〈契約者専用〉シャリエ金町

プレミアムアフターサービス５年。
ガラスコーティング２０年超。
どっちを取るか、一目ちゃいますか？

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コーティングの直しは20年保証されてますけどね。フローリング自体の不具合は保証されないですよ。業者によって違うかもしれませんが…

私はいくつかの業者にも確認してとりあえず止めました。どのみち剥離作業が入るんで５年後に汚れてたら考えようかな～と思っています。人それぞれなのでやりたい人はやればいいしやらない人はそのままで…で、いいんじゃないでしょうか。

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はじめまして。
掲示板をみつけたので
コメントをします(*^^*)

夫と子(今春小１)と入居します！
新宿小学校は
集団登校みたいですね！
お子さんが新宿小学校に通われる
方～よろしくお願いします。

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つい最近確認して標準仕様は突き板と言ってましたよ。

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そうなんですか？私はシートフローリング長谷工オリジナルて営業さんに聞きましたが…

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私もコントラストで突き板と聞きました！

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うちはナチュラルですが、インテリアオプション会の人もシートフローリングって言っていました。

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うちもナチュラルでシートフローリングですよ

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インテリアカラー関係なくどの色でも突き板と聞いていたのですがどうなんでしょうね。
床材の型番とか確認した方いらっしゃらないですか？

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こちらでも前に話題になってますが、私が聞いたのは朝日ウッドテックのシートフローリングで長谷工仕様と聞きましたよ。なので型番とかはないのかな～？って思いました。

言われてる事が違うのでシートフローリングと付き板と契約したある時期によって変更になったのでしょうか？今週は内覧会があるので自分の目で確認できると思いますが早めの内覧会の方からの情報お待ちしてます♪うちは終末なので…

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週末の間違いです(^-^;

どの部屋もって言ってたんですね。やっぱり変更になったのでしょうか…

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シャリエの近くに住んでるものです。
今日お散歩がてら見に行ったら内覧会直前なので、ほぼほぼ完成してました。
うっかり入れちゃったので、駐車場と公園をブラブラしてきました。
駐輪場は我が家から少し遠そうです^^;
楽しみですね！

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自分で水回りをフッ素コートしようと思っているのですが、お勧めのフッ素コート剤をご存知の方がいましたら教えてください。

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先週問い合わせしたコントラストの床材の詳細です。
社名、朝日ウッドテック株式会社
タイプ、突板フローリング
色、ハードメイプル
品番、HLBF3N0017

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そうなんですか～やっぱり案内ミスなんですかね。どちらでもよいです。

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いよいよ今日から内覧会が始まってますね。内覧会って、部屋のチェックしてる時は住人だけですか？何時までに戻って来てくださいって感じなんでしょうか？

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確認してみました。

どの部屋も突板フローリングだそうです。

シートフローリングじゃないとすれば やっぱりコーティングした方がいいのかな？

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内覧会へ行った方、教えてください。脚立は貸出していましたか？

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今日、内覧会に行って来ました。
最初に受付に行って内覧会の簡単な流れを説明を受けた後、駐車場と駐輪場の場所の説明をされました。
その後、部屋に案内され、内覧会シート（指摘事項を記入するシート）の記入方法の説明を受けた後
１時間程度で内覧をして受付に戻って来て下さいとのことでした。（その間、担当者の方はいません）
途中、受付からのインターホンの動作確認と、別の担当者の方が10分くらい部屋に来てディスポーザーの
使用方法の説明がありました。なお、採寸等は内覧の後で別に時間をとってすることが出来ました。
壁、床、ドア、サッシ等ひと通り見ましたが目立った傷等はありませでんしたが、床（フローリング）が
全体的にパフパフしている感じで、何箇所で沈みが大きいのと床鳴りがしたでの指摘事項にあげました。
担当者の方に言ったところ、床がパフパフするのはそういう仕様のフローリングとのことです。
また、床鳴りするのは最近ワックスをかけたばかりのため、フローリングの隙間に入ったワックスが
踏まれることにより鳴るそうで、時間がたてば鳴らなくなるそうです。
一応、指摘事項については、フローリング業者にみてもらい不具合であれば直してくれるそうです。
（２週間後に再内覧会になりました）
脚立については貸し出しているか分かりません。（脚立を使うつもりが無かったので...）

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内覧会行って来ました(^-^)
フローリングはコントラストで、突き板ですよと行ってました。
脚立はわからないです。

