【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

エントランスドアの件や階段については
住民が心から変更を求めていれば、
必ず売主側が理解してくれると思います。
妥協せずに、賢く売主側に提案していきませんか？

↑もちろん売主負担で

＞この二箇所は、金払ってでも改善してもらいたいと思います。
私はお金を出せませんので、あなたのポケットマネーでお願いしますね。

長谷工の話がでていますが、452でもありましたが、コストのかけ方は
売主が決定しています。
同じ長谷工でもフロントコートは、良い立地で幹線道路沿いということもあり（当時の）相対的に地価が高かったですし。プライヴブルーも逆梁で、共有部分もまあまあです。
それぞれ、売主が東京建物、東急不動産という大手ということもあり、違いがあるのでしょう。
スターコートは、地価及び材料費が上がってしまったこと、反対住民への対応など、コスト削減の力が多く働いてしまったようです。

「正面玄関はどこ？」と言われるような入り口を作って住民の顰蹙を買うより気分よく出入り出来る入り口を作ったほうが長谷工にとって良い宣伝になるのにね。「中等物件だけど長谷工のはなかなかいいよ」と人口に膾炙したほうが得だということをもうちょっと分かって欲しかった。

まぁ、あの入口はガッカリだけど住めればいいじゃん。
周りに見せびらかせるためにマンション買うんじゃないしね。
ある程度は長谷工物件なんで覚悟してたけど・・・やっぱりというか、うーん？
出来上がったものをあれこれ言っても仕方ないので引越し、引越しと。

>449

あなたのような自己中が同じ住人かと思うとげんなりします。455さんが言っているように分かって購入したことでしょ？それとも自分は詳しく調べもせず今頃になって分かったことに対して文句言っているんでしょうかね？モデルルームに模型だってあっただろうに、パンフレットだって、敷地図だってあっただろうに、その辺質問しなかったのかな？
自分の勉強不足を棚に上げて自己中な事ばっかり言ってんじゃないですよ。

>>412
これって建築中の仮設入口でしょ？
出来上がって、これを引き渡しだったら俺だったらキレまくるな。
最近の公団でもこんなの無いねｗ
よく見たらウチの会社の喫煙室入るときの扉と同じだ。

＞４６０
建築中の仮ってもう引渡しまで１ヶ月ないんですよ？これが正式でしょ。それにしてもショボイな。

豊洲の某ＵＲタワーの自転車置場は２階にあって、
自転車専用ＥＶに繋がる自転車置場用の専用入口がある。
その専用入口も居室呼出付オートロックの自動ドアなのだが
その入口と上の写真を比較してみた。

自転車置場の入口にも劣る正面玄関のマンションを初めて見た！

>>458
でも同じ長谷工でもお隣のＰＢＴやＴＦＣはもっとましだからさらにへこむね。

建築中の仮設入口であることをひたすら願うばかりです。違ってたら・・まあ、次に移るときには長谷工物件は細部に要注意ということでしょうね。

パンフの完成図の絵と実際の入口が違う点を問い詰めればなんとかなるかもね。完成図ではこれほどしょぼくないよね？

459さんは入居予定者ですか？
もし入居予定者ならこんな言い方されるとは思いませんが?

456さん、近隣住民への対応に金がかかったとすると相手のマンションの管理組合（あるいは個々の家）にお金を渡したってことでしょうか？そうであれば、今度の新マンション計画にあたっては、SCTの管理組合側に対して示談金とかが払われるんでしょうかね？そうであれば将来、駐車場、管理費が多少安くなるかも。

463さんと同じです。
確かにＰＢＴやＴＦＣはもっとましでした。
ただ当時より資材・土地が値上がりしているので何とも言えませんが。
私達が書き込むことで長谷工の方がどう考えられるか、
今後の参考にしていただきたいですね。