一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

安くみえる建物 建て売り安くないな

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安い建て売りに文句言うな
それしか払えないのだろ
全て値段次第だ
阿保な投稿がおおすぎる
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建て売りは別にいいが文化の違う外国の人が買うと近隣トラブルになる
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家の近くに住まれ夜はうるさい
バーベキューはするから困る
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建て売りを作るのはいいが利益中心だけでなく地域のことも考えてほしい
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以前に愛知県の事務所にもクレームで電話したがそれに対して動いたか
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バーベキューは住宅地でするなぐらいの常識教えてほしい
それぐらい売った側の責任だと思う


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岐阜の物件見に行ったけど外壁が釘の穴だらけ。
白い壁だから特に目立つ。あんな家買う奴いるのか？笑
まぁ安いから金ない奴買うか！

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知り合いが建売買いましたが後悔しています。
検討中や契約前の方は是非考え直した方が良いですよ！

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本当ここの物件外壁酷すぎ。
中だけ見て外壁見ない人多過ぎで後で後悔するはめに

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白い外壁に家は本当に危険

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建て売り住宅が安い理由を一建設含む飯田グループホールディングスを参考に回答していきます。

現代の時代は人件費が多くかかります。
人件費を削減するために工期短縮を目指して色々な工夫をしています。

プレカット工法というものを採用しています。
構造材(柱や梁)等になる木材をあらかじめ工場で機械加工し、現場での加工などの作業を省く事で工期短縮につながります。
また、これにより現場で加工することもないので切り屑やゴミが減り周辺地域に配慮できます。

また、これらの建物を数棟建てるため材料の大量生産が必要になります。
多くのものを作ればそれだけ１つ１つの価値や手間が省けるので値段が安くなります。

あとは、土地も関係するようです。
こちらに関しては私の方ではあまり存じあげられるほどの知識はありませんが、建売の場合は土地と建物をセットで売るために安くできるらしいです。

建て売り住宅は"規格"自体がほとんど同じ為にどれも似たような建物になってしまいがちですが、こちらも安くできる理由だと思います。
注文住宅ですとデザインや色々なコストがかかる為に高くなります。

一番心配なのが構造上の問題だと思われます。
一般的に構造的な問題はほぼ普通の注文住宅と同じレベルと考えて良いでしょう。
建築物は認められた民間の業者による検査があります。この検査に合格しないと建物を建てる事が続行できなかったり、引き渡しや使用ができなくなります。
構造上や雨漏りについての瑕疵(欠陥)は普通10年間は保障されています。

工事してる人がそのビルダーの会社の人とは限りません。
下請けの近隣等の各業者さんが施工している事がほとんどです。
なので、実際には各現場で業者さんによる個体差は出てしまう可能性はあります。
ですが、基本的には同じルール・規則によって施工されています。

引渡し後の不具合や修繕工事等は提携を組んで他の業者さんに依頼しています。
そうすることでビルダー側の言い訳などが通じなくなります。
第三者の目線で修理・修繕を行うことで信頼を獲得すると思われます。

こういった工期短縮やアフターサービスまでのこと全てが安さに関係してくると思います。

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工事する過程がデタラメ、近隣対策などが出来ていない為、下請け業者の徹底が必要。朝6:30から、ゴンゴン、ガンガン音を立てて作業してます。
新居に引っ越しても、近所からは既に嫌われてるかも！ちなみに祝日でも、7:30からゴンゴン、ガンガンやってます。

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ローコストだから駄目。不安。もろい。
-w-w-w-w-w-w
建て売り中心のメーカーだから、ローコストで最新の耐震基準クリアする一軒家建てるんでしょ？
担当する大工の腕で多少上下するけど、あんたら自分が新米社会人の時にすべて任せてくれたのかい？
自分のやった仕事に毎回毎回ウザいくらいにチェックされたん違うの？
大工は大工で飯食ってんの！この箇所止まってないけどまぁ良いか！なんてならんわ！
検査員の検査って、全て出来上がってからやると思い込んでる人多すぎ(゜ロ゜;
掘削・鉄筋・コンクリート・土間・親柱・水平垂直・釘や鎹の使用量・使用木材の強度何から何まで確認します。