ながれは受付後、係りの人とディスポーザーやインターホンチェック、オプションの確認
（ここから自分たちだけで）
チェックシート渡されて傷や汚れ、立て付け、など直しが必要な部分を紙に書き込んで、補修場所にシールを貼っていきます。
一度受付に戻り、チェックシートにサインしてここから部屋の採寸が出来る～
という流れでした。
概ね1時間程度で終わらせるようにとのことでしたがそれ以上居ても何も言われませんでした。

感想はキッチンカウンター周りフローリングが結構傷が多かったように思います。
サッシ部分の開閉が結構固かった…。
コントラストのフローリングも結構いい感じでした(^-^)v
長文失礼しました。

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内覧会お疲れさまでした。また詳しい内容ありがとうございます。ワクワクしてきました。やはり床がパフパフする作りなんですね。ところで、実際フローリングを見てコーティングしようと思いましたか？しますか？

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224です。
うちも床パフパフ何箇所か有りました(´･_･`)
ワックスは思ってたよりツヤ感があるように私は思いました。でも本当に塗ってあるのかな？ってくらい薄く塗ってあるようにも思えました。

床の傷、へこみは多くて、どこまで指摘して良いものか迷いました〜

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内覧会は、スリッパ持参した方が良いのでしょうか⁇

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>>227
持ち物にスリッパって書いてありますよ。寒いのであったほうがよいと思いますけど。

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>>228
ありがとうございます♪

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内覧会行かれた方に質問です。
特にココを注意してみた方がいいという箇所があれば教えて下さい。結構傷や施工が甘い箇所などあるんでしょうか？

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スリッパは使い捨ての貸して頂けましたが、あるなら持っていったほうが良いでしょうね。
印鑑は忘れずに持っていって下さいね。

チェック項目は渡される紙に書かれているのと、確認のやり方も部屋に最初だけ同伴してくれる東レの人に聞けば教えてくれました。
あとはネットで内覧会のポイントを書いてるブログもあるので参考にされてもいいかもしれません。

うちは上記の通り、床パフパフ、窓のスライドが重い、キッチン周りフローリングの傷、あと面材の汚れでしたね。

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余談ですがキッチンのレンジフードがオプションじゃないと整流板が付いてないという話で聞いていましたが、通常のタイプでも付いていたのでちょっと嬉しかったです(^^)

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プロが仕上げてるのに素人が見てすぐ分かる床の傷や不具合がこんなにあるんですね・・・

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内覧会終わりました。キズ、汚れなかなかあるもんですね！言わないところは直さない感じっぽかったので、たくさん言ってしまいました(^_^;)
清掃もこれで終了みたいな感じだったので、
皆さん気になる事は爽やかにたくさん言った方が
絶対いいですね( ^ω^ )

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うちは同行業者さんと一緒に行きました
傷などは自分でも確認できたのですが、素人には絶対に考えもしないようなチェックなどしてもらって良かったです^_^
扉の下のほうの凹みや襖を閉めた際の、上下での隙間など、意外と指摘事項ありました(^_^;)

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うちも同行業者にお願いしました！まだ内覧会行ってないんですが…。皆さんの書込み見ていると傷だの凹みだのが多いようですね(･･;)初めての住宅購入なので右も左もわからないのですが、こういうものなんでしょうか⁉︎なんだか不安になります(-｡-;

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>236
同行業者さんがシートの書き込みも全て行ってくれたので、不安なく内覧する事ができました（＾＾）
逆に、自分たちだけだったら絶対こんなところに気が付かなかったなという箇所が多く、ついてきてもらって良かったなと思いました。
傷等もどこまで指摘していいものかの判断が付かないですしね（＾＾；）

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傷、汚れはけっこうありましたね～。その傷を気にするか気にしないかは人それぞれでしょうけど(^-^;

内覧してエントランスとか想像より狭かったな～部屋も元々広くない部屋ですが想像より狭く感じました(^-^;

眺望だけはよかったです。スカイツリーも富士山も正面にばっちり見えました。

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>>237
ありがとうございますm(_ _)m
同行業者さんも1週間位前までずっと悩んで呼ぶことに決めました(^_^;)一生住むかもしれない所なのでしっかり業者さんに診て貰おうと思います(￣^￣)ゞ

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>>137
フラット35の１月の金利速報でましたね。1.37。
さらに１月より下がってます！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/?use_url=https://www.e-m...
↑
この掲示板では2/20以降の、フラット35Sの0.6優遇も濃厚とみられてますし
不動産購入には絶好のタイミングでしたね。

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>>240
足利銀行のサイトで1.37%確認しました！これで0.6%優遇付いたら0.77%ですね‼︎5年間でも100万弱位支払額が変わるので2月に是非間に合わせて頂きたいです‼︎

