積水ハウスを語りませんか　その16

まぁ現金払いの人がほぼいないだろうからローンの話でいいんじゃないかな

＞790
お客さんとのコミュニケーション大丈夫ですか。余計なお世話かもしれませんが。

ローンを組む際、属性が良いってなんですか？

強化系とかじゃないかな

>>791
いやいや、このスレ内にかぎっては現金一括多数のようだよ。
でないと煽れないでしょ？
積水の施主らしいよね。

無理してローンしてしょほ②

積水の社員さんも一括購入するんですよね？
すごいなー！
さすがー！

この掲示板では現金一括が基本ですよ。
匿名なのでいくらでも見栄張ってＯＫです。

我が家は頭金ゼロでフルローンだったけど。
内金50万入れたから、それが頭金と言えば頭金だけどね。

糞スレ800

うちは5000万一括だよ。
嘘じゃないけど。
別に信用しなくていいけど。

>>802
そんな質問したらまだ家建ててないし、検討もしてない初心者ってわかるぞ。
もう少し他で知恵を付けてから出直す事を勧めるぞ。

自分は３６坪で３８００万で建てました（太陽光エネファーム込み、土地別）

大阪府、シャーウッド、パーソナルオーダーメイド、総二階、約40坪。

地盤補強とか太陽光とか外構とかエネファームとか組み込まずで幾らぐらい？
当然、標準でついてくるモノで特別な拘りナシで。

誰か教えてー

806さん

その条件だと約3400万円あれば建てられると思います。
6月に鉄骨で見積りして貰いました。

地盤改良 太陽光 外構、エネファーム入れれば約4000万あれば大丈夫だと思います。
まぁ太陽光の容量、外構の規模にもよりますが…坪100万みれば大丈夫だと思います。インテリアに拘ればキリがないでけど

只今、プラン打ち合わせしております。
敷地が100坪あり、重量鉄骨3階を予定しております。
2世帯住宅で一階部分が50~60坪位で考えております。
総建坪120坪位で進めております。
このまま営業マンの言いなり？で進めていくのも心配になり皆さんのお力をお貸しください。
住宅初心者です、色々教えて下さい。
コレはやめた方が良いとか、つけた方が良い物など
個人的にはヘーベルのサイレス？のような物を後付けでも
つけたいなぁと思いました。だったら旭化成にすれば
との御意見もあると思いますが、色々な諸事情があり
積水はマストですのて.....涙。後付け出来ないにしても
何か良い方法はないですかね？地盤はかなり良い場所ですか揺れるのが嫌なので。少しでも抑える方法も合わせて御意見下さい。
ワガママですがお願いします。

ホームエレベーター付けましょう。

>>809さん
>>810さん
ありがとうございます。
パナのホームエレベータと売電効果と緊急時用に
陸屋根にソーラーパネルを
敷き詰めています。なので屋上は無しです。
うーん残念

追加です。
口頭で言ったあれが欲しいとか、
最低コレは絶対とかで
営業マンのほぼおまかせの設計ですと
まぁ色々付いてます。
間取りや、窓の種類など考えたこともなく
出されたプランでも良いのか悪いのか
解らないので、確実に言えるのは今か悪すぎるので
全て何でもよく見えます。感動もんです。
追伸
たまたま今の土地が若干あっただけで一般ピープルです

ホムペの実例見たらいいですよ。
金持ち仕様なんで使えるとこだけ抜粋しましょう。

うち来月の参観日に見学会なんで良かったら見に来てください。

分譲は最低ランクですね、参考にならない。

積水ハウスが本命だとしても他も見た方がいいですよ。
その中で少しでも気に入ったのがあれば見積りとって競合させた方が値引きも引き出せます。
営業マンに足元見られたらボラれて終わりですよ。

>>815
どこに分譲って書いてるんですか？
思い込みがハゲしいですねｗ

この会社も、お盆休みだよね？！

坪単価高い積水ハウスは良いけど
安い積水ハウスは？？？

安い積水ハウスは、営業や設計も気持ちが入らないのか!?
施行のクオリティは一定以上保たれるが、普通の間取り 安い材の家

高い積水ハウスにしても、コスパ悪すぎ

↑じゃ、他で建てろよ

そうだよね、他も検討しとくべきだよね。

皆さんのありがとうございます。
他も、検討ですが、何処かいいですか。
3階建てを希望なので、金額と相談ですが4階も有りです
鉄骨系だとヘーベル、パナソニック、大和
鉄骨にこだわらなければ、大成、百年ですか？
でも、しがらみが有るので積水を最優先で考えます。

>>814
ちなみに、お宅はどこらへんのちいきですか？

それは言う必要ないでしょ。
どうせ他県なら行かないでしょ。
さすがに言いたくないですし。
9/6.7の分のどれかです。

各県6軒ずつくらいあるんじゃないかな？
お近くの参観日行ってみてくださいね。

積水ハウスで建てたら余裕で億超えるでしょう大豪邸うらやましい

トータル予算次第。
予算はいくら？

あくまで一般ピープルです

素人の人が頼むのに、ある程度のお金持ちならば無難な選択というメーカーです。

私は積水など初めから頭の中にありませんでした。
一般的に考えると、１５坪×２の３０坪クラスの家で２７００万ぐらいでしょうか。

それぐらいの資金があるならば、住宅メーカーなどに頼んではいけません。
住宅メーカーの手法を教えます。

設計ができる、自分たちの仕様を設計に織り込む。これだけです。
後は全て、下請けの工務店に丸投げです。工務店はそのメーカーの仕様が
作れるように勉強会などに参加しています。

つまり別にたいしたことないのです。
例えば耐震のシーカス、１か所１００万円。
頭が悪いんじゃないかと思います。

別にあんなもの必要なく、オートバイのサスペンションのような物を
耐震金物に組み合わせれば、同等の性能を引き出せます。
家全体で、５０万円ぐらいでできます。

宣伝で売ってるだけで、騙されないように気をつけて下さい。

建物の価値を積水ハウスというブランドに見出している訳だから、それはそれで良いのではなかろうか。知らなかったら可哀想だけれどね。

830
金ないだけでしょ。
シーカスは標準装備だし。

バイクのサスなんか家につけて誰が保証するんだよ。
素人意見はしないように。

自分の家で駄まってやっといて。

あれは確か国交大臣認定品、バイクのサスみたいの付けてるメーカーあるがシーカスとは違うな。
また、幾つか選べる外壁も積水独自。

金は大事に使いましょう

お金は大事に使うものです。まぁ、工事中の施工管理は他のメーカーよりは良いとは思います。

832さんの意見ごもっともです。830さんは「バイクのサスペンションのようなもの」と言っていますが、具体的にどのようなものがあるのでしょうか。そんな部品があれば安上がりになるのですから、どうぞご自分で使ってみて下さい。

バネ計りみたいの付けてるローコスト住宅のビデオ見たことある。笑

設計するのは楽勝だろうけど、適切な強度など実験できないし、誰が作ってくれる知り合いいんの？

はじめは知名度だけで訪れる
知識がついてくると、高い割に物は大したこと無いと気付く
多くの人は他社に行く

そんな会社

そんな連中の対応コストも買った人が負担してる訳だ

うちは家族３人で美味しい弁当を４、５回頂いたよ
積水施主さんありがとね
バスで見学会に行ってる人も居るし
営業の空振り人件費まで考えたら
施主一人あたり100万ぐらいは負担してるんじゃないかな