芝浦アイランド　グローヴタワー★10

550=＞525,526

ジーマティックは、ドイツ輸入ものなので申し込み期限が早いです。期限過ぎてもＯＫですが、輸送料金などが個別になるのでバカ高くなるそうです。

他のオプションは国内調達ですから入居ぎりぎりまで大丈夫です。

２期の２次ってキャンセル物件でしょうか？それとも最終期前の一部放出ですか？

>522
バカ高くなりません。
1000円割高になるだけです。

522じゃなくて552へ
でした。

553さん
44階は内覧用に残すって言ってたけど、前回他の階で出てない部屋が
あるから、それじゃないすか？

556さん、ありがとうございました。それにしてもすごい倍率でしょうね。

この価格ではそれほどの倍率ではなさそうな気がします。
ケープに人気集中なのではないですか？

1412 7330万円 100.57m2 南東
1017 7500万円 98.37m2 北東
2102 7920万円 101.67m2 北西
1307 8070万円 98.58m2 南西
3402 8370万円 101.74m2 北西
3902 8520万円 101.74m2 北西
3107 8750万円 99.03m2 南西
3709 6510万円 86.62m2 南
3909 6530万円 86.62m2 南
3810 6520万円 86.62m2 南
4110 6550万円 86.62m2 南
4310 6570万円 86.62m2 南
3411 6440万円 87.35m2 南
3511 6450万円 87.35m2 南
3611 6460万円 87.35m2 南
3711 6470万円 87.35m2 南
4111 6520万円 87.35m2 南
4211 6550万円 87.35m2 南
4311 6570万円 87.35m2 南
3412 8250万円 99.65m2 南東

パンフレットをよく読もう。
ダブルチューブの耐震性は、中高層マンションより
「変形の幅が小さい」というシュミレーション結果が出ている。
長周期振動というのは、ようするに建物の固有振動数と地震波
の周期が合わないと起こらないことで
そういうシミュレーションもしないといけないという提言。
そもそも高層ビルの耐震設計が武藤博士の柔構造理論がベース
だった１９６８年頃から４０年近く経っている訳で
補強の必要な高層ビルとは主に１９８０年以前の建物を指して
いるのだと思うよ。
素人さんが無関係なスレに変な聞きかじりかかないでね。

長周期振動マニアは、確かに出現する周期が長いな。

三井に言って計算書見せてもらおう。
タワーはたわむから、設計地震動を入力した時、上層階はシビれる振幅だぞ。

タワーでは、躯体損傷よりも家具が飛んでくるのが怖いので、壁にしっかり固定しましょう。

計算書など素人に読めるはずもない。マジレスすると高強度コンクリートＰＣ造の
タワーマンションの揺れは、実際それほど大きくはない。
自重が半端でないから揺れが大きかったら低層階が破壊する。剛構造とすることで
揺れを押さえている。実際に高層階に住んで中規模地震が２度あったけど
何も動かない。むしろ昔住んでいた１１階マンションＳＲＣ造の方が激しく揺れたよ。
実際、住んでみてセカンドでグローヴ買ったんだけど、余計なこと書かないでくれよ。

削除依頼だすよ。あなた構造屋？

グローヴのどこが「制震」なの？耐震構造ですよ。
計算者はデューデリで何件も見てるがとても素人の手に負える代物ではない。
すぐにばれる嘘は二度と書かないでくれませんかね。

×計算者
○計算書

難しくて分からない。。。

564は出鱈目、制震なんて馬かいってなさい。
563,566は正しい、典型的な耐震構造のダブルチューブです。

ここが地震でつぶれる時は、東京23区は壊滅してます。
港区は火の海だから、どの道全員助からないので、安心してください。
ただし、地震波の種類によっては家具くらいは飛ぶかも知れない。
しっかり固定しておくことを忘れずに。

地震より温暖化による海面上昇じゃないですか？
運河クルーズに乗った時、結構ベネチアみたいだなあと思ってしまいました。

確かに、島だけに...

制震ですらないんだ
ちょっと驚き

計算書は報告書形式でまとめてあるはずだから、まとめの項だけ読めば、レベル１、２地震動それぞれの最大振幅書いてあるはず。
でも、ダブルチューブみたいなオーソドックスな耐震構造だと凄い値かも。

地震には、たて揺れもあるんですよ。
高層で壁面収納してて耐震ラッチにしてないオープンな棚にするなんて
自殺行為ですね。
中身が飛んできて凶器になります。
ＣＤやＤＶＤのケースの角とかで額割りますよ。

背の高い家具は置かないか、壁にガッチリ固定しよう。
大地震での死傷者は家具下敷きが多いし、耐震のタワー高層階はかなり危ない。
建物が倒壊するなんてのはめったにないから心配なし。

