物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その16
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
住んでもないニートの意見と実際住んでる人の意見
どちらが正解かよく考えたらわかるでしょうね。
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854
匿名さん
>>848は地震のことですよね。
震度2とか3みたいでしたけど、首都圏にお住まいのようで。
850はどこの田舎にお住まいですか?
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855
匿名さん
建築関係の人間に聞くと、
軽量鉄骨は揺れると言うし、
重量鉄骨でも僅かに揺れると言う。
積水ハウスは揺れないと主張してるのは鈍感なだけじゃないの?
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856
匿名
夜夫婦仲良くすればするほど揺れるから家には、すき間ができてくるね。
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857
匿名さん
そんなデマ流しておもろいんか?
建設関係って木造のやつに聞いたらそういうやろが
少しは軽鉄の方が揺れやすいのは確かやけど夜の営みなんかで揺れへんわ
ちなみに俺んとこは震度5くらいで少し揺れるかどうかぐらいや
耐震3の平屋の軽鉄や
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858
匿名さん
震度3でもそれなりに揺れます。
木造の実家よりも揺れる感じですね。
ですが震災のときも建物には被害全くなかったので問題ないかと。
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859
匿名さん
平屋って、地面に立ってるようなもんじゃん。構造関係ないってば。君おもしろいね。
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860
匿名さん
平屋なんかどんな構造でも揺れないだろ
それで揺れがわかるってよっぽどだな
受け狙いの書き込みなのか?
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861
匿名さん
>>850,857
オマエこそ嘘つきだな。
850で「揺れへんわ」と断定してるのに、
チョット突っ込まれそうになると、
857では「少しは軽鉄の方が揺れやすいのは確かやけど」と逃げを打ってる。
軽鉄派は全く信用できない。
ちなみに平屋なら揺れを感じにくいのは当然だ。
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862
匿名
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863
匿名さん
耐震+制震でもそりゃ揺れますよ。木造も当然耐震なので揺れます。
その差は同一規模、同一条件で同時体験出来るのなら、どちらの方が揺れが大きいとか言えると思いますが、神業ですわ。
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864
匿名さん
軽量鉄骨の場合は
ある程度揺れてエネルギーを逃がすように設計してあるので
揺れてあたりまえ
そんなことも知らずに
単に鉄骨だから丈夫とイメージだけで選択してる施主が多いのが軽量鉄骨
揺れの大きさは一階の剛性と二階より上の重量できまる
剛性は素材の強度×断面積が基本で鎹で補強
いくら鉄骨でも断面積の小さな軽量鉄骨では木造にも劣る
最近の木造(住林のBFや4寸柱あたり)と見比べれば素人でもわかる
但し、計算上は倒壊しないように設計されてるので
下敷きになるような事は滅多にないが
フレーム矯正や交換に高額な修理費が発生したりする
あと、木造系は必要以上に柱を増やし耐震等級3をとるのが最近の傾向
強くて当たり前
やり過ぎな感じは受ける
個人的には等級2で十分と思うが
一方、鉄骨系は耐震性を犠牲にしてまで柱を減らし大空間を確保している提案が多い
どっちにするかは自分が何を求めるか次第
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865
匿名さん
第三者がチェックしていない4号建物の構造計算もどきをどう扱うかですね。
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866
匿名さん
どうでもいいけど嫁作って家建ててから書き込めよ。
独身賃貸で揺れる揺れるってネタですか?
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867
契約済みさん
話題を変えましょうか!
HPでシャーウッドの新構法が発表されています
多少間取りの自由度が広がりそうですね
皆さんはどう思われます?
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868
入居済み住民さん
まじですか!?
最近ダインで建てたばかりだよ
次はシャーウッドにしようかな。
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869
耐震等級3は欲しいだろ…
柱や壁を減らし大空間を確保しつつも耐震等級3を取れる軽鉄
耐震等級3を取る為に柱や壁の制限を受けるので大空間を確保しにくい木造軸組
まあ…構造計算しっかりやって等級3とれれば木でも鉄でもコンクリでも耐震性は変わらないわな
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870
匿名さん
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>>869
なんか勘違いしてるな
ギリギリの等級3と、余裕の等級3では違う
木造メーカがやってくるのは余裕の等級3
金儲けの為に不必要に柱増やしてるだけ
等級4が出来たらそのまま適合しそうなしろもの
疑うなら住林に行ってBFの耐震比較実験見てくればよい
軽量鉄骨は無残に形もない
鉄骨メーカは高価な梁を売りたいから柱減らして耐震性落として大空間提案してる
等級3ギリギリ
どっちも金儲けのためにやってるだけで
木造はたまたま耐震性を金儲けの道具にしてるだけ
どっちもどっちだ
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873
匿名さん
役人と業界が結びついて、
世の中の消費者の為といわれるような基準など、
当てにならないということだな。
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874
匿名さん
少し前も他のスレで耐震、構造計算ついてやってたのでお腹いっぱいだぞ。
お腹空いてるなら木造の構造計算とか4号建築物とかググればお腹いっぱい成るぞ。。
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875
匿名さん
木造の余裕耐震3なんてないない。
鉄骨は構造計算でちょちょいで3以上でるけどね。
木造なんて現場でだいたいの適当。
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876
匿名さん
うちは揺れるが、嫁を満足させるためだから、仕方ないと思ってよよ。
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877
匿名さん
重量鉄骨ならまだしも「軽量鉄骨」ですからね。
積水って、木造やRCと違って、第三者の構造設計事務所が構造計算できないから、チェックが働かない。。
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878
匿名さん
第三者の構造設計事務所が構造計算できないから、チェックが働かない。。 >4号じゃないので義務付けられてますよ。
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879
匿名さん
木造のSE工法も構造計算必要みたいですね。協会の自主的かな?
