ルフォン世田谷はどうでしょうか？

212さん。我が家の扉の歪みはリビングの１箇所です。
あと、指摘していた点をまとめました。
　リビングのベランダに沿った床がほんの少しめくれていた点は、
建築士の方曰く大事な事のようです。
雨がベランダから跳ねて隙間に入ってくると、床がすぐに
駄目になるので、この部分はきっちりしているかよくよく
確認してみて下さい。
　吊戸棚などを開ける時に傷がつかないようについている
丸い小さいもの（何ていうかわかりません）が、
オプションで取り付けした食器棚には左右１箇所ずつしか
なく、（他はすべて、左右２箇所ずつでした）
この点を指摘されていました。素人ではまずきずかないので、
良かったです。
　ベランダに水を流して、きちんと流れるか
確認したいと言ったところ、それはできないと言われたので
この点は気になります。
後は壁の指紋や、床の傷にはすべて付箋を
はってきました。付箋には１、２、３というように番号を
ふっていました。全体的には、他のマンションに比べると
指摘事項は少なく、合格との事ですよ。

220さんへ
エアコンの件ですが、うちも２段積みにします。
先日、家電量販店で、エアコンを購入して設置日も決めて参りました。
ホースカバーは別途料金はかかりますが、事前に色を言っておくと、それなりの長さを、
もってきてくれるようです。２段積みのラックは量販店によっては、数千円のひらきがありました。
ただ、工事にきてくれる人が良い人の場合、追加料金を少なめでやってくれることがあるので、
それに期待したいと思ってます。（今のマンションでは、とてもいい人に工事をしていただけました。）
２２１さんへ。
うちは今度はベットにしますが、今は布団で寝ています。
ただ、来客用の布団をどこにしまおうかと悩んでいます。
どこに何をしまうのか、とっても悩んでいます。

みなさんは、トランクルームは、どのように活用されますか？
棚など設置するのですか？

通勤ですが、共働きなため、
うちの主人は②で、妻の私は新宿方面に通勤なため
世田谷線で、下高井戸に出ます。
皆さんと違い、下高井戸組は、時間がかかるで、ため息です。

内覧会無事終了しましたねー。
皆さん、お疲れ様でした。
うちは、１級建築士の同行をお願いしました。
長谷工の担当者の方は、年配でちょっと横柄な気がし、
感じが悪かったのですが、とりあえず、指摘箇所はちゃんと記載してくれたので（当たり前？）
まぁ、良しとします（笑）
カラーセレクトは『和』にしましたが、色が明る過ぎるな〜という印象をもちましたね。
あと、クローゼットはプッシュ式で、おまけに白なので手垢がついて汚れそうですね。
こまめに拭かなくては、いけないのでしょうかねー。
今はベットに寝ていますが、ベットを置くと狭いので、
うちも布団にしようかと検討中ですが、布団の仕舞い場所がないのと、
フローリングに敷くと、湿気がたまりカビそうなので、
悩んでます。

あと、みなさんは、照明器具や家具や電化製品の配送は
引っ越し当日に合わせるのでしょうか？
それとも事前に、いっせいに日を合わせて、お部屋で待機して受け取りますか？
お教えくださいませ。

214さん、217さん
全く同感です。粋の扉は違和感アリです。少なくとも３人がそう感じるということは、モデルの扉を再度チェックしたいですね。三井不動産販売にリクエストしましょう。３人言えば、対応してくれるかも。現物持ってきてもらうＯＲ写真ＯＲ同じ扉が置いてあるモデルルーム教えてもらう等ですかね？

内覧会は専門業者に見てもらいました。お金払うだけの価値ありました。かなりの数を指摘して、長谷工さんも全て対応しますと言ってました。１級建築士さんで、後ほど構造関係の書類をチェック後に、建物そのものについての簡単な説明をもらうことになってます。

