匿名さん
[更新日時] 2007-03-19 20:59:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
>>249
おっしゃることも分かりますが、工事の騒音などもろもろの影響が心配されますよね。
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252
匿名さん
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253
入居予定さん
３月上旬っていうんで、私は待ちきれなくて電話で聞いちゃいましたよ!
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254
匿名さん
日通東京フードセンターの跡、
賃貸マンションとか、オフィスの可能性はどうでしょうね。
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255
匿名さん
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256
入居予定さん
>>252さん電話で聞けば教えてくれますよ。我家は電話で聞きました。
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257
匿名さん
駐車場と駐輪場の抽選結果は、
来週中に発送するようです。
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258
入居予定さん
>255さん
18階建てとあるのでキャナルでしょうか。
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259
匿名さん
画像もアップできるようですね。
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260
匿名さん
>>買ったのが「東京建物」ではなくて「東京建物不動産販売」なんですね。
明治屋も買って、セットにして「東京建物」に再販ですかね？
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261
匿名さん
土地・倉庫は日通の所有物と思っていたら、所有者は日新製糖だったのですね。
あちこちに不動産を持っているんですねえ。
明治屋商事は本社ですが、所有？賃貸？
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262
匿名さん
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263
匿名さん
早くも、かねてから指摘があった悪夢が現実のものとなりましたね。
SCTの場合晴海通り側のリビングは、全てこのようなリスクありますね。
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264
匿名さん
やっと出ましたね。ブリリアタワー豊洲。。
23階建てだっけ？東京建物さん？？
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265
匿名さん
隣の明治屋と合わせると敷地としてはＳＣＴの半分くらいですね。
敷地が倍になれば１２階程度でしょうか。まさかこれほど早く変わるとは・・・。
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266
匿名さん
どうせ真裏は今でも日当たり無しなんですから、マンションが出来たほうがラッキーでしょ。
ガーデンやキャナルみたいに斜めに建てられるだろうから、日当たり良くなるだろうしね。
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267
匿名さん
なんと！たしか重要説明事項には、明治屋さんが増改築される場合があり
その時は、文句言わないことみたいなこと書いてあったけど、
まさかそのお隣さんが売却になるとは。
マンションだと配棟が気になりますね。
通常のマンション形状だとするならば、リビングの採光を多く
確保しようとするから晴海通り側に向くでしょうから、
そうなると相手の共用廊下がＳＣＴのバルコニー側に向いてしまうかも。
それは嫌ですね。
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268
匿名さん
前面に建物が新たに建つのは遅かれ早かれあるのかな？と思ってたけど。
ちょっと早すぎかな？解体時の埃、騒音、勿論新築時も気になります。
洗濯物はしばらく室内干しになっちゃうのかな？
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269
匿名さん
基本的には今閉ざされてる明治屋・日通の場所にタワーが建ちます。
坪単価の損得はありません。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
しかし早すぎる。まさか引渡し前にとは。。
マジ笑えん。。
今度はウチが黄色の横断幕？？
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272
匿名さん
マンションができたら倉庫なんかよりいいから悪いニュースじゃないと思う。
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273
匿名さん
そっか。。そういう考えも。。。
んでも、日が当たらなくなりそうで。。。
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274
匿名さん
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275
匿名さん
マンション付近を検索したことないのですが、その、マンションが建つのは
豊洲小学校の隣？付近ですか？
今更ながらにすみません。どなたか教えてください。
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276
匿名さん
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
入居予定さん
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280
匿名さん
>>276さん
275です。
まるで見当違いしていました。
ご親切にありがとうございました。
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281
匿名さん
明治屋の土地も買った or 買う予定があるということですか？
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282
匿名さん
たしかに明治屋まで買わないとマンションの敷地としては中途半端。明治屋を含めての話となると
（あるいは、買収交渉中？）SCTの三分の一ぐらいは直接影響出るかもね。
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283
匿名さん
＞281
発表があったのは日通だけです。明治屋に関しての情報はありません。
ただし交渉済みであることは容易に想像できます。すべては明治屋さん次第でしょう。
建築期間が２年程度とすると、騒音や振動で頭が痛い問題です。
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284
匿名さん
日照や眺望にも影響ありますよね・・・・こればっかりは仕方ですないけど。
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285
匿名さん
マンション建設計画が具体化する前に、高値で売って別に移る・・（多分、費用を
払ってもおつりがくるかも）ということを考える人がでるかもしれませんね。
しかし、心理的にはきついはなしです。
幸いわたしのところはそれほど影響はないのですが、関係する方々には、なるべくよい形で
新マンションの建設が行われるよう話し合われることを祈ります。管理組合全体としても
とりあげる話になるかもしれませんね。
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286
ご近所さん
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287
匿名さん
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288
匿名さん
４丁目の一部だけ再開発地区になることは極めて考えにくいです。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
まだ結構新しいのにね。
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291
匿名さん
10年更新型の定期借地だったとかって事はないですか？
10年経って更新せずに売ることを決めたとか
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292
周辺住民さん
俺なら活用されてない宇部コンの空中権を買い取ってタワーにする。
どうせ宇部コンは長細過ぎて高い建物無理だし。
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293
匿名さん
土地も建物も日新製糖の所有です。
ですから、借地ではないですね。
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294
匿名さん
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295
１
２７２さんと同感です。
セメント工場や倉庫よりもマンションのほうがいいと思います。
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296
匿名さん
倉庫裏の暗闇ゾーンを安く買った人は超ラッキーですね！
本来は視界が開けてたはずの倉庫より上の階を買っちゃった人は・・・ご愁傷様です・・・
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297
匿名さん
超ラッキーといえるかどうか・・・倉庫裏だと静かだし人の出入りもないけど、数階建ての駐車場の日陰になる可能性も大。
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298
匿名さん
できるだけ建物はこちら側の敷地から離してもらう、階数を低く抑える設計にするって交渉しかないな。
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299
匿名さん
建てる方は最も魅力的で収益の上がる設計を追求してくるでしょうから、
こちらがどうこう言う事は、正直難しいでしょうね。
周辺活況の変化については条件飲んじゃってますし。
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300
匿名さん
とはいえ、何でもＯＫってことはないでしょ。こちらも生活していくんだから。要望はしっかり伝えるべき。またそれなりに交渉はして向こうにも最大限譲ってもらう努力をしないと、生活環境守れないよ。
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