豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 弐

環状2号の豊洲大橋の建設現場にクレーン台船が見えましたが、架橋されたんですかね？
豊洲大橋は、来年度（H20年度）中の開通予定のようです。
もっとも、築地市場が退かないと、新橋方面に繋がりませんし、
TTTや晴海・月島スレでも、いろいろ出ているようだね。

豊洲３丁目のビルのパースのようなものをたまたま見つけたのですが、これって３丁目のどこでしょうか？まさかセンタービルとＩＨＩの間に建築するオフィスビルでしょうか？

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=223207
（ページを下へスクロールしていき、豊洲センタービルの写真のすぐ下にあるパースです。）

>>875さん
何ともいえませんね〜すぐ右に運河が見えるし。

>875
本当に3丁目のどこでしょうか？
でもこんなに大きなビルが建ったら・・・、周りのタワーマンションからの眺望はとても悪くなりますね。

875ですが、１街区（豊洲センタービルのあたり）にビルが３棟建っている平面図をどこかで見た記憶があります。パースはそれに対応したもので、結果的にボツとなった案という可能性も。とにかくこのホームページが英語で書かれているせいもあって、信憑性が判断できないのがつらい。

ブログに書こうと思っていたのですが、ここに出てしまったので。

http://www.okuno-associates.com/2002j/portfolio/topics/list.html

がソースのようです。4丁目の都民住宅　ブリリアン豊洲　のイメージもあります

どこからどの方向を見た図なのでしょう。

3丁目も2丁目も、これは無理でしょう。
しかも、これ全部住宅だよね。

豊洲じゃないとおもうけどな。

江東区の豊洲ではありません、冗談だとは思いますが。

http://map.yahoo.co.jp/kochizu/mapbig?lat=35.6565999365091&lon=139...

昨日、思いっきり見入っちゃったよ。

オリンピック候補地は神宮の方になりそうですね。
（オリンピック開催地はまた別ですが・・・）

メインスタジアムの話ですよね。

「地下鉄延伸に調査費」国交政務官　早期事業化へ弾み
　地下鉄８号線（東京メトロ有楽町線）の延伸計画がある千葉、埼玉、茨城各県の自治体関係者ら約５００人が参加し、早期の延伸を求める「東京・筑波直結鉄道建設・誘致促進大会千葉ブロック」大会が野田市文化会館で開かれ、来賓としてあいさつした藤野公孝・国土交通大臣政務官（参院議員）が「８号線に対して調査費を付けることを約束する」と述べた。予算付けの時期は明言しなかったが、地元関係者は「近々に付けると理解している」と受け止めており、延伸に向けて弾みがついた格好だ。
　平成１２年に当時の運輸政策審議会が答申した路線計画によると、８号線は２７年までに豊洲（東京都江東区）から埼玉県東部を経由して野田市までの区間整備が決定している。
　野田市や埼玉、茨城両県内の関係自治体で組織する「地下鉄８号線建設促進並びに誘致期成同盟会」（会長・根本崇野田市長）は今後、国や県に補助拡大などを要望し、早期の事業化を目指す。
(2007/02/06 10:23　産経新聞)

まずは豊洲→住吉だな。
あとは知らん。

実現したら有楽町線がますますダサい路線になってしまう。

計画されている8号線は、都民にはメリットの少ない路線ですね。
特別用事が無い限り乗らなそう。

ダサとかプッとかメリットが少ないとかコメントがついているが、
ほんの5年前には何の違和感もない計画だったのだ、ということが興味深い。

どうせ千葉方面に行くなら、
成田までノンストップにしてくれればいいのに。

>>894
> ほんの5年前には何の違和感もない計画だったのだ、ということが興味深い。
そんなことは無い。
5年前にはすでに豊洲駅のエレベータが住吉延伸予定ホームを阻む位置に設置されている。
そのころ開通した半蔵門線住吉駅に豊洲延伸用の設備が用意されていたのは事実だけどね。

>>895
> 成田までノンストップにしてくれればいいのに。
北総鉄道が2010年に成田空港まで延伸予定。
京成電鉄、都営地下鉄と相互乗り入れ予定ではあるが、この地域はいまいち乗り換えが不便。
やっぱり、豊洲駅周辺にホテルが出来て、リムジンバスで直通が良いのだが、
そんな計画まだ無いかね?

