東京23区の新築分譲マンション掲示板「アップルタワー<東京キャナルコート>8」についてご紹介しています。
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  8. アップルタワー<東京キャナルコート>8
匿名さん [更新日時] 2007-02-08 05:55:00

東京発!! 天然温泉 タワーマンション


いよいよ入居の年です。
入居予定の皆さんにとって有意義な情報交換の場にしましょう。

過去スレ
1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/

購入者掲示板 http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1



こちらは過去スレです。
アップルタワー<東京キャナルコート>の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-01-30 20:10:00

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アップルタワー<東京キャナルコート>口コミ掲示板・評判

  1. 316 匿名さん


    公表してないデベはAPAよりダメじゃん

  2. 317 匿名さん

    値が上がっているのは 周辺
    一度ケチの付いた物件なんて
    買う人いるんでしょうか?

  3. 318 匿名さん

    でも、何か3流からもうひとランク下がったみたい。
    やはり、アパが京都のホテルの筋交いを抜かなければ、このような風評は立たなかったはずだから、何らかの補償はしてほしいのでは。

    契約者によっては、営業さんに強くいって、何らかの値引きでも引き出している人っているの?
    アパにコネがあるとか、政治家にコネがあるとかで、、、、

  4. 319 匿名さん

    >>317
    もっと世間ってやつを勉強した方がいいぞ。
    たまには家から出て、お日様のもとで汗をかいてみてはどうかな?

  5. 320 匿名さん

    ハイエナだね

    訳ありになりそうな物件を 契約し
    いちゃもんつけて 値引きをひきだす

  6. 321 匿名さん

    アパのことを書くと異常に反応する人も粘着質というかアパの回し者では。
    冷静に考えて、アパに疑問を持つのは当然で大林といえどもアパの強い息
    がかかっており、検証は当然。
    私の予測では大丈夫とは思うが安心するは公平な第三者機関の検証を受けて
    からにしましょう。

  7. 322 匿名さん

    >304さん

    自宅所有はリスクもあるからこそリターンも得られる可能性もあるわけで。
    まーここはリターンどうので買ったわけでないのですが。

    賃貸物件の偽装は発覚しにくいんじゃないんですか?
    賃貸にすんでる人で自宅を構造計算やりなおしたって話は聞かないですよ。
    そんなこと気にする人もほとんどいない。
    いつでも引っ越せると思ってるから。
    でも、今晩大地震が来たらどうなる?
    人の心配(いらん世話)をする前に、自分の住んでるところの心配をしてください。

  8. 323 匿名さん

    大林だから
    湾岸タワーだから
    大丈夫

    なわけねーよ

  9. 324 匿名さん

    >>323
    あなたの住居は大丈夫?

  10. 325 匿名さん

    >322
    だから、ずれまくってるんでもういいよ。

  11. 326 匿名さん

    一度や二度ケチのついた物件でも購入する人はいますよ。
    ここだって、最初からケチついてたに等しい物件ですが購入してる方が沢山いらっしゃるのですよ。
    それでこの物件が問題ないとされれば、安ければいいという方など価値観様々ですから
    近辺の相場より安くなるのはしかたないけど、なんとか売れるでしょうね。

  12. 327 匿名さん

    半値なら買いますが?

  13. 328 匿名さん

    >>327
    一生買えないね

  14. 329 匿名さん

    >>328
    ですね 値段が崩れる前にアパートが崩れるでしょう笑
    買った人は本当に必死ですね ここで擁護しても仕方がないのに。

  15. 330 匿名さん

    オーナーが自分の資産として保有しつづける賃貸より、
    物件として、エコノミータイプの分譲こそ、
    売れりゃあ後は野となれ山となれですから、
    一番安普請でコストダウンが図られてるでしょ。
    内装とか売るための厚化粧は濃いだろうけど。

  16. 331 匿名さん

    >>328
    ちがうよ。半額なんかになることはないから、一生買えないって言ってんだよ。

  17. 332 匿名さん

    >330
    ここは管理もアパがやるんだろ?
    売れりゃあ後は野となれ・・じゃあないだろう。
    エコノミータイプの分譲ってあらゆるところに腐るほどあるぞ。
    ここの問題じゃないだろ。
    よく考えて発言しろ。

