カテリーナ三田タワースイート ホテル４ライク

残ってる部屋は低層が多いのかな？６０でいくらくらいするんですかね？

>448
あのビデオで内装の良し悪し言うのは無理では？
大体がモデルルームの内装を粗末にするデベがいる？
しかも、粗いビデオで分かるなんてでたらめも良いとこ。
ビデオで分かるまずい内装の部分を具体的に指摘できるかな？

ゴメンネ

ポロロッカまだあ？

>04
おいおい、棟内モデルルームの意味わかってる？
気がつかないなら別にいいよ、教えてあげる義務なからね。

念のため付け加えて置くと、不具合とか言うわけではなくて雑だと言う程度。
設備が古いのは仕方ないけど竣工時を見越して最新の設備を入れるべきだと思う。
建設費上がってるから最近はどこでもこんなものかも知れないけど。

朝早くから感じの悪い書き込みがありますね。

ヤマギワからインテリア相談会の案内が来ましたね。
カーテンや家具などやっぱり割高なんでしょうか？
造作収納を追加するつもりなんですが、
やはりヤマギワで頼んだほうがよいのでしょうか？

ヤマギワからインテリア商品カタログ届きましたね。
シーグフィルムは部屋毎に価格が表示されてますね。
カーテンは定価の１０％〜３０％offと書かれていますよ。
オーダー家具は特別価格とだけ書かれています。
実例の価格も知りたいところですが、
４が

ヤマギワからインテリア商品カタログ届きました。
シーグフィルムは部屋毎に価格が表示されてますよ。
カーテンは定価の１０％〜３０％off。
オーダー家具は特別価格とだけ書かれています。
実例の価格も知りたいところですが。
４月末の相談会で詳細を教えてくれるのでは？
インテリアコーディネーターも無料でつけられるみたいですよ。

家具や収納は、業者はともかくとして、
金額にこだわらずに高級なものを選んでおいたほうが後悔せずにすみます。
高いものはやはり良いです。安い家具は時間がたつとあらが見えてきて、
処分や買い替えも手間。
結局安物買いの銭失いになってしまいますから。

フロアーコーティングや飛散防止フィルムなどはやった方がいいのでしょうか。ヤマギワでオーダーミラー、収納家具等もお願いしようと思ってます。
多少割高かもしれませんが、安いとこ探してアフターもろくに無い所より良いかと思いますので。

飛散防止のフィルムはやったほうが良いとおもいます。
身の安全はお金では換えられないですから。ＵＶカットのものなどもあるようですね。
家具は本当に、ずっと一緒に住むものですから、気に入った良いものをオーダーしたいですね。
私は入居は急がない予定なので、内装などの出来によっては、知り合いの工務店を入れて、
リフォームっぽいことをしようかと思っています。
作り付けの家具などは、やはり部屋が出来上がってみないとやるべきかわからないですから。

久しぶりにホームページ見ました。恥ずかしい垂れ幕ですね。がっかりです。
赤でなければまた印象は違うのかもしれませんが、あれが余計に
ビジネスホテルのオープンの宣伝みたいに見えるので
早くはずしていただきたいです。

入居以降の垂れ幕ならともかく、
宣伝なんだもん、派手にＰＲするのは当たり前でしょう。

宣伝にイマイチ品性を感じないですね・・・。
しかたないことなのでしょうが。

広告は目だってナンボですから、なんとか完売して欲しいですね。
＞01「東横イン」のホームページを見ると
門前仲町店が同じような垂れ幕をしているよ。カテリーナは受けを狙ったの？
建物は青物横丁店に似ているかな・・・

01に何故東横インのアドレスがあるのですか？
あまりの失礼さに驚いてしまいました・・・。

本当だ。気がつかなかった・・。

>>19
似てないとは言い切れないのがくやしいですが
中身がまったく違います！！！！！！！

垂れ幕を見た主人が
「ずっと『カテリーナ田町タワーイースト』だと思っていたけど
　『カテリーナ三田タワースイート』なんだね。」
ですって・・・（恥ずかしい！）
でも垂れ幕効果のおかげです。