>>896
湾岸線の高速路線バスは、面白い発想で賛成だ。
このスレの地域では、やっぱ豊洲がメインになるのはやむをえず。
行き先は、成田空港と羽田空港経由の横浜の両方だね。
今は、どちらへも自家用車で便利だと思っていたけど、路線バスなら地域活性にもなるしね。

ホテル誘致計画は確実に存在すると思うよ
一時スレでも盛り上がってた（噂レベル）
本社クラスの大企業が続々移転してくる訳だし確実に需要はあるでしょう
ただ自前で建設っつーより、○○ビルの10F〜20Fがホテル、みたいな感じになると思う

東京マラソン楽しみですね。

有楽町線で豊洲と月島の間がちょっと長い気がしない？
日本ユニシス本社前あたりにもう一駅あった方がいいと思うんだ。
それと豊洲と辰巳の間も長いから、東雲イオン前あたりにもう一駅ほしいな。

ちょっと近すぎ。
たぶんあのあたりは随分深いとこを通ってると思うぞ！
あったら便利だけどね。
でも通過するだけの人からしたら迷惑か。

豊洲駅から新市場方面に３〜４分歩いた左側に建設機械リース会社や宅配会社が最近できたけど、あれってもったいない土地の使い方だと思いませんか？あれだけの駅近ならマンションで売れるだろうに。ああいった低密度な土地利用をしても採算が合うということは、あのあたりは２，３丁目と違ってかなり土地が安いということ？だとすればマンション建ててもかなり安く供給できたんでは？

>903
あそこのあたりは産廃の埋め立て地だから、深く掘っての基礎工事ができないのです。

905さん、それは確かな話でしょうか？
904さんの言う一時的利用であってほしいのですが・・・。

2年前に枝川の中古マンション買ったんだけど馬鹿にされた(>_<)

>>905さん
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/
を見てから　書き込みましょう

枝川は　俗にいう　○○だからね

＞911
あまり大きい声で言うとラチられるよ。

拉致はつい最近の話
○○は江戸時代から脈々と続く話だから

塩浜は治安が悪いとか聞いたことないです。
もっとも枝川だって今は治安いいらしいですよ。

枝川には有名な焼肉やさんがあるらしい！

枝川は国粋会事務所があって守ってくれてるから大丈夫。
なんたって山口組直系だから。

でも友達とかには豊洲に住んでるって言ってる（・∀・）テヘッ

最寄り駅は豊洲ですからね。
豊洲駅の駅勢圏に住んでいる、と。

枝川のマンションでも　豊洲にある不動産屋から”マンション求む”のチラシが毎日何枚も入ってますからね。。。。物件不足なのかな〜？
小学校は学童と一体になり校舎も新しく作ってるし、保育園も3丁目に出来るらしいから子育て環境は良いようですね。

今の相場なら中古マンションもよく売れるでしょうね。

はい、気にしません。

治安も別に悪くないし枝川、塩浜もいい場所だと思うんだけどなぁ

基本的にはいいところだよね。
どちらも（特に塩浜）豊洲地番よりは若干駅から遠くなること
（とはいえ枝川1なら豊洲1よりは近いし）と、
枝川の一部、高速沿いなところがデメリットかな。

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

そういえば土壌汚染の話はどうなったの？

>>926
2chによると、豊洲の汚染土壌が空中をまって降り注ぐ中央区と港区の方が危険なんだそうだ。
土壌汚染の有無で言えば、ほとんどの湾岸地域が有なんだが、豊洲のは次元が違うんだよな。

築地が移転したら場外市場に気軽に行けそうだと喜んでいたけど
いろいろ問題あるんだな

㌧
なんか枝川でも希望が持ててきた。・゜・(ノ∀`)・゜・。

>>928
場外市場って確か築地に残るような事が以前書いてあった様な気がするのですが
違うの？

築地の場外市場はそのまま残ります。
豊洲市場には千客万来ゾーンというのができます。

場外だけ残ってもどうにもならないのでは？
跡地の利用方法などが検討されていたはず

新市場の開場予定年度（整備スケジュール）
　（１）市場基幹施設
　　　 平成１８年度〜１９年度 事業者の募集及び選定
　　　 平成２０年２月頃 契約締結、３月〜 実施設計、建設工事
　　　 平成２４年度当初 開場

　（２）千客万来施設
　　　 平成１８年度 プロデューサーの選定
　　　 平成１９年度〜 事業計画づくり、事業者選定準備
　　　 平成２０年度 事業者公募
　　　 平成２１年度〜 設計・建設工事
　　　 平成２４年度当初 開業

