ライフグレイスビュー鷺宮はいかかでしょう？

購入者版は早速昨日書き込まれてます。
私の営業もM氏ですが、別に対応に問題ありません。
何故このマンションが目のカタキにされるのか、
皆目わかりません。

>>281
こいつ理由の如何にかかわらず、匿名の掲示板で実名はまずいでしょ？？訴訟だな。
順番待ちになるくらいよくあるよ。

実名は，本人に了承済みですよ！

>>286
臨機応変についていけない粘着質に当たったんじゃないの？
まだ買う気まんまんみたいだし。よく読めよ。

＞＞２８１
文章が下手で言ってることがよくわかりませんが（変なところに、があるし）、結局この人の申し込みが通って買えることになったということなのでしょうか。文章でもよくわからないということは、口頭でおっしゃることはもっとよくわからない可能性があり、営業さんと意思の疎通や行き違いがあったのでは、と想像されます。匿名の掲示板で実名公表することはいくら本人の了承？があっても非常識で、非常識な方の言い分のみでは判断しかねます。ローンの返事や一番手の返事は遅れることもあり、人気物件を本当に欲しいのならある程度の忍耐も必要と思います。私はここの営業の方と問題なくやりとりしていますし、返答が遅れることもありますが遅れた時にはお詫びの言葉があり、土日は接客で忙しいからしかたないと理解しています。頭に血がのぼっているようですが、実名での書き込みはするべきではありません。

営業マンの吊るし上げに見えるが、結局この人新幹線に乗って４時間かけて申し込みに行ったのが腹立たしいんだろう？だから新幹線の乗って謝りに来いと迫る。やな感じ。申込み金はおいといて通販じゃないんだから、電話じゃ申し込み出来ないだろう。

>>281
どうやってこの物件見つけたのですか？
ここはあんまり広告出してないはずです。

＞289・290
同意です。
荒らしやら意味不明者やらばっかりの中、冷静な人がいるのを見るとホッとしますね。
まあ残りももうないんじゃないかな？
私も住民板に移行しま〜す。

てにをはも変だよ、新幹線男！実名まで出して文句言って買ったらお笑い草だな。ま、明日の報告とやらを楽しみにしよう。わかりやすい文章で頼む。

２９０さん、私は，いま現在世田谷に自宅があり、近いので知りましたよ！毎週，世田谷に戻っているので，マンションズを、新宿で手に入れましたよ！　

購入者です。逆にわけのわからないクレームに新幹線に乗って対応に行く営業さんに大手にはないキメ細かさを感じます。大手はうるさい客は抽選で落として終わりですからね。電話が遅れたくらいでクレームつける客はこの先あらゆることでクレームつけるとみなされます。だいたい名指しで書き込むなら自分も匿名でなく名乗るのが筋でしょう？こういうクレーマーと同じマンションに住みたくないので、人に言う前にご自分が購入をやめていただきたい。

295,あなたが訳が解らないのにいちいち，クレームと判断する方が，クレーマーなのではないのでしょうか？私は、毎日が忙しく，大変です。だから，来ていただいたのです。まあ、申込金を返金しないと，違うトラブルにもなりかねませんからね。
まあ，今回の件は営業マンの責任だと思います。まあ，購入するならごじぶんのご判断でして下さいね。

こいつ理由の如何にかかわらず、匿名の掲示板で実名はまずいでしょ？？訴訟だな。
順番待ちになるくらいよくあるよ。


本人に確認したら，本当の事だから、この掲示板の事もご納得済みで，訴訟問題にはなるはずがありません。第一，本当の出来事ですから。

>>298
個人＆法人を特定できる書き込みは以前に訴訟になったとこの掲示板で見たことがありますね。自分が匿名で書き込みしてんじゃねーよ。名乗れば？？？こんなやつ、名誉毀損で賠償金取りゃあいいのに。

この変な日本語の読点を「，」にしてる人は
最初は2ちゃんねるに構造計算偽装って書いてあったから買わないって言ってみたり
途中では止めようと思ってるって言ってみたり
今度は買う気満々で喧嘩売ってみたり

