東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

契約済みさん [更新日時] 2014-10-15 12:06:23
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残戸数も残りわずか。
入居予定の皆様、色々語り合いましょう！


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こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 City Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-07-06 01:50:45

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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    住民スレでネガやめてくれない？

  2. 122 契約済みさん

    何も無いようで実はあるある有明。
    安心しなさい。
    能ある鷹は爪隠す！有明。

  3. 123 契約済みさん

    豊洲”場外市場
    市場関係者等の多種多様な専門店約140店舗を集積。

    「まんぷく市場」 市場の新鮮食材を提供する1,000席のフードコート。

    「にぎわい広場」 年間を通じて、参加体験型の楽しいイベントを開催できる広場。

    「豊洲食育教室」 料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ子供向けの食育教室。

    「温浴施設」湾岸エリアを眺望できるレストランも備えた首都圏最大級の温浴施設。
    大江戸温泉やラクーアのように宿泊することも可能だとか。

    「世界クラスのおもてなし」 多言語などによるきめ細かい観光客対応

  4. 124 入居前さん

    築地市場の一日の来場者数は
    東京ディズニーリゾート来場者数とほぼ同等なんだよね。

    豊洲市場が稼働したら、それ以上だよ。

  5. 126 匿名さん

    新市場出来たら相当活気出そうですね〜。通常人の集まる施設周辺は飲み屋、キャバ、パチ屋等でネオン街となりますがしっかり整備されるここはその心配もないですね。
    仕事から帰って駅降りたら真っ先に客引きに出迎えられることもない。「お兄さん、○○パブどうっすか！」とか。

  6. 127 匿名さん

    台場だって空き地だったね
    踊る大捜査線の初期の頃は湾岸署を空き地署とか言われてたし。

  7. 128 契約済みさん

    反社会勢力はもう新たな土地に行けないからね。
    新豊洲や有明一丁目付近に風営法にかかる店舗は無理だし。
    学校も近いし。

    裏稼業の祭りの屋台だって出せないよね。
    許可おりない。

  8. 129 入居予定さん

    市場の臭いってどうでしょうね。学生時代、バイトで築地場内で働いたことがあり夏場はかなり参ったので。
    海風が内陸側に流してくれるといいんだけど。

  9. 130 入居前さん

    かわらないでしょう、地理上は隣だし。
    実より名を取るタイプ？

  10. 132 契約済みさん

    海をまたぐので匂いは気にしてない。
    数万人の人が来るので
    有明にもコンビニ ファミレス マックが来るだろうね。

  12. 133 契約済みさん

    この前、築地市場で突然刃物振り回して
    わけわからん人が突然現れたらしいんだけど

    市場関係者は強いよ。

    ただとめに入るだけじゃ無いよ。
    商売道具の大刀やらキャリアカーで犯人ボコボコ。

    たのもしーですよ。市場関係者。

  13. 134 匿名さん

    冬は北風
    それ以外の季節は北風以外。

  14. 135 入居前さん

    基本、海からの風だよ。

  15. 136 契約済みさん

    第3期3次販売7戸が発表されてる～
    第3期2次は結構要望入っているのかな？
    ココに来て凄いな。

  16. 137 契約済みさん

    昼は海から陸の風
    夜は陸から海の風
    って小学生の時習った

  17. 138 契約済みさん

    http://www.shijou.metro.tokyo.jp/pdf/press/19/1_25_2.pdf

    市場の臭気が出るところは閉鎖型だよ。
    基準値12を下回るとのこと。で１２ってなんぞや。

    交通系で二酸化炭素濃度もあるけど基準値以下。
    まぁ海沿いだし風とおし良いでしょ。

  18. 139 契約済みさん

    ちょっと未知なのは
    市場へ観光に来た個人車が
    豊洲付近でまかなえるかな？
    こっちの有明まで来るかどうか。
    未開拓な土地にタイムズがあるし。
    市場の客が押し寄せるかな？
    それと富士見橋の路駐
    これは警察にがんばってもらおう

