【契約者専用】ルフォン文京本駒込

なるほど、ありがとうございます。
我が家もダイニングに２灯つけるほか、リビングにくつろぎ用に1灯か2灯、つけたいなと考えているところです。中途半端だからやめた方がいいかもなのですが、何かのサイトで、ソファの上に一つあるのもなかなか良いという感想がのっていたので、意外と悪くないのではと‥フロアランプでもよいのですが、部屋の入り口でつけれるというのはいいなあと思っています。
主人は、リビングに4灯つけ、調光も、というのがいいみたいなのですが、高くつきますし、他との兼ね合いでちょっと節約したく‥なかなか難しいですね(´･_･`)

うちはダウンライトは、リビング×4、ダイニング×2です。
あんまり深く考えずに頼みましたが、リビングは、ダウンライトだけでも過ごすこともあるかなぁと。同じ理由で調光器もつけまさした。
気を付けたのはホスクリーンの取り付けと同じ位置になるようにしたくらいで。

あとは、大物でいうと食器棚を激しく悩んでいます。
置きたい家電の数から引き出せる棚が必須だったので、建築オプションは見送ったのですが、やっぱり高いですし、実物を見ないで高額の棚を頼むのにも躊躇さしています。面材あわせや天然石を諦めて、探そうかと思っていますが、みなさんはどうされましたか？
中途半端に似た物だと、向い合わせで余計に違いが悪目立ちしそうで…

ダウンライト、いまのうちがダウンライトじゃないので明るさのイメージがわかないのですが、リビング4つで、ダウンライトだけで間に合う感じでしょうか。中心に別の照明つけなくても大丈夫ですか。うちも迷っています。

食器棚は、うちは大塚家具あたりで買おうと思っています。10万ちょっとでいいのありますよ。シンク下の棚と同じような茶色の木目にします。シンク下の棚の色と見比べられるのは、キッチンの横を通る一瞬だけですしね笑。もちろん天板は違いますがそこは妥協。スチームオーブンを使うと、結構食器棚も汚れ、途中で買い換えたくなるだろうと思ったためです。いざとなれば気軽に買い替えられる値段がいいなと。。

ダウンライトのみで明るくしようとしたら、6個あってもいいかもしれませんが、少し暗めにしてホテルのような感じなら、4個でもいいかもしれません。リビングですからね。
読書するときは、読書灯で充分かと。

ちなみにBタイプの前提です。

悩みに悩んで、バックカウンターと、吊り戸棚の両方を建築オプションで頼みました。
スチームオーブンは小型で妥協します。
あと横幅のせまいトースターは買ったので、次は横幅のせまい炊飯器を探します笑

送られてきたパンフレットに入っていた、ルフォンキューブというシリーズなら、価格もおさえられますね。ただ、似て非なる面材がどうなるか…
大塚家具でメジャーどころ(パモウナとあやの)を見てきましたが、機能的には使いやすそうで、こっちに気持ちが傾いています。
あと、洗濯機の上の棚、同じ面材で建築オプションよりだいぶ安いので良かった。中の色が違うらしいですが、気になりませんし。

あと、コーティングは床のみ頼もうかと思うのですが、玄関＆廊下のタイルってメジの部分が汚れてくるのかな？

あと、クローゼットの中って、そんなにカビとか気にしないといけないの？

コーティング技術って、広く使われるようになってから10年とか経過してるのかが疑問です。

クローゼットの中の湿気が気になりそうならば、クローゼット内にエコカラットをDIYする予定です。
新築マンションは湿気が気になるってよく聞きます。材料費だけなら、4平米で3万円以下で買えますからね。