23さん
ご主人の間違え方、わかる気がします！
カテリーナ田町タワーイーストというビル、ありそうですね（笑）

24さん
カタカナ、横文字に弱いんです。
でも三田と田町も間違えているし、本当に驚いたんですよ。
ただ入居前にこの勘違いを是正できて心から良かったです。
こんな夫婦もおりますけれど、皆様よろしくお願いします。

確かにデザインは、なにかやぼったい高度成長期のビルみたいな感じです。
垂れ幕がしっかり似合っちゃってるというか・・・・

でもこれで、一歩中にはいると超豪華だったら、それはそれでインパクトがあって良いかも。

そうそう。街並みには調和していて、周りにあまり主張せず
一歩中に入ると豪華な空間。とても素敵なマンションですよ。

でも、垂れ幕はいやですね。

＞２５さん
購入者の方なのですね。
思わず笑ってしまいました。
私もよくそのような間違いします。
こちらこそ宜しくお願いいたします。

垂れ幕はいずれ外すものですから、いいじゃないですか。
建物は鍵の引渡しを受けるまでは私たちに所有権はないのですし・・・

＞２３・２５さん
これだけ大きなお買い物で、入居するマンションの名前を
ちょっぴり間違えていても購入できる経済力をお持ちなのですから
なんておおらかで素敵な旦那様なのでしょう。
とてもほのぼのしてしまいました。（ごめんなさいね）

まさかとは思いますが、入居後、テナントでの安売り広告の垂れ幕とか出ないですよね?

>23．25
確かに契約する時も
ひたすら契約書に自分の住所と名前を書きまくり
印鑑を押すだけですからね。

＞31
建物の所有権が購入者になりますので
テナント部分内においては看板も幟も自由でしょうが
現在のような建物にかけるような垂れ幕は
管理組合の許可がなければ出来ません。

＞１５さん
飛散防止のフィルムはするべきなんですかね？
カーテンのＵＶカットで充分かと思ったんですが。
まさか結露は大丈夫だと思うんで。
＞２０さん
私も東横インのリンクを貼るような方が入居者でないことを祈ります。
＞３１さん
担当の方に直接お聞きになってください。
垂れ幕等出さない等の契約をすると言ってましたし、信じるしかないでしょう。

＞３４さん
多分そのようなリンクを貼る人は入居者ではないですから安心を。
自分の財産だったら決してそんなことできないはずです。

34さま
垂れ幕を出さない契約なのですね。安心しました。
なんだかマンションの今垂れ幕がかかっている場所、
垂れ幕をたらすために設計されてるような感じで危惧していたのです。
僅かな広告収入を得るために、
マンションを宣伝場所に提供するような下世話なことにはなってほしくないので。

＞３３さん
とうことは、テナントさんも管理組合の許可なしに勝手に建物の周りにものを置くことは
できないと考えたいいですか？

ＣＭＴのスレでは、屋上電飾看板を作って年間1000万円以上を組合の儲けにしようという話が盛り上がっていたことがありましたね。あの場所であれば、そのくらいは軽く稼げると思います。ＣＭＴのいスレでも、その場合、ブランドイメージのよいものじゃないとお断りなどの議論が出ていました。
ここは、線路に近すぎて屋上看板は無理でしょう。

管理組合の議決権を、まとめ買いした投資ファンドが大きく握っているとすると、
利益が見込める提案は可決されてしまいかねないですね。
駅に近いだけに、確かに宣伝広告効果はあるでしょうから、
屋上は無理でも垂れ幕での広告は成立するのでしょうから。

ないない、広告効果狙える場所じゃない

広告収入が見込めるなら、垂れ幕広告くらい認めても
いいんじゃないでしょうか。
特に下品な内容だったりすれば、別ですが、常識の範囲
で許せる程度の内容であればそんなに神経質にならなく
ても・・・と思いますが。

ＵＶカットのフィルムは、カーテンでも良いのでしょうけれど、
陽の光は入れて、紫外線だけカットして開放感を味わいたいとかだと、
意味があるとおもいます。メインの目的はもちろん飛散防止で、
万一のための保険ですね。
結露に関しては、高気密のタワーマンションで高層階北側の部屋は、
結構結露すると聞いたことがあるのですが。

