THE TOYOSU TOWER Part2

東京都の新築分譲平均坪単価は256万円で1ヶ月で10%値上がりだそうです。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/20061124.html

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北極の氷４０年に消える？　温暖化で、米チームが予測
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&...

地球温暖化によって北極海の氷の溶解速度が加速され、２０４０年夏にはほぼ消滅するとの
試算結果を、米国立大気研究センター（ＮＣＡＲ）などの研究チームがまとめ、１２日付の
米地球物理学連合の学会誌に発表した。
これまでにも７０年夏ごろには消滅するとの予測があったが、時期が３０年も早まった形だ。

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何階まで海の中に沈むのでしょうか。

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マンションって下層階が浸水した場合でも、
上層階は問題ないのでしょうか。

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＞44
いや、エレベーターで降りたら水の中じゃないか？

湾岸のマンションは、何メートル上昇まで耐えられるのだろうか。

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日本全部が沈没するらしいので、そんな心配は無用です。

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＞４５さん

そういう意味ではなくて、水が引いた後資産価値、
マンションの性能にダメージがあるのか無いのかと言うことです。
あと、専有部分の被害は各戸の自己責任で直すのだと思いますが、
共有部分についてはマンション全体で負担せざるを得ないですよね。

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温暖化の場合、水が引かないでしょう。

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で、積立クンは1回しか使えないのに、
そんな人事で権利を使っちゃうかなぁ〜
まあ渡す金次第ってこと？

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温暖化でずっと沈むのなんてずっとずっと先の話でしょ。
海面が上がってきて、それに異常気象なんかが重なって、
今の予想を超えてしまって浸水する場合が怖いだけで。

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>49君

誰が１回だけ使えると言った。

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IPCC(Intergovernmental Panel on Climate Change)の報告書では温暖化による海面上昇は１００年後でせいぜい１ｍだぞ。

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>>53

当選して、そこを購入したら権利消滅するんじゃないの？

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>55

元レス欲嫁。
積み立て君については購入するなんて書いてない。

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35年後のローンを払い終わった頃に水没すれば
建て直す手間が掛からなくていいですね。

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情報少ないので話題が続きませんね。

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早くも閉鎖か？

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>>34
高倍率になった場合
積み立て君ありの22倍と
積み立て君無しの22倍どっちがいいか

積み立て君もキャンセルする可能性があるので
次点以上の確率まで考えれば
積み立て君ありの22倍の方がいいでしょ
そう考えて、積み立て君がいても突っ込んでくる人は出てくるはず
特に最終期最終日なんかは

そう考えると、最終期にはその方法は使わない方がいいですよね

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MRいつオープンなの？

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まだまだＭＲ工事終わらないみたいだよ
どっかのブログに土曜の写真出てたよ

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積み立て君って何ですか???

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http://www.jyukou.go.jp/yusi/tsumitate/index.html

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おお　積み立て君はなくなるんだ！

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死ぬな、積み立て君。
抽選時のあのドキドキがなくなってしまう。
今は１倍でも、もしかしたら２１倍かもって。
えっ、いらない？。

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＞６４
勉強不足でした。
読んだんですがいまいち分からず・・・

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>>67さん
住宅金融公庫の住宅債券というのを買って積み立てておくと、
マンションの抽選時に倍率優遇を受けられるのです。
普通は１票のところ、20票入れられます。
http://www.jyukou.go.jp/yusi/jigyosha/pdf/panfu.pdf　（ＰＤＦ）

でも、これって結構不公平。住宅債券を買うこと自体、抽選だったりしました。
そのせいかわかりませんが、つみたてくんはなくなっていきます。

良質の住宅を国民に広く行き渡らせるため、昔はこういう住宅政策
だったのです。

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68は30代です。
違っていたら、どなたかご指摘を。

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地球温暖化の海面上昇なんか気にする必要ないよ。
太陽活動がちょいと活発化or沈静化すれば、
それを帳消しにして余りある位、
地球気候なんて何時でも激変するんだからさ。
一つの要素なんて心配したって無駄無駄。

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豊洲はまだ10位には入ってないです。まだ穴場ってことですか。

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>60
説明、良くわかります。

”その方法”は、積み立て君無しの場合、７倍とか１２倍とかになりそうな住戸（上の階や下の階が７倍とか１２倍）に使うと効果的でしょう。

通常の申し込みでは、当たる可能性は、１０回に１度程度ですから、そこに”その方法”で、上手く当選にこぎつければ、肉体的＋精神的ありがたさは相当のものです。

積み立て君をお探しのあなた。＞＞お手伝いします。

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＞６８さん　でも、これって結構不公平。住宅債券を買うこと自体、抽選だったりしました。そのせいかわかりませんが、つみたてくんはなくなっていきます。

確かに、抽選でしたが、後半（今、倍率優先が使える人が申し込んだ頃）は、全員当選だったと思います。
それより、大変なのは、年に２回、きっちり債権を買い続けないと、この権利が無くなってしまうのです。
つまり、５年間、まじめに、きちんと債権の代金を払い続けた者が、２０倍の権利を有しています。

よって、積み立て君を持っている友人のいる方は、拝み倒して協力してもらいましょう。

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この前の週末、PCTのMRに行ったけど、ガラガラでした。
昔のMRが懐かしいな。

TOTのMRも盛り上がるのかな？

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まだPCTのやってるの？？

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またパンフ来たけど何処か変わったのかな。もったいぶらずに早く価格出して下さいな。

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焦ると外れて転ぶよ

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外れるって言葉聞くとグサッときます。

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>>80さん
営業は冷やかしとどうしても買いたい人は直ぐに見分けます。
特に1倍住戸のキャンセルなんかは、確実に買ってくれる人に回しますから
あせっていて丁度良いですよ。

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PCT2ができるらしいけど、どなたか情報ください。

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PCT2?
それが本当ならうれしい！

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PCT２
有楽町のビックカメラで整理券配布しています。

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>>76
ＰＣＴ１は完売してますが・・・。

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>>77さん、76さん
PCTのＭＲは契約者のみ、予約すれば入れるんです。

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>>82
それって
Park　Court　Toranomon　のことですか？

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パークシティ豊洲でしょ。

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>>82
そんなもの出来ません

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ダンプシティーで懲りてないのかねえ。

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