港南 WORLD CITY TOWERS◇16

＞１０１さん
シャトルバスの降車場からホームまで、そんなに遠いのでしょうか。
ちなみに、場所はどのあたりですか。
帰りのＷＣＴ行きのシャトルバスの乗り場は、降車場とは違うと聞きましたが、
乗り場はどのあたりでしょうか。

営業の人と現地を見にいって「バスに乗せてください」と頼むと，チケットをくれます。
一度，乗りましたが，そんなに遠くはなかったです。

「enSmart　マイホーム購入ガイド」という本の表紙がWCTですね。
http://www.softbankcr.co.jp/press_release/smart.html

C棟内覧会に行かれた方、いろいろ指摘する点はありましたか？
また、希望すれば予定時間より長く見学することはできそうですか？
私は、プロと一緒に内覧会に行こうと思っています。

Ｃ棟の内覧行ってきました。小さな部屋なので３０分ほどで終了しました。指摘個所は３ヶ所だけで
案内の方が床の小さなキズを指摘してくれました。「私は気が付かなかった。」
プロの方が同行されたらもっと沢山指摘があったのかもしれませんね。

すばらしいMSですね。
環境や見栄えのすばらしさは一見すれば判るのですが運営などの情報も重要です。
管理組合や管理会社は良くやってますか。住民の不満などへの対応はよいですか。
建設会社のアフターケアや不都合施工に対する対応はよいですか。

101さんではありませんが、品川駅自体が大きいのでＪＲの改札までは私（男）が歩いた感じでは５分くらいかな。
ただすぐに駅と同じ建物の中に入ってしまうのであまり遠い感じはしません。
新幹線はもっと近くに改札口があります。
乗り場は降車地点をまっすぐ行き突き当たり右折したところです。

内覧行って来ました。
うちは奥まった広いアルコーブなのに設計図ではライトが1つしかなく心配してたのですが、
こちらが指摘するまでもなくライトが3つになっていて明るさも完璧でした。
内覧業者を頼む必要は全くなかったと思います。

品川の駅自体が大きいので京急品川駅までは朝はかなりかかります。
人間の波に逆らって歩くので。
都営浅草線で日本橋方面でしたら
東京モノレールで浜松町、少し歩いて大門がお勧めです。
駅名は違いますが港南口から京急品川より楽です。

>108

101です。代わりにお答えいただきありがとうございます。

入居の頃、毎朝モノレール、シャトルバスを交互に試しました。
出社は平均で3分くらい、モノレールの方が早まったです。
JR一駅分くらいですね。毎朝座れますし、慣れると
あの出来の悪いコースターのような乗り心地も悪くないです。

帰りはその日の都合でルートがバラバラですから、
定期券ではなくスイカを使ってます。
モノレールも乗れーるので便利です♪

モノレールって、東京駅まで延伸の話がありましたが、
その後あの話ってどうなっちゃったんでしょうね？
新橋、有楽町でメトロ線に乗り換えられるようになると、
非常に便利になりますね。

地図で見ると、京浜急行の北品川駅も近そうな感じですが
こちらを利用されてる方はおられますか？
朝は健康のため駅まで歩こうと思っていますので
混雑している品川駅よりいいかもと思ったりしてます。

>>111
しゃれうまい

>>115
気づきませんでした。ＷＣＴのスレで笑わせてもらえるとは
昨日はモノレールのニュースで背景にＷＣＴの空撮映像が流れっぱなしでした
カッコイイー！思わず高画質で録画しちゃいました。(^-^ )

ニュースといえば新東京タワーのデザインが発表されましたが
ＷＣＴの東＆北方向の部屋からも新東京タワーが見えるでしょうね
ちょうどレインボーブリッジのバックあたりかな
↓メチャ重です。
http://www.rising-east.jp/

＞113

へぇ、面白いですね。私も入居が近くなってくるにつれ、いろいろと港区関連のニュースをホームページ
で見るようになってます。入居したら是非参加したいなと思います。

最近、見ていて面白かったデータは港区内各小中学校の新入生の希望。港南小学校は100に対して92名の
希望がありますが、港南中学校のデータはどう解釈すれば良いのでしょうね。区内中学校の中では突出
した数字だと思います。

＞115

モノレールを利用している人なら、毎朝駅で見掛けるコピーです♪

今晩のアド街ック天国は北品川特集。充分歩いて行ける距離なので参考になるかも。

C棟契約者です。
内覧会に早く行きたいです!!!!
掲示板見て、特にエントランスが楽しみですね〜

来年4月の引越しの案内が来ました。
引越し希望月を記載して、提出しなければいけないみたいですが、
4月中に引越しできるとは限らないのでしょうか…
今住んでいるマンションの家賃もありますし、4月中に引越しできないのは
ちょっと困ってしまいます。

運送業者の指定も西部運輸とアリさんとありました。
こちらは必ずこの2業者である必要ではないようですが、Ａ棟の方の入居時では
どのような感じでしたか？
個人的には、見積もりをとって安い業者にお願いしたいと思っておりますが、
輪を乱すような感じになってしまうのでしょうか・・・？

緑水公園からＣ棟北側を見上げて思ったのですが
真ん中の住戸の間仕切り壁の位置が階によって微妙にずれてるように見えます。
施工の精度が低いのでしょうか？
私も近々内覧なので、壁位置の寸法も測ってチェックしたほうが
いいかもしれません。。。