フローリングはせっかく木なのにコーティングしてしまうなら、
木目調のリノリウムと変らないような気がして、いまのところ見送り予定です。
メイドにワックスがけをさせるとかはできるのかなぁ。

「カテリーナ１Ｆポロロッカにて金曜大特売実施中！！」
なんて垂れ幕広告、下品ではないけどやっぱり遠慮かな。
なにより僅かなお金のために品格を切り売りするように見られることで、
資産価値が劣化したら元も子もないようにおもいます。

そんなことで「資産価値」って劣化するんでしょうか？
なんかいちいち、表現が大げさなような気が...。

大げさだったらごめんなさい。
でもホテルライクは台無しですよね。

やっぱりあなたでしたか。

やっぱりって？
ちなみに私はスーパーはどこでもいい派ですよ。

管理組合というのはまとめ買いした投資ファンドが好き勝手できるものですか？
そんなに大量に買占めているのですか？

思わぬ方向に行かないように祈るばかりです。

次から次へとあれこれ心配しすぎですよ皆さん！！

はい。すみません。
４９さんのような方がいると明るくなりますね。

ここの人達ってどこかずれてて面白いね

私は、こちらのデベロッパーが管理しているマンションに住んでおりますが、
管理人にはいわゆる「変な人」がいます。自分のマンションと勘違いしている
かのような態度、売主施工寄りのメンテ。保証期間内は対応せず、切れてから住民負担で修理などです。
顧客相談室自体はあるようですが、フリーダイアルや直通は公開されていません。苦情を言っても営業マン止まり、、、結局、所有者である自分がでていかないといけないのです。
私はこの会社は信頼できませんし、サービスレベルは低いであろうと思わざるを得ません。

これって、苦情を言った日で普通は対応してくれるのではないのですか？
管理人に申し出た日を申告したらだめなのですか？

でも確かに、いろいろ問題点がここであがっていても、きちんとした対応してくれませんよね。
他のスレでは時々営業の方が名乗り、きちんと説明しているレスもみたことがあります。
ここは見ていてもほったらかし？
52さんの言葉が真実だとすると、まことに残念です。

＞３７さん
引渡し後は、敷地、建物は購入者の所有になりますので
購入者の組織である管理組合の許可がなく
共有部分に垂れ幕、看板、のぼりなどを出すことは出来ないです。
しかし管理組合の議決権は専有面積によって１票、３票と違いますので
＞３９さん
の仰ることもあり得るかもしれません。

個人の購入者の方達の声はとおりにくくなるわけですね。

今は管理会社の競争も厳しいですから、
そんなにひどくないと思いますけど・・・
管理会社とは契約関係ですから、
対応が悪ければ契約を打ち切り、
より良いサービスを提供してくれる
管理会社と契約をすればよいことです。
委任状任せにせず、管理組合の運営に積極的に参画し
きちんとした意見を発言すれば、一人の意見が
多くの人の気持ちを動かすことも可能でしょう。

買い占めた方が管理するなんてなりませんよね？

以前のスレッドで、ここはマンション販売では赤字だったけれど、
入居後の管理で儲けるというような話が出ていたかと思います。

投資ファンドと管理会社が結託してしまうと、
個人の購入者はドル箱代わりにされてしまいかねません。

投資ファンド持分の議決権は停止するか、議長に一任するか等、
なんらかの制約を設けて欲しいものです。

少しレベルの高いこういう話になると、
とたんに、盛り下がってしまいますねえ。
頑張って意見しましょうよ。

少しレベルの高い話らしいですよ。
皆さんがんばりましょう。

妄想力と願望、プライドには自信があるのですが。知力は苦手な分野です。

他に心配の種が見つかるまでがんばりましょう

入居者には、
お嬢さんっぽい人が多いってことなんでしょうか。
そう考えると、それはそれでいいじゃないですかね。
楽しみです。

みなさん優しい人ばかりで安心しました。
ビジネスホテルライクにがんばりましょう。

わきあいあい、信じる乙女の夢見るマンションという感じでいきましょう!

