ルフォン世田谷はどうでしょうか？

というか、マンション１Ｆの掲示板はみなさん見ていないのでしょうか？
見ていて、違反をしているのであれば、総会での常識的意見交換は、無理なのでは？
見ていない方がいるのであれば、あの掲示板の場所そのものにも問題がある気がします。

好きで集合住宅を選んでの生活なのだから、ルールはきちんと守って欲しいものです。
特に、お子さんがいる家庭は、ダメなことはダメというのを最初のうちに、
教えてあげないと、数ヶ月たってから、それはダメだと、急に言われても、
子供もかわいそうだと思います。

カームの駐車場のところで、三輪車で遊んでいる親子がいますが、全く何を考えているのか？

おそらく６２３さんと同じ三輪車の親子かもしれませんが
エレベータにも三輪車を乗せていました。
さらに一階からガーデンエレベータまでの廊下も
子供が三輪車に乗ったまま運転していました。
親の常識を疑いますね・・・。管理人さんに伝えて注意してもらいましょう。
住人は今後のお付き合いもあるのでなかなか面と向かって注意はできないですよね？

６２３さんです。
一応、管理人さんには、報告しましたが、「見回りの時、見かけたら注意します」との事でした。
一番驚いたのは、その親は、車が出入りするにもかかわらず、子供を自由に遊ばせていたという点です。
事故にあってからでは、遅いと思うのですが・・・。
ただ、やはり、面と向かっては、言えませんね。

でも、ガーデンの居住者なら、わざわざカームの駐車場で遊ばせなくても、ガーデンの駐車場で、
遊ばせればいいものを・・・。
それとも、カームの駐車場は子供の遊び場として認識されているのでしょうか？
自分の認識が間違ってるのかしら？と思い、管理人さんに尋ねてみたところ、
「遊び場ではないと思いますが・・・」という回答はいただきましたが・・・。
とりあえず、管理人さんの見回りに期待したいと思います。

虫には、駐車場や自転車置き場で、何度かさされました。
家の中には、虫は入ってきてないです。うちは・・・。
臭いはきついですが、蚊取り線香が効くのではないでしょうか？

全然関係ないですが、最近、トンボが沢山飛んでいて、秋を感じてます＾＾

ウチもこちらで虫さされは全くありません。お部屋によって入りやすい
ところがあるのでしょうかね？？網戸の目も細かいと思いますが。

虫と言えば、夜　虫の声が聞こえるのが個人的に気に入っています。

虫は風の向きとか季候とか、微妙な変化で１箇所に急に発生したりし
ますからね。そのうちいきなり居なくなると思いますよ。すいません、
無責任な回答で・・。

匂いはあんなものかと。置き場を換気しすぎると、外に匂いが行くわけで、
そうなると風の向きによっては共有部が更に臭くなるので。

ゴミの臭いは、不燃ゴミ・可燃ゴミに係らず、収集日に外に出しておいてるときの方が、
気になります。
日によっては、収集の時間がお昼以降の時もあるので、余計に臭うと思います。
それにともなって、頭のいいカラスがたくさん集まってきたら・・・と心配してます。

ゴミ置き場そのものは、どこでも臭うので、６３１さんのおっしゃるように、その臭いを、
外に出さないようにするしかないですね。

６３３です。
わりと近所に住んでおりましたが、カラスは多いですよ。
頭がよいので、ゴミの収集日を知っているようです。
前のマンションは、朝の８時にはすでに収集されておりましたので、
前日の午後から可燃ゴミは出してよい事になってました。
ルフォンの場合、ゴミ置き場に鍵があり管理人さんが出勤する以降の回収に
なっていて遅い時間なのかな？と思っておりましたが、どうなのでしょうね？
長い時間、外に放置するのは、臭いもそうですが、見た目も悪いので、
できるなら改善して欲しいですね。

私も近所のマンションに住んでいましたが、そこは昼ごろにならないと
（特に土曜日は2時ごろにならないと）、ゴミの収集が来なかったので、
ルフォンの収集時間もこんなものだと思っていました。

収集が遅いのなら、その時間に合わせて外に出せばよいと思うのですが、
どうなのでしょうかね。区から「朝8時までに」と杓子定規なことを言わ
れていたりするのでしょうか。