ローコストだから～！中古車乗ってる人挙手！！
新車買えないから・欲しいデザインが中古車しか無いから！
知らんわ！ローコストな中古車なんだろ？
ローコストでも新築だよ？新品だよ？
民間検査員にワイロとか言ってる奴もいたね-w-w
新築基準の年数以内に基礎に亀裂やら傾きなんか起こったら、施工業者より罪重いの検査員だから-w-w
もう少し手に職系の事勉強してから投稿した方が良いと思います。

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>>898 名無しさん

熱く語り過ぎ！笑
結局なにが言いたい？笑

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>>898
新築基準の年数以内に基礎に亀裂やら傾きなんか起こったら、施工業者より罪重いの検査員だから
はっ?何の罪? 知ったかさん?施工管理責任はありますが瑕疵責任はあくまで施工業者です。
木造一般住宅は地盤調査の必要もないので基礎が悪くなくても傾き起きる可能性はありますが
そんなもの所有者か施工業者の責任です。
掘削・鉄筋・コンクリート・土間・親柱・水平垂直・釘や鎹の使用量・使用木材の強度何から何まで確認しますって
釘の数まで確認するわけねーよ。施工業者に金貰っている検査員はほぼ写真でしか確認しねーし基礎の配筋検査なんかに
わざわざこねーよ

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なるほど良くないな

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建売住宅を購入しました。ドアの取っ手は反対につけてあるし、備え付けのブラインドのサイズは違うし、庭の浄化槽は飛び出てるし、営業マンは早く売りたいだけ。おまけにアフターケアも適当。金銭的に建売住宅しか買えなかったので仕方ないですが、とにかくひどいです。もうこの建設会社とは関わりたく無いです。

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所詮建て売りだから

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ここに書かれてる悪い話はほんとうに事実なの？

不具合もなかったし快適でとても信じられないんだが

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引っ越したばかりですが、とても快適に過ごしてます。
悪い投稿が多い様ですが、本当に住んでる人が書いてるのでしょうか？

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注文住宅ですが、住んで数カ月経ちます。
担当の方はとても良い方だったし、大工さんはじめ様々な職人さん達はご近所さんからの評判も良かったですよ。

ちなみに、大工さんは激安で請け負っているわけではなく、普通の額もらっているとのことでした。

住んでみて特に不満はなく、とてもコスパが良いと思います。

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近所で一建設の施工しているが、普通の仕事していますよ。同じ建売で突貫施工のポラスよりも良いんじゃないのかな？

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休日仕事してますね手間安いんじゃないかな

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駐車場スリット入れすぎデザインばかりで強度考えてるのかな白砕石散乱してますよ

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半年前に購入しました！
建て売りだったので、基礎工事や、シロアリが心配でしたが、画像付きで、しっかりと、説明がありましたし。施工書類も渡されました。定期検診も外部の会社で、無料で請け負ってもらえて、中立的な立場で話を聞いてもらえたし。安心でしたよ！！
勿論、新築の家は、荷物を入れれば隙間や、歪みはでてきます！だって、新築だから！！
ちゃーんと、話を聞いてくれる営業マンでしたし、納得が行くまで話を聞いてくれましたよ！
確かに大金を出せば、素敵な土地と建物は購入できます。でも。自分の所得や身の丈に合わせるのであれば、私は満足できたと思ってます！気になる点や、初期不良はありましたが、価格と外観。質。アフター。マッチしてました！
一生に一回の買い物になりますから、
皆様も『何を重視』するのかを大切に！

※一流ハウスメーカーに行って。。。『幾らの予算ですか？。。。その予算ならウチでは無理ですね』と鼻で笑われ、門前払いをする一流ハウスメーカーさんよりいいですよ！

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半年前に購入しました！
建て売りだったので、基礎工事やシロアリ対策が気になりましたが、画像入りの工程表も貰いました。
新築だから、荷物を入れれば。歪むし隙間はでますよ。。。
大金を出せば、土地も上物もしっかり建つでしょう。所得と身の丈に合わせたら、私は、十分でした！確かに。気になる点や初期の不具合はありましたが。営業マンと話し、是正。定期検診では外部会社の中立の立場の方と話せたり。『価格と品質。デザイン。立地』には満足しました。

※一流ハウスメーカーさんに行った時、『予算は幾らですか？。。。の予算ならウチでは無理ですね』と鼻で笑われ、門前払いを受けるよりいいですよ。一流の方は。そんな一流ハウスメーカーさんで建てるのをお勧めします。

