芝浦アイランド ケープタワー☆20

写真と実際は、大きく違います。廊下の暗いところでは、見出しすら読めないと私も感じました。
明るいところと暗いところの差がありすぎ、それが余計暗さを際だたせていると思います。
また、各種メーターを見るにも懐中電灯がないと、メーターの数字が読めないのもいかがなものかと思います。

>79
わざわざ暗いところで新聞読む必要は無いよね？
玄関前でしたら読めるんですから そもそも共有部で新聞読まれると暗いとか以前に通行の妨げになります。

自分の玄関前ですら
一部以外は暗くて見えないですよ。ちょっと変ですね。
個室ダイニングの廊下よりもさらに暗い。

暗いより明るいほうが安全だし、心理的にも安心できると思うのですが、
暗いという書き込みに反論する方は、暗くてもいいと言う事なのでしょうか。。
加齢とともに視野が狭くなったり目に衰えがある方も、
世の中たくさんいらっしゃるのに。

>実際に暗いところに立って、新聞見てみれは、熟読以前に見出し
>も読めません。

わざわざ、暗いところを選んで立ってる必要はないでしょう。
廊下にずっと立ち尽くしている状況は通常ないわけで。
玄関出てからエレベータホールに行くまでの１０秒か１５秒の間
暗くて危ないと思うほどの暗さではなかったと思います。
実際に、内覧会で確かめた人なら分かるでしょう。
私は、内覧会のときに隣の隣の部屋から出てきた人が
たまたま、重要事項説明会のときに近くに座ってた人だった
というのに気付きましたよ。

また粘着内廊下の蒸し返しですか？毎度毎度同じ主張で・・・
うんざり。
カスタマーサポートに相手にされないからって
購入者、検討者を巻き込むのやめてくださいよ

三井が対応する気がない以上、もはやどうにもならないので諦めるしかないですが、薄暗い陰気くさい雰囲気のマンションになってしまうのは、ちょっとイヤだね。

金曜にたまたまWCTに住んでいる取引先の人と飲んだんですが、
「ケープって内廊下が暗くて大変らしいですね」って言われた。
三井が対策しない限り、ずっとそう言われ続けるのでしょうか。

私は通りすがりの者ですが、ケープってマンションの近くをたまたま通ったところ、内廊下が暗いのが透視できました。これは、なんとかするべきです。

「高層マンションに待ち伏せ強盗」

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061125-00000203-yom-soci

本日こんなニュースがありました。
ケープタワーの内廊下は暗い部分がたくさんあって待ち伏せ強盗の格好の標的になりそうな気がして
心配になりました。

少なくとも暗いという批判がここまで多いことは、設計者も予期していなかったと思う。
いまさら全部を直すことは大変なのだろうが、天下の三井なんだしケチな事いわずに直したほうが絶対得だと思うね、今後の評判などを考えれば。絶対この話題は今後色々なところで話題にされるだろうし・・

少なくとも暗いという自作自演がここまで多いことは、設計者も予期していなかったと思う。
本当に購入者からの暗いという声が多いのであれば、天下の三井なんだしすぐに対応してくれるはず
だと思うね、ごく一部のクレーマーが粘着してるだけと判断されちゃってるから。絶対この話題は
無視され続けるだろうし・・

そうか！電球を明るいのに変えればいいんだねっ！　はい、糸冬 了..._〆(゜▽゜*)

ところで今日行った人倍率はどうでしたでしょうか？
情報シェアしてください。

抽選終わったら教えてあげてもいいよ。
って心境ですな、きっと。
シェアしても自分にメリットないからね。

そんなイヤミいわれながら取引先と飲まなきゃいけないとはご愁傷様。

ほとんど当たる見込みないんだから倍率教えあっても影響ないと思う。

いや、それが部屋によっては倍率低いんだな、これが。
・・・と言ってみる。

６５Ａ，７０Ａ、７０Ｂの倍率教えてよ。

随分、ばらつきがあると、、。と言ってみる。

70Aは70倍越えらしいよ。

70Bがそれほどでもない・・・。
といっても比較すると・・・なんですが。
まあ、それ聞いて自分は70Aから70Bに乗り換えてしまいました。
しかし、あの隣の「投機目的」は止めて欲しいよなー。

70Aは三時半の時点で七十倍でした。厳しい

20倍でも大したこと無いと思っている自分に驚いています。

南は開発期待大、運河は年々浄化されている。近くには、釣りの穴場や、アイランド唯一、海面に降りれる階段、等あり、知る人ぞ知る面白スポットもあるよ。この価格では、評価されて当然。

運河については、きちんと流れているよ。水が滞っているのは、CMTの近く。浄化は進んでいる。（じゃないと、運河ルネサンス事業は単なる金の無駄になる）
港栄橋周辺の首都高高架下周辺で異臭がするが、あれは東京倉庫周辺から漂ってくるみたいだ。間違いなく、運河とは無関係なもの。