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本当ですね！当方も、2月末実行予定です。
秋に試算した時より、利子だけでも三桁差額でました。
間に合うことを願います。

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下がるのは嬉しいし優遇もさらにとなればラッキーですよね！契約してから２月実行までどうなるかすごく気になってましたがもう一安心ですね。

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私もエントランスが想像以上に狭く感じました…
部屋の傷や汚れも多くびっくり。
今の建設業は職人さんがいなくなってしまったんですね。

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安かろう悪かろうの典型w

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>>245
そーでもないよ？w羨ましがってくれてありがとう(o^－^o)

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>>245
ほんとほんと〜
気になって掲示板見てくれてありがと〜＼(^o^)／

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こんにちは、内覧会後入居が楽しみになりました！皆さんは階下の防音対策を何か考えていらっしゃいますか？？？
なにか、アドバイスなどいただけたらと………

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みなさん、結局フロアコーティングはどうされますか？

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フロアコーティングやりますよ！

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うちはフロアーコーティングやりません。フローリングを見た時にやらなくても大丈夫そうって思いました。とりあえずダイニングの下にはフローリングシートをひいたりして普段はリンレイのワックスシートで掃除するつもりです。フローリングも定期点検の時に不具合など見てくれるそうなので…

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うちは散々悩みましたがやります。1歳の子供がいて定期的にワックスは出来ないと思うので…みなさん各々事情が違いますし最後は自分自身の判断ですよね。
と言いつつエコカラットはまだ悩んでいます(^^;;

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ご意見ありがとうございます♪
コーティングされる方は剥離してから油性の物を塗るんでしょうか？油性の物なら何十年と持つからやりたかったんですが剥離しないで塗る水性の物をと言われたので。それだと使い方にもよるけど1年くらいしか持たないと言われました。リビングダイニングや廊下はたくさん歩くからそこまで持たないのかな。それならわざわざ高い金額を出してやらなくてもいいのかな。と迷ってます。実際にフローリング見たらやらなくてもいいかなーとも思いました。長々とすみません。

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ガラスコートすると、液体汚れとか、ぱりぱり剥がれて落ちますよ。乾いて掃除機かけたら元通りです

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フラット35Sの0.6優遇かどうかは何を調べれば分かりますか

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>>255
240さんが載せてるところでフラット35の今後の予想や情報交換してますよ！いつから優遇になるか今日決まるみたいなので要チェックです！

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>>256
今日、決まるんですね。
イオンさんの2月の金利に変わらないのは0.6の優遇の決定待ちなのかな…決まるといいですね～

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>>257
イオン住宅ローンサービスのページみると1.37%になってますよ！0.6%優遇の件はまだどこの銀行調べても出てこないかと思いますよ。今日中に参議院予算委員会に通すはずなのでOKが出れば優遇がいつから始まるかなどの日付けが決まるかと思います。

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>>258
あら、出てましたか(^-^;
ありがとうございます♪

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>>259
おめでとうございます！2月9日実行から0.6%優遇決定！
今月から5年間0.77%ですね‼︎

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>>260
そうなんですね！うちも含めフラットの方はラッキーですね。

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我が家は夫婦、6歳、3歳の四人で入居予定です。入学、入園と節目の引っ越しなので不安もありますが楽しみです！
幼稚園の事ですが、我が家は上の子と同じ幼稚園に入園予定です。お花茶屋近くの幼稚園ですが、来年度からは新宿の方まで園バス出すそうですよ。今年もまだまだ余裕があるみたいですよ。小学校は末広小に通わせる予定です。同じ方がいたらよろしくお願いします。

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完売きびしいのかな？

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あと何部屋くらい残ってるんですかね？

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皆さん、入居楽しみですね☆
金町、亀有近辺で美味しいご飯屋さんとか
お洒落な飲み屋とかって、ありますかね？？

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フラット35が金利1.37 優遇0.6とかなり良い条件になりましたね!!

