匿名さん
[更新日時] 2014-10-14 23:40:13
いまやマンション街区の観がある「板橋区加賀」にまた新たなプロジェクトが。
今度は野村不動産のプラウド。
場所は「加賀テラス」や「資生堂美容技術専門学校」に隣接する、環境良好な一角です。
いろいろな情報交換ができればと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
プラウドシティ加賀学園通り
所在地 東京都板橋区加賀１丁目3356番47（地番）
交 通 埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
敷地面積 10,067.22㎡
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
総戸数 363戸
間 取 り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.38㎡ ～ 118.84㎡
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/
こちらは過去スレです。
プラウドシティ加賀学園通りの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-07-06 10:56:11
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん 2014/10/04 22:11:34
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852
匿名さん 2014/10/04 23:28:20
ラティスが大部分のマンションで禁止なのは、風で飛ぶ可能性があるからですよ。
危険きわまりないです。
単なる鉢なら移動できますが、ラティスは移動できないことが多いんですよ。
床置きの板なら、まず飛ばないと思いますが・・・
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853
匿名 2014/10/05 02:29:45
ここはシティテラスのような構造ではないので、安心。
あんな透明なマンションは他にはほとんどないし、そもそもなぜあんなものにしたのですかね。
どうでもよいシティの話はここまでとし、値段どれくらいになるのかな。
プラウドいくつか見ていますが、王子はお風呂がタイルでした。仙川は、甲州街道沿いで取り囲む道路も交通量があり排気ガスが心配されました。ここは駅から遠い分極端には高くはないが、相場より高いかな？？
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854
匿名さん 2014/10/05 02:49:25
ラティスに使われている木材って安物が多いのですぐに朽ちてしまいますよ。
いずれにしてもやめたほうがいいですね。
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855
匿名さん 2014/10/05 03:43:20
ビンボー臭くないですか？なんか団地みたいで。本町のすみふ物件もスケスケですが、ラティスとか変な目隠しないですよ。洗濯物もごちゃついて見えないし。もちろんここはそんな事ないでしょうが。
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856
匿名 2014/10/05 03:51:45
なぜか、過激なシティテラス加賀の住民が移ってきたようです。
関係ないし、検討している人も少し異なるでしょう。
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857
匿名さん 2014/10/05 04:00:05
シティテラス組はこないでほしいです。
貧乏臭くてかなわないです。
ラティスなんてありえない
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858
匿名さん 2014/10/05 04:09:59
シティテラス加賀も値上げで買い辛くなってるからね
石神井川の見える景観は諦めてここを選択肢に入れた人も多いんだろう。
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859
匿名さん 2014/10/05 04:16:22
だからといってシティテラス組を受け入れるつもりは無いです。レベルが低い人はむこうにいてください。
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860
匿名 2014/10/05 04:17:49
べつに諦めたわけではなく、最初から住友物件は対象外。
シティテラスの人は、入ってこないで。
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861
匿名さん 2014/10/05 04:20:36
本当。マンションブランドの中で、プラウドはそれ単体で価値がある絶対価値がある。それは立地、設備ふくめて比類なきレベルをきっちりと独立して作っている点にある。その一方、ただ質の悪いものを金だけ一流でつくっているのがすみふ。比べる事自体無意味
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862
匿名さん 2014/10/05 04:30:34
まぁ比類なき設備は比類なき維持管理費に帰ってくるから怖いな。店が一階にあると虫が沸くし。
南の高級タワーマンションもプール維持できず栓を抜いてるらしいし。
結局豪華な設備も業者は売った後は責任なんて持たないからな。
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863
匿名さん 2014/10/05 04:37:41
タワーと一緒にしないでｗ ここは無駄な共用施設ゼロなので
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864
匿名さん 2014/10/05 04:49:33
目の前の東板橋体育館にプールのあるシティテラス加賀は維持費板橋区持ちで栓を抜く事も無さそうですね。
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865
匿名さん 2014/10/05 07:17:09
すみふは売るときに営業が「財閥系ですから安心」とか自分で言っちゃいますからね。
「僕頭いいんだよ」って頭が悪い子が必死で語るみたいで品がないですよね。
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866
匿名さん 2014/10/05 08:40:16
財閥系というのは、イコール三井三菱住友の不動産会社大手トップ3ですから安心という意味です。
もちろん5番手のレオパレスや6番手の野村も、庶民的で良いと思いますが。
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867
匿名さん 2014/10/05 08:41:54
そりゃ購入するなら財閥がいいでしょ。不動産株式ランキング見ると三井、三菱、住友が上位を占めてる。不動産は財閥が強いのかな？安心だよね。
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868
匿名さん 2014/10/05 08:45:51
野村のプラウドが人気なのは知ってる。でも一昔前のライオンズマンションのように「一時期流行りました」とならないか心配。
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869
匿名さん 2014/10/05 10:02:50
>>868
ならないよ。それはプラウドだけがちゃんと本物の価値を追求してモノを作っているから。
高いなりのものをつくってる。つまり、当たり前の事を当たり前にしてるだけ。それが野村。
だから売れてる。
一方のすみふはその逆。だから買う人は馬鹿なんでしょ。
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870
匿名さん 2014/10/05 12:01:21
>868
住友がいいとは思わないけど、野村は高いなりのものを作ってないよ。
野村の売りはブランド戦略。つまり、どのデベよりも広告費を投入していることが売り。
広告費が多い以上、品質に十分なお金が回ってるかどうかは・・・・分かるよね？