  19. 140 匿名さん

    市場の観光施設は新豊洲の奥の方だし。
    ベイズさんスカイズさんの方が影響気にしないと

  20. 141 匿名さん

    有明は

    閑静な工業地帯

    と言うキャッチが出来ます。

  21. 142 匿名さん

    来週は残り幾つかな。30戸くらいかな。
    ５０００万/1戸なら
    １５億円最後に売り切る感じかぁ。
    東京建物と住友不動産の決算期が違うから
    税金とにらめっこしながら
    出して行くんだと思うよ。

    よくわかんない世界で想像だけど
    会社の自己資金と借り入れの関係で
    大量放出瞬間蒸発させるか
    情勢見て小出しかで税金調整してるんだと思うよ。

  22. 143 匿名さん

    土地には消費税かからないから
    土地付き分譲タワーマンションの価格って
    消費税ついてるけど、
    土地分考慮されて販売されてても
    どこにどう利益を持って来て
    調整して税金設定してるから
    複雑怪奇でわけわからないよ。
    これ専門の税理士いるからね。
    利益率とタイミングを考慮して
    売っていかないととんでも税がくる。

  23. 144 匿名さん

    相続税でお得なのでタワーマンションにしました。
    妻や子供によい税金でバトン渡せるから。

  24. 145 契約済みさん

    >>142
    従来通り登録完売するなら、3期3次までで23戸(+先着順3戸)ですね、残り。

    ここは売り主側の思惑通りで売れた感じですかね。
    上手いこと早すぎず遅すぎずで、しかもBAYZと丁度交代する感じで売り切れそうですし、値上げしてもペースが変わりませんでしたし。

  25. 146 匿名さん

    ただただ時期が良かっただけですから。

  26. 147 匿名さん

    １０００戸規模のタワーマンション
    もうあの辺に作っても売れるかなー？
    今ある物件だけでお腹いっぱいじゃないかな。
    １０００世帯もの理想家族がいるかどうか。
    年収１０００万程度でイケメンパパ
    容姿端麗なママ
    子役にオファーが絶えない子供
    もう１０００組も日本にはいない気がする。

  28. 148 匿名さん
  29. 149 匿名さん

    今日、海の日だからコレやってるよ。綺麗かもなぁ。観に行こうかな。
    昨日雨だったし。。。。

    http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2014/06/21o6i500.htm

  30. 150 匿名さん

    600も数千万円の物売るって
    いくら条件良くても並大抵なことじゃない。

    世の中、買いたくても買えない人がほとんどで
    買えるひとはそれぞれワガママな条件あるし。

    なので、そろそろ完売だし。
    売り切ったら営業さんに感謝をみんなで言おう。

  31. 151 匿名さん

    湾岸エリアに限らず
    計画と工期が長いタワーマンションなどは
    これからかなり資材高騰、人材不足、
    建築費がどこまで上がるか、未知数なので
    大企業でも手を出せないよ。

  32. 152 匿名さん

    途中で工事が止まることが
    よくあった時代になりそうだね。

  33. 153 住民さんＤ

    「海の灯まつり in お台場2014」行ってきました。

    私はお台場在住なので目の前ですが、ＢＡＳやＢＭＡの知人も、
    散歩がてら夕涼みに家族連れで来ていました。


    149さんのレスにＵＲＬがありますが、これはここ数年毎年やっています。

    今年は、東京タワー、虹橋、ゲートブリッジ、
    かもめ、
    オリンピックマーク等のペーパーライトでした。


    去年は、オリンピック招致前だったので、
    五輪マークがでかでかと主人公として君臨していましたが、今年は東京タワーでしたｗ

    今回は、三連休の中日の日曜日、夕方からまさかの大雨で急遽中止となりましたが、

    翌日（所謂昨日）は晴れて、
    また暑さの中に心地よい風が吹いていてすごくよかったです。


    ゆったりした生バンドがテラスで演奏していて、曲名はよくわからなかったのですが、
    「なだそうそう♪」みたいな曲調のライブを
    やっていて、さながらレイブのようでした。