２２０さんへ。
うちが買った量販店のラックの値段は、18000円と高めでした。
安い量販店では、13000円くらいのところもありましたよ。
でも、すべての家電の値引き率で１箇所の量販店にお願いすることにしました。
屋外配管カバーは、直管２ｍ・出口カバー・端末カバー・曲がり１箇所までは、6000円です。
屋内の配管カバーは8400円かららしいです。
とりあえず、すべて用意してきてもらい、工事当日どれくらいになるのかによって、
決めたいと思っております。
エアコンは、平日取り付けで早めに設置予約すると、割引がある量販店が多いですよ。
トランクルーム情報ありがとうございます。ほんとに湿気＆暑さ対策をして何を入れるか、
決めなくてはいけませんねぇ。

２２６さんへ。
うちは、新規購入物に関してはすべて引越し前に入れてもらうことに手配しております。
きっと、その日は、荷物待ちとお掃除で１日が終わってしまうのでしょう・・・。

皆さん。布団の回答ありがとうございました。
思っていた以上に、私と同じ布団の方が多いようなので、なんだかうれしかったです。

本当に、布団の片付け場所に悩みます。
普段の布団もそうですが、羽毛布団や来客用布団は、どこへ片付けたらよいのやら・・・。

除湿マットと関係ないかもしれませんが〜。
布団干し竿をインターネットで調べていたところ、“布団干し機能付き桐すのこベット
”なるものを見つけました。
説明を読むと、通気を良くして湿気のこもるのを防ぐらしく・・・
なかなか良さそうな〜

実際に使ったことがないので、なんとも言えませんが、ちょっと気になっています！

217さん227さん、214です。

やはり同じような感想を持たれている方がいらっしゃって、ちょっとホっとしてます。
モデルルームで見たものと同一かどうか、実物を確認しなければなんとも自身がありませんが、
住居のドアとしては明らかに問題ありそうで不安です・・・。
うちは身内が内装業者で内覧会に立ち会ってもらったのですが、「初めて見た」とのことでした。

内覧会中にこの点指摘し、そのあとロビーで所長さん（？）という方が応対してくださり、
「ドアはクロスを張って仕上げているので、汚れの心配は無い」とおっしゃっていましたが、
どうにも納得しきれないので、改めて三井不動産へ話を持ちかけてみるつもりです。
（考えてみると、売主関係者の方もここはごらんになっているのかな・・・）

ともあれ、なにか進展がありましたらまた書き込みしますね！

教えてください。

皆さん、引越しは千曲でやられますか？
この間、千曲で見積もりをお願いしたところ、私たちが思っているより値が高くついてしまいました。
それでも、仕方が無いことなのかと思い、契約したのですが。
後日、そのことを友人に話したところ、「ほかの業者は値切ればもっと安くできる」とのこと。

どう思われますか？
契約してしまったのですが、千曲に今一度待ってもらい、別の業者へ見積もりを依頼してよいものでしょうか？

あとその場合、千曲と他業者の時間の調整はどうなるのでしょうか・・・？

うちは明日数社に見積りをしていただくとこになっておりますが、
見積りは、時間がかかるものですか？
何か、やっておかなくてはならない事はありますか？
また、ダンボールの無料貸し出しの枚数は、何枚くらいが目安なのですか？
などなど、よいアドバイスございましたら、教えてください。
（大きな引越しは、初めてなので、大変不安です。）

引越し業者を幹事業者含めて4件取りました。
価格は会社によって違いますね。しかし安くするコツはいくつかあると思います。
①節約パックにする（自分たちでダンボールに梱包）
②トラック積み切り（大きいものは入ることを確認していただいたので
もし小さなダンボールとか入らないものは自分たちで運ぶ）
③午前便ではなくフリー便にする（直前に電話があるのですが14時〜17時とのこと。）
④交渉力

①は節約者には必須な項目です。
②は家が近所なため、入らないものは自分たちでコツコツできるかと。（おそらく入るでしょうとのこと。）
③は時間がみえないですが、近いので午後でも夕方には終わるかと・・・。
④は他社さんの名前を出してこれぐらいの金額で出していると話して、他者さん同士で戦わせるように仕向けることですかね。
もちろん営業マンも最初は値切られても構わないような金額で出してくるので2回はたたけるかと。

ほとんどは①と④に依存しそうですね。参考になれば幸いです。
ちなみに私は「サカイ」さんにしました。希望金額まで調整していただけました。

粋扉は三井不さんに写真は見せてもらいました。
写真は現物に近いですね。でも光の加減とかあるので、正確にはわかりません。
239及び他の方は何か問い合わせしましたか？

