匿名さん
[更新日時] 2007-01-14 23:59:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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463
匿名さん
でもプロはやはりプロだと思うけれど。
いくら医学書を読み込んでも、素人が医者の知識には敵わないでしょう。
交渉力は大事みたいですから、弁護士兼一級建築士の方が同行してくれれば
鬼に金棒でしょうね。
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464
匿名さん
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465
匿名さん
玄関タイル？ディスポーザー無し？上層３階は地権者だけ？ホント？何でこんなに高いの？
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466
匿名さん
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467
匿名さん
水平測定器なんて、ペンライトで自作しとけばいいんですよ。
どうせそれっぽいことやってみせるだけなら。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
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470
匿名さん
外部者です。
豊洲の物件を検討し、スターコート豊洲には間に合わず、三井物件も抽選にハズレ、
また次を狙っています。
お部屋は70くらいで中層階を希望しています。
そこで恐縮ですが、ココの物件では↑私の希望するお部屋のお値段はおいくらくらいだったのでしょうか？
だんだん豊洲の地価が上がってきています。。。
スレ違いかもしれないのですが教えていただけたら幸いです。
本当にスイマセン。
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471
匿名さん
>>470
ＳＣＴ入居者です。
ＳＣＴに多い７５タイプですと、中層階で４５００位、上層階で５０００弱位です。
日当たりの悪い部屋は安くなります。
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472
匿名さん
>>470さん
平均単価は60万円／㎡、200万円／坪でした。
中層階70㎡でしたら、4,200万円前後です。
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473
匿名さん
先日送られてきた入居までの手続きのことです。
正月休みに読むつもりですが 今年中にしなければいけないことはありますか？
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474
匿名さん
>473
まず 今年中にしなければいけないことは
先日送られてきた入居手続きを読むことです。
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475
匿名さん
>>473さん
内覧業者を依頼するつもりなら、業者との接触を始めておく必要があると思います。
また、今年中ということではないですが、
割と急ぐこととして、火災保険・地震保険の研究・検討はいかがでしょうか。
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476
匿名
はじめて投稿します。先日書類が送られてきました。内容は設計変更です。リビングと和室がハイブスマで仕切られており、窓側にはハリが出ており、内側のはりはありません。その内側にハリが出るというものです。 重要事項説明書には、売主は施工の都合で改良することがある。また、金額の増減を請求しない。とあります。将来リフォームで全部リビングにすることも考えていた私にとって。非常に大きな設計変更です。泣き寝入りするしかないのでしょうか？
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477
匿名さん
梁のある無しで部屋選ぶし、価格も違うんだから、改良に当たらない不利な変更は、
それなりに補償の対象じゃないですか？
こんなの勝手に許されたら、売りにくい梁の出た部屋は隠して販売できちゃいますよね。
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478
匿名さん
>>476 さん窓側にはハリが出ており、内側のはりはありません。
どういうことなのか今ひとつイメージがつかめません。
しかし、相手はちとやそっとじゃ相手にもしません。
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479
匿名さん
購入者です。476さんとは逆に台所の下り天井が無くなりました。
建築の事は全くの素人ですが住むには無いほうが空間が広がるため良い様に思うんですが建物として
の強度的にどうなるんでしょう、へこました分上の部屋に弊害があるんでしょうか？
今一良い事なのか悪い事なのか分かりません。
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480
匿名さん
うちには連絡来てませんが他にも設計変更されてる部屋とかあるんですか？
規模に問わず新築マンションには良くあることなんでしょうか？
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481
匿名さん
４７６です。みなさんご意見ありがとうございます。４７８さんのおっしゃるようにちょっとやそっとじゃ相手にもしないというのが実情でしょうね。しかし改良ではなく「改悪」だし、設計上の都合と言っても最初からわからなかったのかという思いです。購入前から「アヤ」が付いたみたいで非常に気分が悪いです。
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482
匿名さん
>>481
窓の上の梁は部屋側に出ているのがここでは普通だと思っていましたが
そうじゃない部屋もあったんですね。
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