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駐車場土間コンクリートの角が割れやすくなるよスリット入れすぎは良くない草も生えるからね！

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不要なもの

無駄な書類
無駄な会議
無駄話
ノー残デー
半休
無駄な添付メール
無理なノルマ
無駄な嘘報告
無駄な研修会

無駄な池袋
無能な上層部

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現在建売購入中ですが、一建設の対応に不満を感じてます。オプションについて聞いてもオプション課に聞いてと言われ聞いたら、なぜこちらに？的な対応だし、内覧会や引渡しなどもこちらの都合関係なく会社都合で日程決めてきました。初めて家を買い、分からないことだらけなのに、本当にただ家を作って売ってお終い。という感じです。

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一建設さんの建売を購入して三年半になります。
不具合無く快適に過ごしています。コストパフォーマンスは最高だと思います。細かい所を見たら壁紙の貼り方がチョットみたいなことは有りますが、住む分には何の問題も有りません。買って正解でしたよ。注文住宅なんかと比較したら、そりゃー安っぽい感じはしますが、私にとっては十分です。この家を1000万位で買えるのですから。家族4人快適に住んでいます。

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ゴミ客学習してこい

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快適じゃない人もいますよ近隣とトラブルとかね

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>>919 匿名さん

建物は関係無いでしょ

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雨漏り大丈夫？

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大量生産なのに安くないな

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パット見すごく安いというわけではない場合は、
標準で諸々がついている場合が多いと聞きます。例えば、網戸とか、インターフォンなど。
どの程度を含んでその値段になっているのかというのを見ていけると
いいのではないかしら、と思いました。

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たかいたかい

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ここを高いと言ってる人の基準って？

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使い勝手悪そうな駐車場だねジャリ散乱大変そうだね
コンクリート強度大丈夫？角が割れなければいいが

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六年前に一建設の建て売りを購入しました。購入当初は、いろいろ不具合ありました。キッチンのパッキンにひび割れ、埋め込みのドアストッパーが一ヶ所ない、など小さいもの。引き渡しのときに隅々とみられることをお勧めします。あと、修理も呼んでからきてくれるまで時間がかかかるときがあります。比較的早めにきてくれることもあります。こればかりは安いからしょうがないと自分で納得しています。あと、玄関前の床タイルが、なぜか階段一段だけコンクリートむきだしです。インターホンは建物にちかすぎて、画面に人の顔が半分しかはいりません。細かいところでいろいろ気になることはありますが、普通に快適に生活できます。しかし、家にこだわりたいひとにはお勧めしません。

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今は安くないよ

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値段の割に満足度は高いと思います。最近のは設備も良くなってるし、買って良かったです。

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安くないでしょ

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一建設昨年買いました。壁が傾いてる家でした。最低です。よく見て買った方がいいです。

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一建設のオプションでエアコン工事はやめた方がいい。外壁壊された。

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サイディデングかな弱いんだよ やっすい材料なんだけど

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一建設を知っている者です。
大工は激安で仕事を受けているので質が非常に悪いです、普通の大工さんならプライドがあるので激安で仕事なんかしないでしょうね。
建て方時は他の足場や鉄骨現場では役に立たない様な二流鳶が来て先頭をきって活躍してます、大きな木槌で梁を叩いて家を組み立てていきますがその時に梁にヒビが入っても御構い無しでそのまま使用しています。隠れるのでわかりませんからね。
安いだけ質も悪いんです、そんなのがいい家を作れると思いますか？
TVで昔から宣伝しているハウスメーカーが一番ですよ！

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一建設を知っている者です。
大工は激安で仕事を受けているので質が非常に悪いです、普通の大工さんならプライドがあるので激安で仕事なんかしないでしょうね。
建て方時は他の足場や鉄骨現場では役に立たない様な二流鳶が来て先頭をきって活躍してます、大きな木槌で梁を叩いて家を組み立てていきますがその時に梁にヒビが入っても御構い無しでそのまま使用しています。隠れるのでわかりませんからね。
安いだけ質も悪いんです、そんなのがいい家を作れると思いますか？
TVで昔から宣伝しているハウスメーカーが一番ですよ！