引っ越しは皆さんサカイで納得出来ましたか？

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>>266
0.6の優遇はかなり大きいですね。よかったです。

うちはサカイで納得するまで値引きできたので満足しています。

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うちもガッツリ値切りました！
皆さんの書込み見てサカイエグいなって思いました…。

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今週は内覧会で指摘した場所を確認する週ですがどうでしたか？

ちゃんときれいに補修されてましたか？

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ちゃんとキレイになってました。
あとは引っ越すだけですね。
楽しみです。

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直ってました(^^)
床パフパフも落ち着いてましたね。

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うち、新たなキズが増えてましたm(_ _)m

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>>272
新たなキズですか(;o;) それはまた直してもらえるのでしょうか？

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>>273
治してもらいます！
壁紙屋さんとかもまた動いてもらいます！
床のキズもやってもらいます！
買ったので、ドンドン言うべきですよ☆
ただ、入居後にもアフターサービスで気になる所は
直してくれるみたいですが！

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新宿小学校、マンショングループで登校班ができるくらい集まってるみたいですね！今の学校は班が無いのでグダグダになってしまってるので嬉しいです(^^)

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うちも4月に1年生になる男の子がいます。新宿小学校の新1年生もマンション内で5.6人いるとのことなので安心しました。同級生はもちろん上級生の皆さんよろしくお願いしますm(__)m

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>>276
275です。
うちは上級生で先に通い始めます。よろしくお願いします(^^)

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エアコンの室外の化粧カバーは皆さんつけますか？結構お金がかかるそうですが

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>>278
つけますね。

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引き渡しから引越しまで間がある方でエアコンを新しく設置するのはいつしますか？引
越し前？引越し後にしますか？

うちは２週間以上あるので電気やカーテンなどは事前に付けに行こうと思ってるのですが、エアコンや家具の配送ははどうしようか考え中です。

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生協（コープデリ・パルシステムなど）とか利用される予定の方いらっしゃいますかね？
今の家でパルシステム利用しているのですが、共働きなもので日中受け取れないので、
退会するしかないのかなとも思っていまして…

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>>281
私も活用してます。同じく、共働きのためどうなるのかと考えてました。
やはり、退会しかないんですかね…
続けたいのですが、一応27日に聞いてみようと思ってました。

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>>281
うちはヨシケイやってます。
管理人さんの対応次第っぽいですね。

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うちにはアプライドのピアノがありますが、やはり防音措置を行わうほうがいいでしょうか。

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防音必要です

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時間帯に気をつければ大丈夫じゃないですか、我が家は電子ピアノですけど

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夜はだめかな？

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防音はするべきだと思います。
時間帯によるとも思いますが、大丈夫だと思ってもご近所には迷惑な時間だったりもすると思うので。

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大切な情報を１つ。
ここ長期優良住宅の認定はないので。住宅ローン控除の拡大なしです。
以上。

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27日に引き渡ししてローン開始っていつからなんでしょうか？

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>>292
金融機関にもよるでしょうけど、3月から引き落とし始まるところがほとんどだと思いますよ。

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>>292
銀行にもよると思います。ちなみにうちは、ローン開始は26日からで４月に3月4月分まとめて引き落としされます。管理費修繕費なども同じだと思います。

銀行さんの契約書に書いてあると思いますよ。

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>>293 294
どうもありがとうございます♪
二ヶ月分まとめてとかになるんですね。
契約書確認してみます。

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ゴキブリが来ない（住み着かない）対策をご存知の方いらっしゃいますか？ミントが良いと聞いたことがありますが。

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>>296
毎日ゴミ捨てて掃除をちゃんとしていればゴキブリなんて出ないし住み着くなんて無いと思いますが…
ゴキブリなんて数十年見てません。

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>>296
掃除、ブラックキャップ、パイプユニッシュ、アースレッドこれを定期的にやるのがいいですが、結果集合住宅なのでご近所からもらっちゃう事はあります。
今も集合住宅ですが、ゴミ屋敷な隣の人が引っ越して同じ階にきれい好きな人が揃ったら対策無しでもぱったり見なくなりましたよ。

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自分が気をつけていても隣の方や周りの方次第で出ちゃいますよねー。どんな方が隣になるのかドキドキしますね…
ピアノを使いたいという方結構いらっしゃるんですね。防音をしないと絶対階下に迷惑がかかると思います。前のマンションで上の方がピアノ弾いてるのが良く聞こえました。

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いくら綺麗にしていても黒ゴキブリは飛んできます。以前、車を運転中に飛んできて大騒ぎしたことがありました。外からの侵入を防ぐため、ペパーミントの鉢植えを何個もベランダに置こうとおもっています。少しは防げるかな。

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私はきれい好きで今３階に住んでいますが１度もゴキブリを見たことがありません。しかし以前２階に住んでいた時に雨戸を閉める時に飛んで入ってきた恐怖があります。下の階の方はどうぞお気をつけ下さい。

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B4タイプを購入された方いらっしゃいますか？
内覧会時にリビング・和室のカーテンの横と縦尺を測ったのですが、測りミスをした可能性があって焦ってます…
もしカーテンの長さをご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けるとありがたいですm(_ _)m

