【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

＞400
うちもベニア床ひどかったです！隅々まで見ましょう！

私も、394さんと同意見です。泣き言というより　もう少し何とかならなかったのかな？非常階段といい・駐車場に行く道、車2台がすれ違うのにぎりぎりという感じがしたのですが他の方はどうですか？
確認会はまだ終わっていません。

今日、引越し用のダンボールが届きました。
いよいよと引越し、決まってから長かったな〜と・・・
でも確認会が終わっていないので、しっかりチェックしたいと思います。

床のきしみを指摘すると、どういった対策を長谷工側は行うのでしょうか？床をひっぺがして再度、張りなおす？？なにかお聞きになったかたはいますか？

そういうの、役所に聞いたら？

いよいよ入居、間近って雰囲気になってきましたね。引越しの箱詰め作業も大変だし、気ぜわしい日がしばらく続きますがお互いがんばりましょう！

３９４さんと同感です。
最初のパンフレットではどんな入り口になるか、検討が付きません。
開けてみてがっかりですね。
マンションの顔なのに勝手口並みの見劣りするから友達が来た時「入り口はしょぼいでしょう！」と言われる前にこっちから断っている自分の姿が目に浮かびます。笑
何も巨額を掛けて豪華なものにしろ！とは言っていません。
ただ‘普通以下にしないで！’と言いたいだけです。

確かに。写真で見ると２０年以上前にたったせいぜい３０世帯ぐらいの小規模マンションの入口としか思えん。

たしかに、ＰＢやＴＦＣの入口のほうが豪華なような

394.412さんと同感です。
長谷工の経営者に見ていただきたいですね。

４１２へ。「入口はしょぼいでしょう！」って、中に入ったら安物のレンガ張りでもっとしょぼいのでは？

パンフレットと、そんなに変わらない。
友達に自慢したいんなら、他のマンション買えばよかったね。

ただ、あの階段は、パンフレットからも予想はできない出来栄え。

そうですね。もう少しですね。

ほんとに酷いです。
駅からも実際は距離があるし
これじゃ賃貸以下です。
なんでこんな実物になったの

SCTらしくて笑った。

４１２さんの写真と当初のパンフレットの入口の写真を見比べて見ました。パンフでは地面すれすれの視線の絵ということもあり、入口が大きく堂々としています。明確な違いとしては写真ではドアの両脇がスリガラスのようでそれが小さく見せる一つの原因ですが、パンフレットではすべて透明のガラスで大きくみえています。ちなみに、柳学という人のデザインのようですが、かれのＨＰでは「機能的な面や性能的な面を押さえることはもちろんのこと、メンテナンスにも配慮し、年月を経たときにどうなるかを大事に考えています。」と書かれています。大勢の人の快適な暮らしより、安く上げる圧力に負けたということでしょうかね・・・？

>駅からも実際は距離があるし
徒歩４分とは、駅の最寄の出入口から241ｍ以上320ｍ以下という意味です。
不動産業界の広告ルールによるもので、ただの記号みたいなものです。
日本中の物件が同じ表記法ですよ。

>これじゃ賃貸以下です。
そうですか？外付け階段も「カンカンカンカン」とは鳴りませんが。
専有部分だって、賃貸マンションに床暖房やディスポーザ、幅２ｍの
バルコニーなど普通ないのでは？

住めば都

４１７さんへ
別段友達に自慢したいとは思っていません。
普通以下になっていることを残念がっているだけです。
この気持ちはお分かりになれますよね？

私も一枚掲載しますね。例の階段の画像をこの間撮りました。

>>425
でもＴＦＣの階段も、見た時はショックだったと住民の人は言ってたし、
ＴＦＣの階段もあまり変わらない気もしますよ。

住民異動届
http://www.city.koto.lg.jp/tetsuduki/jumin-inkan/5013/

>別段友達に自慢したいとは思っていません。
>普通以下になっていることを残念がっているだけです。
>この気持ちはお分かりになれますよね？

この気持ち　とても分かります。
普通以下です。痛いほど痛感してます

一昔前の集会所とか公民館とかの入り口みたい。

もし転勤などで賃貸として貸す場合
どのくらいを相場と見ますでしょうか？

＞もし転勤などで賃貸として貸す場合
＞どのくらいを相場と見ますでしょうか？

部屋の大きさにもよりますね。
1Ｌとかなら
７〜８万でしょうか？

こればかりは何ともいえませんが

集会所とかの入り口みたい。。。なるほど。
ただ、階段の見た目を除けば、普通以下だとは、思わない。
普通でしょう。
マンションとしての最低限レベルと逸脱しているというのは、
期待高すぎですよ。