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販売価格は激安じゃないね 安売り限界？

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他の会社にも言えることだけど。。営業が信頼できる人かどうかや、建て売りの場合は外観も中もじっくり見て、決めた方がいいと思いました。

高い買い物だし、買ってからではもう遅い場合もありますからね。

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一建設さんで家を建てました。初めてで何も分からない中、ある程度の間取りが決まりふと、トイレ等に収納があるのか聞いたら（ありません。）と言われ今から付けたらまた設計のやり直しだのなんだの言われ泣くなく諦めました。

始めに言わなかったこっちにも落ち度はありますが、初めての戸建てで最初の間取り決めで収納がないと思はなく、こっちは全くの素人でわからないのに営業の方も説明とか（こんな感じのはなくて大丈夫ですか？）の一言も全くなく凄く残念でした。


見積書も細かく書かれていなく大雑把にしか書いてないし、営業の方もイライラしたりするとすぐに顔に出る方だったのでこれから一建設さんで家を購入、建てられる方は細かくチェックしながら何度も確認しながら検討した方がいいですよ！
愚痴みたくなってしまいましたがすみません。

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大工さん激安で仕事受けてますよ！
大工さん達に聞いてるんだから間違いない。

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お金が無いのにマイホームを手に入れたいのなら何も知らないど素人の方なら一建設の家でいいんじゃ無いのー でも建築関係の人に「一建設で家を建てた」なんて言わない方が良いよ、心の中で激安 質悪いと思われるからね。

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激安？たかいよ～安く安く

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実際に住んでる人の感想が聞きたいのですが、憶測や周りの評判を聞いたみたいな話ばかりでこのスレの趣旨がズレてるみたいなので、住んでる人以外コメントはいらないと思います。本当に購入を検討してる人もいるのでお願いします。

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購入考えてるなら安く安くだね

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>>945 匿名さん

そういうのもう良いって❗

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>>941 eマンションさん
うちを建ててくれた大工さんは、普通にもらってると言ってましたけど。

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うちの大工さんは多少安くても仕事あるから助かるって言ってました。皆さん他のハウスメーカーやりながらはじめ建設もやってるみたいですよ。基本やってることは変わらないって言ってました。

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ガスコンロの右側が壁なんですが、右側大バーナの機種しか一建設にはありませんといわれましたが、使い勝手が非常に悪い。
なんとかなりませんかねぇ(￣▽￣)

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ウチの直ぐ側で一建設が建て売り住宅の建設を始めました。
元々有った家を壊したちっぽけな解体業者処か測量屋ですらタオルを持って近所に挨拶回りをしてたのに、二棟も建設する一建設は全く挨拶にすら来ませんね。
近所に配るタオルすらケチる建設業者って何なの？

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>>944 評判気になるさん

よくないです。
屋根が欠陥商品だと知ってて使ってます。
その事が判明して訴えても製造メーカーが悪いと言って取り合ってもくれません。とにかく色々言い訳して逃げます

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>>916 名無しさん
購入して10年…屋根を直そうとリフォーム会社に見積もりしてもらったら、10年でこの屋根の劣化は今まで見たことないと言われたくらいコケだらけです。
安いからなのか、住み始めた翌年欠陥商品として製造中止になった製品を使われてました

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>>944 評判気になるさん
今年の9月で丸4年になりますが満足してます安い値段で良かったと思う後々が楽になります

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最近安くないよ安い材料なのに

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>>944 評判気になるさん

批判する人達はウワサだけで批判してるのでしょう。実際住んでみてコスパ高いと思います。購入検討してるなら内覧をオススメします。

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>>951 マンション検討中さん

いつまで言ってるの？もう古い話でしょ(笑)

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2008年に買いました。
結果から言うと安価で買えて大満足。
現在10年。これといった大きな不具合無し。

引渡しの時に、購入前の観覧者の足跡だらけでのままだったので
激怒しましたが、その翌日支店長自らが謝罪と掃除をしてくれたので
この会社に誠意は感じた。

2010年に和室の小窓コブチテープの剥がれでアフターしてもらいましたが
レスポンス、対応は良かったです。

3.11で震度５強を経験してますが、外壁10ｃｍのクラックのみ。
補修もすぐ来てくれた。

気に入ったら買いで大丈夫だと思います。

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2010年築の中古戸建を一昨年購入しました。
首都圏住まいですが震災も経ているので、購入前に住宅診断を依頼して、一建設とは全く無関係の一級建築士さんに点検してもらいましたが特に問題なく購入に踏み切りました。
現在も快適に住めていますよ。
元々が建売物件なので、量産的な外観・間取りですし最低限の設えなのは否めませんが、その分とても安く購入できているので納得しています。