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871
匿名さん 2014/10/05 12:15:00
物価の値上げが凄いからシティテラスより安い作りになると思いますよ。
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872
匿名さん 2014/10/05 13:02:29
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873
匿名さん 2014/10/05 13:07:58
>>870
住友は値段は超一流、物件は三流のイメージです。
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874
匿名 2014/10/05 13:08:10
プラウドが必ずしも良いとは思えないけど、シティテラス加賀と比較するのは問題外。
価格的にも購入層が違うのではないですか。
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875
匿名さん 2014/10/05 13:08:11
>>871
資材高もそうだけど、コスト増でインパクト大きいのは労務費ね。
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876
匿名さん 2014/10/05 13:22:24
三井や三菱のマンションは話題にならないの？住友ばかり話が出るのは気になる証拠。
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877
匿名さん 2014/10/05 13:34:27
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878
匿名さん 2014/10/05 13:40:17
>すみふは売るときに営業が「財閥系ですから安心」とか自分で言っちゃいますからね。
三井からは聞いたことないですね。
そもそも財閥系と自分で言ってるのはすみふだけでは？(笑)
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879
匿名さん 2014/10/05 13:43:46
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880
匿名さん 2014/10/05 13:55:05
ここはガラスと格子とタイルがあって楽しそうなバルコニーですね。
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881
匿名さん 2014/10/06 01:37:13
三井は、志村三丁目に1400戸の大規模マンションを建ててますよ。もう30年くらい
経過してますが。
三菱は最近力ないね。藤和不動産と合併したのがまずかったみたい。相当
足を引っ張られている。常盤台の駅の近くに小さなマンション建ててるね。
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882
匿名さん 2014/10/06 03:16:32
プラウドユーザはまだオーナーとしての矜持があるからマンション暮らしでも
シテイの加賀みたいにはならないと思いますね。購入する人はそれなりの人におちつくんでしょうね。
シティテスラはなんでもかんでも売ったれで売るから洗濯物の景観が都営住宅みたいになってしまうのでは
ないかなと思いました。
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883
匿名さん 2014/10/06 11:33:35
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884
匿名さん 2014/10/06 12:33:03
>>876
ここの物件が時期的にシティテラス加賀と競合するからでしょ。
行間読みなさいよ。
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885
匿名さん 2014/10/06 12:33:49
882さんも883さんも、川を越えて川口とか戸田とかに行ったら？
少なくとも都営はないから。
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886
匿名さん 2014/10/06 12:37:59
シティテラス組がここにくるのが面倒だよね。むこうをかってそのまま
来なければ良いのに。
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887
匿名さん 2014/10/06 13:22:19
>>885
何をいらついているのかわかりませんが、
>川を越えて川口とか戸田とかに行ったら？
このような言い方は無いと思いますよ。
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888
匿名さん 2014/10/06 13:22:53
シティテラスを馬鹿にして優位に立ちたいの？プラウド好きは性格悪いね。
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889
匿名さん 2014/10/06 13:35:18
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890
匿名さん 2014/10/06 14:09:21
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891
匿名さん 2014/10/06 14:12:30
荒れるから、すみふねっとポジ隊にきてほしくないって意味では？
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892
匿名さん 2014/10/06 14:16:19
>>890
886の発言を見る分にはシティテラスの人が来てほしくないってことしかわからず、
>シティテラスを馬鹿にして優位に立ちたいの？プラウド好きは性格悪いね。
ここまで飛躍した解釈になりようがないけど。あなたの主観でしょ？これ。
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893
匿名さん 2014/10/06 14:20:43
住友物件のスレも見ていますが、ライバルの不動産会社や他物件を馬鹿にして笑ってるようなコメントはほとんどないですよ。
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894
匿名 2014/10/06 14:30:15
シティテラスをバカにして、
優位に立ちたいバカがいる、と
私も思いました。違うのですが。
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895
匿名さん 2014/10/06 14:31:54
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896
匿名さん 2014/10/06 14:35:30
886ですが、シティテラススレでは内輪モメしてスレが常時荒れていまし、住民も検討者も酷いので
こっちに流れてきてほしくないという意です。
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897
匿名さん 2014/10/06 14:57:35
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898
匿名さん 2014/10/06 22:38:30
シティテラスの民度レベルと同等な人が集まるとここもシティテラス並みになっちゃうリスクはあると思う
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899
匿名さん 2014/10/06 23:58:01
大丈夫。
お隣にしてもココにしても、スレに書き込んでる人と実際に買う人は全然違うから。
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900
匿名さん 2014/10/07 02:09:05
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