Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

草の根運動ってマンション掲示板の中でああだ、こうだ言うことじゃないのよ。具体的に都や区に働きかける住民運動のことね。
それから海の汚れ、このマンションを買った人は海水浴したくて買ったんじゃないのよ。海を含めた景観に価値をもとめたのでは、ある意味黙認でしょうね。知らなかったじゃ無知としか言いようがないわね。

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予備知識として下水の事

・合流地域
・分流地域
・浄化槽地域
・垂れ流し地域・汲み取り式地域

が各地域条例で制定されてるよね。

有明は分流地域
要は「生活排水」と「雨水」を分けて配管してある地域。
つまり、ゲリラ豪雨があっても、ウン水の配管とからんでないから
有明下水処理場に大量の雨水が流れてこないので負担が無い。
そして処理して綺麗にして放流している。

そして、山手線内ほとんどが合流地域。
つまり、ゲリラ豪雨でウン水の配管と一緒なので
大量のウン水が雨水と流れ込み
現在の芝浦下水処理場では負担しきれないくらい大変だから
しょうがないから、消毒液と一緒に放流。
これが現状だから致し方ない。
解決策として、下水処理場の大貯タンクを建設中。
そして、都内の雨水が大量にいかないように
個所に巨大貯水口があるよね。随時、建設中。
あと１０年はかかるんじゃないのかな。

で、本当の問題は、浄化槽地域と垂れ流し地域、
東京湾に面する場所で言えないけどアル地域はこれ。
これが厄介で、通常は浄化槽で浄化され川に流され東京湾に至るけど
大雨の時、浄化槽の逆流防止の為、緊急放流ができるようになってる。
消毒液もなく流れてしまう。
だから雨の日の東京湾の大腸菌の数値が上がる。

垂れ流し地域は論外。そんなのやめてくれと言うだけ。

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>>427
少しずつ連帯の輪を広げていこうとするのが草の根運動の理念だよ。

具体的に都や区に働きかける住民運動は間違ってはいないが、現在社会の英知であるネットで情報を共有し連帯の輪を広げていこうという活動が草の根運動でないと断定するのは違う。

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>>426
そのうちに東京湾産のホンビノス貝いりのピザってうまいなってなるかもよ。

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東京湾が綺麗になることはいいこと！
まあ、大体東京ばかりに人が居過ぎだよ。
俺も居るんだけど。

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>>429
入居したら是非草の根運動を立ち上げて下さいまし。
ごきげんよう。

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東京湾で大腸菌が！何とかしろ！って言っても。

行政：いまもがんばって何とかしてるよ！

下水処理場もつくってるし（河川海に流さない）
適切な浄化槽を設置してるか行政が検査してるし。
広大な地域の雨水を出来る限り、ゆっくり流すように
浸透枡、雨水制御の助成金も交付してるし。
地中雨水大型制御施設建設中だし。

結構頑張って、行政やってるんだよ。って言われると思う。

時間が解決する問題。

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>>432
やだよ。そんな面倒なことすんの。これがみんなの本音。

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>>429
同意

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>>436
激しく同意。大体選挙の投票率に問題がある。

半数以上程度の人が選挙いかないからね。

だから特定団体が支援する議員しか当選しないんだよ。
だから議員は特定団体の利する仕事にしか力入れられないんだよ。
だから無党派層は頑張って選挙いけよ。

そうそう、有明地区に江東区議会議員が1人も居ないみたいね。誰か立候補してよ。
私が１票入れます。笑

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羽田空港の前の川のアサリを巡っての漁業権既得者とずっと清掃活動して来た地域住民の問題知ってますか。
アサリとれる様になったら、今まで見向きもしなかった漁師側が権利がない住民は出てけって言って問題にになってますよ。マンションも値上がり期待で購入を決めた人ばかりじゃない様な気がしますけど。余りご自分の権利ばかり主張しない方が宜しいかと思いますけど。如何でしょうか。

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>>438
良い事言っているようなんだけどそのことと、このことが同リンクするのかという論点が分かりづらいので皆に分かりやすく纏めてから分かり易く言ってください。
いかがでしょうかと問われているのでマジレスです。

特にどんなことを述べるのが自分の権利主張なのかを具体的に。

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有明を良くしたい下地はガイドラインで出来てる。
これはとんでもなく幸せな事