コーティングはどうなんでしょう。ないよりはあった方がいいのでしょうけど、値段とのバランスがどうでしょうかね。

ホスクリーンつけられた方、どこにつけられました？リビングか寝室かでとても悩んでいます。用途によるのでしょうが‥

Bタイプですが、ホスクリーンは、リビングに生活感をだしたくなかったので、
ダイニング横の洋室につけました。

寝室でもよかったかもしれませんね。

ありがとうございます！
うちもBだったのですが、ダイニング横の洋室（4.5畳のほうですよね）という方法もあるんだと気づきました。ここなら急なお客さんが来ても閉めておけば見えないし、ベランダも比較的近いし、いいですねえ！

室内干しとはいえ、窓から入る陽射しで除菌効果も期待できるため、リビングが良いと思いますよ。
洗濯は日光に当てるというのが重要かと。菌の繁殖が違いますよ。

個人的な意見ですが、うちは、将来的にはリビング続きの部屋にピアノを置く予定です。(もちろん演奏時間は指定の時間を守ります)

ピアノは湿気が大敵(除湿器が必要なくらい)で、同じ部屋に部屋干しは絶対にNGです。
もしそのような予定があるのら、ピアノを置く予定の部屋とは別の場所が良いでしょう。

ガラス越しでも殺菌力があるのか、ちょこっとネットで調べてみたのですが、ガラスがほとんど紫外線を吸収するので、あまり殺菌自体は期待できないみたいです>_<
ただ、暖かくて早く乾くということは、リビングに期待できそうですね！

部屋に干すにしても、風通しじゃないですかね？Aタイプなら全室窓があるから、
どこでもいいかも。Bで窓なし部屋なら扇風機併用とか。気密性が良すぎるマンションだとカビがコワイ。

思ったのですが、ガラス越しの紫外線がほぼカットされるなら、オプションのガラスのUVカットはあまり意味がないのかも。。。

サンルームの感じで干すクリーンを使うなら
窓際ですよね。

うちは、室内干しはバスルームのみの予定で、
干すクリーンはたたむまでの仮置きのイメージ
なので、リビング隣の洋室にしました。

うちは
ホスクリーンを洋室２に付けます。
ダウンライトは設置しません。調光シーリングと間接照明をうまく使えば十分だと思ってます。
エコカラットは玄関・トイレ・リビングに付けたい！リクシルに行って色々検討中です。
洗濯機上の収納は小さくあまり収納としての機能がなさそうなので、付けない予定です。

エコカラット、大人気なんですね！そんなにつける方が多いとは。リビングにつけたら格好がいいのですが、壁の補強など結構お金がかかるので、どうしようかなあと思っていました。たぶんつけません。

うちはどちらかというと、ダウンライトを悩み中です。調光シーリングをいま持っていないので、これを買うとなると結構高いので、なんならリビングにダウンライトつけちゃえーという感じです。どのくらいいい雰囲気になるのかがわからず最後まで悩んでいますが。
あとダイニングにもふたつつけます。吊り戸棚つけるので、ダイニングが暗くなりそうで、かつペンダントライトもつけたいからです。

あとは、このスレを読み、ホスクリーンなんてものがあるんだと知り、つけようと思った次第です。

インテリアオプション会はどうでしたか？
興味深いものが、でてきましたか？

基本的には、あとから自分で探せばよりお手頃であるかなーという感じなのですが、うちは玄関の鏡が気になりました。27000円くらいなんですが、自分で、落下しても飛散しない鏡を探して、壁にとりつけることもできるでしょうか。説明会の方は、鏡は危ないからちゃんと業者に頼んだ方がいいと言われていましたが、実際のところどうなんでしょう。

うちは自分で取り付けてみます。鏡も飛散防止のが売っているし、多少は安くなるかと思います。

近くまで行く用事があったんで、今の状況を。
8階工事中です。半分は越えましたね。
陽当たりばっちりですね。
工事関係者のみなさん、暑いなかおつかれさまです。

東側からのも。
正面からだと細めですが、東の2LDK側は奥行きがあるので、なかなかの存在感ではないでしょうか。

No.41さん

ありがとうございます！
来春がとっても楽しみです！！

工事の方も暑いので大変でしょうね。

モデルルーム、今夏休み中ですが、完売まで残るんですかね～？
いろいろ採寸してこないと、図面だけじゃわからないところがあるから、また行ってこないと。
完売まだかな～。