２３７さんとちゅうたさん
アドバイス、ありがとうございます。

希望は、ハンガーケースを沢山貸してくれて、トラック１台で積めるだけつみ、
残りは自分たちで運ぶ。とういう感じです。

見積りは幹事会社は変な時間に来る予定なので、少しカチンときています。
３週間前に予約したのに・・・。

とりあえず、交渉の練習しておきます。

突然話しは変わりますが、皆様、お風呂の形状はモデルルームと同じ、半円形のものでしょうか?
モデルルームでは確か、お風呂の蓋は置いてなかったように思うのですが、内覧会でみたら蛇腹（？）の物で結構とりまわしがしずらそうだと感じました。
もともとお風呂は半円形じゃなくて普通の形がいいかなと思っていたところ、あの蓋の形だったので、普通の形に変更すればよかったと後悔です。
板状の蓋を購入することはできるんでしょうかねぇ。。。
自分でもちょっと調べてみます。

214（233）です。
粋の扉の件、担当の方に問い合わせしました。
モデルルームの現物は撤去してしまっており、写真での確認ということでメールにて
送ってもらい、見ました。写真を見ただけではなんとも判断つきませんでした。

材質の詳細や対応についてなどさらに詳しい返答は金曜〜週明けにかけての連絡待ち、
といった現状です。

粋の扉気になりますね。
うちも問い合わせたいと思ってます。

ところで、キッチンコーティングやフロアーコーティングの件、
以前話題に出ていたと思いますが、皆さんどうされましたか？
うちはまだ迷っています。

ウチも粋です。皆さんがおっしゃる様に扉が気になりました。
(ウチだけじゃなかったんですね。。)
少し黒っぽい模様の様なものもありましたし・・モデルルームの扉を見た時は
気付かなかったのですが、あったのでしょうか？？不思議です(苦笑)

245さん、粋の詳しい返答（特に対応）がわかったら教えて下さい。
１級建築士が見たところ、簡単に言うと、構造は非常にシンプルな形状で、特に問題は見られず。地盤もここは強固なので大丈夫でしょうとのことでした。前に話題になった窓の中の線ですが、バーチャルモデルルームで窓を拡大して見ると、モデルの窓にも入ってますね・・・。

２４９さんのおっしゃる通り、
内覧会後には、また業者が入るので、
傷や汚れがつけられる可能性が高いです。
内覧会では指摘してない箇所が出るかも知れません。
再内覧会で指摘した方が宜しいかと思われます。
うちも再内覧会でも新箇所にも目を凝らしてチェックします（笑）
何度も疲れますねー。
みなさんも・・・頑張りましょう（笑）

そういえば、どの扉も表面にシールを貼ってあるだけって聞きました。なので、粋が気に入らない人はみんなで扉のシール変えてくれーって言うのはどうでしょう？シールだけならコストはそんなにかからないような。多数で言えば売主さんも考えてくれるかな？

２４６さん、２４９さん
うちは、キッチンコーティングとリビングのコーティングをやります。
先日の内覧会の時、念を押して確認しましたが、
作業としては、再内覧会後の仕上げになるそうです。なので、仕上がり具合や、
再度ついた傷等に関しては、入居後にならなければチェックができないそうです。
ただ、そういった不具合等が発生した場合は、責任を持って、対処してくれるそうです。

２３７さんとちゅうたさん
引越業者、無事決めることができました。ありがとうございました。
大したかけひきをするまでもなく、某大手がすごく値引きをしてくれました。
思いのほか、自分たちの荷物の多さに驚かされました。梱包を考えると憂鬱です。

２５３さん
私もトランクルームの中のコンクリートの仕上がりに関しては、すこしビックリしました。
今住んでいる古いマンションのよりも荒い感じがしました。
モデルルームのは、きれいに感じましたが、気のせいだったのでしょうか？
人に見せるものでもなく、荷物でいっぱいになってしまうから、あのような感じなのでしょうかね？
ほんとに、少しずつ細かい所が気になってきますよね。
あと１ヶ月ちょっとですが、楽しみと不安な日々になるのでしょうね。