やれやれですね

なーるほど、新幹線男はヤツかあ！

新幹線、同じ書き込みあっちにもしてたね。
改行してくれないから読みにくいね。内容も支離滅裂だね。

申込金返してもらったのなら購入しなかったってことでしょ？なのに購入者板に書き込むなんてずうずうしいなあ新幹線男は。だいたい明日報告します、とかいって物議をかもしておきながら詳しい報告ないし。日当がどーのとか言ってたから、それが目的の田舎のヒマな当たり屋？

303さん　いいたい放題ですね。サンロクマルの営業マンは，先日きていただきましたが，この掲示板に，本当の事を記入してほしくないみたいでしたので，控えました。詳しく知りたいのなら、直接お話でもしますか？私は，毎週2回，上京していますので！

３０４さん：

それで、結局購入されたのですか？
やめたのですか？

３０４さん、それで、結局購入されたのですか？
やめたのですか？

結局，購入をやめたとか、やめないとかではなく未だ一番手の方が，決済できていませんので決着は，その後になりました。
まあ，いい加減なセールスマンですな。

私が，購入を検討している部屋は1LDKのお部屋なので，現金決済を検討中です。まあ，本当に契約が決まったのか、調べるすでがありませんので、ただいま検討中です。

残ってる部分で

245
256
259
265
266
267
268
269
273
274
↓
281以降へ続く

「新幹線」さんは、仮に購入しても、あと一部屋しか残っていない
１LDKに入ることになるのだから、入居後個人が特定されてしまうだろうに。
どうしてここまでされてまだ購入しようと思うのだろうか？？不思議。

購入する意思がないのに書き込みを続けているのであれば、単なる嫌がらせですかね。

３１０さん　　新幹線ですが、いま現在は部屋は、残っていないのではないのでしょうか？
まあ、私は賃貸に貸し出しますので、問題はないのでしょうか？

311が自分で「新幹線」と名乗ってる件について

新幹線男に萌え

家を買うことは、夢があって一生に何度もないこと。対応が悪かったら、すごく残念なのは当然だし、同じく買ったマンションに根拠の無い中傷をされたら嫌なはず。

申込みが２番手だったら１番手の出方次第はしょーがないよね。がんばれ新幹線！？

（＾−＾）にっこり

12月15日以降入居可能みたいですね。
皆さんはいつ引越すんですか？
Xmasとお正月は新居ですね！

久しぶりに見たらすごく長い板に
なってびっくりです。

安いという件についての懸念ですが、
相続税の話は本当ですよ。
あの辺り一帯の地主の身内と知り合いですが、
本当に土地を安く売ったのです。

だから何にも心配することありませんよ！

新幹線さん、キャッシュ購入だなんてすごい！
私は３５年ローンです。。。。

つまらない新幹線の話しなんてどうでもいい
購入者にとって不快になるような、この掲示板自体
もう終わりにしていただきたい　切にそう願います

320さんに同感です。

でしたら購入者の皆さん、住民板に行きましょうよ！！

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=932&disp=1

320さんは、他の方の意見を聞かないのですね。
まあ、構造計算書や、鉄筋の不正操作なんては、実際竣工後に、壁に穴をあけサンプルを採って、圧力をかけてから計算し、初めて偽装か、否かが解ります。構造計算書何か見ても解りませんよ！
確実なのは、建物が建ってからですよ！
いくら計算書がばっちりでも、施工者または、工事の人がごまかせば、アウトですよね。この手が、ヒュ−０ーの手ですよね。
まあ、ご自分でご判断下さい。

まあ、営業はいいかげんなのは、間違いないのでは？
普通、営業サイドに、落ち度がなければいちいち、相手先まで営業マンが、いくとは思えませんがね？鉄建も行政処分受けてるし、あまり知られていない会社が売主だし、販売会社もあまり知られていない、人材派遣の会社みたいですね。後々のトラブルは、想定の範囲内？