モデルルーム、今夏休み中ですが完売まで残るんですかね～？
いろいろ採寸してこないと、図面だけじゃわからないところがあるから、また行ってこないと。
完売まだかな～。

あら？連投すみません。
ちなみにうちは、ホスクリーンをリビングと洋室に2つつけました。
どちらかは使わないかもしれませんが、後付けが面倒だったので。

皆さん、エアコンはどうされますか？量販店の方が安いのでょうが、設置工事のことを考えるとオプション会の業者さんの方が安心かなとも思い、迷っています。新築にエアコンをつけるのは初めての経験なので・・。どうなんでしょう？

No47さん

こんばんは、はじめまして。
エアコン、入居が３月と、エアコンが不要な時期であることもあり、
事前には付けずに、業者さんも手が空く５月頃、
価格コムで取付け込みのエアコンを購入する予定です。

どこまで、自分で購入するか悩みますよね＞＜

ついに完売しましたね！
来年春が待ち遠しいです。インテリアなどいろいろ考えながら楽しみに待ちたいと思います。

完売ですか！
最近公式をチエックしてなかったのですがいつの間に！？最近のことですか？

住民のみなさま、よろしくお願いします。

先週の時点で、申込完売はしていたみたいですよ。
モデルルームも9/21にクローズですよね。

祝、完売!! 皆様よろしくお願い致します。

完売おめでとうございます！　皆様、よろしくお願いいたします。
今の現地の様子、気になりますね。どこまで出来上がっているんだろう。

先週、写真撮りました。
ご参考までに。

54は、Ｃタイプの方のお部屋です。

こちらは、南側からの写真です。
9階まで工事が進んでました。

53,54さん。
お写真、ありがとうございます！
少し離れていて、なかなか現地へ見に行けないため、
こうして見る事ができて嬉しいです！
もう、９階までできているんですね…来年３月の入居はもちろんですが、
年末の内覧会が楽しみです。

画像upありがとうございます。
ちなみにこちらは何時ごろの陽当たり具合でしょうか。西日に見えるのですが、Cタイプ側も日が当たっているように見えるので、よかったら教えてください。

それから、竣工は1月かと思っていたのですが年内に内覧会があるのですか？
だとすると、引き渡しの3月まで大部時間があるように思うのですが。

質問ばかりですみません。

写真をupした者です。

撮影した時間は、16時半です。
私も、Ｃタイプ側の明るさに驚きましました。

この日は暖かかったので、日が沈むのは遅かったです。

夏であれば、かなり明るそうですね。

内覧会は、1月ではなかったでしたっけ…？

>>58
57です。ほんと、予想外に明るくてびっくりです。一瞬朝の陽当たりかと思ってしまいました。
周囲にあまり高い建物がないことが良いのでしょうか。
営業の方に、近くに5,6Fの建物があると聞いていましたが、陽当たりには影響なさそうですね。

ところで、以前南北線駒込駅まで、近くて少しでも坂がなだらかなルートを探そうとしましたが、土地勘がないので住宅街の中をさまよってしまいました…素直に本郷通りまであがるのが一番良いのでしょうか…
どなたか、南北線ルートを開拓した方いませんか？

＞＞59

坂がなだらかなのを希望されているのは自転車利用でしょうか？
Googleマップで調べた程度ですが、ご参考まで。
マンションからアザレア通り商店街までのルートを通り、クリーニングメモリー（三菱UFJ銀行手前）のある交差点を左折。
坂を上っていくと公園が見えてきますので回り込むように右折。
後はまっすぐいけば駒込駅そばにつきます。