ところで、みなさんは、表札はどうされるのですか？

こんにちは♪トランクルームの中の仕上がりは、確かに少し雑なように
感じました。ただ、見えない部分ですし、使用に特に問題もないのでよい
かなと思っています。(綺麗にこしたことはないのですけどね)
粋の扉は、モデルルームでは綺麗な部分(柄?)を貼ってあったのかもしれませんね。
これだけ多くの方が違和感を持たれるのでしたら、個々に対処をお願いして
宜しいかと思います。
表札ですが、我家は内覧会で表札部分を見て、ステンレスにしようかなと
考えております。(サイズは測りましたら約12.5×4㎝だったと思います)
これから家具等、色々決めなければいけない事も多くて大変ですが、新居生活を
楽しみに皆さん頑張りましょう♪

マンション自体(外壁等)、シンプルながらも程よく(嫌味じゃない)高級感もあって
素敵な建物だと感じました♪

こんにちは！

共用部分で気になったので皆さんのご意見をお聞かせください。

うちは、ガーデンレジデンス（高い建物）なのですが、
エントランスホールに入って、渡り廊下風な所を通りますが、
片側は道路に面しているので、もちろんガラス張りなのですが、
反対側（庭側）にも壁はあるものの吹きさらしで、
折角エントランスに入って傘をたたんでも
そこを通ると雨に濡れてしまうのです。

丁度、内覧会の時に雨が降っていて「なんか中に入ったのに外みたい・・」と
感じてしまいました。
５メーターも無いような距離ですが、なんとなく違和感を感じました。

皆さんは、どうおもわれましたか？
ご意見を伺えたら嬉しいです。

ちなみに、この事は部屋の指摘事項に頭が一杯で、
担当の方には聞けませんでした。。

うちはカームレジデンスですが、外観や共有部分は特に
気になりませんでした。うちは子供が小さく、内覧会の
ときも業者さんに頼みました。今度の手直し会は自分たち
だけなので細かいところまでチェックできるか不安です。
また、
引越しの日程が決まりません。シックハウスのことが気がかりで
どのくらい遅らそうかなと悩んでます。シックハウスについて
ご存知の方教えてください。
ところで、
HPをみると、一度は1棟のみとなってましたが、2棟売れてない部屋があるみたいですね。
早く売れるといいのですが。

オプション会で表札をお願いしなかったため、自分たちで手配しよ
うと思っています。

そこで、一つ困っているのは、表札の固定方法です。
ルフォンは表札を入れるスペースに磁石が入っているので、それで固
定できるものをと思い、２、３の業者に問い合わせましたが、「磁石
での固定に対応するものはない」と言われました。ある業者には「両
面テープですかね」とも言われました。

皆さんはどのように表札を固定するご予定ですか？

うちも、内覧会のときに業者に来ていただき、いろいろ調べていただきました。
そのときに、シックハウスのこともお願いし、調べていただきました。（１部屋）

ホルムアルデヒドの測定は（0.010ppm未満）であり、安全指針値（0.08ppm）以下との結果がでました。
ただ、家具などからも発生するらしいので、「入居後は換気を心掛けて下さい。」と言われましたよ。

256〜259さん、
渡り廊下風庭側が空いているところは気が付きませんでした。空いてないほうが私も良いと思います。

アルデヒト検査は我が家も行いました。検査値は非常に微小で問題なし。大丈夫だとは思いますが、こればっかりは部屋によって違う可能性もあるので何とも。でも新居の場合は、検査値が極微小でも、１年ぐらいは換気に気をつけるように我が家も言われました。まめに窓を開けや換気扇を回して下さいとのこと。これはどんな建物でも新築では、止むを得ないそうです。

表札は絶対金額がそれほど大きくなく、面倒だったのでオプションで頼みました。

皆様、表札の件ありがとうございます。
色々、検討してみたいと思います。

渡り廊下の件ですが、内覧会前に、三井さんに聞いたところ、まだ確定ではないけど、
そのままの可能性が大きいとは、言ってましたが・・・。（外から見たとき、あの隙間だと、
大人は無理だけど、子供なら自由に出入りできそうに見えたので、聞いてみました。）
廊下が汚れるので、透明なものでふさいだ方がいいのでは。と思いました。