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880
匿名さん
どうも木造軸組派が紛れ込むと違う流れになっちゃうので、まず四号特例の危うさとか一通り理解してからにしてくれないかな。
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881
匿名さん
まず…木造だからとか軽量鉄骨、重量鉄骨だからRCだからという素材的な偏見は捨てよう…
大事なのは構造計算を確りやって耐震性の指標となる耐震等級で3が取れるかどうかですよ
極論ですがたとえば…
耐震等級1しか取れなかった重量鉄骨が有ったとします
そして…
神憑り的な設計で耐震等級3がとれた段ボールハウス(笑)が有ったとします
どっちが丈夫ですかね?
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882
匿名さん
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883
匿名さん
うちの近くで積水ハウスが新築で戸建て建設中だけど凄いね!
鉄骨で、一階できて、二階ができて、屋根は骨組みだけの状態で先週大雨。
1時間で100ミリ降った地域ですが、養生無しでした。
まわりで建ててあるメーカーは養生してありました。
他メーカーの大工も絶句でしたよ。
あの家二階はプールになるのかな?
しかも屋根施工が始まったらヤンキーな兄ちゃんたちが瓦投げて遊んでるし、道塞ぐし、声でかいから手抜いてる会話まで聞こえるし。。。施主に教えてあげるべき?しらぬが仏?
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884
匿名さん
二階の床ついてないんだからプールになるわけないやろ。
あと積水ハウスの鉄骨は塗装がかなり良いから大雨だろうが数日くらい問題ない。
すぐ乾く。
他の養成してるとこは濡れたら終わりの木造ロー工務店。
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885
匿名
積水ハウス→ローコスト
鉄骨→木造軸組
どこにでも使えるステキテンプレコピペですね
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886
匿名さん
たまにあるよね
通りすがりのヤンキーが瓦で遊ぶ事
積水とはなんら関係なしでしょう
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887
匿名さん
ローコストって言ってる君積水買えないでしょw
ローコストなら2000万以下だけどw
低所得残念www
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888
匿名
883を煽りのコピペと判断しての885だったのですが…
積水ハウス→ローコスト
この部分を積水ハウス=ローコストと貶されたと思われた様ですね……
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889
匿名さん
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890
匿名さん
>>875
住林で耐震性を求めたら、一階の壁で窓がない部分の大半がBFの物を提案されたよ
「耐震性についてはご近所では最強と思います」
とまで言われた
木をくりぬいたような家なんだから強くて当たり前
別の木造メーカはダンパーだらけを提案してきた
どちらもその分費用が高くなってる
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891
匿名さん
883ですが、瓦で遊んでたのは積水の工事してる方ですよ。
二階床はしりませんが、壁のボードなどは施工してるとききましたが大丈夫なんですか?
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892
匿名さん
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893
匿名さん
屋根付いてから電線、断熱材、補強、ボードの順ですよ。
初心者にも程がある発言ですねw
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894
匿名さん
申し訳ない。
自分は初心者どころか素人ですので!
そこにいた大工が発言したことを書いてるだけです。
あの大工は初心者だったんだな。。。
初心者が建てる大手の家。。。
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895
匿名さん
多分それは大手ではありません。
まず眼科に行って視力検査を。
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896
匿名さん
積水ハウス。相変わらず大枚叩いたイメージCMが終わったと思ったら、相変わらずの低レベルな皮肉合戦ですね。
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897
匿名さん
明日あさっては住まいの参観日なんでお近くの見学会見に行きましょうー。
うちもやってるのでマナーを守れる方は是非参加ください^ ^
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898
匿名さん
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899
匿名さん
そりゃ、野豚政権の時に予想ついた事で、一段落ついてるからな。
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900
匿名さん
住まいの参観日ですよ。
みなさんお近くの見学会会場へ。
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