所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【過去スレッド】
Part1
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Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
[スレ作成日時]2007-02-18 00:30:00
876です。
875さんの投稿を読む前に記載しました。
30Ｆ以下かもしれませんね。
いずれにしてもまだ流動的なのだと思います。
なんかこんなにやりたい放題でいいんですかね。
売り渋りの結果がこれか・・・。
もし本当だとしたら方向転換ですよね。
カラーはともかくメニューはここの売りでしょう。
４社になると話がめちゃくちゃですねぇ。
これです。
メニューと豊富なカラーが売りであることに変わりはないと思いますよ。
自分の希望のメニュータイプとカラーの組み合わせの部屋が設定されている階数を
選んでくださいということだと思いますので。
もちろん完全な希望通りの組み合わせがあるとは限らないので、
そうなると中層階以上を選ぶしかないのかもしれませんね。
メニュープランがこんなに豊富なのに、希望通りの組み合わせ？？
あぁ熱が出た〜〜。
ここのスレはみんなおとなしいね。
デベちゃんに言うことはないの？ある程度の価格は覚悟しても、
自由が利かないのはどういうこと？随分長く引っぱってるよこの物件。
いま浜田山が熱い。
担当に〜ちゃんは最悪だったので 萎えた
でもここは気に入ったので
次回は担当を代えてもらう
となりの賃貸はどうするんだろうね。
数が半端じゃないし、異動時期の４月まではがんばってみて、ダメなら大幅値下げでもするのかな。
色指定の件ですが、４月以降住器・建材メーカーの値上が予定されているのは
みなさんはオフコースご存知ですよね？
その前に発注を掛けておきたいというのがデベのホンネのところです。
ましてや低層階、価格が売りの住戸ですから、この値上は本当に頭のイタイところ。
でも価格に転嫁すると一次と二次で㎡単価が上がったとか騒がれる以上
事前にメーカーに発注を飛ばす→結果私たちが色指定が出来なくなる…というのは
まぁ仕方のないところではないでしょうか。
物件HPより引用
「THE TOYOSU TOWER」では、70タイプを超える充実した基本プランをご用意いたしました。さらに、家族構成やライフスタイルに応じて間取りを選べる豊富なメニュープランを採用。多彩なプランバリエーションから、様々な暮らしにフィットする空間をセレクトしていただけます。
ＭＲで渡してる資料だよ。
メニュープランなんて言ったって,PCTもはじめはそう言って客を集めていたけど、気が付けば選べるのは高層階購入者のみになっていたり、選択できる範囲が狭まっていたりしたから あまりその点を期待しないほうがいいでしょう。バリエーション選択は最初の売り出し物件だけだろうから 希望の間取りが今期は出ないから・・・と躊躇しないほうがいいかも。2期目は色指定・間取り指定に変更になりましたの一言で終わりかもよ・・・
ガクッ(--)
>>893
勘違いされる方がいらっしゃるといけないので補足を・・・
高層階購入者＝お金持ちではなく、工期の関係ですね
自由に選べるのは会員期〜一期の特権ですが、
オプションやプランが多すぎると優柔不断な方はキツイかも
オリジナル色を出そうとしてチグハグなバランスになったり、
フロアや水周りをアップするだけでウン百万かかります・・・
いずれにしても予算の上限をしっかり決めて、（もちろん無償もありますが）
プロの意見を極力参考にすることをお勧めします
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