「完売御礼」ということです。
私も閉鎖に賛成です。

「まあ」が口癖の人、もう出てこなくていいよ。

326さん
本当ですね、笑っちゃう。
解らないとでも思ってるんですかね。
，には気を付けてるみたいだけど。

新幹線の、新幹線による、新幹線のための掲示板！？

とりあえず、内覧会が待ち遠しいです。
内覧会は10月中は無理ですよね？

内覧会は11月中旬以降みたいですよ。
近くに行って覗いてみたら
玄関とかベランダの白いタイルとか
もうできてました！

本当ですか〜！！
じゃあ私も近くに行って覗いてみます。
皆さんオプションは何にしました？

引渡し前に取り付けてくれるという
エアコンとカーテン等は迷いましたが、
今ひとつ、巷と値段の差がないので
食洗機以外はやめました。

鉄建は、また行政処分を受けていますね。本当に、この建物大丈夫なのかな？半年もしない間に2回目ですよ

ふうん。報告ありがとう。引き続き調査よろしく。

購入者です。
いよいよ内覧会もあと一ヶ月後ですね！今から楽しみです。
購入者の皆様で、内覧会のとき専門の業者さんに同行をお願いする方はいらっしゃいますか？
私はどうしようか迷っています。
何でも構いませんので内覧業者さんについて教えていただけたらありがたいです。

私は同行はしないです。
普通は同行するものなのですかね？

わたしも同行しません。あら捜しするために複数では行きますが。
ビー玉持って床に置いてみまーす！

近所からの購入者ですが昨夜は妻と散歩がてら見に行きました。思ったより北側の道路境界線が近いため若干騒音が心配ですね（＾＾；ビー玉は必須ですね。私は業者のサイトから引っ張ってオリジナルのチェックリスト（１００項目程）を作成しました。玄関入ればまず天井の高さに始まり靴収納棚の内部施工状態、また全ての電気スイッチ確認に始まり部屋入り口ドアの床との隙間１mm〜２mm（吊り天タイプ）とか大事です。フローリングは要注意ですよ！知人の物件では１㎝程浮いていたそうです。

私も同行を考えています。
内覧会から再内覧会までたった１週間しかないことや、
大手デベ物件でも指摘箇所が多々見付かると聞きます。
修繕の交渉もしてくれると聞いたことがあるので、
５、６万円くらいの費用も安いのかなと考えます。
それか、知合いの１級建築士にお願いして同行してもらいます。

私も同行を考えています。
内覧会から再内覧会まで１週間というのも短いし、
大手デベ物件でも多々指摘箇所が見付かるといいます。
修繕の交渉もしてくれるとも聞くので５、６万円の費用は安いかなと考えます。
または、知合いの１級建築士にお願いして同行してもらうつもりです。

現地ではモデルルームの撤去作業をしています。
モデルルームがあった場所は、分譲地として売りに出されていますね。早やー。
あのスペースで４区画になるようです。

＃私もさ○○の方に同行を依頼する予定です。検討時の物件調査で、いくつか見逃したことを
　　教えてもらったりしており、物件のことをそれなりに理解していると思います。

MRの跡地は4区画で3階建ての戸建てのようですね。
マンションの部屋タイプ、D,E,Fの2階、3階の人は
日当たりや眺めに、モロ影響を受けますね。
同じ売主なのに、そんなとこに３F建ての
戸建てを建てるなんで、冷酷ですねぇ！

あのスペースで４区画？？？
すこぐ細長く小さい3階建ての戸建てなんですね。
美的センスがないですねー。

２Fの人、入居は考えた方がいいんじゃないですか？
日当たりに影響しますよ。
３Fはぎりぎり大丈夫かもしれませんがね。

同じ売主という事は、対象入居者に対して説明が必要ですよね。

ひどい話しですね。
上の方なのでうちは影響ないですが、
３階の建物が建つなんて知らなかったです。

売主はあまり誠意がない会社のようなので、
入居者に対しての説明なぞ、期待できないですけどね。

手付金を返してもらって、影響を受ける階の購入者は
買うのを辞めたらどうですかね？

だいたい、あの小スペースで４区画という
ところが売主の意地汚さを垣間見る気がします。

３階建て？？？？
そうは聞いていませんでしたが。

2F,3Fの入居者全世帯で連携して対応していったほうが良いと思います。

１０M制限の第１種低層住宅だから３Fは最初から
建つ可能性はあったのでは？

３階はあの場所には建たないと聞いたので
上の方にしましたが、騙された人がやっぱり
いるんですね！お気の毒！そんなもんですよ。
売るときは、なんでも言って、売りますよ。