>>109
キミだよ。

私も今日の登録会行ってきましたが、すごい人で３０分位待たされました。
明日はもっと多くなるみたいですね。

天文学的な倍率になりそうですね。

高倍率日本一と言う事で、伝説のマンションになりそう。。。

なぜ４１階だけ売らずに最後まで残してたの？

グローブも４３階だけ販売残していますよね。

ケープ以外お買い得マンションありますか？倍率高くちゃ見込みないし。

なくなったから、倍率高いんだよ

王子神谷の三井の物件でも行ってろ。直床で素晴らしいよ。

ケープ・グローヴともに眺望の良い1フロア残してあったのは
物件が完成するまでのＭＲがある間に売れないことを想定して
実際の物件を見せながら売っていく考えだったのではないかと思います。
実際にはそうなる前にすべて売れてしまいそうですが

本日、登録に行く予定です。既に都心マンション所有していますが、投資用物件として購入予定です。何かすごいことになってしまっていますね。自己居住のマンション購入は2年前でしたが、
ここまで過熱はしていませんでした。お買い得都心マンション大規模物件最後ですから
仕方ないですね。

>>116

ＷＣＴ
お買い得ではないけど、似たような環境を確実にゲットできます

登録するのはあきらめます。
田町まで行く時間と電車賃がモッタイナイノデ。

今日行った方倍率お願いします。どれくらいかな

万が一でも当たればもうけもの。いってきます

6000万円以上も倍率が沢山入っているのでしょうか？

>6000万円以上も倍率が沢山入っているのでしょうか？
昨日のお昼の時点でかなりの倍率でした。お部屋にもよると思いますが、
昨日の時点で２０倍以上だったので、今日で倍の４０倍位にはなると見込んでます。
当選者は２７日当日に電話連絡、落選は２８日以降に電話連絡とのことです。

当選から４日以内に内金１０％を入れなくてはいけないことや、
三井提携の銀行を使用して審査を受けなきゃいけないことで
キャンセルもしくは当選放棄する人が多くいるとみられ・・・。

私もやっぱりやめました。
今品川駅から徒歩１１分のところに住んでいますが、周りに何もないので
歩くととても長く感じるし、ひどい時は海岸の強風にあおられるので
正直もっと近くに住みたい。
商店街があるわけでもなく、遊歩道だけをひたすら
駅から１５分以上歩くのはやはりつらいと思いました。

今登録から帰ってきましたー。

うちが申し込んだ部屋ではないですが、８０倍超えの部屋があるとのことだったので、
それが７０−Ａのことだったのでしょうか。
ちなみにうちが第一希望だった部屋も２０倍くらいでした。

130さん。どの部屋ですか？

現在の登録者合計数は７００人越えのようです。

今日はやめて、明日申込むことにしました。　どこにするかは倍率をみて考えます。
２０倍とか８０倍なら、第一希望だけで終わりかな。

役員の抽選に当たっちゃった人っているんでしょうか。
っていうか、確実に当たった人はいるんでしょうね。
あれほど、「外れたい」と思って緊張した抽選は初めてだった。
三井レジデンシャルや三井住友よりも、三井の管理会社の従業員の方が
まともだったね。最後の最後までレジデンシャルの従業員はスットコドッコイ
ばかりだったけど、もうすぐ縁が切れると思うと一安心。
あとは、管理会社に死ぬ気でがんばってもらいましょう。

70Aは80倍超えてたよ。

俺は70Aの一桁目ゲット。
まぬけだった。
やっぱり70Bにしとくべきだった。

このＭＳは完全に投資用ですね。
あの立地と環境では・・・
今更この倍率なのでネガチャンではない事は分かると思いますけど。

4時現在　７０A　102倍　　６５A　50倍　です。

70Ａは、5時過ぎで100倍超え。
やはり宝くじ。

では北東側は？坪単価200万切ってませんでしたか？

坪単価２２０万くらいでしょ。
単なる冷やかしですか？

最終日は平日なのでもうこれ以上倍率増えないと見ていますが甘いでしょうか。それとも会社休んでいく人とか業者とか自営の人は登録自体が仕事だから曜日関係ないのかな。

70Aすっごいことになってますねー。
41階前後で、すでに契約済の70Aオーナーさんは、ニンマリでしょうねー。

>>136 とりあえず押さえておけ。　最初の数年だけ超低金利ローンにしておいて、金利高くなる前に売れ。

＞＞１４６
正しく文章を読みましょう。

70cって20倍こえちゃいました？

70Cでもそこまで来ました？
ウチは２Lが本命でしたが、倍率のことを考えて
３Lで登録しておきました。
本当は70Dが良かったんだけどなぁ。
昨日の時点で16倍だったので。。

