残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！
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こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 City Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-07-06 01:50:45
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 City Towerの最新情報をチェック！
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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321 購入検討中さん
近隣の高さ制限が変更になって高層も建てららるようになったの？
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322 住民でない人さん
>>319
普通に考えてローン安全圏1／5ルールからすると
５０００万のお部屋で年収１０００万
４０００万でも年収８００万
諸経費500万以上想定だし。
自己資金１０００万くらい持ってて
年収８００万くらいの人って10%切ると思いますよ。
これくらいがターゲットじゃ無いの？
-
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323 契約済みさん
>>321
ずーっと有明北地区は高さ１２０mルールだよ。
出来ないと思うけど
条例改正とかしてもっと高く可能になっても
容積率を消化する土地がもう有明にはあるかどうか。
総合設計制度使って、
容積率消化出来ないオリンピック施設付近の
土地をかき集めてやれば、虎ノ門ヒルズならぬ
アリえもんヒルズくらい立つかも。
いずれにしても条例改正だから公共超高層だな。
１００年後だな。 -
-
325 入居予定さん
http://matome.naver.jp/odai/2139287414741212601?page=1
豊洲民をキャナリーゼって言うらしいけど
有明民は？
アリアケッテル？
アリアネーゼ？
アリンコ？ -
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326 契約済みさん
アリン子でよろしくお願いします
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327 契約済みさん
湾岸地域にヒルズきてくれないかな。
森ビル注目してくれるといい。
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329 匿名さん
ついに来たね。物流計画。
えっと条例で大規模建築物早期周知だから
看板設置され7日以内資料配布
15日以内近隣説明
3ヶ月で確認提出されてします。
https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kurashi/7170/daikibokenchikubutsu...
着工が三ヶ月後なので確認審査期間が考慮されていません。
おそらく、もう仮審査入ってると思う。
つまり、もう設計は確定されてますね。
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330 契約済みさん
詳細説明義務は計画建物高さ二倍だから約１００m範囲。
１００m範囲に住人いないと思う。
それ以外は、簡単な近隣住人説明だから、
トラブルなく着工出来そうだから三ヶ月後着工なんでしょうね。
１００m範囲にかかる
BACに６００世帯の住人になるのは来年三月ですし。
６００世帯はヤバイよー。早く着工しよう！
こんな感じでしょうな。
でも壁面緑化とかありがたいからダイワさんに感謝しようね。 -
-
-
331 入居予定さん
大規模建築物を相手に近隣軍の立場は冷静に
いかに近隣に配慮された計画であるかだと思うよ。
壁面緑化とか物流だと不要な物は本来やらなくてもいいのに
やってくれるのは感謝するとして
後、車の出入りはどう配慮されてるか。
この辺も配慮しなくてもいいのに
やってもらうには、感謝を言いつつお願いするしか無いですね。
-
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332 契約済みさん
ポイントは屋上緑化されてるかどうか。
共用ラウンジからよく見えるし。
上から見て設備機器が汚く見えたら嫌だよね。 -
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333 匿名さん
すみません。どなたかおわかりになれば教えてください。
大和ハウス工業の物流センターの高さ48.9メートルってBACの何階相当にあたりますか？
隣のクロネコヤマトとかって高さは何メートルなのかな。
これより低い階ってレインボーブリッジとか見れなくなるんですよね。 -
-
334 契約済みさん
120/33=3.63 平均として
48.9/3.63=13.4
BACの13-14階じゃ無いのかな。
ダイワのペントハウスらしきものは
1／8緩和っぽいから高さ含まずじゃ無いの。 -
-
335 匿名さん
住民説明会が5日16時～ってのが気に入らない。
他のマンションの組合員だってみんな働いているんじゃないの？ -
-
336 匿名さん
>>333
334さんも書かれている通り、高さ自体は大体13、4F相当ですが、BACと物流建物自体が80mくらい距離があるので、もうちょっと下の階からでもレインボーブリッジは見えると思います。 -
-
337 契約済みさん
よし、物流で熱くなっているからここで休憩だ！
低層階のネットが外されていました。
外観は綺麗です！ -
-
340 契約済みさん
じゃあもう1枚。少し離れたところから撮影。
エントランス近くもこれで分かりますね。 -
-
by 管理担当
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