都内湾岸マンション☆比較スレ（7）

みんなでケツまくっちゃったね（笑）

全国から港南にマンション買いに来るの？
それって超田舎モノの＊＊ができてないか？

そんなに湾岸地域っていいですかねぇ。
海の近くって冬は風が強くて寒いし、夏の湿気があるときは
嫌な臭いが充満するし。潮風で建物も車も傷んでしまうだろうし。
唯一良いのが景観ですかね。

>>944
それよりは、○○がいい。ってぜひ書いてほしいところです。
坪単価２３０万出すならたまぷら買えとか、オルタナティブを示さないと
あなたのお立場がわからない

944です。
おっしゃることも分かりますが、どこがいいと言い出したら
話が別の方に行ってしまうと思います。
デメリットとして挙げた点は皆さんも分かってらっしゃって、
それでも購入されていると思うのですが、それでもなぜここまで高騰している
湾岸地域に皆さんがこだわるのか、そこまで価値があると思ってらっしゃる
理由を純粋にお伺いしたかったのです。
都心からの近さや景観は分かりますが、今後もその値段に見合う価値がある
場所になるのでしょうか。建物の傷みは早いと思いますし。

都心に近い立地＋超高層の派手なハード＋サラリーマン価格の組み合わせで選ぶと湾岸以外は選択肢に残りません。

>946
何につけてもマイナス思考のアンチ湾岸なんだろ。
通勤1時間以上の田舎に住めよ。

>>948

君もあんまりテンパらないで冷静に。
別に947は湾岸を貶しちゃいないでしょ。

>944,946

ではお答えしましょう。

「冬の強くて寒い風と、夏の湿気に伴う嫌な臭いと、
潮風で建物や車が傷んだ姿を見ることと、景観が好きだから」

です。もちろんお金も惜しみません。
お気に召しましたでしょうか？

その切り返しは、今一つ。
50点。

湾岸の夏は内陸より風があるので、すずしく、クーラーはあまり使いません。

湾岸を選ぶ理由はやっぱり価格でしょう？高くなったとはいえ、内陸も高くなってるので、価格面での優位性はまだまだありますし。
デメリットがあることは百も承知。それでも予算を考えると多くの人には総合的にベストな選択になるのが湾岸でしょう。

価格もあるけど、湾岸物件は周囲が広々してる（のが多い）のが魅力ですね。私の場合。

湾岸でもそれぞれ違いあり、くくり大き過ぎる。同じＭＳの中でも上から下まで色々！
ずばり景観が良くなければ、上記のネガティブ要素すべてかぶり価値見出せない！
将来見合いの可能性あるのは・・さ　い　て　い　！　！
ＣＭＴなんかあの場所で見合いの可能性　大！

ＣＭＴは建物の性能としての魅力と、山手線の駅に近い割には安い、これがメリット。
それ以外（955さんの言うように眺望を始め、買い物などの利便性、開放感、など）はいいことない
けどね。

建物の性能って、なに？まさかあなた　れいの・・あれのこと？

　ときどきでてくる・・。

きょう二週間ぶりに、いろいろ見て回ってきました。
グローブ・ケープは外見は完成、あとはモノレール沿いの歩道と大丸ピーコックの完成を待つ
ばかり。アイランド全体の色が揃ってておしゃれ。でもケープ真横にあるアパマン屋上のヘリコ
プター着陸シーンに遭遇。たまげる程の騒音だか、ヘリコが好きな俺的には問題なし。
ＰＴ芝浦はベランダに衛星アンテナを設置したり、布団を干したりする規約違反な人は見当たらず、
とても綺麗に維持されている。（どこだか忘れたけど、アマチュア無線の巨大なアンテナを設置
してる住戸があるマンションがあった。そんなのが一軒でもあると台無しですから。そういえば
お台場の都民タワーでは最上階付近で手摺りに布団をかけてる住戸があってたまげた）
一方ＰＴ品川はいつ行っても静かな感じ。
ベイクレは相変わらず構内＆路上に溢れる自転車・ビッグスクーターが気になる。コスモポリスは
綺麗に維持されているが、駐車場から出てきた車に轢かれそうになった。
ブラン前に綺麗な奥様はいなかったが、ＷＣＴ前にいたので満足。ＷＣＴでは構内で写真撮っては
ダメみたいな看板が出ていた。ブランはバルコニーが狭くて、バルコニー好きな俺的にはいま一つ。
フェイス品川は外観の色使いが上品な感じ。

＞948
通勤1時間以上？その程度の値段の物件だったら23区外でしょう。
俺は都心に住んでいるんだって威張っている田舎者にしか聞こえませんよ。

>>959
何か勘違いしてるような気がする