一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

2階トイレの配管は注文住宅でもやります。内装化すると配管ルートに制約が出るのと防音対策に費用が掛かりますから。
基礎は一建設でも立ち上がり幅は150mmです。
構造材や屋根瓦を使わずコロニアルは安いですね。
でも安くするための手法ですから価格差を見れば納得かな。
サイディングのシーリング打ち替えついでに一緒にやればいいなか？と思ってます？

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なら、もろに排便ルートむき出しですね。それってクラックが出た場合、丸見えですね。

＞583
隠ぺい配管で壁の中が糞まみれの方が悲劇じゃないか。
長い時間、上排水の水漏れが気が付かない例は多い。

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確かに出てる。誰が見てもわかるから・嫌だね。
それより壁と庇の隙間が開いているのがわかるね。何か所も・
ふつうコーキングとかするでしょう。まあ職人個人のレベルがねぇ

昨年、一建設の中古戸建てを買いました。
現在築7年です。
購入前に住宅診断を依頼し、一級建築士さんに見ていただきましたが、欠陥や致命的な劣化等は見当たらず購入に踏み切りました。
住み始めて半年、今のところ特に問題はありません。
よく見ると壁紙が微妙にヨレている部分があったりしますが、このくらいはまあ仕方ないかな〜と思っています。

あとは、今の状態がこの先どのくらい維持できるかが心配です。

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うちは壁紙かなり上手い職人が貼りましたねって言われた

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一建設が請負っている建物の近隣に住んでいるが、非常に不快な思いをしている。朝早くから複数の作業員が大声で話をしていたり、外で作業した際にでてコンクリートの破片などが普通に飛んでくる。タバコを咥えながらの作業員が多数。ラジオの音が大きく迷惑。人の家の前に、無断でトラックを停めており、出る時も駐車する時も邪魔で、どけようともしない。

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私も以前、同じようなこと書いたのですが事実なのに消されたんだよね

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589です。
私の場合は泣き寝入りせず営業所の責任者、営業担当、工務担当と面会し謝罪も受け名刺貰い
音声も録音しました。
まぁ、いい年しているのでユーチューブに流したりはしていませんが

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>>584 匿名さん
なんと低レベルな

壁内配管で漏れないのが当たり前

>>592
壁内の管内配管は漏れないように慎重施工は当然だけど防音防振対策もかなり気を使いますね。
ただ木造の場合耐力壁（筋交い）が邪魔をして通せないこともあります。
それなら外配管にした方が無難です。
室内への音や振動は考えなくて済む利点もあります。
ケースバイケースに思えます。

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建売は全て配管むき出しですね。やはり見た目が？
私は、ハウスメーカーですが格安でも、出てると嫌ですね。

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筋交いが邪魔で配管通せないとか
便所の配管を考慮してない設計の方がおかしいだろ

595さんが書いていることが正解ですね
ましてや壁が耐震でも内側にパイプシャフト作ればいいだけの話なのですが
ネズミ小屋にそんなスペース作ると余計に狭くなるし金かかるからケチっているだけですよ
593さんが音や振動のこと書いていますがそれも施工がまともでシャフトを防音していれば済むことです。
全て安く済ませていると考えるべきです。
漏れについていえば塩ビ管でしょうから屋外で紫外線にさらされるより屋内の方が劣化は少ないはずですが
そんなことも考えられない人が漏れるなら屋外の方が良いとか幼稚なこと書いていますね

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ローコスト住宅で25坪980万円からだそうですが、耐震性、断熱性、遮音性はしっかり作られているのでしょうか。標準でエコジョーズ、LOW-Eペアガラスがついていますが電気給排水ガスの宅内引込工事費などの諸費用は別途支払い、網戸、カーテン、カーテンレール、居室照明器具、TVアンテナ、エアコン、エアコン用スリーブはついていないみたいです。

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＞屋外で紫外線にさらされる
＞596の家は南側にトイレが有るのですか？
珍しい家ですね、温度が上がり悪臭がしそう。