個人的にはマンションから駅方向でアザレア通りの最後の4つ角を通るルートかな、と考えています。
（日枝神社を左手に進むルートです）


なお、徒歩限定ではありますが、JR東日本では定期入場券が1か月3,880円で使用できます。平日往復で利用されるなら十分もとがとれる金額だと思います。
http://www.jreast.co.jp/kippu/18.html

質問者ではないのですが、南北線ルートの紹介ありがとうございます。今度たどってみたいと思います。
無知で申し訳ないのですが、定期入場券って何に使うのですか？駅を横切りたいときでしょうか？

最近きた書類では、内覧会2月になってますねえ。延びたのかしら。

インテリアオプション会もまたあるんですねえ。新しく高性能の浄水器が紹介されていましたが、みなさんつけるんでしょうか。たしか普通の浄水器はデフォルトでついていましたよね。あれじゃ足りないのかな。たしかにミネラルウォーターを買うより便利で安そうですが。迷いますね。

12階部分までできてました～参考にどうぞ～

>>60
59です。南北線ルート、ありがとうございました。
当方、徒歩通勤です。雪の日などを想定して、なるべくフラットな道をと思いおうかがいしました。後日、実際に歩いてみます。

うちは高性能浄水器は見送ります。料理も含めてミネラルウォーターなので。

ところで、12月に入居説明会があるみたいですよ。初年度の役員はそこできめるのでしょうか？
小規模物件ということもありますし、住民のみなさんとの顔あわせ、楽しみですね。

＞＞61

言葉足らずでした。定期入場券はJR駒込駅構内を通過する目的です。
JR駒込駅まではフラットですので、階段＋エスカレーターで比較的楽に東口から南口へ移動できます。
南口には南北線の出入口がありますし、使いやすいのではないでしょうか。
ただ、毎日使うのでなければ手間はかかりますが都度入場券を買ってもよいかもしれませんね。

坂道については私も実際に歩いてみます。

完成、そして入居が近づいてきましたね。ドキドキです！皆さん、購入して良かったと思えるとよいですね！オプションの最終的な契約ではまだ迷っていますが・・。61さん、たしかに内覧会が2月になっていますね。完成予定は12月で変更はないようですが、内覧、再内覧で入居時期が遅れなけれ良いのですが。

No.60で記載した道を実際に歩いてみました。
公園までは角度のある坂が続きますね。
アザレア通り入口と駒込駅南口を結ぶ急坂よりは距離がある分楽だと思いますが、雪の日となると歩くのは大変だと思います。
雪の日は駒込駅構内を歩いたほうがよさそうです。
本当は朝、夜と歩いてみるのがよいですが、平日はなかなか時間が取れません…。

本日雨でしたが写真を撮影してきました。14階を建てているところです。もうすぐですね。

駒込駅からアザレア通り終点の信号を渡ったところで、ちょうどマンションの姿が目に飛び込んできます。
少しうれしくなったので写真を撮ってみました。
早く覆いがとれないか楽しみです。

現場に掲示の今週の作業日程では14階躯体工場、12階迄の仕上げ工場となっていました。足場が外れて外観が見えるのが楽しみです。

引越希望日や管理組合に関する書類が、11月中旬に発送予定となっていた気がしますが、
まだ届いていません。みなさんどうでしょうか？

工事は、26日からいよいよ型枠解体のようですね。

はやく外観が見たいものです。

写真などの投稿、ありがとうございます。本当に楽しみですね！
書類は、所用のついでに聞いてみましたら、今週中に発送とのことですよ。

書類の件、ありがとうございました。

夕方～夜はライトをつけているので、裏から階段がみられます。

書類届きましたけど、立候補制じゃないんですね、1年目の理事会は。

くじ引きみたいですね！説明会たのしみです。
もう、建物の覆いはとれたのでしょうか。家が遠いですが、一度見に行ってみたいな。。

今朝見てきました。まだ、覆いは外れていなかったです。作業日程のボードには「2階～14階外装内装仕上げ作業」となっていましたよ！

遅くなりましたが、ありがとうございます！早く外観見たいですね！
今週末、いよいよ入居説明会ですね。家も片付け始めなくてはいけないし、いよいよという感じです。

皆様、先日の入居説明会お疲れ様でした。作業日程では今週土曜日に足場解体てなっていました。いよいよ外観がみれそうですね！天候等で予定通りではないかもしれませんが、焦らず、楽しみに待ちたいと思います。

こんな素敵なマンションに住める方がいるのですね!
羨ましい限りです!!