シックハウスの件は判断が難しいですよね。
うちは子供はいませんが、私自身が心配でした。
昨年、新築戸建物件を多数見学したのですが、ひどいところは、玄関入った途端にめまいしたり、
くしゃみがとまらなくなったり、頭が痛くなったり・・などの反応があったので、
ルフォンも玄関に入るまで、とても不安でしたが、結構長い時間おりましたが、何事もなく、
帰ってきてからも、頭痛などもなく、少し安心しました。
やはり、住んでいくには、換気が重要そうですね。

渡り廊下のリクエストなど、共有部分の指摘はどうしたらいいんでしょうね？専有部分は内覧会で言う機会ありますけど。まだ管理組合が無いですしね。渡り廊下はモデルルームでも確認しようがないし、それほど大規模な工事とも思えないので、リクエストしたいです。風雨にさらされると、後々汚くなりますしね。とりあえず、個々で三井不経由でサンケイビルに伝えてもらうしか術が思い浮かばないですが。既に三井不や長谷工に指摘されてる方がいるとは思いますが、我が家もリクエストします。

渡り廊下についてのご意見、ありがとうございます！

皆さんのご意見をきいて、ほっとしました。
週末に手直し会があるので、その時に伝えてみようと思いますっ

一ヵ月後には、引渡しですね〜
なんだかドキドキしてきます。
いつまで綺麗なマンションでいられるように、
住民の皆さんで協力して大事にしましょーね！

うちは明日手直し確認会です。うちも粋の扉の件についてどう対応するのか
気になります。売主に確認しようとは思いますが、皆さんはどうされますか？

また、
食器洗浄機の下の引き出し確認された方いらっしゃいますか？引き出したとき
上のほうの扉が開かないのは構造上おかしくないですか？内覧会のときに
確認したらこういうものだと言われたのですが。もう一度明日聞いてみようと
思ってます。

フロアコーティング等オプション工事も手直し会のときにすべて終わっているんですか？
手直し会から引渡しまでに業者が入ると結構汚れるんでしょうね。その際はどうしたら
いいんでしょうか？

うちは、明後日・・・手直し会です。
２６７さま＞食洗機の下の引き出しは確認いたしませんでした（汗）
明後日、確認します。
あと、手直し会から引渡しまでに業者が出入りしますので、
汚れや職人の道具箱が壁等に当たって傷がつく可能性もあります。
面倒ですが、再内覧会や再々内覧会ｅｔｃ・・・
で、指摘し続けます（笑）
はぁー、それもいたちごっこのようで、疲れますけどね。

２６７さま
食洗機のしたの引き出しについては、あけしめしましたが、これといって、
変だとは、感じませんでした。というのも、うちは深いタイプを頼んだので、
その引き出しは使えなくなるので・・・。
オプションの件ですが、前にも書きましたが、サンケイビルに発注したものは、
万が一何か汚れや不具合が出た場合には、きちんと対応してくれるとの回答をいただきました。

うちも明日が確認会です。
みなさま、蒸し暑そうですが、がんばりましょうね。
明日はお隣様にご挨拶できるかしら？

今日、確認して参りました。
前回見落としていた部分や、前回指摘部分は改善されたいたものの、その付近に新たな、
傷や汚れ、補修の雑な部分など、思っていたより、多かったです。
今回も検査の方が良い方で、床に座って雑談ながらチェックしたお陰で、
普通じゃ見つけられない、傷や汚れを発見できました。
また来週確認に行くというのは、ほんとにいたちごっこのようですが、がんばらなければなりませんね。
ただ、前回の指摘事項の中で、一番の問題となっていた部分に関しては、原因が明らかになっておらず、この２週間で本当に最善を尽くしてくれていたのか？という疑問が残っております。
来週の確認の際に完全に解決されているのかが、うちにとっては大きな問題です。
でも、他に数件同じ問題が出ているとは聞いているので、他の家の方々は解決されたのかも
気になっています。

渡り廊下は、半分位、ふさがれていたように見えたのですが・・・（じっくりはみませんでしたが）