匿名さん
[更新日時] 2007-02-18 13:00:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸(保育所等の戸数は未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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285
匿名さん
>消費税を徴収しなければいけなくなるので
すればいいのでは。確定申告もね。組合で管理すればいい。
駐車場による収益で管理会社を増強すればいいです。セキュリティも万全になるほどに。
それではだめですか?
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286
匿名さん
東芝住宅ローンのフラット35でローンを組まれた方に質問です!
火災保険なんですが手続き会で勧められた損保にするか他の保険会社か迷ってます!
何かお勧めはありますか?
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287
匿名さん
>280
車の2台目3台目を希望する方はあまりいないのでは?
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288
匿名さん
>>284
何故 消費税の徴収が必要なんですか?
理由を教えてください。
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289
匿名さん
>287
TFCの方に聞いた話ですけど全体の5%くらいの方が2台目を契約していらっしゃるようですよ。
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290
匿名さん
269さんへ
引越し日が既に確定されていれば変更される心配はないと思いますが確定前だと確定する時に「第二希望日にして頂けますか?」と言われる可能性はあります。
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291
匿名さん
近隣に貸すというが需要はある?どのマンションも十分な駐車場を完備している気がします。
真横の豊洲モータープルも空きが目立つし。使用料を上げて使用者に負担させるのが筋では?
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292
匿名さん
SCTは駐車場が100%埋まるという前提で計画立てているのですか?
だとしたら計画の時点で無謀ですね。
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293
匿名さん
計画は90%なので600台ちょっとと言う事は後
60台位増えれば90%くらいになるね。
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294
匿名さん
ところで、バイク置き場の倍率が2倍だそうです。
バイク置き場あぶれた分、駐車場使用にまわせば、駐車場もあと30台は埋まるし、
一石二鳥だと思います。
どうでしょう?
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295
匿名さん
バイクが倒れて車に当たらないですかね?
音もうるさいのでは?。
スピードだして車と駐車場内でぶつかったりしないですかね?
良いことないような・・・・
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296
匿名さん
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297
匿名さん
バイクは坂にはおけませんので1階にしかおけません。
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298
匿名さん
>ところで、バイク置き場の倍率が2倍だそうです。
初耳です。私が聞いたときは1.2倍でした。
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299
匿名さん
>>使用料を上げて使用者に負担させるのが筋では?
駐車場の使用権って放棄できるんでしたっけ?
今車を所有してなくても、将来車を所有した時に、必ず1台は駐車できます。
仮に2台借りてるいる人がいて、車持ちましたのでどいて下さいって
筋が通りますか?
来客用に使用するのが一番いいと思いますけどね。
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300
匿名さん
今は引越しでバタバタしてるので埋まらないかもしれませんが
入居が終わり、ローン返済額も確定し、生活が落ち着いてくれば
「じゃあ、せっかく駐車場もあるしそろそろ車でも・・・」という家庭も
出てきたりしませんかね? 住んでみたら意外に車欲しくなってきた、とか。
ま、逆に手放す人も増えるかもしれないですけどね。多分都内はメトロと
都バスの方が断然便利ですから。
しばらく1〜2年?様子を見るのが得策かと・・・
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301
匿名さん
この立地で駐車場100%はやっぱり過剰だったよなあ。
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302
匿名さん
平らなところ(屋上とか)にイナバの物置でも置いて
月極倉庫としてでも貸すのは?月に数千円くらいだったら
駐車場より需要あるかも?少しすれば皆荷物増えるだろうしさ。
インフィニティは、早く契約解除したいね〜
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303
匿名さん
バイクの利用者って結構いるんですね・・・
何か意外・・・
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304
匿名さん
>>288
収益事業を行う事になるので、法人税などの支払いが必要になります。
管理組合の会計も厳密に分けなければならなくなるので、かなり面倒です。
>>299
管理規約に記載があったかと。二台目所有者は、所有していない人が新たに
駐車場を必要とし、空きがない場合は抽選により解約しなければならない場
合があります。
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