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安くないな安く安く

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今年買いました。特に不具合無く暮らしてます。ローコストで注文住宅も検討しましたが、はじめ建設の建て売りの方が安く、場所も良かったので決めました。結果大変満足してます。安く上がった分で家具や家電も良いもの買えたし満足です。迷ってるならぜひ見学してみては？

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駐車場の庭ジャリ散乱してますよ割れそうですねコンクリート

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>>747 匿名さん
引き渡し後5年毎に一建設の無料点検があります。その結果異常か無いと判断されれば以後5年間不具合が生じた場合には一建設の費用負担で補修を行う（主要構造部分のみ）。もし、点検の際に異常があれば購入者の費用負担で補修を行う。補修を行うことで保証が延長される。これが最長35年続くという仕組み。

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駐車場土間スリットは入れすぎは良くないな草生えるしね！

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儲かってますか？って聞かれたら、全然儲かってませんよって私でもいいますが。。。
何が言いたいのかな。

激安だから手抜き工事してますよ！的な？
いま検査確認が厳しいから手抜きは無理がと思いますよ。

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大量生産なのに安くないな

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標準の設備でどこまでついているのかっていうのが、
この場合は重要になってくるんじゃないかしら…と思います。
ものすごく安いと、最低限の設備しかついていなかったりするので、安ければ良いという訳ではないですよ。
設備がついていても、設備自体のグレードというものもありますし…総合的に見て判断するのが良いと思います。

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>>964 通りがかりさん
検査が厳しい？
ここの建売、注文住宅なら施主が怒り狂うような
でたらめな施工してますよ

建築の知識ある人と現場見てきたら良いです

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まあまあ 良い間取りだったりするけど 仲介する福屋不動産の営業がダメだわ。

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一級建築士資格持ちの友人が一建設の建売買ってた。
と言うことは一建設って悪くないのかな？と思ったけど素人目に見ても安っぽい家で衝撃だった。

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一建設は直営で仕事しないの
下請けの不動産会社がやるんですか？

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一建設の建売住宅に限らず飯田グループホールディングスの新築分譲住宅は、年間に数万棟も建築しているので現場監督は全ての物件を完璧に品質監理し切れていません。
本社の管理職の人達は現場の状況を解っていません。
グループトップの人は華原朋美さんとスキャンダルになるような事してますから・・・・
建築のプロの立場で正直に言わせてもらうと結構な割合で粗悪品や欠陥住宅が見受けられます。
大事な家を買う時はプロの建物診断を入れて目利きしてもらった方が絶対に良いです。
欠陥住宅や粗悪品を買ってからでは遅すぎますから。
そして、最近の一建設は中国人社員を多く採用してます。
中国人が悪いという訳ではありませんけど、やっぱり日本人の経験豊富な現場監督と比較したら経験と言葉の面で現場監理が劣ります。

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>>982 匿名さん

飯田グルで建てるのが問題ではない。
建てる方は、最低限引渡し前に住宅診断をプロの方にしてもらった方がいいと思います。

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その土地が欲しかったので、一建設の建売住宅を購入しました。やはり失敗でした。建物の価格は他の住宅メーカーよりも大分安いと思います。その為、手抜き工事が多くみられます。一番大きな問題は新築2年以降から全居室及び階段室の天井の中心に亀裂が発生してきたことです。担当者へ連絡しても対応が不十分でした。5年過ぎた今も修理されておりません。皆さんもご注意ください。安ければ安いなりの理由があります。

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私は失敗しました。恥ずかしいかぎりです。管理建築士であるのに。

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多くの方がプロによる住宅診断を勧められていますが、建物が完成してからでは遅くないですか？
定期的に建築現場に立ち入り、工程ごとに施工をチェックしてくれるようなサービスもあるのでしょうか。
そこまで神経を使うなら初めから信頼できるメーカーさんを探したほうがストレスが少ないのかも？と考えてしまいます。

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