ということで、場外市場も含めてまだまだ揉め揉めしそうです。
先客万来ゾーンは、デザインも気になるところです。

豊洲駅のセンタービル方向の改札、また工事始まった。
自動改札がまた少し増えるのかな？
東京マラソン、SCT、それとも春休みのララポ対策？

豊洲駅のセンタービル方向の改札、また工事が始まった。
自動改札がまた少し増えるのかな？
東京マラソン、SCT、それとも春休みのララポ対策？

二重投稿スマン。

この間の芝浦工大の試験のときすごいことになってましたからね
豊洲駅の改札

改札が一箇所しかないからしょうがないよねぇ。。。

こんど豊洲に引っ越すけど知らなかった
怖いよ窓空けない方がいいよね

　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍—。

新手の煽りネタキターーーー

お馬鹿さんの一つ覚えという感じですかね

もっとキップ売り場を増やして欲しいナ・・・

朝の有楽町線があんなに遅れるとは知らなかった・・・

週末のマラソン大会が憂鬱
買い物とか行くのにも交通規制がかかって道がめっちゃ混みそうだ

そうかな？　月島の方が劣悪だと思うけど

アホはスルーしなはれ

>>946さん
住みづらいと思うなら来なければよし
他人に自分の意見を押し付け無いでね

>>945さん
わざわざ車で豊洲までお買い物にいらしているんですか？
なら今週末は車で他の場所にお買い物に行かれてはいかがでしょう？

うちは歩いて買い物に行けますから余り気にしていませんが？

>>951
ららぽは近いがジャスコまで遠いんだよ

>>952さん
ららぽが近いなら　ビバも近いのでは？

近いよ
でも食料品の品揃えはビバよりジャスコのほうが良くない？
週末によくまとめ買いするけど

混むのがわかっているんだから
わざわざ日曜に買い物しなきゃいいのに

じゃなかったら　マラソンが来る前に
買い物に行けばよろしい
ジャスコは24時間だし

ららぽのDoってどうですか？
有明の区民スポーツセンターを利用してきましたが、
Doも良いかなと思って。
駐車場は無料ですか？施設は結構混んでますか？

マンションの駐車場から玄関まで何分かかります？

エントランスから家の玄関までは？

>>964さん
跡地はマンションです

＞９５１

分かってないね。
９４５さんは、１８日は都内のいたるところで交通規制の影響が出るって
言いたかったとオレは理解したけどね。
東京マラソンは豊洲のイベントじゃないんだからさ（笑）

>>966さん
>945
>951
>952
>953
>954
を読むと　わかっていないのは　あなたのほうだと思いますよ

>>945の設定は、目黒区青葉台のバレーサービス付き内廊下マンションに在住。
なぜか、豊洲関連スレに粘着。

えええ〜？？？

だってさ、９４５さんの
＞週末のマラソン大会が憂鬱
＞買い物とか行くのにも交通規制がかかって道がめっちゃ混みそうだ

の書き込みに、９５１さんが
>>945さん
わざわざ車で豊洲までお買い物にいらしているんですか？
なら今週末は車で他の場所にお買い物に行かれてはいかがでしょう？

うちは歩いて買い物に行けますから余り気にしていませんが？

と、いきなり「豊洲」を持ち出して書き込みしてるじゃないですか（笑）
９４５さんは一言も「豊洲」とは言ってませんが・・・。

それとも、９４５さんはこのスレでは粘着系の有名人？
だとしたらゴメンなさい（＾＾）

青葉台はいいところだよ〜

そのぶん地価も倍だけど・・・。

なんか俺のレスが物議をかもしだしてごめんなさい。

豊洲に住んでて週末はジャスコとかに車で買出しに行ってるんだけどその日は千葉の実家に行き
ちょうど夕方くらいにコッチに戻ってくるから道が混むだろうなぁって事です。

おさがわせしました。

そう言えば青葉台2丁目(西郷山公園付近)に以前事務所を持っていました
静かなのは良いのですが本当に何も無い所ですよ
周辺の南平台町や鉢山町を含め周辺にコンビニすらありません
神泉や代官山、中目黒まで下りて行かなければ駄目でしたね
昼飯は鉢山庵と言う蕎麦屋の出前か周辺店のover1000円のランチ
モンスーンカフェのランチが若干安かったかな
渋谷恵比寿まで歩いていけるのにあれだけ静かなのは魅力的ですが
私のような庶民が住むような場所ではないですね
背の丈にあったところで充分だと思います

あそこは「何もない」とは言わないんじゃない？
①都心のアクセス②静かで抜群な環境③ステイタスなど、
住環境としては他では得難いものがありますよね。

ただ、私も同じく庶民なので、近所にコンビニやＴＳＵＴＡＹＡが欲しいです（笑）