５７０〜５７５
あんたら何が目的なの？不安を煽ってどうしたいの？そんなんで倍率さがるわけないぞ。
それとも耐震固定器具の工事屋かな

＞５７３　そこまで言うなら自分で見てきて報告してよ。俺は意匠図構造図設備図、計算書
すべてみたけど最大振幅なるものは書いてなかったよ。
東京湾北部直下型を想定すれば、震度６弱でそれも長周期ではないと思うが。
キミがｎ

キミがなぜ長周地震動にこだわるのか教えてくれたまい。

＞５７６
倍率はどうでもいいです。工事屋でもありません。
私自身は３０階ですが、単に地階が浸水したら困るなあと。

>>577

>>573は長周期とは一言も書いてないぞ。レベル１，２は従来型の地震。
耐震高層タワーでは揺れが激しいのは常識。ここで必死に否定してる人達こそ目的が分からん。

高値掴みにはくれぐれもご注意ください。意外と新価格物件売れてないようだから、今のタイミングで決めるのはどうかな。景気もそなによくないし。

おとなりのＷ○Ｔ？それともベイ○レ？のデベさん、朝からお疲れ様。
あと１日です。明日はゆっくり休んでね＾＾

アイランド売れたら順番に売れるから。大丈夫だってば。
いまや馬込駅前環七沿いでも２７０万。世田谷３００超え
杉並バス便がみな２７０の時代、２３０なんていったらたまぷら
までいかないとないよ。
普通にＷ○Ｔ？それともベイ○レ売れるから待っていたらいいよ。

ベイ○レにも書いてるところをみると、内陸の低層物件を買った人かね。
湾岸が安くて悔しいとか

＞580
長周期は東海地震のシミュレーションが始まったばかり。東京湾北部は直下型想定だから表面波の長周期はあまり取り沙汰されていない。

よく勉強してから、また着てね（＾＾）／

芝浦にソシエってかっこいいＢＡＲがあるのご存知ですか。
Ｈ堂さんがご贔屓にしていて結構満席が多いけど、酒はカクテルも
モルトも本格派で、ビールの珍しいものが毎月あるよ。

芝浦最高！
早く引っ越したいなぁ〜〜〜♪
あっ！買えなかった人たちゴメンね。
悪気は無かったんだ、許してね♪

躯体の仕様は、最近売られた超高層タワーとしては東雲アップルと並んで最低クラスだけど大丈夫？

ソシエのほかには、札の辻陸橋を八千代橋交差点方向に行く途中の
イタリアンのナビリオ。ここはワインの品揃えも安くて旨いものを
揃えている。ランチもいいがオープンキッチンのカウンターなので
テーブル席で気軽なディナーを楽しむほうがおすすめ。
メニュー以外にも黒板に書かれた週代わりのメニューにも注目

カプリチョーザもかなりお勧めです。
安くて美味しいイタリアンレストランです。

札の辻交差点を泉岳寺方向にいった先右手のイトヤマタワー１階の
イタリアンは結構混んでいるみたいですが、いかがでしょう。

私は鳥一代が好きだな。今のところ、ランチしか使ってないけど、ボリュームも味も満足いくレベル。入り口の店主のメッセージも気が利いてるよ〜

パンフにある「変形の幅（層間変形角）が小さい」というのは各階ごとにどれだけ変形するかを示したグラフだと思います。高層階では低層階の変形が足し合わさった揺れになります。たとえば30階では1階〜29階の変形が足しあわされた分だけ床が揺れることになります。1〜29階の変形がすべて基準ギリギリの1/100だったとすると30階（約90m）では約90mx1/100＝約90㎝の幅で揺れることになります。でもこれは、超高層の性質おかしなことでもなんでもないと思います。
私も契約者で２０日の共同提言は気になっていますが、グローヴタワーは、私が調べたタワーマンションの中では、もっとも層間変形角が小さい設計（1/124）だったのが決めた理由の一つです。

ダブルチューブの狙いはそこですよ。
マンションの構造設計はゼネコン設計部の力量に追うところが大きいので、鹿島、清水クラスなら
当然のことながら建築学会の構造系の委員クラスがいます。心配ないですよ。

それよりも不安を煽る書き込みがどういう意図なのか理解できないのですけど。

私は鳥やすがすきです。
安くていいですよ。

知ったかぶって必死で否定してた人がいたけど、タワーで振幅かなり大きいというのは事実でしたね。

>596 1〜29階の変形がすべて基準ギリギリの1/100だったとすると30階（約90m）では約90mx1/100＝約90㎝の幅で揺れることになります。

間違ってます。
この計算はすべてのたわみが同一方向に起こった場合の特異解です。
タワー構造では垂直方向の距離が大きいので　弦運動の振幅には、途中でいくつかの結節点が発生します。
実際、水平変位がいくらになるかは、コンピューターシミュレーションしなければ判らないのですが
少なくともあなたの計算の90ｃｍより小さいことだけは確かです。