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匿名さん
[更新日時] 2012-05-22 20:24:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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都内湾岸マンション☆比較スレ（5）
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441
匿名さん
埋め立て、埋め立てとうるさいが、日本橋、銀座、有楽町、新橋あたりも埋め立てだ。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
>441
良く言った！もともと造船所があったくらいだからね。
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444
匿名さん
豊洲はにぎやか
東雲は静か
どちらがいいかは人それぞれ。
しかし共通していることは、どちらもお買い得
豊洲は、PCT、東雲はアップル、CFTの次の物件の価格がでると
はっきりするはず。
今が買い時だったことを。
いろいろ言われていても売れていることは事実。
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445
匿名さん
もう秋からの販売には手が出ない人も多いよね
キャナルとアッポーはどの位残ってるの？あんま残ってないよね？
あとちょい高めのグローブとPCTで湾岸お安いマンション戦争は終わりだ
グローブもPCTも高倍率必死
2年前に今こんなになるなんて誰が予想してたよ・・・
ずっと検討し続けここじゃないここじゃない
俺のマンションはここじゃないと回避し続け、去年辺りから妥協したのに
ことごとく抽選で落ちまくり
湾岸ならどこでもいいよ・・・俺に安く売ってくれよ
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446
匿名さん
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447
匿名さん
たぶん3年後に地域1番物件(WCTやPCT)の中古価格は、売り出しより上昇していると思う。
地域2番物件以下はどうなるか不明。
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448
匿名さん
>>445
オリンピック用の選手村、高層５棟が販売されるまでお待ちください。
（誘致失敗しても、恐らく建設されるはずです．．．．たぶん）
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449
匿名さん
やはりこれから注目の物件は、品川に住友が建てる140万／坪のマンションでしょ！
苦戦中のＷＣＴにトドメをさしかねないだけに、住友も悩ましいだろうね。
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450
匿名さん
住友不動産は豊洲にツインタワーを建てるんだが
そこの豊洲現場の壁にはWCTのデカイ広告が貼ってあるんだよね
こんなタワーが出来るのか〜って見てたら オイオイこれはWCTじゃねーか!
豊洲の物件地に港南の広告って....一体何なの??
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451
匿名さん
WCT 苦戦中なのかな？
447氏のように、WCT上昇できるが疑問だ。ファンドに投売りされたら、たまらん。まだ、グローヴ＆ケープの方が、アップが見込めるのでは？
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452
匿名さん
ケープとPCTは間違いなく上昇するだろうね
ケーウは値段が手頃、PCTはBTTが既に上昇で取引されてる事からもSC併設は魅力
グローブもそこそこ上がるのかな？ケープよりは駅に近いってことで
WCTは正直上がると断言は出来ない
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453
匿名さん
ＷＣＴ上がると思うよ
上げ方がいいかどうかは別として上がると思う
何故かというと新宿の某住友物件、まだ数件売れ残ってますが
今期販売(先着順)は前期の販売価格より1000万ほど上げて販売してます
結果9000万ちょいの物件が億ションになってしまいました
ＷＣＴも下手すると秋から値上げで販売じゃない？
住友は竣工時に物件が残ってるくらいじゃないと
上層部から取れる利益を取らなかったって怒られるみたいだし
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454
匿名さん
ＢＴＴ、どういう物件かわかりません。教えてください。
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455
匿名さん
ＰＣＴ、キャピタルマークタワー、グローブとケープは買えた人ラッキーだね
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名さん
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459
匿名さん
確か湾岸物件で直接基礎工法はＴＴＴとコスポリだけだったっけ？
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460
匿名さん
>住友は竣工時に物件が残ってるくらいじゃないと
>上層部から取れる利益を取らなかったって怒られるみたいだし
ようするに消費者にとってはいい事何になしで、割り高って事ね。
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