玄関は保育所と共同の入口だと友達に言い訳しましょう。

＞412さん
同感です。
確かに・・・。
パンフレットで確認できるってレヴェルじゃねぇぞ！！

自己責任？マンションとしてのバランスが悪いってことを言ってるだけ。

っていうか。
ごくごく普通だと思いますよ。

皆さん、今表に出てひとまわりして近隣のマンションを見てこられたらどうですか？
ＳＣＴだってその辺のマンションとごくごく大差ないと気づくはずです。
もっと言ってしまえば、今ご自分が住まわれているマンションすら、
ハッキリと廊下の色の塗りわけを言えますか？材質を把握してますか？
ＥＶのボタンの並び、色、大きさが瞼に浮かびますか？
まずそんな人いないのでは？

どう、見たって、ＳＣＴは普通の大型マンションです。
高級でもないし格好良くもないし、だけど別にそんなにひどくもないし。
みなさん新築だからってちょっと気合が入りすぎなだけでは？
賃貸以下？そんなことないと思います。誰が見たって分譲マンションです。
文句ばっかり言って・・・
あまりお金もないのに、金利があがる寸前注目エリアに出来た庶民マンションに
滑り込みで間に合った！それでいいじゃないですか？
マンションとしてのバランス？　そんな比率あるんですか？
どうみても、普通〜の長谷工さんの団地マンション、何を高望みしてるんだか。
文句ばっかり言う人が多いですね・・・

長谷工の団地マンションだと頭ではわかっていても、それを受け入れられないから文句が出てくるのでは？

>皆さん、今表に出てひとまわりして近隣のマンションを見てこられたらどうですか？
>ＳＣＴだってその辺のマンションとごくごく大差ないと気づくはずです。
実際にご覧になったことありますか？

標準レベルだと思います。
世間の常識や基準を考えず自分の妄想だけを膨らませて、
それと違うと見るや「こんなはずじゃなかった！」っていう人多いですよね。
地方に土地を買って好き勝手な家を建てれば良いのでは？
でもそういう人達は、たとえ注文住宅でも結局は文句言わずに居れないんでしょうね。

なに思って標準といわれているのかわかりませんが。。

残念ながら、ご近所の都民住宅のほうが高級感があります。
http://www.okuno-associates.com/2002j/portfolio/topics/detail/apartmen...

良いじゃないですか、安く買えたのですし、住めば都です。

ここでの意見は、利便性、安さの面では満足。ただ悪い点を探すとすると、マンションの入口
、階段が貧相なのが残念。あと、いくつか利便性の面でももうちょっと配慮してくれればよくなった
のに残念！っていうことだと思います。
まあ、生活をする上で本当に不便なこと、見苦しいことがでてくれば、そのときにみんなで話し合って
対応するしかないでしょうね。すべての点で満足を得るのは、自分が決めてお金をだすはずの家の中の利便性でもむずかしいですからね。

＞４４１　長谷工の団地マンションだと頭ではわかっていても、それを受け入れられないから文句が出てくるのでは？

だから高級なのがいいのなら最初からそれ相応のマンションにすればいいだけ。エコノミークラスの料金で何倍も格差のあるファーストクラスを期待する方がどうかしてるし、すでに頭で分かっているなら今更文句言っても後の祭り。

皆さん、色んなマンションのモデルルームを見てきて
きっと目が麻痺してるんですよ。
現実を見れば、こんなものですよ。
物件安くて、駅近、駐車場安。こんな条件もうないんですよ。

私も長谷工仕様についてとやかく言うつもりはありませんが、
さすがに、エントランスドアとアーバンコートの階段は、なんとかしてもらいたいですね。
エントランスドアは大京や藤和不動産の物件より貧相だし、
どうしてアーバンコート前の非常階段を、
ガンデンコート前の階段と同じに出来ないのか不思議です。
もとより、団地マンションであり高級感を求めようとは思っていませんが、
入り口横の工事現場を思わせる非常階段は、マンションの価値を一層引き下げるでしょう。
（ただでさえ団地マンションなのに）
この二箇所は、金払ってでも改善してもらいたいと思います。

玄関口の狭さと７４０世帯の入口が一箇所だけという事実は、朝の通勤時には、ラッシュの駅の構内を歩いているような状況がマンション玄関付近で起こるかもしれませんね。そうならないことを祈りますが、それが事実となるかどうかは入居一週間でわかります。