体力　：３　■□□□□
知力　：２　■■□□□
運　　：２　■■□□□
世間体：５　■■■■■
妄想力：４　■■■■□
東横　：９　■■■■■■■■■

このスレはひと味違ってておもしろい！

ひと味どころで済まないところがねえ。
大変なんだよねえ。

＞６７
最近パロディと化してきたのよ

５９から６９は荒らしの方たちのようですね。

管理組合や管理会社で盛り上がらないのは
このスレに参加の皆さんは
マンション購入がはじめてなのでしょう。

>72
それもあるかもしれないが、
多分、自分の金ではなく親がかりという人が多いかもしれない。
それと、事業用など幾つか買った経験があり、
意味がなくなったら買い換えて他にうつればいいという人も多いかな？
資産的価値の話題の時には登場人物が入れ替わって盛り上がるよ。

>63
お嬢さんって知的じゃなくて
妄想、願望、プライドには自信があって
スーパーの話題が好きだということでしょうか？

東横９？
東横のれん街に入っているような御菓子屋さんのテナントとか
入ってくれたら嬉しいですね。

↑
あっお嬢さんだ。

お嬢さん、
東横９を銀座ナインだと思い込みたい気持ちは判りますが、
これは東横イン度が９点ということでしょう。

東横インは事件で知ってますけど
どのようなテナントが入っているのでしょうか。

全国展開しているビジネスホテルチェーンです。
詳しくは
＞０１
からご覧下さい。
カテと似ているのは青物横丁店だそうです（涙）

体力　：３　■■■□□□□□□□
知力　：２　■■□□□□□□□□
運　　：２　■■□□□□□□□□
世間体：５　■■■■■□□□□□
妄想力：４　■■■■□□□□□□
東横　：in　■■■■■■■■■■
ヒス　：７　■■■■■■■□□□
行動力：１　■□□□□□□□□□

東横インの宣伝をなさっても
ここに住まわれる方は利用しないと思いますよ。

↑
ビジネスホテルライク

お嬢の個人攻撃は避けてください。
皆で暖かく見守って、大事に育てて
いきましょう。

でもほんと、ホテルライクって売り文句、考えたやつ頭いいよね。

ドアマンにメイドにコンシェルジュ、
実際こいつらの人件費払うのは住人なんだから。

おかげで普通のマンションが高級ライクで高く売れて、
売主にとってはコストゼロで販促してもらってるようなもの。
いやむしろ管理費の売り上げ考えれば、
高額サービスなほど今後とも儲かると言う仕組みか。

入居後管理の見直しとか提案があっても、
「ドアマン削っちゃ絶対イヤ！！！」
とか泣き出しそうな住人も居そうだし、安泰ですね。

外の垂れ幕も外しちゃイヤ！
東横インらしくなくなっちゃうから。

ここのスレ、重白杉。

ほんとほんと、
それもあるけど、
こうやって煽ってっくれたお陰で、
目立っちゃったのか、
せっかく投資用にもう一つと思ってたら、
ちっちゃいのはもうありませんですって。

＞０１東横イン
郡山店のような垂れ幕なら宣伝効果もあると思います。
北見駅前店の垂れ幕は、チョッピリはしたないと思います。

80あたりから、気分悪い。
胸がムカムカしてきた。同じ人物が書き込んでるんじゃないか？
よそで遊んでくれ！

いや、いや、
どんどん上げてくれれば知名度は上がります。
デベはエネルギーを使ってくれてあり難いことだと思っているでしょう。
こういうところの盛り上がりはネガティブな話題も必要なのです。
ネガティブな話題は出来るだけ誰が読んでもアホらしい
なたわいもない戯言がいいのです。

３月の公示で地価あがりましたし、
投資用にもう１つ買われた方も多いみたいですね。
＞９２さん
気分の悪い書込みは無視、相手にしても時間の無駄ですからな。
２２日か２９日のインテリア相談会行かれる方いますか？
明日までに予約しないと。

値段的なこと考えると？？？ですが、
勉強のために出席しようと思います。

確かに他愛もないネガティブな話題は有用かも。重い現実問題をそらしてくれる効果も期待できるしね。
あんまり高すぎて困ったプライドや欲望を抑制してもくれるし。

＞９６さん
重い現実問題とは？

このスレッドでは意見がでなくなるような問題。

皆で記録よりも記憶に残るマンション作りを目指しましょう。