説明会、おつかれさまでした！なかなか長かったですねえ。私もちょうど今日見てきましたが、やはり覆いがあり、早く見たいなと思いました。完成は年明けですかねえ。
2月の内覧会が待ち遠しいです。

昨年の春、某物件に入居した者ですが、内覧会は楽しみつつも、仕上がりを厳しくチェックすることをおすすめします。私の場合は、50箇所以上、指摘箇所があり、一度では納得するレベルには至らず、しつこく指摘したら見違えて綺麗になりました。妥協したら損なので、疲れますが頑張ってください！

79さん、アドバイスありがとうございます！ やはり内覧は1回で終わらない可能性が高いですよね。納得してから引き渡しを受けるつもりなので、念の為に引っ越し希望日は後の方にしておきました。

ようやく足場の解体がはじまって、
外壁が見え出してきましたね。

>>81さん
お写真、アップしてくださりありがとうございます！
離れていてなかなか見にいけないので、
現状を見ることができて嬉しいです。
いよいよで、楽しみですね。

昨日アップして頂いた写真を見て、今日見てきました。

Aタイプのお部屋の壁面が見えてきましたね。

夕方頃の写真ですが、どの方角も明るかったです♪

細長く見えてしまうのですが、こんなものでしょうか。
モデルルームの模型ではあまり感じなかったのですが。

引越日決定の通知が来ましたね。希望通りだったのですが、サカイでお願いしてしまうか悩み中です。
メリットってあるんでしょうか。

Bタイプの斜めの壁面が見えないアングルだと、特に細長く見えますよね。

引越しは、いくつかの業者に見積もりを依頼する予定です。サカイは大手ですが、割高なイメージがあります。その分もしかしたらサービスもいいのかもしれませんが。。とりあえずいろいろ比べてみようかと。

81、82さん、ありがとうございます。
少しずつ外観が見えてきて、引き続き楽しみです。
私も家が遠いのですが、年明けに一度見に行ってみようかと思います。

近くに美味しい店が多いです。アゼリア通りは散策された方が多いでしょうけど、不忍通り沿いもそれなりにあります。
「源氏」という鰻屋さんが大変美味しかったです、高いですけど。また、すぐ近くにペット連れ込み可の猫カフェ？がありました。
六儀園付近のビストロ・洋食店も３件ほどランチでお邪魔しましたが、どこも良かったですよ。

