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匿名さん
[更新日時] 2007-01-23 23:47:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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都内湾岸マンション☆比較スレ（7）
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201
匿名さん
荻窪から新宿間って途中の中野や荻窪って地価そこそこ高くなかったっけ？
荻窪は昔からお屋敷街だし中野はJRの方面は高かったと思うんだけど
西武線の方は分からぬ
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202
匿名さん
読み返してみたらJR中央線沿いじゃなくて丸の内線か
良く読まずに突っ込んですまぬ
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203
匿名さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
で、都心内陸の火災危険大、倒壊危険大、非難危険大の問題は解決したの？
人の心配してる暇があったら自分の地域の心配してくださいね＞内陸さん
煽りたいならコロセウム板でお好きなだけどうぞ
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209
匿名さん
【○】
「どこに引っ越したの」
「品川〜」
「わ〜いいね〜」
【×】
「どこに引っ越したの」
「港区港南〜」
「・・・（どこ？）」
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210
匿名さん
【△】
「どこに引っ越したの」
「港南〜」
「横浜？いいね〜」
「・・・」
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211
匿名さん
２年前は確かに「港南」というと「どうしてあんな場所に買ったの？」という目でみられた。
最近は、「あー。あの新しくいっぱいマンションできたところだね」と言われる。
５年後は、「お前らずるいよな。あんなに安いところに買って。」
１５年後は「まさかプラチナ通りから道路が港南まで延びるとは思っていなかった
橋の途中にあんな大きな駅ビルまで作っていいのかよ」
２０年後 「貨物の引き込み線使う予定の羽田線がなんで地下鉄になるんだよ
そりゃ国際線の半分が羽田使う時代だけどさ」
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212
匿名さん
私は20年後はもうおじいちゃんって呼ばれる部類になってるので
ぶっちゃけどうでも良いんだよな
今現在の住環境が大事だったり
下手すると20年後に住んでるかどうかも微妙だ
タワーって永住するには何かと不便だし
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213
匿名さん
20年後におじいちゃんになってる歳の方が「ぶっちゃけ」って使うんですね。
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214
匿名さん
212です
私は40前半ですが掲示板ではぶっちゃけって言いますよ
もちろん実生活では使いません
20年後は子供も結婚しておじいちゃんって言われる世代です
20年後は70以上だと思いましたか？
思ったならちゃんと書けばよかったかな。勘違いしたならすいません
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215
匿名さん
わしもぶちゃけって普通に使ってしまいます。気持ちだけ若いってことで許されないでしょうか。ただし20年後は生きている自信はありません。汗
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216
匿名さん
>２１２さんへ
永住するのに何かと不便な理由って何でしょうか？
商業施設が併設されているとこもあるので、ある意味年寄りが住むにも便利な点もあると思うのですが。
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217
匿名さん
>>216さん
不便と言うか金銭の問題ですね
タワーはどこの修繕計画を見ても20年後は修繕積み立て費が異様な伸びです
特に一時金徴収制度にしているような所には入れません
収入が年金だけなのにどうやって一時金を捻出すればいいのか分からないです
もちろん便利な面も沢山あると思いますよ
リタイアの方が新規物件に住む分にはまったく問題ないでしょうし
むしろ216さんが言うとおり便利な面が多いでしょうね
出来ればバス便が多く出ている地域がいいです
年を取ると電車よりもバスのほうがありがたい
私はタワーを買いましたがリタイア後は便利な場所に建つ低層の新築に住み替えると思います
老後は手入れが面倒なので一軒家は住みたくないですが
同居してくれるなら子供に残せる資産として一軒家も悪くないかもしれません
田舎に引っ込むと車が運転できなくなった後厳しいので
なんでも歩きとバスで行けて医療も豊富な都会に住むと思います
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218
匿名さん
まあ、金銭的なことなら個々バラバラですからね
払えるならそれでも可ってことでしょうから
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219
匿名さん
都心に住んでいる人は一戸建てよりも集合住宅のほうが圧倒的に多いのではないですか。
限られた土地を有効利用するため当然のことながら集合住宅を増やしたほうがいいですよ。
それには、都心の地価をさらに引き上げる反面住宅用建物のの固定資産税を緩和する
とか、用途区域を変更し超高層マンション用地の供給を増やすとかしないと。
すでに総合設計制度という容積率の大幅緩和をしていますけど、行政の方向性としては
良いと思います。
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220
匿名さん
都心に人口が集中すると、地方の過疎は益々進む。
全体のパイは縮小するんですからなおさら。
ここまでとにかく景気回復のため、規制緩和、都市部優遇の路線できたけど、
あまりに急だったので反動と言うかゆり戻しが出てくるとおもいます。
固定資産税などはむしろ、税制の絡みもあり引き上げられるのでは。
なにしろ地方の有権者は都市の二倍くらいの投票権を持ってますからね。
その代表である議員たちもそろそろ黙っていないでしょう。
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