部外者ですが。。
４５０超えたら新スレを立てるのがルールですよ。

管理会社さん、
637さんのおっしゃる通り、収集の時間に合わせてゴミ出し
をして下さーい。マンション内外双方の住民のためですから。

完売住戸でも新スレ立ち上げてるところありますね。
ここで立てても良いような。

じゃー続けますか？
洗面の３面鏡の収まりがちょっと怪しくなってきました。
以前、収納の建具が頻繁に壊れてましたが、全体的に建具が貧弱な気がしてきました。

うちは、３面鏡は毎日何度も使っておりますが、今のところ、大丈夫そうです。
それより、お風呂の黒い台の部分ですが、毎日洗っても乾くと白い湯垢が残って、
とても気になってます。特殊な洗剤でないと落ちないのでしょうか？
みなさまはいかがですか？

643です。
建具は補修してもらいました。でも、以前の掲示板では15件以上来ていると
いうことでしたので、根本的に替えるべきではないかと思います。これだけの
件数だと、言葉は悪いですが欠陥品とも言えますので。

白い湯垢は乾くとうちも残りますよ。掃除は週１ですが・・。でも入浴中は水が
付いて消えるので、気にしないようにしてます・・。

すいません。教えて下さい。建物内掃除はどれくらいの頻度でやってるのでしょうか？
ガーデンの上のほうに住んでいるのですが、結構風が強いせいか、よごれが目立って
来ているので。それと１Fの白い廊下部分も汚れが結構・・。昼間に居ないので教えて下さい。

６４５です。湯垢の件ありがとうございます。

うちは登記費用は返還されてます。
８月の下旬くらいに案内がきてそれから振り込まれました。

芸能人については、２名いるようです。
１名はよく会い挨拶はかわしますが、もう１名には会ってませんね。（同じ階らいしいのですが）
世田谷のあちこちに芸能人はいっぱいいるので、あまり気になりませんが、
ネタ的に騒がしくなるのは、困りますが・・・。

私も網戸の変な音が気になっておりました。
サッシと網戸のゴムのすれる音かな？
と思い、音を直したら、逆に隙間があいて虫など入るようになっても困るので、
どんなものかなと考えながら、毎日開け閉めしてます。（うちだけではなかったのですね＾＾）

共用部の掃除ですが、アルコーブの部分もきれいにやってくれていました。
ただ、いつも気になっているのは、廊下とベランダの床の素材は、
汚れ＆水の流れがよくなく、箇所箇所に汚れがたまっている点です。
特に、廊下のほうは、エアコン用の溝の役割があんまりはたされていないせいか、
エアコンから出る水で廊下を汚している気がしてます。
生活してみなければわからない点というのは、沢山あるものですね。

うちの床は、リビング・廊下・キッチンには、コーティングをしました。
キッチンの床に傷があったので、修理してもらいましたが、コーティング業者とは、
別の業者さんが違う材料でやったので、少し仕上がりの感じが違います。
その方が言ってましたが、水拭きする場合は、かたく絞った雑巾でするほうが良いと・・・。
使い捨ての水拭きシートは、あまり好ましくないとも言ってました。
（コーティングもワックスも）
コーティングをかけてない部屋の床の補修は、またまた違う業者さんでしたが、
ワックスをはがしてかわかして塗ってかわかして・・・と１区画でも２時間以上かかりました。

とりあえず、普通のクイックルワイパーの吸い付き＆滑りが悪いと感じたら、
水拭きしています。

やはり、このマンションにも芸能人がお住まいになってるのですね。
環七と世田谷通りにあるタワーマンションにも芸能人はお住まいになってますよね。
世田谷区は芸能人のお宅が多いので、珍しくはないことだとは思います。
同じマンションの住人として、うちのマンションにお住まいになってる芸能人が、
どなたなのか知りたいです。
ヒントでも頂けないでしょうか？
すみません、不適切な質問でしょうか？

６５７です。

６５８さま、コメント頂きまして有難うございました。
そうですねー。
いろいろな方が見る掲示板ですから、
ここで、公表？出来ないのが実状ですよね。

ばったりお会いできることを
楽しみにしてます（笑）

私は、２名とも知ってます。（お部屋も・・・）
よく見る女性のほうは、若い方は、知らないのではないでしょうか？
逆に、見たことのないもう１名の方は、若い方の方が知っていると思います。

まあ、地価の発表もあって、資産価値も上がると思われるので、それも含めて、
きれいなマンションであって欲しいですね。

646です。647さんありがとうございます。確かに掃除後綺麗になってましたね。
ここはまとめて何ヶ月に一度程度？やるやり方なのですかね。出来れば予算内で
頻繁にやってもらいたいですね。一度、どんな風にどこまでやっているのか見て
みたいです。それで値段を予算の詳細を見てチェックしたいと思うのは細かい
ですかね・・。

