東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOYOSU TOWER Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-02-18 00:15:00

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-12-13 12:20:00

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  1. 761 匿名さん

    競合物件が出てくるのはいいことだね。
    ここの坪単260と東雲・有明のアンダー250を見た人達が豊洲熱から一気に冷める光景が目に浮かぶ。
    ただ、可哀相なのはPCTの転売で一儲けしようとしていた人達かな。

  2. 762 匿名さん

    まあ確かに免震とはいえ、PCTより坪単価が高いってのはどうかと思うよ。

  3. 763 匿名さん

    ちゃんとしたデベから買わないと
    後で大変だよ

  4. 764 匿名さん

    ここの4社JVとトータテ&プロパストっつのは確かに
    勝負にならないですね。
    つか、スーパーポテトってなんじゃらほい。ぷ。

  5. 765 匿名さん
  6. 766 匿名さん

    >>761
    ここの坪単260と東雲・有明のアンダー250を見た人達が豊洲熱から一気に冷める光景が目に浮かぶ。

    あなたの予算と他人の予算は異なります。
    城南(世田谷)や中央線沿線の坪350と、豊洲の坪260-280?を天秤にかけて豊洲に流れてくる人が、有明に流れてしまう人と同じくらいいるでしょう。

  7. 767 匿名さん

    >豊洲熱から一気に冷める
    それは無いから心配無用。
    ここの安い坪単プランを抽選落ちしたのが、
    東雲・有明に流れる構図は不変。
    よって豊洲タワーが最初から圏外検討者は
    東雲狙い。

  8. 768 匿名さん

    三井の再開発目玉物件の一つ、パークシティ武蔵小杉が値上げ後全く不人気になってる状況をどうみるか?
    トヨスタワーも結構危ない気がする。

  9. 769 匿名さん

    それならそれで、欲しい人が確実に買えるから悪くないんじゃない。
    ま、ベデが弱気になって高い坪単価を付けなければ買う方は万々歳ですね。

  10. 770 匿名さん

    確かPCTの価格が発表された時も
    高い!一気に熱が冷めた!と
    ワザワザ何度も書き込んでいた香具師がイタッケ
    毎度毎度 同じ事ばっか言ってるんだね

  11. 771 匿名さん

    住友ツインの沈黙は不気味ですね。
    あちらは、本当に坪300万円に乗せてくるのでしょうか?

  12. 772 匿名さん

    >>771
    落穂拾い物件でしょうね。

  13. 773 匿名さん

    PCTが当初高いと言われたのは、過去との比較論での話。
    ここが本当に260で来たら、絶対額として高い。
    元々都心、城南とは地位が異なる。一時期高騰していた豊洲の中古にも既に逆風が吹き始めている。

  14. 774 匿名さん

    ホンと 毎度毎度 同じ事ばっか言ってるんだねw

  15. 775 匿名さん

    9街区の住友TWINはWCT仕様で来るそうですね。

  16. 776 匿名さん

    PCTのような、お買い得なお手頃価格のマンションは、もう豊洲では出ないのでしょうか?

  17. 777 匿名さん

    隣町なら APAマンのキャンセルが 出そうだから
    安くいけるかもね

  18. 778 匿名さん

    そもそも豊洲は、その便利な立地から、販売価格が安かった時代でも、賃料は比較的高めで、PERが良かった地域。
    確か、3〜4年前の分析で借りるより買った方がお得な地域という分析で、名前が挙がっていた。
    販売価格も50%ぐらい上がってきているけど、賃料もそれなりに上昇しているみたいだから、まだ
    他の地域に比べてお買い得かもしれません。

  19. 779 匿名さん

    260万/坪で買えるはずないじゃん。
    何度同じミスをしてるのかね。
    その時代の読めなさが一生貧乏の原因だよ。

  20. by 管理担当

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