- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
-
651
名無しさん
>>650 通りがかりさん
うちは群馬の某所ですが同じく対応は迅速だしそもそも問題もなくて素晴らしいですね
-
652
戸建て検討中さん
>>650 通りがかりさん
お金出せるなら、一建設の家買わないでしょ。
個人的な意見ですが。
-
653
e戸建ファン
このメーカーは自社の名前を表に出して家の販売をしないんです。というのは、建ててはその権利を不動産屋等に売り渡しを繰り返してそこら中に建てまくってるんです。それで利益を得ています。海老蔵がCMしてますよね。建てた家に自社の看板も掲げず販売するようなメーカーの家なんて怖くて住めません。
-
654
名無しさん
>>653 e戸建ファンさん
家の近くもたくさんある。
どう見ても施工会社は…
-
655
名無しさん
>>653 e戸建ファンさん
確かに売主は出してませんね
ただ権利(何の権利?)が所有権なら不動産会社へ売ってないですよ
契約時は売主一建設と交わします
不動産会社がのぼりを立てたりして販売に優先権は与えているのでしょか
不動産会社の方なら知っているはずです
-
656
名無しさん
まぁ、メーカー名出すと悪い先入観で敬遠してしまう人もいるのでは
インターネットのような匿名の場でアンチが悪いイメージを植え付けてますからね。
安価ながらとても家なのに勿体ないですよね。デメリットばかり誇張されて、たくさんあるメリットを見てもらえない。
-
657
匿名さん
>>653 e戸建ファンさん
ハジメとわかれば客が逃げるからね
-
658
通りがかりさん
>>656 名無しさん
安いと思うけれど。それが悪いとは思いませんよ。
坪単価いくらですかね。
-
659
評判気になるさん
-
660
一級建築士
建物診断してると一建設の建売住宅に良く出くわします。
良い物件は良いですけど、悪い物件は、正直ここで書いたら問題になる恐れがあるくらい不味いレベルです。
良い物件と悪い物件の落胆が激しいのがローコスト住宅の宿命です。
一建設の家をかうなら一級建築士の建物診断をしてから契約した方が良いです。
買った後に騒いでも何も検査を入れないで契約した方が悪いと思いますよ。
-
-
661
名無しさん
これだけの棟数が建っていて、今なお増え続けている一建設の物件ですが
これだけ膨大な棟数のある一建設の家がそんなに問題だらけなら、この掲示板も被害者の書き込みで埋め尽くされるでしょう。
しかし、意外と無いでしょう?
被害者の会もありません。
〝売れる商品はいい商品〟という見方もあるって、とある記者が記事を書いていました
-
662
通りがかりさん
明らかに瑕疵がある場合でないと裁判しても負けるし
みんな安いからとあきらめているのですよ
クロスが剥がれたとか床鳴りしても施工手順が間違いなくて職人が下手くそのせいの場合
建て替えとかしてくれませんので(笑)
一に限った事ではないですがやはり職人の腕によると思います。
被害者の会は無くてもここに書かれている情報は大事だと思います。
-
663
匿名さん
>>660 一級建築士さん
何もしないより良いとは思いますが、
検査と言っても壁の中の全てはわかりませんよね?
建売の場合、反ったパネルを無理におさめるためツーバイ材にノコで切り込みを入れるようなとんでもない施工もあります。
ローコストに限らず大手の建売でもやってます。
スコープ入れると言っても全数検査は無理でしょうから建築中に確認しない限りわからないと思います。
結局は注文で建てて、
自分が知識をつけるか診断士の方にアドバイスもらいながら
見て回るぐらいが最善かと思います。
-
664
注文住宅
>>663 匿名さん
うちは、それが嫌で注文住宅です。
まして、建て替えで仮住まいが家の近くなので毎日チェックしてます。
業者さん、施主が毎日見に来てて嫌だろうけどね。
-
665
評判気になるさん
>>662 通りがかりさん
その通りですね。
>>661 さん
売れる商品じゃなくて、売りさばかなきゃ会社もつぶれる業者もつぶれる。
だから、建て続けるの。
そうやってヤバイって言ってきたハウスメーカーありますから。
-
666
名無しさん
>>665 評判気になるさん
売れる商品じゃなくて、売りさばかなきゃ会社もつぶれる業者もつぶれる。
だから、建て続けるの。
それは一建設に関わらず何にでも言えるでしょう
-
667
名無しさん
>>664 注文住宅さん
新築楽しみですね!