本屋が近くにできるのは何と言っても朗報ですね♪　

>123
わはは。
見て分かるほどずれているのは、そもそもそういう間取りなんですよ。
階によって違うところもあります。
これが施工精度によるものであれば縄文時代もかくやといった程度ということになるのでしょう。

海岸通りの３角地帯はいつ整備されてまっすぐ歩けるようになるのでしょうか？

どこかに平成22年春なんて書き込みがあったような・・・

＞128

３年以上先ですね。整備されると2-3分は品川駅まで歩く時間が短縮されそうですか？

天王洲アイルにあるモスバーガーって、配達地域に
港南入っていないですが、配達可能ですかねぇ。
誰か頼んだ方いますか？

＞129

綺麗に整備するのは22年でも良いから、とりあえず、
海洋大学沿いにまっすぐ歩ける小道を作ってくれるとありがたいね。
計算からすると、確かに2分は短縮するでしょう。

>>127
”まっすぐ道路”は２１年１月完成みたいですよ。
ＷＣＴを待った日数からすれば２年なんてあっという間でしょう
開通のころには港南地区一帯もサウスゲート計画が進行して、立派な
街になってることでしょうね

No.450 by ４４１ 06/10/29(日) 20:38
まっすぐ道路は、２１年１月供用開始予定でした。
(現在２辺計３４０ｍから１８０ｍに短縮される）
三角地の方は、港南小と港南幼稚園の拡張整備に利用される。
こちらの完成は２１年４月。
〜以下略

”まっすぐ道路”って名称は石原知事も認可したんですか？

海洋大学のあの塀がいやだな
暗くて

削れた三角地帯の分、海洋大学は縮小されるのでしょうか？
ところで海洋大学の学食を食べに行った人っています？
どうでしょう？

WCT 11月27日現在
Ａ棟残０戸
Ｃ棟残16戸（20日から2戸減）
Ｂ棟残65戸（20日から7戸減）

Ｃ棟は年内に完売か？

>>138
アスベストは既存ビル等では撤去補修を行ったとこが
多く、新築では使わないところが多いようですが、
WCTは無神経にも吹き付けたわけですか！！

かつてのPCBが完全封印され使用も禁止されており、
アスベストも中皮腫での因果死因も特定されている昨今、
国土交通省があれほど大々的に調査等をしたにも係わらず、
個人的には無責任なデベ（注文主示唆なし）だと感じますね。

>>138
ＷＣＴの説明会で重要事項の読み合わせをされたのですか？
「しおり」の何頁に記載されていますか？
私はアスベストの説明を受けた記憶がないので、教えて下さい。

LGの洗濯機はアスベストで全面他社製に取替えになりましたが、
ほかにもあったということでしょうか。

アスベストを心配されるお気持ちはわかりますが、
142さんがおっしゃるようにあらゆる事態を想定して
飛散しないよう管理して使用する限りにおいては
人体への影響はまずないものとかんがえて差し支え
ありません。
どうしても断熱効果的に必要とされる部分においては
厳格な使用方法の管理の下でいまでも使用が続いています。

洗濯機の取替えは別の理由です。

>134

同感。一部に使われている白い鉄柵の方が明るくて良いですね。

>135
三角地(のほとんど)は海洋大学の敷地ではありません。
確かどこかの公務員住宅か何かだったと思いましたが。
ただし、「まっすぐ道路」を本当にまっすぐにする為に、
海洋大学の敷地の端の部分を削り取るように
買収する必要はあるようです。

ブリーズタワー検討していましたが、どうしても駅への距離（駅構内とタワー内も含めて）が気になるのですが、どうなのでしょうか。
建物も設備もかなり気に入っているのですが、芝浦（グローヴ最終期のみ）と迷うところです。
営業の方はアクアタワーと芝浦のケープタワーの価格は同じくらいだったみたいに言っていましたが、ケープよりはアクアタワーの方が高かったように思いますがどうなのでしょう。。ちなみにブリーズはアクアタワーより１割アップと言っていました。中古のアクアは、２割高なのでそれよりもはかなり安いので今のうちみたいに営業されました。。

１４７さんへ
ブリーズタワーを契約したものです。確かに品川駅までの距離は気になるかもしれません。
一度歩いてみましたが、歩いてみるとそんにな気になる距離では、ありませんでした。
途中に、いろいろなお店等があるためです。田町から歩く際にはどうなのでしょうか？
それに、ＷＣＴにはバスで品川まで行く手段もあります。
あとは、個人がどこに住みたいのか？また、気に入る部屋なのか？ではないでしょうか？
僕はいろいろ考えて、ここを契約することにしました。

ずばり、立地、価格はグローヴ、内装はＷＣＴでしょう。あとデベは途中で値上げする
住友よりも三井に軍配かな。住友のＭＳについては売れ残りスレにもよく登場してますので
一応、全て目を通した上で、あとは部屋の間取りや周辺環境など本人の好みで決めるしか
ないでしょう。グローヴの最終もかなりの倍率でしょうから、ＷＣＴの希望の部屋がまだ
沢山残っているなら、グローヴ、落ちたらＷＣＴという手もありかと・・・。

148,149さんへ
ありがとうございます。おっしゃる通りだと思います。
上京して初めて住んだのが三田なので、立地的思い入れは芝浦かなあ、、と。
でもＷＣＴは本当に魅力的な建物ですネ！！