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いよいよ今週引き渡しですね♪
27日に鍵を受け取ってその日に引っ越しされる方もいらっしゃるんでしょうか？早く引っ越ししたくてウズウズしてます。

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>>302
部屋のタイプ以外に階数によっても高さは差があったはずですよ。27日にご自身で確かめることをおすすめします。

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>>303
27日～順番で希望で出したけど落ちてたのでほぼ満杯だったと思われますね～

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>>305
じゃぁ明日引っ越しの方もらいらっしゃるって事ですねー！いよいよですね♪♪

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引っ越し完了された方、住み心地はいかがですか？

郵便受けを開ける番号とかってどこに記載されてるかわかる方いらっしゃったら教えて下さい。

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すみここちは通路側面する北側がかなり寒い。
あとフローリングワックス剥離すると傷やへこみがたくさんです。
ポストの番号は部屋の中のファイルにあります。

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皆さんの引っ越しが落ち着いてから来客者用の自転車はどこに停めれば良いかご存知のかたはいらっしゃいますか

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>>309
正面口の自転車置き場入り口の手前に数台置いてあるのを見ました。
引っ越したら管理人さんに聞こうかなと思っています。先に聞いた方いらしたら教えて下さい。

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>>307
取り扱い説明書が入ってるファイルにあるそうです。

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>>308 311
ありがとうございます。明日行くので確認してみます。

確かに来客用の自転車置き場が無いですね…
駐車場も来客用は一台しか無くてコインパーキングも近くに無いので来客が来たらどうしようか今から困ってます。マンション前が駐車場になるなら数台分だけコインパーキングにして欲しかったです。

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>>312
コインパーキング数台検討あるみたいですよ。
長谷工さんからききました。

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是非コインパーキングにしてもらいたいですね～。この近くでは西友の横に数台アリオ行く途中に数台…あとは6号沿いですかね？アリオが一番無難だけど駐車場としては少し距離もあるし24時間じゃないですしね…来客用をもっと増やして欲しいものですね。

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>>313
コインパーキングになる話出てるんですか！？是非是非そうなって欲しいですねー！絶対その方が需要ありますよねー！

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皆さん、床のパフパフは無くなりましたか？

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>>316
床のパフパフは～そういう床の作りだと思うのですが違うのでしょうか？床の裏にスポンジが付いていて沈むようになっていると内覧会で説明うけました。

シャリエ残り後2邸だそうですね!!駅近のマンションより売れててすごい。

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>>317
そういう作りなんですね…スリッパ履いてると気になりませんが何も履かずに歩くととても気になります。仕方ないんですね。
残り二邸！早く完売して欲しいですね。分譲賃貸にはならないで欲しいなー

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ゴミ捨て場は２４Ｈだと聞いていたのですが、時間によってはカギがかかっているようです。
どなたか詳細をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか。

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>>319
家の鍵で開きますよ。

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>>320
ありがとうございます！

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残り2邸は良かった!!
早く売れると良いですね

マンション南側の駐車場はまだ空いてるんですかね？

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引っ越しされた方に伺いたいです
階上の方はいらっしゃいますか？？
生活音などいかがですか、これから引っ越しで防音マットを引くか悩んでいます…
幼児がおり、歩く音など注意してもなかなか難しく、階下の方にご迷惑をかけないようにしたいです

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>>323
今の所近隣の音は聞こえないのですが、床が結構傷つきやすくて、うちは子供にすでに何箇所かやられました(^_^;)
防音云々よりも長く使うためにひいたほうがいいかも。

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粗大ゴミ捨てたかたいらっしゃいますか？
ゴミ収集場の粗大ゴミの所に張り紙があって、粗大ゴミは外に置くような事が書かれていたのですが、粗大ゴミセンターにはなんて説明したらいいのやら迷ってます(^_^;)

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>>325

マンションの粗大ゴミ置き場に…やごみ置き場の前に…と言えば大丈夫じゃないですかね？
だいたいわかると思います。

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>>323
お子さんが小さいなら防音はやっておいた方がよいと思います。他の方も言っていますがフローリングすぐ傷つきます(*_*)私も再内覧会の時に自分の不注意で硬い物を落としてしまいボッコリと傷をつけてしまいました(;o;)なのでミニカーや硬いオモチャは気をつけて～下さい(^^;

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玄関側の部屋隙間風入ってきませんか？
うちだけ⁉︎皆様のお部屋はどうでしょうか？