赤ちゃんで言えば
戦争紛争地域で生まれたか平和な国で生まれたか
この違いは大きい。

この高度な行政サービスを生かし
有明の民の民度を高く
共に過ごして行きましょう。

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>>437
特定団体を利用するのも良いと思う。

例えば、大和物流さんは有明一丁目で間違いなく
トップクラスの大事業主様だよ。

このネットワークを生かして
有明一丁目の議員を出してくださいと願うのが良い。

このダイワさんレベルは国会議員レベルだよ。

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>>405
人の土地の建造物にいちゃもんつけないのよ。
良い子でしょ。

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環境にいちゃもんつけたかったら
有明ガイドラインを利用してください。

有明ガイドラインによると、、、、と言う話にすれば
大人の対応と言うことです。

個人的な心情など何の力もないのだから。
条例をうまく活用しよう。

東京湾の大腸菌もそうだけど、
自分でそれに関する関係条例を読む限り
とても建設的な内容であり、きっと将来、
美しい海へとなると信じている。

ただし、時間はかかる。

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>>415
自分の思考回路と君とは少し違うようだ。

自分はその様な理由で賃貸にはしない。

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>>405
もうちょっと勉強して
環境に配慮された車社会には必要な物よ。
「水素ステーションとは」から検索して
まずはそれからだ。

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物流さんとの上手な付き合う方法として

夏とか夏祭り開催して〜って願うの良いかもよ。
敷地内で有明一丁目ダイワブチュりゅう祭開催。

環境に配慮しなくてはいけない
大きな施設ではよくやってるよ。
こういう祭り。

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田舎者とか書かないでくれよ。
そんなんばかり集まっていると思われる。

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>>439
438です。例えです。今まで何もしなかった者が、お金になると思った瞬間に住民が邪魔になる。
このマンんションの契約者にはこの様な、自分が得するかどうかしか考えていない人多すぎです。
例
水素ステイ〜ションー危ないイメージーいらないみたいな。ちょっとおかしいなと思ったのです。

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たぶん水素ステーションって名前が行けないのかな？
水素爆弾、水爆のイメージかな？？？（大汗汗（

クリーンな車社会を目指している日本はハイブリッド車とか電気自動車を頑張って開発してますよね。

次世代の車としてＦＣＶと言うものがあって
燃料電池自動車なんです。
燃料に水素を使います。二酸化炭素（CO2）や
大気汚染物質を排出しないため
究極のクリーンエネルギー車として期待されており、
普及を目指して開発が進められています。

FCVには、エンジンのかわりに燃料電池とモーターが搭載されています。
水素と空気中の酸素を化学反応させて電気をつくり、
その電気でモーターを回して走ります。
排出するのは水だけという究極のエコカーです。
しかも、エネルギー効率はガソリン車の2倍以上。
モーターで走るため静かで乗り心地が良いのが特徴です。

・・・・以上、途中からめんどくさくて引用。

なので、水素ステーションが近所にあるのは、とても良い事なのです。

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田舎なんて言わなくていいんだよ。
東京が少し栄えてるだけ。

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これまでの有明地区はヤマトが基幹拠点地区を作ったり、佐川も拠点を作ったりとある意味住宅地域として打ち捨てられている地区だった。

にもかかわらずBMA・BAS・文化堂の誕生なので住宅地域としてなってきた。


水素ステーションの場所の角地は今となってはかなりポテンシャルのある場所だから、

今までの物流オンリーの場所であったならいいけど、研究用施設がこのようなポテンシャルのある重要拠点にあるにはもったいないので、

住民としては商業施設が欲しいといっているだけに聞こえるけどね。

研究用施設がたしかに大きな幹線道路となる分岐場所のあのような好条件立地の場所にある必要がない。

あくまでも住民の都合として
そこに住民に直結するような施設よこい！という願いだろう。

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>>448
申し訳ありませんでした。静岡に住んでおり、近畿地方に転勤している子供が出張でビックサイトに来るのでその時利用するのにと思って買いました。本当に田舎者なので悪意はありません。ちなみに静岡県の御前崎町在住です。

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都会出身者も地方出身者もラウンジで仲良くしよね！

ところて、今日の大和ハウス工業の物流施設説明会に出られないから大和ハウス工業のホームページから質問投げたら返してくれたよ。

ちなみに、
屋上の緑化は条例に従い実施するってさ。
あとあの大きな看板、まちづくり委員等関係部署に話して決めたそうだ。

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私は448さんではありませんが457さん全然悪意あるとは思ってませんよ。
しかし457さん凄いな。その理由でこのクラスの物件買えちゃうんだもの。

