THE TOYOSU TOWER Part2

とうとうWCT並みになってしまうのでしょうか？デベさんがいきなり坪300万の暴挙に出たら小金持ちの方もここは我慢してボイコットして頂けないでしょうかね。ダメでしょうけど。

そしたら60平米クラスで6000万ってこと？
角や最上階、プライムフロアじゃあるまいし、ないと思うよ！
ふっかけすぎ。デマ飛ばしすぎ。

60平米で、5500万円くらいです。

いくらなんでも、買えません。

８−４街区の住不は６月着工予定だそうです

60㎡に5500万円出すのってすごい中途半端。ファミリーには今時60㎡は狭いし、DINKSか一人住まいの金持ちかな。5500万円出せばファミリー向けには他の選択肢はあるし。これで殆どが先着順になって金出せる人は確実に買える物件になったってことですね。私は撤退ですけど。

まぁまぁ、まだ発表されてないので焦らない焦らない。

周辺の状況ですが、
8-4街区（豊洲タワーと芝浦工大の間）は住友不動産45階、h19.6着工、h22.3完了
9-2街区（ビバの裏）は住友不動産48階、h18.8着工、h21.3完了
って書いてあったよ。

ところで豊洲タワーのＭＲってどこにできるの？

今頃何言ってんの！！！！
シエルの横。
泉興産の跡の土地。着々とできてるよ♪

暗くて何も見えない。それだけじゃなく、全体的に粗雑。

>>133
？なんのことですか

ＰＣＴ契約者に対してさえ　「一切未定」と言ってるんだから
どっかからリークしちゃったら　さすがにまずいんじゃない？

>>133
意味不明

>>138
それは　そうでしょう
豊洲に関しては
現状では　ＩＨＩ・三井不動産のお客さんは
ＰＣＴの購入者だけですからね

↑オフィス(ＮＴＴデータ他)を除いて

そんなことよりＭＲいつオープンなんだーー
で値段はいくらなんだーー

売る気があまり無いので　まだまだ　出し渋ります

４社の意見がなかなかまとまらないんです

工事の進捗からすると
１月の半ば過ぎには　ＭＲは完成しそうですね

フラット３５？
うちはキャッシュだからそんなの関係ないけど

>>148
はぁ？
書き込むところ　間違ってますよ

>>148
豊洲掲示板に貼り付く　粘着ヲタか

お客さんの財布が福袋に見えてしまうのがデベの営業さんです。

セキュリティーは大丈夫かな？坪単３００だから問題ないか？！

こんな早々と販売開始していいの、豊洲の２年後の価格は坪５００万はくだないぞ。
ということで、予想想定価格６０００万〜４００００万。
中心価格帯１５０００万円です。

つまらん。本当につまらん。

500万！！（＠＠）

ここ１０年ぐらいをみても、豊洲は、いっても坪３５０万円止まりでしょう。
まあ、ココは坪３００万円はしないと思いますよ。（希望的観測も含めてですが・・）

トヨタワの販売価格楽しみだね〜。

坪３００万なら買いですね。
豊洲は生まれ変わってますから。
住友不に勤務する友人に聞きましたが
ザ・トヨス・タワーが３００万で出したら住友ツインは３３０万以上。
と言っていました。８−３街区を高見の見物とも言ってました。
さすがに３３０ともなると厳しい。

坪300万だったら、山の手方面も比較対象になるのかな。

なるでしょ。
でも、今後発売の大規模なら
ここがぶっちぎりでしょうね。全てにおいて。

買えるから。

ぶっちぎりって何が？

渋谷から南にタクシーワンメータのエリアに住んでいます。
先日、出掛けたついでに買い物でもしようということになり
「豊洲にでも行ってみるか」という話になりました。

しかし、霞ヶ関を過ぎたあたりから「でも、なんで豊洲に？」ってことで
結局、丸ビルで用を済ませてしまいました。

豊洲もっと頑張ってください！

豊洲は確かに新しい街だけど、
166さんの言う様に、渋谷方面からわざわざ来る様な所でもないと思います。
近隣の人がちょっと「ららぽーと行こうか？」って感じでしょうか？
最初は物珍しく遠くからららぽーとにやってくる方も居るでしょうが、
最初の１、2回でしょう。
私の場合は豊洲近隣に住んでいますので、銀座方面、お台場、豊洲と使い分けすると思いますが・・。

住友ツインも、この物件の売れ具合で値段が決まりますね。
上がるか、下がるか。

でも、マンションの価格のようにサラリーマンの給料が皆上がってるわけでもないのに、価格高騰過ぎても帰る人居るのか??

どこか、都内物件が多数売れ残るかデベロッパーでも倒産すれば価格が変わるんだろうけど。

給料が上がってるサラリーマンが８２５戸分いれば
問題無いんです。
住友もそう思ってますよ。

165
全てにおいてって書いただろ、たわけ？

多分デベも渋谷区からの集客は別に見込んでないでしょ。
渋谷住んでるならその辺買えば良い訳で。