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マンションを購入したら何かする手続きってありますか？住宅ローン減税とかってよくわからないんですが、詳しい方いらっしゃいますか？

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>>328
はいってきます。
きたがわの部屋とか廊下寒すぎ！

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>>330
本当ですか(*_*)24時間喚起の所からではなく？北側はただでさえ寒いのにすきま風とは…

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>>324 327
返信ありがとうございます
なるほど、フローリングの傷つき予防！！わかりました、防音を考えてたら、静床ライトというカーペットを見つけましたが高くて……傷つき予防くらいなら、少しコストダウンをして早急に考えてみます！！！ありがとうございます

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>>328
浴室の換気扇回してるとシューシューと隙間風いってますね(^_^;)タイマーでオフになった後は設定で冬季24時間換気に変えたのでさほど気にはなりませんが。
窓際にベット置いたけど気になってしょうがないです(^_^;)

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私もそうかな？と思いました。本当にすきま風なら建物ヤバイですよね…新築なのに。
うちも今住んでいるマンションでは換気口を開けてないで換気扇回すとシューシュー音がします。24時間換気なのでできれば開けておいた方がよいと思います。

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ちなみに壁についてる丸いやつです。

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>>337
上階だと気圧の関係で？エアコンがコポコポ音がする時があると業者さんに言われました。その為設置する時にコポコポ鳴らないように付属品をつける事ができると言われました。

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もうだいぶ引っ越してきてるのでしょうか？

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皆さんお風呂の目盛りはいくつでお湯を張ってますか？

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>>339
駐車場に結構車があるので結構入居されてるのかな？と思ったのですが、我が家の上下左右はまだ入居されていませんでした。

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>>341
うちは目盛り１です(笑)
話は変わるのですが、エントランスにはカメラがあっても、玄関先にはないですよね。先日突然玄関のチャイムが鳴って、ドアスコープを覗いてみたらセールスがいてびっくりしました！
同じような経験された方いらっしゃいますか？

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>>343
うちもメモリ1です(^_^;)
玄関にいきなりセールス1回ありましたね。
水回りコーティング安くやるよって話でしたが追い返しました。

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>>343 344
目盛り1ですか？昨夜初めてお風呂に入って目盛り3にしたらビックリするくらい少なくて目盛りを増やしてもう一度自動を押してもなかなか増えなくて…寒い思いをしました。。
今は引っ越しがたくさん居て下の集合玄関が開いているから入りたい放題ですよね…。セールス怖い。なに食わぬ顔して泥棒の下見とか居たりしたら怖いですね。

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宅配ボックスを使用してクリーニングに出された方、どなたかいらっしゃいますか？
ランドリーボックスや伝票が入居後に配られると聞いていたのですが、詳細をご存じの方いらっしゃいませんでしょうか？

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インターネット工事をされた方いらっしゃいますか？
我が家も工事を済ませたのですが、インターネットが繋がらず困っています
光回線なのでウォークインクローゼットの上にONUが設置されたのですが、ウォークインクローゼットの上部壁から各部屋のシールが貼ってあるLANケーブルを機器の後ろに接続すれば、各部屋でインターネットに接続できるという解釈は間違っているのでしょうか？(^_^;)
ちなみに我が家のデスクトップはリビングにあり、リビングでLAN接続しています。
わかるかたいらっしゃいましたら、アドバイス頂けるとありがたいですm(_ _)m

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駐車場に関してですが、来客用駐車場は何番の場所が来客用なのでしょうか？

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347さん、
ご理解のとおりであっていると思います。

ONUの背面のポートは4つしかありませんので、お住まいのタイプによってはすべてのお部屋のLANポートには繋がっていないかもしれません。

うちは6箇所にLANポートがあり、LDR1はONUへ接続、LDR2は接続されていなかったので同じリビングなのにONUにアクセスできるポートとできないポートがありました。
一度、接続先を確認してみてください。

インターネット工事が終わったのですが、まだプロバイダからの通知が来ていないので、ネットが使えない状態です。。。

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>>349
ありがとうございますm(_ _)m
なんとか無事つなげる事ができました
アクセス出来ないポートもあるとは驚きです(^_^;)

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セールス来ました！集合玄関じゃなくてドア前からのインターホンでした。本当辞めて欲しいですね。フロアコーティングって言ってましたけど入居してたらもう出来ないですよね。電気？のなんちゃらってのも来たんですが怪しかったです。早く皆さんの引っ越しが終わられてオートロックが機能してくれるようになって欲しいですね。