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>>458
すごい行動力に拍手を送ります。888888。

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>>457　>>460
場所はいわないほうがいいとは思いますが、特定するには情報不足なので大丈夫かと思いますよ。

お台場在住でこのBACに引っ越してこられる方も何人かおられるようですし、
その方々は自分はお台場在住だとか言って価値ある情報を都度色々と書き込んでくれてますしね。

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>>462
自分が心配なのはセカンドとおっしゃってるので
不在が多い住戸とわかるのも。

なので削除依頼してください。

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ゴメンお節介だけど削除依頼した。

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>>463
好意あるアドバイスですよね＾＾
その上で教えてください。でもその方がどこの部屋番号に住んでいるなんてこと分かりませんよね。

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>>465
ステマしないよ
言わない。

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なんだかようわからん。

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8月10日は東京湾大華火祭来年！
来年はBACから見ることになりますね。
BACの北西方面。ラウンジからでなくても庭から見えるかもしれませんね。

共有スペースのラウンジは抽選になるのかな。
この日のラウンジの使用方法について既にお知りの方いらっしゃいますか？

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>>468
今年は中止っぽいか
台風直撃

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東京湾大華火祭のホームページ見たんだけど、こうかいてあった。

「荒天のため実施できない場合は中止となります。順延はありません。」

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マンションの下の方のパライバカラーのバルコニーのガラス良いアクセントですね。

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花火大会中止だったら残念ですね

せっかく、BACの工事関係者さんとか
最上階から写真とってくれる気の利いたこと
してくれればぁ。とか思っていましたが。

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有明地区の容積率、都が制限緩和 8/5 2:00

東京都は2020年五輪に向け開発が進む江東区有明地区について土地利用計画を見直した。一部の区域で容積率の制限を緩和したほか、住民増に備えて小中学校を優先的に建設できるようにした。まちづくりが円滑に進むように後押しする。
20年五輪のメーンプレスセンターが設置される予定の東京ビッグサイトがある南側の区域の容積率は、従来の80％から110％に変更した。大会終了後も展示施設として有効活用するため、拡張できるようにする。
住宅利用が進む北側の区域では住宅・商業の複合用地の一部を公共公益用地に改めた。競技施設建設が障害なく進むようにする。住宅用地の一部も小中学校の開発を許す区域に改め、子育て需要の高まりに応えられるようにする。
有明地区の土地利用計画の見直しは07年以来７年ぶり。20年五輪の開催決定を受け、開発が加速しつつあることに対応する。住宅や商業施設の開発を一貫したまちづくりに取り込み、学校が足りないといった問題が起きないようにする。

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共用施設詰め込み過ぎ。
どれも狭くて中途半端。
とても営利パーティには使われるようなレベルじゃないよ。
でもそれが結果的に住人にはよかったかも。

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①
ちょっと失念したというか覚えてないんだけど、共用スペースのラウンジにBMAみたいなレストランはできないよね。戸数が少ないからないとは思いますが、物知りの方いれば教えてください。

②
皆さんは共用スペース等で何一番嬉しいですか？私はSPAです。

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特定のマンション内で営業する店ってハイリスクなんだよね。
客単価1000円レストランとして
100人来ても１０万円
粗利5万円
実働２０日で月に100万円だね。最低ライン。

さて一日 100人くる？
おそらく、６００世帯相手では来ません。

飲食店だと、周りに一万世帯以上居て100人くる計算。

６００世帯だと２０人程度だと思う。

だから、粗利がでかい飲み物だけだと成立する。

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たしか33Fのラウンジはバー営業のみで従業員も1人だったと思います。
なのでレストラン営業はないでしょうね。

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ご回答有難うございます。たいへんよく理解できました。そうか、バーはできるんですね。

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稼働率の低そうなセラピールームより、スパかジム大きくしてほしかったなぁ。
もしくはスタディールームあたりに改造するか。

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セラピーがあるから、この物件買ったって人もいると思うよ。

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セラピーがなくなったら
もう売却しないとだめか。。。。
セラピーだけが心の支えだったのに。。。。
稼働率が低いとか。。。。
あぁ、セラピー、セラピー。。。