同じ売主なら、設計段階で多少セットバックなどして融通を利かしてくれればいいのだが、、、
難しいでしょうが。

セットバックってなんですか？
（素人ですいません・・）

法律違反していない以上、わざわざ自分の儲けを減らすようなこと（セットバック）はしないでしょう。
それが建設業界のやり方です。

いずれにしても許せません。
地元で評判？冗談じゃありません。
そのうち悪評が立つでしょう、
この売主は！

入居してから工事の音が毎日うるさいかも？
まあ近隣の方々はこのマンションが建つときに迷惑をこうむっただろうから
しょうがないが、、、

地元の建築屋なのであまり露骨なことをしたら評判が落ちますよ。

どうせ日当たりが悪いのなら、庭付きの１Ｆ買っておけばよかった

地元住民です。

興味があるので購入者ではないですが、ちょくちょく
この板をObserveしていますが、大丈夫ですよ、
地主で知り合いがいっぱいいるので、
耳に入れておきます。圧力かかるかもしれませんね。

だいたい、この売主、図にのって、あの界隈、
いたるところに戸建てを建設して、
何を企んでいるのか。

↑３５７さん、まだ購入は取り消せますよ！
手付金、返してもらいましょう！

まぁ、短時間にすごい書き込み。
一人の人？複数の人？

＞＞2F,3Fの入居者全世帯で連携して対応していったほうが良いと思います。

３Ｆの購入者です。
入居者説明会前は顔を合わせませんが、
どうやって連携すればいいのでしょうか？

358さん、後方支援お願いします。
あとは１〜3Fの住民が結束しなくては。

各自ライフハウジングにクレームをいれる

３６１さん、どうやって連絡をとりあったらいいですか？
どこかで、１−３Ｆの影響を受ける住戸の、
住民集会を開きますか？現地集合で集えば、
連絡先をお互い開示しなくていいですからね！

だからぁ、そんなまどろっこしいことしなくても
購入を取りけしゃあいいんですよ。
違法行為してるわけではなく、マンション購入者に対する
仁義と誠意の問題なので、いくら住民同士で結束しても
何も変わらないと思いますよ。

金設けることしか考えていない売主ですから。
ホームページの偽善文書は改定して欲しいですね。

これ、Ｃ列も関係してる話しでしょうか？

住民集会賛成です。
なんなら集合場所はライフハウジングの前にしましょうか

本当に酷い話です。せめて３区画にして２階建てにするならまだしも、２０坪の４区画だなんて、ライフハウジングは購入者をバカにしていますね。今なら本当に手付金返してもらえるのですか？

モロに影響を受けるのは、D,E,C2とFですね。
Fは東側にベランダがあるからまだマシですが、
D,E,C2は悲劇です。２Fが建つことは想定してても
３Fと２Fでは、雲泥の差です。
断固抗議しましょう！

手付金は返ってこないと思いますよ。
商売としてデベが目先の利益を取るのか、本当の意味で地場に根をはった経営をしていくか？
まあ今までの会社の成長をみてみると、目先の利益かな？？
連休に現状把握をしに現場に行ってみるつもりです。

小さい無名の売主が、地元で評判が悪くなったら、
この先の商売発展は難しいでしょう。
実は、東側に既にたっているマンションからも
あそこに３Fが建つことにクレームがあるようです。
地元住民的にまわして、どういうことになるか、
わからせる必要があります。

↑同感ですね。売主のHomePageに「お客様の満足」が大事とか
云々書いてありますが、まったく、そんなもん、うそっぱちですね。
はじめて手がけたマンションビジネスで、入居者の反発くらって
いったいどうするつもりですかね？。先はないですね、この会社。