顔が見えると建てる側も違います
あと進捗がわかりませんが透湿防水シートの施工は要確認です
施工マニュアルがデュポンにありますので読んでおくと見るポイントがわかります
スレチになりますので失礼します
-
668
検討者さん
-
669
匿名さん
一建設の中古住宅を購入しました。
築7年です。
一級建築士さんに住宅診断をしてもらいましたが、問題なしだったので購入に踏み切りました。
住んで8ヶ月ほど経ちますが、何も気になるところはありません。当たりを引いたんですかね。
-
670
名無しさん
>>669 匿名さん
前オーナー時代までに改修点は出てしまったのかもですね
いま問題ないなら気にせず暮らしていきましょう!
あとは10〜15年辺りでメンテナンス時期が来ますのでお金を貯めなが予習しておくと良いかもです
飛び込み営業をかわすにも知識が要ります
-
671
口コミ知りたいさん
>>670 名無しさん
飛び込み営業はしつこいらしいね。
新聞にもいろいろな業種の広告あるけど見積もりとりました。そこからしつこいらしいね。
-
672
匿名さん
三日前に問い合わせをしましたが、いまだにお返事がありません。そんなもんなのでしょうか?
-
673
匿名さん
>>670 名無しさん
>>669です
まさに今、塗装屋の飛び込み営業のしつこさに辟易しています
玄関先のコーキングの劣化による微妙な隙間を指摘され、1000円で補修する・屋根に登らせて点検させろと日にちを置いて何度もやって来ます。
ドアホンガチャ切りでキツめに門前払いしたので当分は来ないかな…
スレチ内容すみません
パワービルダーの住宅は目を付けられやすいんですかね。
外観の感じで飯田系って一発で分かりますもんね。
-
674
戸建て検討中さん
>>673 匿名さん
パワービルダーだけではない。
どこも一緒。
特にペンキやが多いのかな?
-
675
名無しさん
>>673 匿名さん
屋根には絶対登らせてはダメですよ!
割れているとか言ってきます。
家主が見ていないのをいいことに自分で割ることさえあるのが悪徳業者です。
必要があるなら知り合いに頼むから二度と来るな!と追い払いましょう。
そして同じ業者が来たら無視です。
-
-
676
匿名さん
>>674さん
>>675さん
>>673です
うちに来るのはリフォームもやってるような塗装屋ですね。
やはり屋根に上がらせたら終わりなんですね。飛び込みの業者にお願いするメリットが見出せません。
スレチ内容すみませんでした。
-
677
通りがかりさん
住宅地に新しく建つ場合、説明に来る営業の対応・態度、実際に工事を担当する業者の質などなど…
で近隣住民の方々の不満が溜まっているかもしれないので購入してすぐは白い目で見られるかも。
良識のある方であれば態度は軟化していくと思います。
内装は安っぽいみたい。
-
678
購入経験者さん
パワービルダーの新築は住宅診断を受けてから買わないと痛い目にあいますよ。
-
679
購入経験者さん
飯田グループホールディングスの傘下の某会社の新築を買って引っ越してきました。
立ち合い検査で駄目出しした欠陥を「引き渡し後に直す」と言って引き渡し受けたのに、引き渡し受けてしばらくしても直しに来ないから、こっちから連絡したら、担当社員が退職してて、後任に話したら「生活に支障がないから様子みて使って欲しい」と言われて、担当社員が直すと言ったんですよ。と私が言ったら、「担当社員が退職した。当社は言った言わないの水掛け論を避ける為に、口頭での約束は全て無効です!」と言われました。
飯田グループホールディングスは評判悪いからTVCMでイメージを上げようと必死みたいだけど、そんなんじゃTVCMも無駄だと思いますよ。
こういった口コミサイトでも飯田グループのイメージアップのヤラセ投稿が多いみたい。
良い評判は、普通書かないからヤラセですよ。
-
680
名無しさん
>>679 購入経験者さん
不具合はクロスとかフローリングのキズや汚れですか?
入居しちゃうと曖昧になってしまいますね
退職した担当は営業だと思いますので工事部(現場監督)へ話を通してもらえば進むかも
一建設じゃないならわかりませんしスレ違いになりますね
-
681
名無しさん
>>679 購入経験者さん
良い評判、私書きましたけど(笑)関係者じゃないっす。
まぁ、飯田グループに限らず注文住宅でもトラブルは常に絶えないでしょう
-
682
匿名さん
>>679さん
私も、良い評判を書いた数少ない?一人です。
問題が無かったからこそ、こちらの悪評価の多さにそんなことはないぞ!という思いで投稿しました。
飯田の建物は全部ダメ!ということはないと思いますよ。、
-
683
名無しさん
これだけ膨大な棟数を建て続けているのに、
不具合などの悪い実体験の書き込みが、棟数の割には少ないのは驚異的だと思うけどな
不具合の書き込みより、実際住んでもいないアンチによる悪口の書き込みの方が遥かに多い
-
684
評判気になるさん
>>683 名無しさん
すんでないけど、建築関係の仕事してます。
残念だね。
それが、気づくかどうかな。
どこの建物でも良し悪しはあるのでね。
-
685
名無しさん
>>684 評判気になるさん
建築は分業制ですよね
建築関係で全体に詳しいのはどの分野ですか?