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マンション内のコンビニとかパン屋とかコーヒーショップとか。
後で潰れるケースあるよね

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セラピーっていっても常時やってるわけじゃないしね。

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マーレさんとスカイさんはお隣同士仲良く花火大会時にイベントやるみたいですね。
うちはすこし離れてるからムリかな。

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>>491
シャトルバス乗って落ち着いてください。

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のらえもんさんが物流基地の説明会について書いてますね

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ジムってマシーンが少ないみたいだけど
皆、俺が俺がで喧嘩しない？

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大規模マンションは大体がマンション名書かなくても大丈夫ですよ。
地番＋部屋番号が住所になるので。

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近くの水素ステーションの使われ方に関係ある記事が、今朝掲載されていました。東京都も公的機関の交通車両は今後「究極のエコカー」案にする議題も、オリンピックに向けて議論されていますし、今後の有明地区の開発が加速されるのではないでしょうか。楽しみ♪、楽しみ♪ですね。
「政府は、水素で走る次世代エコカー「燃料電池車」を購入した場合、１台２００万～３００万円の補助金を支給する方針を固めた。燃料電池車の一般発売に合わせ、年内にも始める。燃料電池車の普及を後押しし、関連技術などの分野で世界をリードしたい考えだ。燃料電池車は「究極のエコカー」とも呼ばれ、トヨタ自動車が年内にも４人乗りのセダンタイプを７００万円程度で発売するほか、ホンダが２０１５年、日産自動車が１７年の発売を目指している。（読売WEB記事より）

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国家機密（都市伝説的要素）も絡んでおりますが、こんな話しがあります。
信じるか信じないかはあなた次第！

●第二次世界大戦のとき、当時のソ連の戦闘機が日本の東北の山に墜落した。

●日本としても共産国の戦闘機を分解し技術を
確認しようと丁寧に、破片をすべて回収した。

●驚いたことに、このソ連の戦闘機はガソリン
ではなく、なんと「水」で動いていた。

●この驚愕の事実をしった日本軍は、即時この
水（水素？）で動く戦闘機の開発を始めたがま
もなく敗戦。そしてGHOの指令によりこの研究
は中止とされた。理由は後半の（※）

ちなみにマメ知識（これはホント）ですが、アメリカは、日本に今後戦争をさせないために日本国憲法を作らせた以外に、高度な技術の零戦など戦時中アメリカ軍を脅威に陥れた戦闘機を作らせないために、ある指令を出しました。
それは、飛行機は今後、アメリカのボーイングかロッキード等からしか手に入れることができないとし、技術者は今後一切飛行機の類の製作は行わないことを約束させました。

なのでこの時の世界でも稀にみる優秀な戦闘機を製作していた技術者たちは、車やバイクの技術に精を出すことになり、これが、後のいや今の世界で有数の性能を誇るTOYOTAやHONDA、NISSANなどの世界の日本の車を生み出したのです。つまり発端は日本軍の戦闘機製作者が世界で群を抜く性能の日本車（バイク）の基礎を作り出したのです。

（※）
話しを戻しまして、この水素ステーションは石油大国のアメリカそして中東からすると、車がガソリンではなく水素で動くとなると大変なことになるので、何かの圧力がかかる可能性もある。。。。

こういうことです。水素と水は完全に同じものではないですが・・・。

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ほほー。凄い話しだ。

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海の汚染（突発的な大量下水の垂れ流し）の件だけどだいぶ綺麗になったというのは、昔と比べたらという前提条件がある相対的な結果であって、絶対的に全然まだまだ汚いでしょ。

泳げないレベルで顔を海につけちゃいけないというレベルだよ。

過去の超最悪状態が今は「悪」になったレベルで合格点にはほど遠い。

湘南の海は汚いけど泳げる。このぐらいにならないと。

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エネファームを検索してみて
これは実は車に転用出来る技術なんだけど
先に車でやっちゃうと某国潰されるから
とりあえず、住宅の給湯器でカモフラージュ中。
日本も上手くなった。
あと、太陽光発電もそう。
とりあえず、住宅の屋根に乗っているが
車のボディになるのも
そう遠くない未来。

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>>503
大丈夫、５００年後は
ニューカレドニアくらい青い海になってるよ。

日本人いなくなるかもだけど。

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500年後じゃ意味ないよ。
じゃあどうするか。
全レスを見たら解決策が提示されているのでは。