最終日を待たずして赤坂TRの最高倍率を超えたということで正しいでしょうか。
赤坂は確か89倍だったと思いますが。
すごすぎ。

一番倍率が低い部屋ってどこなんだろう？
やはり割高な東向きの角部屋あたりだろうか。

高層階、南東向きの角部屋契約者です。
既に内覧会に行きましたが、想像を遥かに超える超すばらしい景色で、大満足でした。
東京湾花火は真正面で楽しめますし、全お台場の夜景も楽しめます。
遠くにはディズニーランド、横浜ベーブリッジまでが見渡せます。多少割高感はあったのですが、都会の特等席を契約できたので大満足です。
モデルルームやHPの景色のよりも、ずっとすばらしい景色で、あまりのすばらしさに最初に見たと、思わず叫んでしまいました。

>152
わかるなーその気持ち・・・４１F南東角少し考えちゃいます。グローヴすでに契約済みなんですけどねー。

>>151
東の７５か８０あたりが低かったような気がする。

８５は今どのくらいの倍率か知っている人いますか？

85も昨日2時頃で10倍は越えてたようです。

自分の予想よりは倍率全然低いなあ。
戸数の少なさを考えるともっと上がってもおかしくない気がするけど。

本日も登録日なのでどこの部屋にしてもまだまだ増えるでしょう。最終日の倍率をみて決定する人は
多いので、私もその１人ですが、、、

５５Ａの倍率ってどのくらいですか？どなたかご存知の方、お教え下さい！

皆さんは今日の抽選には行かれますか？私は都合が悪く行けないのですが本当に抽選が適正に行なわれるのか不安になってきました...

抽選に不正なことはないように思います。何度も三井の抽選に参加しましたが、沢山の方の前で行いますし、ガラガラに玉を入れるのも目の前にランダムに選任された登録者を立ち合わせてやります。ガラガラの中も透明で見えるので作為的に何番の玉をだすような細工もしてないのがわかります。私は三井の業者でもなく、何度も三井の抽選に立会いハズレた者ですが、不正はないと思います。

私も過去抽選会、参加しましたが不正はないでしょう。それよりも抽選の時間、ものすごく
かかりますよ。同倍率、同一抽選ですが何十倍の部屋とか沢山あるでしょうから。
70倍も71倍も80倍も、当たり前ですが、1倍違うだけでそれぞれ抽選していきますから。

162,163の方　ありがとうございます。安心しました。　家で固唾を飲んで結果を待ちたいと思います。

80-Eの倍率ご存知の方いますか？10倍は超えてますかね〜。

確かに同じ80でもEの間取りの方が良いですよね。
でも2桁までいってなかった気が。

166さん、
そうでしたか。ありがとうございます。

次点ってどのくらい決めるんでしょうかね。

まもなく締め切りですね

クレストシティにいくか・・・

第二期の抽選に参加しました。私も抽選そのものには不正は無いと思いました。
しかし、納得いかない事もあって、私の希望の間取りの一列すべて登録前に営業さんに確認したのですが、事前に電話で何度か確認（名乗った時も匿名で聞いた時もあります）。そして最終日前日の夜に再度確認していずれも倍率の付いていた部屋が、当日ふたをあけてみると無抽選になっていたのです。
私はその部屋（すでに３倍がついていた）をさけて、その時点で１倍の部屋に登録したのですが、次の日に抽選に行ってみると、私の部屋が４倍。その他の同じ間取りは軒並み高倍率。そして問題の部屋だけが不自然に無抽選でした。
抽選直前に辞退する人が何人もいるとは思えないし、よほど売りたかったお客様なのでしょうが露骨な調整の仕方にちょっと驚きました。
こんなこともあるってゆうことで。。。

最終倍率聞こうとＭＲに電話するもつながらない・・・。
まあ７００人を超える登録者がいるのだから仕方がない。
もしわかる方おられたら情報ください。
特に９５Ｂ、Ｃです。
１１時くらいに確認したときは９５Ｃは２０倍、９５Ｂが１５倍だったんですが。。。

確保出きる人が居るのは常識っつうか、デベにとっては、一番美味しいところ。
販売する前に○○会員優先販売とかって言って売るときに、実際言ってみたら、もうすでにバラが付いてるのがあるでしょ、あれです。

90クラスでその倍率ですか・・・
70で申し込んだ自分は完全に終わりだな・・・

ＭＲ行って来ますた。すごい人出で熱気むんむん。
居たたまれなくなって　6時過ぎに出てきてしまいました。
今、慶応大学正門そばのCoco壱番屋で　コロッケカレー（10カラ）300gを注文したころです。
食べ終わったら、ＭＲ行って、結果を報告しますだ。

７０Ａの登録者は１４１人でこれが最高でしたよっ

連絡きた

１７６さん、今日はコロッケですか＾＾。ＭＲがしまる前に駆け込んでくださいね。
レポート宜しくです。５５Ａの倍率もわかれば・・・。

７０Aを除くと、平均25倍ぐらいということですね。
思ったよりも、倍率は高くなかったのですね。

70Bの倍率御存じの方いらっしゃいますか？