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うちにも来ましたよ。うちは水回りのコーティングでした。すっと入ってきちゃうのか？他のお宅でやったついでに営業回りしてるのか？お断りしたらすぐ帰ってくれたのでよかったです。

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フローリングが所々、踏み所に寄ってピキっと鳴るんですが皆さんいかがですか？

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内覧会の時は鳴ってましたが今は鳴らないです。コーティングとかはしましたか？コーティングすると鳴ると聞いたので…

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ちなみにうちはコーティングはしてませんが二年耐久のワックスを自分でやりました。やった当日はピキって鳴っていましたが１週間後訪れた時は鳴りませんでした。

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>>354
コーティングしました。それが理由なんですかね…
剥離しないで出来る水性の物なんですが。
何箇所か鳴るので気になります。泣

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>>356
内覧会の時に聞いた話ですとワックスを塗ったばっかりで完全に乾いてないからピキっと鳴ると聞きました。コーティングはしたばかりですか？もしかしたら日がたてば鳴らなくなるかも？そうなればいいですね。

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>>357
ありがとうございます。コーティングしてから二週間くらい経ちます。床鳴りはそのまま放置しても問題は無いんでしょうか？何らかの対処をした方がいいのでしょうか？

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住宅ローン控除に必要な確定申告は来年1月以降に行えば良いんですよね？

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>>359
その通りです。

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郵便受けのnameをオプション会に参加するとプレゼントってなっていたと思うんですが付いてないんですが、どこにあるんでしょうか？

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>>361
ポストにつけてありましたよ。

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いよいよ残り1邸！
キャンセルが出たみたいですよ
この時期キャンセルって転勤とかなんですかね

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>>362
最初からポストに付いてたってことですか？オプション会参加したのに付いてませんでした。泣

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>>364
はい。最初からポストに付いてました。オプション会でポスト用に名前を紙に書きませんでしたか？オプション会の業者に問い合わせてみたらどうでしょうか？

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みなさんNHKはどうされましたか？
ちゃんと支払ってますか？
さきほど、担当の方がきて(インターホンに写ってるのが誰かわからなくて出てしまいました)、支払い方法を決めて欲しいと説明受けましたが、長かったので途中で切れてしまい、帰ってくれたと思いますが…。
また来たときどう対応すればいいのか…(涙)

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>>366
払ってます。色々言われてますけど受信料払わないとしつこいですよ。払ってどうどうと観ています。払うなら年払いがお得です。

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>>365
ありがとうございます。明日にでも問い合わせてみます。名前確かに記入しました。おかしいですね…

うちも先程NHK来ました。何を話してるのかよくわからなかったので、はいと言って切っちゃいました。やっぱり賃貸じゃなくなってマイホームになったからには支払わなきゃダメですかね…

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>>368
ポストの名前、最初無いと思ったら投函側に付いてました(^_^;)
鍵の付いてる側は付いてないです。

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>>369
投函側も付いて無かったんです。先程ユニタックに確認したらミスで作られてなかったみたいです。

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東向きの線路に面している方に質問ですが、列車が通る音は気になりますか？

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>>371
今の時期は窓を閉めているのでそれほど気になりません。また貨物の先頭車両の一両だけの時もありますのであまり心配されなくても大丈夫だと思いますよ。感じ方は人それぞれだと思いますが…

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どちらが先に入居か分からないので上下 左右の部屋の方へのあいさつをどうしたらいいか悩んでいます。皆さんはどうされていますか？

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>>373
うちは入居が早かったので、翌週末に上下左右行きました
ですがその時はまだ入居されていなく、結局何回か伺いましたね
まだ下の方が引っ越しされてきてないぽいので、折を見てまたご挨拶に行こうかなと思ってます

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ななめ上の部屋からの音が結構響くように感じます。
多分子供さんの足音なのかなー？

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>>373
自分が入居した日に上下左右に行きました～どっちが先に入居とか関係ないのでは？一軒だけ何度か行きましたがまだ入居されてないようなのでまた行ってみようと思っています。が、そこのお宅が入居されうちに来たらその時に…て感じです。
まずは行ってみたらどうでしょうか？

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>>375
北側の部屋で静かにしてると、引き戸の音やガタガタ音は小さいですが聞こえますねぇ。

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>>377
やっぱり北側は響きやすいですよね。
引き戸などは気にならないんですが、子供さんの足音は結構響く…。

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引越しの挨拶に何度か伺っても全然会えない場合、皆様どうされてますか？

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24時間換気システムの営業の方来ましたか？
ここは高気密マンションで窓を開けると換気が弱くなっちゃうから極力窓を開けるなと言われました。お風呂の窓も開けっ放しは良くないと…ほんとなんでしょうか？お風呂の窓なんてずっと開けっ放しでいいと思ってました。。