-
-
686
匿名さん
>>684 評判気になるさん
住んでもいないのに、購入者を誹謗中傷ですか。
残念だね。
-
687
名無しさん
ほら、皆さんわかるでしょ
実際住んでいる人は案外満足しているんですよ
悪い書き込みするのは住んでもいない部外者です
-
688
通りがかりさん
なんか急に褒めようとするのが増えたのは関係者かな?
ちょっと前にも書いてあるけど悪評が少ないのではなく安いからこんなものと
諦めている方が多数ではないのでしょうか?
-
689
匿名さん
-
690
名無しさん
>>689 匿名さん
知識人さん実際の事例を具体的に指摘してみて
-
691
名無しさん
不利になるとすぐ関係者って言いますよね
知識無いから気が付かないのではなく、
問題が起きていないから気が付くも何もないでしょうに
-
692
名無しさん
住宅診断を行なってる一級建築士です。
最近の少しは一建設は良くなってきたかな・・・・と思っていたら
先週、石膏ボードのビスピッチの手抜きを発見しましたよ。
一建設が良い悪いじゃなくて、ローコストHMは、手抜や施工ミスの物件を見つける確率が高いね。
一建設は棟数が沢山あるから手抜を発見するではなくて手抜物件がある比率が高いと思いますよ。
-
693
匿名さん
>692
何が言いたいのか意味不明。
施工数が多く、手抜き棟数が多いのと手抜き物件の比率が高いのとは違う。
施工数が1万で100軒の手抜きなら1%の手抜き物件比率。
施工数が100軒で10軒の手抜きなら手抜きした棟数は1/10で少ないが手抜き物件比率は10%で多い。
-
694
名無しさん
>>692 名無しさん
単純に不具合の件数を数えるのでなく、
建てた棟数に対する不具合の件数を考えてみたら?
圧倒的に不具合の件数が少ないと思うが
-
695
建てます
今回、一建設で建売を購入するにあたって、ここも読んでみました。実際どうなのか素直な感想を書いて行こうかなと思います。まだ基礎までしかできていないのですが、今のところは問題無しです。
-
-
696
匿名さん
>>695 建てますさん
基礎の何をチェックして問題無しと判断されてますか?
-
697
評判気になるさん
昨年10月に建売を購入、現在特に大きな問題はありません。ただ安いせいか、2階の物音がよく聞こえます。建具が安っぽい。
アフターサービスは対応が遅い。365日対応?電話はオペレーターに繋がり受けてくれますが、その後の連絡が5日以上なし。クレームをつけると、まだ始めたばかりなので…言い訳ばかり。今後の対応が不安定です。
-
698
名無しさん
近所の建て売りの物件。7月5日と6日に土台を作ってましたよ。台風の大雨が降った前後に。「そんなところ、見えないから、しなくていいんだよ。」と言う声を聞くと、恐くなりますね。何をしなくていいのか、わかりませんが。
-
699
eマンションさん
当方、2年前にはじめ建設さんの建売を購入しました。
正直なところ、ところどころ細かい荒さはありますが工事担当の方や
工事部?Nさん
小倉北区の担当課長さんは
迅速丁寧な対応でした。
こんな細かいところまで対応してくれるか不安でしたが全く問題ありませんでした。
よく、仕上がりは大工さん次第と
いろいろなところで書き込がありますが、まさにその通りだと思います。
アフター点検もありますし、
対応は迅速丁寧。価格帯からすれば
大満足です。
ただ、購入が決まってからの営業所でのお話では
住宅ローンを組む際の銀行に制約があり、圧を感じました。
売り上げの締めなどが関係するのかと
思いました。うちの場合はローンが
すぐに通る世帯だったから良かったです。
いろいろと過去には悪い評判もあるようですが、上場されている企業さんの建売です。そんな変なことはないと思います。そんなに問題や不満があるなら、別の会社の家を買うべきです。
私は価格、対応、仕様全てに
価格相応の満足をしております。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)