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ここアンチばかりが集まってて、まともな人間がいないな

これだから悪いイメージばかり染まるんだよね

アンチばかり集まって悪口ばかり書くから良い話が少しも出ない

実際に暮らしている人の大半は平穏に暮らしてますよ

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>>608 ごめん、無視するとと書いたけど書くわ
地面でも数パーセント反射すると書いているよ
数パーセントが反射繰り返しても地球の裏側までほとんど行くわけもない。
ましてや紫外線の話を書いたのにな可視光線るさの話にすり替える?
黒人の話といい屁理屈こねているのがぼんくらのあかしだね
私の家は一のネズミ小屋ではない
しかも臭い臭いと書いているのはうちの近所の一の家のことにしかならないよ

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真後ろに住んでいる者です。今時の新築で、２階のトイレの配管むき出し、１階の生活配管
トイレ配管が基礎から出てるって、ありなんやな～

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＞１階の生活配管トイレ配管が基礎から出てるって、ありなんやな～
＞611の家は何処から出てるの変わってるな、基礎以外から出てるのは普通は無いだろ。

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はじめの下請け施工業者。基礎から塩ビ配管出てるね。二階のトイレ配管は、８０Aか１００Aの塩ビ配管が
エルボから直管でおりてるけど。珍しい。今は、エアコンの外ホースもない所もあるけど。

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引き渡しの祭に駐車場出来てないのはOKなんでしょうか？
このままだと外構全く間に合わないんですが。
内覧会時も手すりやら何やら何もついてないしなぁ。

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＞614
駐車場は建蔽率の問題か何かが有り役所の検査が終了後に施工する事が多い。
大手は狭い敷地の駐車場は受けない。

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こちらを検討候補で考えているものです。
一建設でホームインスペクションを依頼された方いらっしゃいますか？
また、問題が発生した場合、指摘された問題個所は直してもらえましたか？
場所は千葉です。

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>>616 戸建て検討中さん

2年間保証があるから一建設で直してもらえますよ

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スレッドを読ませていただきましたが建設工事が予定よりも大幅に遅れる場合があるんですか？
引っ越しまでに間に合わない場合、メーカー側から何らかの説明がありますか？
保証などはどうなりますか？
外構やガレージだけの場合、最悪入居後も工事が続くような事になるのでしょうか。

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契約次第、としか言いようがないですが…

工事自体が遅れることは耳にはしますよね。
決して多くはないですが、何かしらそれぞれトラブルがあったとか、天候がとかそういう理由があるのだと思います。
思うに、無理して工期に合わせてなんとか作るよりは
思い切って工期を伸ばしてくれたほうが家造りという観点から見た場合は安心かと。

しかしながら、現に住んでいる場所の契約の問題や
子供がいる人は転校しなければならないなどの事情もありますから、
出来る限りスケジュールをたてる時点でゆとりはもっていてほしいです。

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基礎 変色多いね。大丈夫？

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この会社だからということではないのでしょうけど、工期や引っ越し時期には余裕を持った方がいいだろうなと、こちらを読んで思いました。工期を守るために手抜きされるよりは、延期されてもちゃんとした家をつくってもらった方が将来的にもいいと思うのです。
一建設だと用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスまで、トータル・サービスということなので、工期の遅れとかはあまり無さそうにも思うのですが、外構も含まれているのですよね？

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工期は遅れることたくさんありますよ。
天候もそうですが、やはり建てるときの需要はほぼおなじなので業者さんの引っ張りだこ。
だからと言って、工期まで間に合わせろと言ってメチャクチャ突貫工事されてもね。

しかし、こんなに建て売りグループでたくさん建てて資金よくまわりますな。
けっこう、仙台物件ありますよ。

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そうなんですか。
工期自体に余裕を持たせてもらえば良いのかなと思ったんですが、どちらかと言えばこちら側が余裕を持たせておいたほうが対応はしやすいのか。
今住んでいるところの契約ってありますよね…
いついつ出ますよ、みたいに予め言っておかないとならないんで
遅れるなら遅れるで早めにいってくれるとありがたいなぁ。という事をきちんと伝えておかないとならないんでしょうね

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一応言ってみるだけ言ってみた方がいいのではとは思いますが
あちらはあちらのやり方があるので、それが通るのかというのは
また別のお話になってくるかと思いますヨ。