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今日から海を綺麗にする運動するね
そーだBACで海を綺麗にするサークル作ろう

ネイミング考えた

「海を綺麗にアイルビーBAC」

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>>508
はい。参加します。

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俺もBAC周辺の海を綺麗にするサークルの候補出すよ。

「みんなで綺麗にBACトゥーザフューチャー」
「汚い海にはBACドロップ」
「BAC、海のお掃除くん」
「あなたの海にBACちゃん」
「海が綺麗はBACの心、幸せ家族の泉沸く」
「一度でいいから見てみたい、妻がへそくり隠すとこ（歌丸）」

以上。

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釣りが好きです。羽田空港のすぐ前の海では、アジ、キス、カサゴなんかいっぱい釣れるほど水質は良くなっていますね。ただお台場等の内湾に来ると今の時期は水が茶色く変色はしていますが、これは赤潮なども影響されているのも原因の一つだと思います。子供さんを遊ばせるときには、水が口に入らない様に注意してあげて下さい。ハゼなどを釣って遊ぶには何の影響もありませんので、親水公園が出来たら親子でハゼ釣りでもして楽しんで下さい。

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親水公園ハゼ釣りというか釣りできるといいですね。
釣り禁止かなぁ～。たぶん禁止だろうな。

例えば親水公園でハゼを釣ったとして、
そのハゼをてんぷらにして食べるかな。
んーー食べないだろうな。

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>>510
笑のセンスが自分と一緒です。
気が合いそう。

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>>513
大腸菌は熱に弱い
揚げれば一分で消滅

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有明海浜公園はチリ一つ落ちさない公園にする事は
オリンピックで日本の民度の高さを世界に広める
いいきっかけだよ。

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>>516
エクセレント！はい、参加します。

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有明ドッチボール大会開催希望
（チームは同一需給圏と構成員で分けて見ました）

Ａチーム
ＨＭ
ＧＧ
ＣＴＡ

Ｒチーム
ＢＭＡ
ＢＡＳ

Ｋチーム
ＢＡＣ
ヤマト
大和

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有明親水公園こんなイメージかな
http://goo.gl/UuKkdo

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>>521
へぇ～こんな画像あるんですね。
古い画像ですが有明親水公園って書いてありますね。

こんな感じで海っぺりがある作りだとうれしいです。今は岸壁ですからね。

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>>514
それではお笑いコンビ組みましょう。
コンビ名：「BACおーらい」

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マジレスですが、
みんなで「掃除のイベント」いいね。

毎週一回は苦しいから月2回程度（土or日開催）。

以下、ちょっとドラフト書いて見ました。

【開催日】
・第二土曜
・第四土曜
※雨天中止

【目的】
・周辺美化
・定期イベントによる住民の‘笑顔交換’
・BACのニュース性を高める（取材大歓迎）

※これを継続すると、
１．オリンピック等における周辺トピックスに取り上げられる
２．江東区報に掲載
３．様々な情報番組等で5分枠程度で取り上げられる

【主軸参加】
BAC住民
（保護者と一緒の子ども等の参加歓迎）

【時間】
朝７：００集合　７：１５開始～９：００終了

【掃除場所】
・BACの庭、
・BAC横の幹線道路
・BAC周辺の親水公園、
・にぎわいロード小学校辺りまで

第一STAGE
・BAC住民

第二STAGE
・木村屋パン（管轄：総務に持ちかける）
・ヤマト（同）
・ダイワ物流（同）
※企業総務、土日休みで厳しい？

第三STAGE
・BAS
・BMA
・（佐川）

こんな感じかな。

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こういった話ができるのも新築タワマンのよさですね。全員が一期生の同期新入社員みたいなもの。

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こっちにも別の画像ありますね。
へこんでいるところが運河に降りられる汐入になってて
海の生物と触れ合えるというイメージなんですかね。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/kanko/park/torikumi/2shiryou.pdf

> ＊９ 有明親水海浜公園（仮称）予定地
> 有明親水海浜公園（仮称）を含む臨海副都心有明北地区の開発は、
> 「水と緑豊かなうるおいのある新しいまち」づくりを行うこととしている。当公園の
> 整備にあたっては、干潟機能を持った緩傾斜護岸や汐入など海の生物に
> ふれあえる水辺空間を計画している。

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