東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン世田谷はどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-03-07 19:29:00

立地的に気に入り、先日モデルルームに行ってきました。
でも売り主が、フジサンケイグループのサンケイビルという
貸しビルを手掛ける聞いたこともないデベです。
去年あたりから分譲も手掛けることになったようです。
販売のノウハウがないため、三井住宅販売に委託しています。
設計・施工は、悪名高き長谷工なのです。
『貸しビル業のデベで、ノウハウはないのではないか?』
と疑問を投げ掛けてみたところ、
営業マン曰く、売り主はフジサンケイグループのしっかりした会社であり
間違(欠陥等)いないです。
ノウハウがないからこそ慎重にならざるを得ないので、
設計住宅性能評価書,建設住宅性能評価書も取得してます。
と言われました。
気になるのは、長谷工はローコストでマンションを作るのが得意らしいので、
売り主が販売を他社に委託したり、設計,建設住宅性能評価書を取得したり
コストが掛かることをしているので、心配なのです。
皆さん、どう思われますか?
ご意見宜しくお願い致します。


建設住宅性能評価書

[スレ作成日時]2005-05-15 11:19:00

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ルフォン世田谷口コミ掲示板・評判

  1. 383 匿名さん

    うちは、今のキッチンで(2年前に新しくいれたもの)I字型で、調理スペースが、
    かなり狭かったので、ステンレスのエンボスタイプという、メーカー純正の蓋を買ったのですが、
    最初は使用しましたが、だんだんと洗ったりするのが、大変になり、使用頻度はかなり減り、
    今では、ほとんど使用しておりません。
    なので、お手入れ簡単なものをおすすめ致します。

    洗濯機置き場については、ホースが曲がるのであれば、大丈夫なのではないでしょうか?
    今のを見てもホースはたるんで取り付けられてます。(2年前量販店の方に取り付けて
    もらいました。)でも、今、はやりのドラム式ではないので・・・。

  2. 384 匿名さん

    379さん、382さん、お返事ありがとうございます!

    ナショナルとイナックスにも問い合わせてみようと思います♪
    ディノスのカタログ、見てませんでした!
    チェックしてみた所、お洒落で良さそうですね♪
    キッチンのサイズに合うといいのですね。
    あと、一枚売りで半額販売だと更にいいですね!

    洗濯機は毎日使うものだし、蛇口は心配ですね。。
    今度行ったらメジャーを持って計ってきます。


  3. 385 匿名さん

    洗濯機の蛇口は床(防水パン)から何CMのところに付いているんですか?


  4. 386 匿名さん

    キッチンはクリナップではないのでしょうか?
    INAXはトイレとお風呂では・・・?

  5. 387 匿名さん

    水周り商品大手のINAXさんに失礼ですよ(笑)。ライバル社?のTOTOさんも、もちろんキッチン取り扱ってます。384さんの希望の商品があるかはわかりませんが。クリナップもメジャーですね。まあ色んなところにありますよ。問題はサイズと用途です。

  6. 388 匿名さん

    386ですが、INAXがどうのこうのというよりも、
    実際のところ、ルフォンのキッチンにはどこのメーカーのどのタイプがついているのかを、
    把握した上で、他のメーカーの蓋や水切り版が使えるかどうかを確認したほうが、良いのでは?
    と思ったのですが・・・。
    余計なお世話だったようですね。

  7. 389 匿名さん

    387です。
    388さん、そういう意味でしたか。大変失礼致しました。

  8. 390 匿名さん

    388です。こちらも言葉足らずにて申し訳ございませんでした。

    さて、洗濯機置き場の蛇口ですが、もし、みなさんお持ち又はこれから購入される洗濯機の
    ほとんどに対応できないのであれば、設計時のミス?として改善してもらうべきなのでは、
    ないのでしょうか?