  18. 333 匿名さん

    >>331さん
    あるよ、築数十年したらねw。
    ところで煽ってる人ってあたかも、この物件に偽装があったかのように記載されてますけど、田村水落の物件ですら90%以上は、問題なしですよね。購入者側つまり、田村水落に関係なくって、大林+タワ−なので多分問題なしと考える方が合理的に思えますが。
    ただ、確信にするためと風評被害を最小にするために、再計算は必要と思います。

  19. 335 匿名さん

    ここまで報道されちゃうと、APAってだけで間違いなく敬遠されるよ。
    ヒューザーの中古マンション、投げ売りならともかく、相場程度の価格で買おうと思う?

  20. 336 匿名さん

    水落物件NG一件増えたがOKもかなり増えたので、52件中NG:3件、OK:49件
    偽装率6%で姉歯の足元にも及ばない

    しっかし..94%もまともなの作ってんだったらキチッと全件やれよー
    それとも100%OKの設計事務所の方が珍しいくらいなのか?この業界は

  21. 337 匿名さん

    >>335

    野村も住友もURもシノケンも偽装物件あるでよ

  22. 339 匿名さん

    この期に及んで値上がりって、頭悪い?

  23. 340 匿名さん

    >>336
    全くな。ここは水落と関係ないっていうのにな。
    迷惑な話だぜ。
    まぁ、このURL見ると水落も気の毒な感じだけどな。

    http://radcliffe.at.webry.info/200701/article_52.html

    ここにあるように
    マスコミなんて握りつぶすどころか、くどくどとしつこく報道しすぎだよ。
    何が安晋会だよ。全く効き目ねーじゃん。

  24. 341 匿名さん

    338さん
    あなたが来てくれるとこのうざい板が明るくなって嬉しいです♪
    もっともっと登場してください♪♪

  25. 342 匿名さん

    >>340
    偽装建築士乙w

  26. 345 匿名さん

    どんな信頼できる超大手が設計しようが施工しようが高層のタワーマンションが
    プレート境界型の巨大地震で阪神淡路大震災の何倍もの時間揺すられ続けられるのを
    経験したことなんてないんだよ。※震源近くで
    模型は模型、PCシュミレーションはシュミレーション、その通りに動くとは限らない。
    施工の制度によっても揺れ方は変るだろ。
    川沿いや海岸沿いなら液状化による側方流動が心配。
    何十メートルも地下に打ち込んだ太い基礎杭を簡単に破断させてしまう。
    近くに護岸があればそれも地震にびくともしないスーパー護岸、堤防に作り変えれば
    いいんだけどね。

    結局、大地震が本当に起こったときにその検証は終わると俺は思うんだが。

  27. 346 匿名さん

    http://www.apahotel.com/jyuken2007/index.html
    コアラのマーチとスタンド貸し出しだけでプラス3000円 アパクヲリティー

  28. 347 匿名さん

    >>345さん
    水門のあたり護岸工事してたけど、あれじゃだめ?
    側方流動の安全性だと、wコン=公団>アップル>CFT>ビーコンの順になりそうな気が。。。

  29. 348 匿名さん

    >結局、大地震が本当に起こったときにその検証は終わると俺は思うんだが。

    そうそう。何が残って何が滅びるのか楽しみではある。

  30. 349 匿名さん

    >>346
    ワロタ

  31. 350 匿名さん

    ここ買った人達って、ほんと哀愁漂ってるよね・・・。

  32. 351 匿名さん

    >>350

    どこも買えない君にはかなわないやww

  33. 352 匿名さん

    こんばんは〜
    うちはダックさんから連絡が来ません
    (1・25までに見積もりの希望日を投函したんですけど)
    もう既に見積もりと契約を終えてる方もいらっしゃるようですね・・・
    どういう形で見積もり日の連絡が来ましたか?(℡?手紙?)
    おかしいなぁ〜

    それから、opのキャンセルって今からでも可能なのでしょうか?
    入居日が早まったということは、opの契約の締め切りも変更したのでしょうか?