ちなみに、入居契約前にあそこを急いで売りに出したということは、
利益見込みの計上として急いでいたからでしょう。

12月の残金入金をしぶって、最終契約を引き伸ばし、
あそこの戸建て建設に意義申し立てをして、販売開始を遅らせれば、
経営上、打撃をうけるはずですよ。

あと手としては、入居寸前の想定外の出来事に、
精神的苦痛を被ったことに対して、売主を訴訟するというのも
ありです。裁判に勝てる勝てないは別として、
そんな問題物件の戸建て、誰も買いたくありませんからね。
後ろのマンション住民から、一生恨まれる位置に、
誰も住みたくないでしょう。


いずれにしても、泣き寝入りは、禁物です。

↑それはいい案かも。

あと、入居後に、被害を被る入居者全員で結束して、
北側の窓に「3階建て建設反対」の垂れ幕を出すとか、
それぞれの窓に、意義申し立ての紙を張るとかは？

あそこの土地を買おうと思って見にきた人は、
それ見て、確実に引きますよね。

この板って、入居予定者の何割の人が見てるんですかね？
みんな、この件知ってるでしょうか？
遠方に住んでて、この板見てなくて、あそこに３Fが建つってこと
知らない、D,E,C,Fの人がいたら、可愛そう！
教えてあげる手段はないでしょうか？

３７２さん、垂れ幕賛成！

あ、でも垂れ幕は、戸建ての下見に来た人が
よく見える、南側の窓に張りましょうね。

でも、入居まではまだ時間があるから、
垂れ幕する前に戸建ての売買が成約しちゃうかも。

今でも隣立しているのに、あと４件も建つなんて、
まるで裏長屋ですね。１軒火事になったら、
全滅ですね。

３階戸建て建設、絶対阻止！入居者をなめんなよ。
安いからって、入居予定者を
完全に馬鹿にして、足元見てる、この売主。

絶対許せません。ただじゃ済ませませんからね。
あの界隈で、商売しづらくさせてやる。

心情的な部分も必要ですが、知恵をだし売主に譲歩させないと。たぶんあそこの会社は設計、施工部門は自社施工のはずなので、まだ譲歩させる余地はあるはず。２Ｆ、３Ｆがキャンセルが発生する可能性があれば、譲歩を引き出せるはず。

社名 ライフハウジング株式会社
所在地 〒167-0022
東京都杉並区下井草4丁目32番24号
TEL 03-3397-3921
FAX 03-3397-8070
URL http://www.life-h.co.jp
設立 平成元年6月2日
資本金 4,700万円
代表取締役 林　茂光
従業員数 28名
許認可 宅地建物取引業免許　東京都知事(5)第56758号
建設業許可　東京都知事(般-13)第104975号
一級建築士事務所　東京都知事登録　第51242号
事業内容 分譲住宅（戸建）の設計、施工、販売
不動産の売買、仲介、管理
建設工事の企画、請負
取引銀行 みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、 りそな銀行、東京都民銀行、あおぞら銀行、山梨中央銀行、商工中金、東京信用金庫、八千代銀行
関連会社 株式会社 住産ライフ

平成元年6月2日 東京都杉並区に資本金200万円にして設立
平成元年7月22日 宅地建物取引業者免許取得
平成4年9月19日 資本金を800万円に増資
平成4年11月21日 資本金を1,000万円に増資
平成7年6月22日 本社社屋竣工　東京都杉並区下井草4丁目32番24号
平成8年11月6日 建設業許可取得
平成10年3月18日 資本金を2,500万円に増資
平成11年5月25日 資本金を4,700万円に増資

売上高 経常利益
10年度（11年5月期） 2,106百万円 105百万円
11年度（12年5月期） 2,731 188
12年度（13年5月期） 3,235 133
13年度（14年5月期） 3,484 172
14年度（15年5月期） 3,760 164
15年度（16年5月期） 4,202 211
16年度（17年5月期） 5,333 231

３７８です。３７９さん、おっしゃるとおりです。
感情的になっても仕方ないですね。すいません。
ついつい悪あがきで気持ちを語ってしまいました。
何もする気はありませんのでご心配なく。
ただ、本当にショックだっただけです。

でも、よく考えてみたら、
違法行為をしているわけではないので、ある意味
売主も、もしかしたらとんだトバッチリなのかも
しれませんね。きちんと話し合いをした方が
いいかもしれませんね。

ところで、３８０さんの意図がわからないのですが、
売主の関係者でしょうか？