コーティングは全面やりましたが、やって良かったと思いました。値段はちょっ
と高いと思ったものの、単純に見栄えが良いです。掃除は普通に雑巾がけしてます。

芸能人の方は誰か知りませんが、まあそのうちお会いするでしょうってところです。

地価は上がっていてうれしいですね。この物件はタイミングが結構良かったですね。
３年前から中古を含め、この近辺で探したのですが、今のところ買いは正解でした。
正直言うと、築浅の中古物件を一つ迷って買わなかったのですが、それがベストでし
た・・。至る所で言われていますが、この辺も２−３年前がマンション供給のピーク
で、今後は官公庁の土地くらいしかないですよね。あとは今後の管理だなあ。

私も頻繁にやってもらいたいなぁと思います。
掃除の様子は見かけましたが、ホースで水出しした後、
機械でもやっていたみたいなので、まじめになさって下さっている
のだなぁ、とは思いましたが、我が家の前のシミ？は取れていませ
んでした。（トホホ・・。）

業者が機械でガーっとやるより、人力でも頻繁にやって下さるほうが
綺麗になるような・・・気が致しております今日この頃です。

こまめにやれば人件費に直結しますからね。
自宅前で気になるようなら、自分で掃除しても構わないと思いますよ。

６４４さん、私も共用廊下でゴキブリを見ましたー。
うちは、引越しのその日に玄関先の廊下で出くわしてしまい、
せっかくの新居なのにかなりテンションさがりました・・・。

かなり大きいヤツでしたが、動きが鈍かったので、箒で退治してやりました。
その後、廊下でごきちゃんは見かけていなかったので、あれは周囲などから
飛んできた例外のヤツと結論していたのですが・・。
またいたとなると、ゴミ捨て場にでも住んでいるのかもしれないですよねー。（怖）

と、取り敢えず、コンバットでも買ってきまーす。

掃除の件は、６６３さんと同じ考えです。
自分達で、できる範囲の事は自分達でやってもいいと思います。
というのも、清掃員の方にも色々いるかとは思えますが、なれてくると、私語なども多く、
噂話などしているケースも何度か体験しているので、個人的には、今の状態の方が、
ありがたい気がしています。

ゴキブリですかぁ。まだ、ルフォンの中では、見ていませんが、普通に道路などにいるので、
廊下に飛んでくるのは、防ぎようはないですよね。
引越直後に徒歩圏内のおそば屋さんに、食事に行ったら、ふくらはぎのあたりがモゾモゾしたので、
見てみると、３センチくらいのがいて、泣きそうになりました。
それまで、見たことがなかったので・・・。
うちは、ゴキジェットを用意してます。

ですかぁ。もちろん自分で出来ることはやっても良いと思いますが、掃除
のお金ちゃんと払っているのに、自分でやるっていうのも・・。共有部分
はあくまで自分で何もしないで綺麗で居てほしいですよ。予算を上げずに
質上げる。がんばって管理会社さん！

６６６です。
６６８さんのおっしゃるように、もちろんお金を払っているのだから、
綺麗には、していただきたいです。
前にも書きましたが、廊下の床素材そのものにも問題があるような気がします。
（汚れがたまり、シミになる部分は、うちの前にもあります。清掃直後にも・・・）
手軽なお掃除ロボットがあると、いいですね。
ロボットは余計なおしゃべりはしないですから・・・。
ところで、最初の総会はいつごろなのでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

おしゃべりは困りますね。清掃会社の方には各自名札をつけてもらうように
するのはどうでしょう。（既につけている？）今はしっかりやってるかも
しれませんが、もしひどい人がいれば名前がわかり、管理会社を通して
注意してもらえるので。確かに総会はお知らせがまだ来てないような？
理事の方は決まったのかな？床素材の件はわからないのですが、床に染み込む
ようになるのでしょうか？

そうなんですか。理事の件は知りませんでした。ありがとうございます。
「理事になりました」って連絡がない場合は違うんですね？もしかして
何らかのお知らせ来てますか？

床は参考に見ていただいても構わないのですが、部屋番号ここに書くわけにも
いきませんので。。ちなみに３−４割の方がやってると聞きました。長谷工
さんは「いやーやると随分違いますね」と言ってました。まあリップサービス
込みでしょうけど。