    今日から説明会開始ですね
    うちは半ばなので、今日の結果速報お待ちしています

  34. 353 匿名さん

    すみません
    352です
    OPについては書類がきてましたね
    すみません
    記憶違いでした

    来てないのは耐震に関する文書です
    説明文書が来てる人も見受けられますが
    うちは来てません

  35. 354 匿名さん

    耐震に関する文書は今まで2,3回来たけど
    今回はまだ来てない

  36. 355 匿名さん

    >352さん

    ダックさんからは、割とすぐにお電話いただきましたよ。
    手紙を投函してから1週間も経っていなかったような気がします。
    確か見積の希望日も書く欄がありましたよね?その2〜3日前になっても連絡がない場合は
    先方に手紙が届いてないことも考えられるので、こちらから電話してみたらいかがですか?

    うちは今日入居説明会です。断固、再検査を要求して来たいと思います。
    結果については、即レポしまっす!

  37. 356 匿名さん

    高リスク物件であることは事実。
    デベの問題は当初から言われてたから案の定。
    60メートルも杭打ってる時点で、しかもタワー。
    ちょっとでも知識があったら怖くて手が出ません。
    ただ購入者はそこらへんの事情を理解した上で契約したと思われ。
    今更、非購入者が煽るのは失礼極まりない。

  38. 357 匿名さん

    >330

    そうですかね?
    余程の高級賃貸でない限り、普通の賃貸物件の方が分譲より安普請なのは常識では?
    賃貸低層アパマンなんか、隣の生活音筒抜けだし冷暖房効率悪いし。どうみても安普請だろ。

    >オーナーが自分の資産として保有しつづける賃貸より

    マンション投資をする人は、投資資金を回収できたら普通はその物件売却しますよ。
    余程の高利回り物件でない限りね。

  39. 358 匿名さん

    私はJタイプの契約者です。
    この物件の物理的な問題はよくわかりませんが、
    売主の責より確実に資産価値は滅しているので
    ①契約解除による手付金の返還②それに伴う損害賠償
    の請求の民事訴訟を起こそうと思います。
    損害賠償は手付金以上を考えています。
    できれば弁護士費用等の訴訟費用の問題もあるので
    買主による共同訴訟にしたいと思いますが
    いかがでしょうか。

  40. 359 匿名さん

    >>358さん
    残念ながら「耐震偽装」でも見つからない限り
    手付金の返還は無理でしょう
    仮に「耐震偽装」が見つかって
    手付けの倍返しで契約解除した場合
    契約解除に伴う損害賠償の予定額としての性格が手付金には有りますので
    損害賠償の請求はできないのではないかと思います

    風評被害に伴う精神的苦痛による慰謝料の請求ならお金が取れる可能性も有りますが
    どれほどとれるか・・・・

  41. 360 匿名さん

    >>358さん
    民法第557条
    宅地建物取引業法39条
    を参照ください

    契約違反であるとして契約の解除を求めることはできそうですが
    仮に 入居までに裁判が終わらず また
    その裁判の中で 「なんら問題のない物件」ということが証明された場合
    逆に 契約不履行で違約金を請求される可能性も出てきます

    お金に厳しい会社ですから

  42. 361 匿名さん

    >>355さん
    よろしく。

  43. 362 匿名さん

    ガンガレ シノノ>

  44. 363 匿名さん

    偽装抜きにしても、構造・仕様を見る限り、都内湾岸タワーの中では真っ先に傾きそうなスペックなんだけど・・・。
    ブランドイメージも完璧で、ある意味無敵状態。

  45. 364 匿名さん

    >351
    どこも買えない?ご冗談を。ここは買わないの間違いでしょ。
    さぞ先見の明がおありなこと。

  46. 365 匿名さん

    この掲示板で憂さ晴らしをしている皆さんは、何だかとても哀れですね。
    きっと不幸な物件をつかまされて、どこかで誰かをいじめないと、自分が惨めになる
    方々なのでしょうね。

    ま、格好の話題提供をされちゃったので、しばらくは仕方ないですね。

    私としては、この騒ぎで、この物件にキャンセルが出て、安く売り出されるなら
    ぜひ購入したいですが、分かってる人は分かってるから、
    そんなに安くはならないでしょうね。でも、ちょっと期待してます。

  47. by 管理担当

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