23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その５

東京の高級マンションの分譲当時の坪あたりの価格
　２００３年　２月　ザ・ハウス南麻布　４９０万円
　２００３年　６月　classy house HIROO fiorire ４７６万円
　２００１年　６月　青山パークタワー　４７１万円
　２００５年　３月　プレステージ代々木大山町　４１９万円
　２００５年　１月　クラッシィハウス　松涛　４７０万円
　２００５年　４月　プらウド南青山　６００万円
　２００４年　１２月　ディアナガーデン広尾　４４２万円
　２００２年　１０月　元麻布ヒルズ　５３８万円
　２００４年　４月　　パークマンション南麻布　６７２万円
　２００３年　２月　グランドヒルズ白金台　４７６万円
　２００５年　４月　虎ノ門タワーレジデンス　４８２万円

果たして日本はそんなにも信じられる国なんだろうかね？

日本のブランド力が急に落ちているのが気になります。

１８１です
　プラウドは字が間違いました。

円の価値がどんどん下がっていく。
世界的に見たら日本のマンションの資産価値は
まだ下げ相場ということになるんだろうか。

利上げすれば円高になるが、そうなりゃマンションの資産価値が上るってわけでもない。

日本の国債残高は国の対ＧＤＰ比で１７％、欧米先進国の約３倍と突出。
貿易収支は黒字ですが毎年ダウン傾向で資本収支に抜かれました。
資本収支が大きく増えたのではなく、日本の技術競争力が落ち、貿易収支
が減ったのが原因。利上げを数パーセントしても円安傾向は変わらず、
いつか急激に下げ始め、あっという間に１５０円を超え２００円時代が
１０年以内に来ると思う。
すると超インフレになる。私のような団塊の年金生活者は悲惨な目に会う。
なんか暗い未来ですな。

年金を期待しているのがそもそも間違いでしょ

そんな未来、年金に関係なく悲惨ですが。

土地と建物の比率で考えるなら、マンションよりも戸建の方が良いのかな？

ここはマンション掲示板だから板違いだけど。

今の議論は、マンションや土地などという、
先行き不明の日本の運命にびったり張り付いて、
容易に換金できないドメスティック資産に、
１００％以上将来分の稼ぎまでつぎ込んじゃうポートフォリオが果たして健全か?という事。

マンションプチバブルでもうけて、海外に家を買うつもりだよ。

でも　世界的な不動産バブル状況で、円安だと
海外にも不動産はかえないような。。。
　まあ　ウイグル自治区とかなら別ですが

なんかこのスレ馬鹿ばっか。
早慶辺りの私立文系卒程度の出来の悪いオツムの持ち主で
金融系企業勤務かちょっと経済雑誌読み込んでる、
経済合理性という観点や金融知識さえあれば世の中
俯瞰できるという誤った全能感に浸った痛い連中。

誰も世の中を俯瞰できるとは思ってません。
そう思ってたらそもそもここに入ってこないでしょう。
人はだれしも自分なりの経験でモノをかんがえますが、それがまた限界があることも知ってるから
ここで情報交換をしているのでは？

上野で坪５００のマンションも出るようになりましたね。
http://lions-mansion.jp/MA041047/madori.html
今の感じだと、六本木坪１０００万、番町８００万、赤坂８００万、広尾７５０万、代々木上原６５０万、島津山等五山６００万、世田谷５００万って感じでしょうか。

>>195
あなたのような考えであれば問題ないが
どうもそうとは思えない書き込みも多いと思うのでね、、、。

>>194

>>194

私立文系から金融機関
あの事件もそうだったね。

>>194
国立理系のあなたの意見は？