私も今住んでるマンションの幹事がサカイでしたが、営業は高圧的で印象悪かったです。
それで、昔から安くて印象がいいアリさんマークにしたのですが、いいと思いますよ！

西側の足場はほぼ解体されてました！

あけましておめでとうございます。入居が近づいてきましたね！

皆様、写真ありがとうございます。
陽当たりがすごくよいマンションだと思います。
今月末に竣工予定ですよね。楽しみですね。

東側も見えてきました！

写真アップありがとうございます！
より雰囲気がわかってきましたね。

写真ありがとうございます！
引越はサカイでされますか？うちは見積りの結果、他社で決める予定です。

サカイは高かったですか？これから数社比較して決めるつもりです。あと内覧同行業者を使われるご予定の方はいらっしゃいますでしょうか？迷っています。

今日16時頃に撮影しました！

>>96さん
サカイは高かったです。数社は見積り取られた方が良いと思います。
内覧同行は今のところ予定していないです！

98さん、ありがとうございます。数社で見積りして決めたいと思います。

内覧会の日付って、決定の連絡きましたか…？

写真をありがとうございます。とても楽しみですね。
うちも数社見積もりを取る予定です。サカイは安いイメージでしたが高いんですね。

100さん、内覧会の日付こないですねえ、まだ。月末かもですね。

北東の方角から今日の昼頃。

内覧会の日時遅いですね。
同行や、採寸の業者を入れたいので早くきまってほしいです。

みなさん、採寸を頼むのははカーテンですか？
正確な天井高などは実際計らないとわからないと聞きましたが、そんなに図面と大きな違いがでてくるものなのですか？

うちは、Bタイプのため窓が各部屋でL字になっているところが多いのと、
ブラインドやシェードなども考えているため、面倒なのもあって採寸して
もらう予定です。あとエコカラット等の施工の見積もりのための採寸ですね。
腰高の普通の窓でカーテンだけだったら、自分で採寸してると思います。

うちもカーテンの採寸いれます。
あと、内覧会同行はさんざん迷った末、入れようかと。。費用が割と高いですが、子供もいて自分では真剣に勉強や当日のチェックができないと思うので、安心料かなと思い。ただ楽観的に考えれば、まー大丈夫だろうと思うのですが。。

106,107さん
ありがとうございます。
確かに図面ですと窓の高さが分からないですね。カーテンはまだ検討段階なのですが、時間がなくなってきて焦ってきました。
今はソファサイズで頭を悩ませています
どんな部屋になることやら…

まだ見ていない部屋のインテリアを考えるのって本当に難しいですよね。私も毎日のように、がんばってイメージしては頭を悩ましています。。

北側の外観はほぼ見えてきましたね。

暗いですが、クレーンも降ろされ建物全体が見えるようになりました。後はどのようなエントランスになるか楽しみですね！

ありがとうございます！なかなか見に行けないのでとても嬉しいです。
内覧会の案内も来ましたし、竣工が本当に楽しみですね。

内覧会、14、15日の2日間で終わりですかね。
うちは午後でしたが、いろんな時間設定の方がいるのでしょうか。
共用部の説明などはまとめて行われるんでしょうか。

前にも話題にあがっていたようですが、今更ながらエコカラットが気になり始めました。
つけることを決めたみなさま、どこにつけますか？よかったら教えてください。

内覧会、午後ですが、さくっと終わるものなのか、意外と時間をとられるものなのかよくわかりませんね。
17時までには撤退とあるので、それまでには終わらせるのでしょうが。

>>114
内覧会は、さくっと終わらせるもんじゃないですよ！
私は購入経験者ですが、現場の職人さんの中には粗い仕事をする方も残念ながらたっくさんいるので、自分の住む家として、クロスの貼り方、細かなキズなど、よーく時間をかけて、チェックしましょう！

>>113さん
うちは内覧会は午前でした。一日2.3回にわけてやるのでしょうね。おそらく最初に共用部分の説明や内覧をまとめてしたあと、各部屋にわかれてそれぞれ自分の部屋を見るという感じなのでしょうね。

うちもジックリてチェックして納得してから引き渡しを受けるつもりです。キズはこの時しか直してもらう機会がないのでしょうから。ところで、普通は内覧の時に水道は使えるものなのでしょうか？水漏れのチェックもしたいと考えています。

内覧会詳しくなくすみません。。エコカラットもつけないですが、つけたらかっこよさそうですよね。置く家具の配置によってどこにするか変わるのでしょうか。
インテリア、直前までいろいろ悩みますよね。内覧会でもいろいろ寸法を測ってこないと。
いよいよ来週末に迫りました。楽しみに待ちましょう！

いよいよ内覧会ですね！初めてなので、楽しみ半分、不安半分といった感じです。エコカラットはうちも検討中です。一度施工すると張替は大変とのことですので、慎重になっちゃいますね。

今日見てきましたが、エントランス等は今週末にできるようには見えませんでした。大丈夫か心配になりました。