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>>381
通りすがりのシャリエ清澄住人です。
入居後１，２ヶ月すると、２４時間換気名目の営業来ます。
換気口のフィルタを交換しないと、壁紙に黒ずみ出来ますよ云々という感じ。
１２枚で３０００～６０００円の暴利でフィルタを売りつけてきます。
こちらではエレベータに注意喚起がなされました。多少の購入被害も出たようです。
長谷工の管理会社を名乗りますので、絶対に騙されないようにしてください。

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>>382
20枚で6350円払いました。。
長谷工は名乗ってなかったかな？良くわからず…
やっぱりぼったくり！？

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>>384
お風呂の窓を開けると換気システムの動きが弱くなると言われました。わからないからここで聞いたんです。
換気システムを付けたままお風呂の窓や部屋の窓を開けてもいいんでしょうか？

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取扱説明書にフィルター購入窓口というのが載ってました。そこと違う名前の名刺だったのでやっぱり、ぼったくられました。。

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>>385

384です
24時間換気システムってそんな大層なものでは無いですよ。

仕組は風呂の天井に設置してあるファンを利用して風呂、洗面室、トイレの3室から排気を行います。
その為の空気を各所から吸気を行います(強制的に排気するので自動で吸気されるという表現が正しいのですが…。)

私は窓と聞いて居室の窓だと思っていたので問題無いと書き込んだのですが、風呂の窓を常に全開するとなると排気した分の吸気の大半を一番近い風呂の窓から行う事になります。
その状態ですと風呂の換気は凄く良い(マンション1戸分に設計されている換気量を風呂のみでほぼ使い切る)状態になり、逆に居室の換気は不足すると考えられます。

風呂の窓を開ける事により居室の換気は悪くなりますが、換気システムはただの排気ファンなので故障しない限りは動きは弱くならないと思います。
こんな回答でどうでしょうか？

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>>387
なるべくお風呂の窓は閉めて居室の窓は開けていても問題ナイという解釈で大丈夫でしょうか？

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２４時間換気は、浴室、脱衣所、トイレにファンの吸込口が設けられています。
つまり、その３室が負圧空間になっているということ。
脱衣所とトイレには窓はないので、浴室の窓を開けると、負圧空間が外気と同圧になってしまいます。
つまり、他の部屋から３室に移動する空気量が減るということです。

２４時間換気の駆動中は、３室の窓は閉じておくことがベターです。
逆に停止中は、開けて換気を促す方がベター。

フィルターを買うのはバッドです。

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>>390
これからの季節は窓を開けると思うんですがその時は24時間換気を消す方がいいんですか？
何故フィルターを買うのはバッドなんですか？

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>>391
私は390ではありませんが気になったので横やりです。
まず、どこの窓についての話題でしょうか？
これからの季節に窓を開けるというのも開ける方もいるし、開けない方もいます。

お風呂の窓と言うことであれば窓を開けて24時間換気を止めるより、窓を開けずに24時間換気を使う方が効率良いですよ。

またフィルターについては標準のフィルターを使うことを前提として換気量の計算がされています。
別のフィルターを同時に使うと吸気時の抵抗が増えてしまう可能性があります。
また、どこのものか出所のわからないフィルターを通した空気で室内を満たしたいですか？という面もあります。
ウォーターサーバーと同じで使用は自己責任。

私がもし標準以外のフィルターを選ぶ場合は
信頼性とコストを考慮して自分で選ぼうと思います。
そもそも窓全開で問題ない人はフィルター撤去が一番コストがかかりませんけども。

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>>392
24時間換気は消さなくていいんですか？

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フィルターはクーリングオフすることにしました。

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>>396
誤って住民でない人になってしまいました。

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ダスキンのモップお試し期間後 営業かけられましたか？うちは必要ないので断ったのですがお試しだけでもいいと言われたので本当にそうなのかな？と思いまして…

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>>398
うちはお試しやりましたよ
妻が対応したのですが、特にしつこい営業もなかったみたいです
ちなみにお試しで使ったら使い勝手が良く、普通に欲しくなりました^_^
ランニングコストになるので契約はしませんでしたがw

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>>398
うちも特にしつこく勧められる事は無かったですが、使い勝手が良く、高いところから隙間まで、スイスイ気軽に出来るところが良かったです。
クイックルフローリングワイパーも使ってますが埃の取れ具合は断然ダスキンですね。
今は月の支出が掴めてないので保留です。

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