【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

長谷工から　“確定・変更・追加説明書”等が来ましたね。
大きな変更はないようですが、問題などを見つけた方が
いましたら教えてください？

皆さん、残金は払いましたか？来週早々には払いたいと思っています。振込先、金額とも多いのでちょっと時間かかりそうですね。

今日はソファとカーペットを買ってきました。リビングの中の色あわせをどうするかってむずかしいですね。両者とも色としての存在感が大きいのでどちらを優先するかで悩みました。カーテンの色もありますけどね。明るい都会的な部屋にしたいと思っています。

購入者さん、教えてください。
今、他の長谷工物件の購入検討をしています。
契約し、内覧会まで済ませたからこそわかる、ＭＲの見学のポイントってなんでしょうか？
また、契約前に忘れずに確認すべきことって、どんなことがありますか？
教えていただけると助かります。

とりあえず一般論です。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/110000.html
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/subject/msub_moderurumu.ht...

>>638さん
・事前に周辺の相場（坪単価）を調べておく（最新の相場はもちろん、２年前、１年前なども）
・必ず建築予定地まで駅から歩いていく（できれば平日・休日、日中・夜間とも）
・日影図を確認する（夏至・春秋分・冬至とも）
・マンション敷地の南面の現状を確認するとともに、将来の予想を聞いてみる

いずれも基本ですね。

これだけだと面白くないので…
・ＭＲにあるマンション模型を穴が開くほど眺める
・エレベーターの台数や大きさ、運転制御方式を確認する
　（高層マンションだと急行運転があり得ます。）
・非常階段の色や形状、材質を確認する
・エントランスのドアの大きさや重さ、自動ドアか否かを確認する
（苦笑）

皆さん、専有部分はしっかり見ますが、共用部分が盲点になりがちです。
（私もそうでした。）
共用部分もしっかり把握しましょう。
ご健闘を祈ります。

>>638さん
専門家的なアドバイスが出来ず申し訳ありませんが、ちなみに私はSCT購入決定まで
他のMRを半年間で5〜6つほど見ました。

MRを周って見比べてみると、それぞれの欠点や美点が見えてくるはずです。
後はそれぞれのMRの営業さんに、このマンションの売りは何処ですか？
と質問すると良いかも知れません。
徐々に見学のポイントがわかってくると思います。

どうでもいい話をやっと止めてもらえるようで良かった・・・。

>>636さん

618さんの投稿された写真「その２」でよくわかりますが
エントランス横の茶色い柱が黒い壁でつながれています。
パンフレットでは柱状で、柱の隙間から後ろのリトルガーデン（坪庭）が見えて
いい感じだったのに。。。
とても残念です。。。

↑
636ではなく633さんの間違えでした。

ここで仲良く、快適に暮らしましょうね！

日本語表記なんてダサくないですか？

夜のエントランス。　なかなかカッコよくないですか？！　ケータイの壁紙にしてニヤニヤしながら見てます（笑）　早く入居したい！！

>648さん
たくさんの写真ありがとうございます。
現地には2月はじめの確認会から行ってなかったのですが、もうほぼ完成ですね。
引渡しもいよいよです。
皆様仲良くしてくださいね。

長谷工さんの物件なので入居者の方はアフターサービスに気をつけて下さいね
長谷工さんは中々直してくれないようなので
かなり杓子定規な対応をされることを予め覚悟するか
最初っから戦闘体制でがっつり行くかですね

なんか信号のところの歩道って波打ってるけど
あれで工事完了なのって思いませんでしたか？

電線が地中化されるとますます入口がステキになりますね。

>>648 649
頭にに【新庄】って入らないんですね〜