    うちは、食器棚置き場の寸法が中途半端で、少し困っております。
    あと1センチちょっとあったら、うまく納まるのに・・・と思いながら、収納を考えております。

  9. 391 匿名さん

    文字だけだと色々誤解もありますが、その後の対応がきちんとしてらっしゃって、
    よかったです。(やはりここの住民の方は常識的なきちんとした方が多いように
    改めて思いました。)
    洗濯機置き場については、通常の洗濯機ほとんどに対応していないとダメですよね。
    洗濯機置き場のことを考えて、電機屋さんで洗濯機買う人はいないと思いますし。
    ただどの程度対応していないかが今は憶測なので、実際引き渡し後に試してみるか
    計測してみるしかないんでしょうかね。。。
    少なくとも対応できない洗濯機があるのは確かみたいですから、もう憶測では
    ないのでしょうか。。。
    381さんは、その後どうされたのでしょうか。。よろしければ教えて下さい。

  10. 392 匿名さん

    付け足しです。
    ウチの場合は、まだ洗濯機置き場を計測して置けるか確認しておりません。。。
    ただもし置けなかったら、三井さんか施工会社に連絡して聞いてみたいとは思っています。
    改善はどのようにしていただけるのかはわかりませんが、早目にしてもらわないと
    困りますよね。

  11. 393 匿名さん

    381です。

    すみません、登場が遅くなりました(汗)
    みなさま、レス有難うございます。
    383の言われる通り、洗濯機置き場のホースが
    曲がるのであれば、たるませれば大丈夫なのでは?と思いますが
    蛇口が固定で、しかもホースが硬いので
    曲げるにも蛇口とホースの距離が短いため
    それも困難みたいですよ〜。

    今の対策としては、まだ洗濯機を購入してないので、引渡し後に
    蛇口が固定式かどうか調べます(引越しが8月なので)
    それから三井さんに問い合わせします。

  12. 394 匿名さん

    381です。

    すみません、383さんの『さん』が
    抜けてました。
    失礼致しました。

  13. 395 匿名さん

    追記

    ちなみに防水パンから蛇口までの
    長さは107cmです。

  14. 396 匿名さん

    391です。
    383さん、御回答ありがとうございます。
    内容がつかめました。やはり引き渡し後に調べるという事になりそうですよね。

  15. 397 匿名さん

    私達も、新婚で子供のいない夫婦です。昨日から引越し準備を始めました。
    大人になってから引越しした事がないので、これがあったら便利だよ!
    とか、気をつける事とかあれば教えて下さい♪

  16. 398 匿名さん

    新婚さんですか。きっと楽しい引越の準備なのでしょうね。
    うちは、もうすぐ3年ですが、知らず知らずのうちに、荷物が増えているようで、
    引越屋さんが見積もりに来た時は、靴の多さにビックリしておりました。
    私自身は、大きな引越は今回が初めてなので、キッチンや水周りの片付けをどのタイミングで、
    やるのがいいのかなど、頭を悩ませております。
    最初は、荷解きする事を考えながら、パッキングしていましたが、段々と、適当になって
    きました。ダメですねぇ。
    あると便利なものは、軽い脚立ですかね。7月に入ってから購入しましたが、かなり重宝して
    おります。

  17. 399 匿名さん

    エントランス前の木は葉っぱが無くてあれで良いのでしょうか?
    まさか枯れてないですよね。植栽の中でもとても重要な場所なので、気になります。

  18. 400 匿名さん

    399さん。
    私は近所ではないので見ていないのですが、一般的に言うと、植樹して最初の頃は
    一旦枯れたみたいに見えることもあるみたいです。
    何ヶ月か経つと青々として良い感じになるとか。
    ただそれが当てはまるかどうかはわかりませんので、もう少し様子を見ておかしい
    ようなら、言った方がよいですよね。
    (見ておりませんので、もしかしたら見当違いの話かもしれません・・・。)

  19. 401 匿名さん

    399さん、私も中庭の木がこの時期に葉っぱが無い状態のものだったので、
    気になっておりました。これから秋冬になって葉っぱが付くのでしょうか?

  20. 402 匿名さん

    399です。
    400さん、401さん、とりあえず、数ヶ月様子見ですかね。引越しが始まるので、あの場所で工事されてても邪魔ですしね。変化がなければ後で言えるように、写真でも取っておきますかね?ちなみに世田谷通り沿いの向かって右の木が、大きなものに変わっていると思います。前回はあんなに大きくなかったような。

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