    子どもとカップルが多かったですね。

    カップルなんか、幻想的な雰囲気で完全に
    2人のモード。

    海辺では、子どもたちが騒ぎ、

    ライブ前では大人が寛ぎながら身体をゆらゆら、、、まさに平和そのものでした。

    来年もやるだろうから、ＢＡＣから歩いていくことになりそうです。

  34. 154 住民さんＤ

    BMAの公式ブログ内にある「開発者の秘話」が面白いです。

    もちろん、ＢＭＡの開発に関することが殆どですが、この方（？）は、ＢＡＣにも携わっているような記載もあります。

    ＢＭＡ→ＢＡＳ→ＢＡＣと経験という名のプラス
    がＢＡＣにも施されているんでしょうね。

    http://bma33.com/interview_list.html

  35. 155 住民さんＤ

    海の灯まつり、画像ε-(´∀｀; )
    こんな感じ。

    1. 海の灯まつり、画像ε-(´∀｀; )こん...
  36. 156 住民さんＤ

    海の灯まつり、画像(´･Д･)」
    上空から。マンションバルコニーより。

    1. 海の灯まつり、画像(´･Д･)」上空から...
  37. 157 契約済さん

    私も海の灯祭りに行ってきました。台場住人です。毎年楽しみにしているイベントです。BACからも近いので、これからも毎年参加するのが楽しみです。

  39. 158 契約済みさん

    インテリアオプションのカタログ送られてきたー！

  40. 159 住民さんＤ

    我が家にも来ましたぁ～。ピンキリだけど、玄関表札高いですね。

    そもそも来客者（配達含む）も、エントランスで部屋番号を指定してピンポン♪ならすわけだし、まあいらないか。

    （本音は、限られた予算の振り分けで、表札にお金をかけるのはもったいないというところですが・・・）


    しかし、集合郵便受け用ネームプレート1箇所3,000円（税抜き）つーのもね。

  41. 160 匿名さん

    玄関前表札は
    自分の家がわからない時いるよ。
    グルグルうち廊下で見分けがつかない？
    あっ部屋番号がつけばそれでいいのか。

  42. 161 匿名さん

    集合郵便受の表札は欲しいかな。
    郵便屋さんが間違えないようにしたい。

  43. 162 匿名さん

    エアコンはココに頼んだ方が配管を理解してる業者さん
    が来てくれそうだし。
    他の住戸で練習してからうちに。。。。
    練習台の住人さんごめんなさい。

  44. 163 匿名さん

    エアコンは一番安いやつで良いと思ってる。

    間違いなく10年以上はもたないだろうし。
    どうせ壊れるし。

  45. 164 住民さんＤ

    家電かぁ。第一期一次契約のオプション20万円分プレゼント券をエアコン購入とするか否か。

    お金がタラフクあるわけでもない我が家の家電は、ヤマダとかビッグとかになりそうです。

    あと、バルコニー。あれだけ広いバルコニーをどう利用するか・・・・。

  46. 165 契約済みさん

    1年位所有した後賃貸に出そうと思うのですが、その場合オーナーは共有施設等の使用は可能でしょうか。どなたか知っておりましたらお答え願えませんでしょうか。

  47. 166 入居予定さん

    なるほどね。私も回答はないのですが、このように個別具体的な質問があると分かりやすいですね。
    共有施設ってどうゆうセキュリティシステムになっているんですかね～。

  48. 167 匿名さん

    共用部分は管理費で維持運営されている関係上
    管理費お支払いの世帯が主と考えるべきかな。

    そしてオーナー関係者
    その友人範囲まで利用していいと言うのを
    賃貸ならば賃貸人を主によみかえべきではあるように思えますが
    ダメと書いてないから良いと言う風に解釈して
    利用したとしても
    奥ゆかしい利用方法なら誰も文句言わないと思います。

  50. 168 匿名さん

    共用部分サービスには
    それぞれの人数分の経費がかかりますから
    一世帯の管理費で大勢利用しすぎても
    と思われない利用方法なら良いと思います。

  51. 169 匿名

    賃貸に出すということは、管理や付帯サービスの権利も貸すということ。

  52. 170 匿名さん

    普通オーナーは借りられると思う。

  53. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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