【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

近県ですが、我が家にはまだ何も書類が届いてきません。
1月の内覧予定なので、そろそろ休暇を申請しないとマズいんですけど。。

まだ届いていない方っていらっしゃいます？

専門家の人が見つけられなかった時は
責任とってくれるのかね〜？取らないならいみないですよね〜。

お勧めの業者ってあるんですか？掛け持ちとかしてくれたらいいですよね？

確かに、多数で同じ業者さんに依頼したら、割引の可能性はありそうですね。
業者さんとしても、一日に同一マンションで複数の仕事ができたら、
大変効率がいいでしょうから。

>>407さん
動かすのとかは自分でも出来そうですね。

床や天井が水平でなかった場合、修理って出来るのでしょうか？
クロスや汚れ、ドアの不具合は直せると思うのですが↑コレばっかりは・・。
何処の業者に頼んでよいか、お勧め教えてください。

>>409床や天井が水平でなかった場合、修理って出来るのでしょうか？
何処の業者に頼んでよいか、お勧め教えてください。

長谷工に指摘すれば直してもらえます。

ここにこんな事が書いてあります。

パークシティ豊洲はどうですか Part46 by 匿名さん 06/11/14(火) 18:37
No.493 by 匿名さん 06/12/13(水) 16:12
いいアルバイトになるんですよ、同行
１日に１０万近くも稼げるバイトってなかなか無いですからね
専門的なことをあんまり突っ込んで、ゼネコン担当者に反撃を食らうとかっこ悪いので
当たり障りの無いことを確認して
後は、傷汚れを少々見つけて
天井高さの確認、床の水平度の確認、壁の矩を確認し
それらが、ゼネコンの施工基準値の中に収まっているかをチェック
ちょっと知識があれば誰にでもできます
が「１級建築士」に見てもらいたいですか？
姉○みたいなのも１級建築士ですが．．．．．

本当なら要らないですね・・・

うちも友人が頼んだ方にお願いすることにしました。

うちもお願いしました。
頼んだ所は時間とかは特に決まってませんでした。
たしかに、どうしようかなって考えているうちに希望日が埋ってしまったら困るし
気にしてるくらいなら頼んじゃった方がいいかなって思いましたね
金額も他よりは良心的？で３万円ジャストでした。

どこに頼んでも「指摘箇所はありましたが、いい出来のマンションです」とは最終的に言って貰えますよ（笑）。
自分で確認する自信がないなら頼むのもありでしょう。
私は冬服１枚買うか、旅行に行って５万円使ったほうがいいですけどね。

>>415さん
私も旅行に使おうと思います。
自分で発見できなければ納得できるけど。
頼んで発見できなければ納得いかないし。

質問です、マンションのスケジュールってなんでもかんでも平日開催って当たり前なのでしょうか？
平日に重要な項目があり、困っています。こんなもんなのでしょうか？

>>418さん
ここは戸数が超大規模の部類ですからねえ。
（一般に、300戸以上で大規模の範疇のようです。）
平日はありがたくないけれど、如何ともならないのでしょうね。

私も内覧業者を手配しました。
少しでもリスクを軽減できるなら、5万円は許容範囲です。
後で頼んでおけばよかった・・・
って後悔の念にかられるのが一番つらいので。

教えていただける方だけで良いんですが内覧業者を頼まれた方の会社ってどこですか？

まだ頼んでませんが、こんなところがあるようです。
別板よりコピペ

さくら事務所　　　130ｍ2未満 ：６万３０００円 （交通費・税込)
（約２〜３時間）　130ｍ2以上 ：８万４０００円　（交通費・税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

一流建築家・碓井建築オフィス　73,500円（税込み）　以後1時間毎に10,500円
(４時間）　　　　　平日は30分無料延長サービス
http://www.＊＊＊＊/service/usui-office/#03

横浜不動産鑑定　　平日　　　税込44,000円
　　　　　　　　　土日祝日　税込49,000円
必ず一級建築士が立ち会います
http://www.professional-eye.com/nairan.html

のぞみ事務所　　　６０㎡未満 　４万円 （交通費込み）
（約２〜３時間）　６０㎡以上 １００㎡未満 　５万円 （交通費込み）
　　　　　　　　　平日早割り　３万円（交通費込み）
http://www.as-re.com/nairan.htm

(有)空間造景アトリエ・１級建築士事務所　１級建築士、BSIプロジェクト・マネージャー城戸義雄
　（１日）　　　　３ＬＤＫ以下：４万円（税・交通費込み）
　　　　　　　　　３ＬＤＫ＋Ｓ以上：４万５千円（税・交通費込み）
http://www.kzat.co.jp/question/question_frame1_1.htm

住まいの調査団　　60ｍ２未満 41,000円 （交通費・消費税込）
（約２〜３時間）　60ｍ２以上130ｍ２未満 45,000円 （交通費・消費税込）
　　　　　　　　　130ｍ２以上 65,000円 （交通費・消費税込）
http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairankai.htm

建築Ｇメン　　　　　実働1時間あたり　8,400円
　　　　　　　　　　３時間なら、２万５２００円＋交通費
１級建築士ｏｒ１級建築施工管理技士で、建築Ｇメン認証試験合格者
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/cyousa.html

1級建築士事務所（有）鳴建築設計室　２万円〜
http://homepage2.nifty.com/MAY_SPACE/ma_14.htm

1級建築士・マンション管理士　村上健（１日）　２万円（消費税込み）
http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/