本来は最初から工期には多少余裕を持たせているはずですから
台風が襲来しまくるとか
そういうことがない限りは大丈夫なようになっていてほしいなぁという
希望は正直でてくるかも。

まあ何事もなく普通にスケジュール通りにいくことを願いましょう。

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一建設を購入しましたけど、営業の対応が悪いと思いました。
立ち合いの時にフローリングや階段の軋み音を一建設の営業に指摘したら、木は生きてるから様子見て欲しい。と不貞腐れた感じで言われて何も対策してくれませんでした。
引越しまでに修理すると言った補修部分も手つかずで未だに直しに来ません。
一建設を購入した客としての率直な感想ですよ。

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フローリングは木でも生きてないでしょ。
生きているのは個人的に無垢材。
新しくて床がなる家たまにあるけどなんでしょう。大工さんの腕？

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一建設は、ローコスト住宅と言っても、やはりウン千万円と高価なものですので購入する際には、建築士などの専門家による住宅診断や建物診断を行なった方が良いと思います。

特に一建設のような建売住宅は、注文住宅と比べて工期が極端に短いですので、施工する下請けの職人によっては、断熱材、石膏ボードのビスピッチ、不燃材施工などのミスや手抜き工事をお見受けすることがありますから。

素人でなく専門家が建物診断して適宜に指摘すれば、一建設であっても是正してくれますよ。

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>>627 通りがかりの建築士さん

一建設の注文住宅でも診断を受けた方が良いですか?
もし受けるなら、建築前の打ち合わせで申出た方が良いですか?

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>>628 検討中さん

注文住宅なら長期優良住宅ですか？
公的な検査は受けてると思いますが、専門の業者に検査してもらった方がいいんじゃないですか？
偉そうなこと言えませんが。

工期も着工何日以内と契約してるので突貫工事もされたくないだろうし建替なら余裕をもてるのかな。ただ、建替時の仮住まいの家賃が大変ですね。予算の余裕は持ってるかと思いますが正直
引っ越しの予算などが大きいですよね。

希望はここまでには引き渡しお願いします。と言った方がいいと思う。

経験者から言わせるとマジで痛いです。
解体費用なども
余裕は持って資金は計画しましたがかなり工期が遅れモヤモヤしたこともありました。

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新築の家ではフローリングの床鳴りは当然なのかと思い込んでいたものでこちらのスレッドを読みショックを受けています。
一般的に、フローリングに施工した木材が乾燥収縮して音が鳴るのが普通ではないのですか？
木は生き物という表現は、無垢材・集成材に関わらず木が季節により伸縮するという意味ですよね？

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>>631 匿名さん
無垢の家なら柱が鳴る事がありますが、集成材と合板の家が鳴るのは単なる施工不良です。

合板フローリングがギシギシ鳴るのは
注文なら床束の調整不備、建売なら接着剤不足が殆ど

一建設物件を購入しましたが、やり直せるなら次は一建設からは絶対買いません

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一建設は工事の竣工の日時はいい加減ですよ。　だって私も買おうと思った家が完成は3月って言ってたけど施工会社が決まってないし、内装も担当の人が何も知らないし、そんなんでなんで価額が決められるのって感じで購入は見送りました。
そしたらやっぱり今日時点でまだ家は完成してません。

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>>635 その家をあなたが買っていれば３月までに建てていたけど売れないので
放置して他の売れた家を優先させたのだと思います。
私の隣の家も予定より外構が半年以上たっても終わらないので一の営業所に
苦情を入れたら他が忙しいので完成予定は分からないと言われました。
無論、分譲ですが売れていませんでした。
外構は我が家との敷地境界ブロックの積み替えもあったのですが一番最初に壊すだけ壊して
放置されたおかげで建築ゴミが我が家の庭にまで放置される始末でいくら苦情を言っても担当者が謝るだけで
何の解決にもならず辟易していました。

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一建設の新築は、品質の良し悪しの差が大きいから、買う前に専門家の建物診断を入れた方が良いと思いますよ。

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以前、一建設の建て売りを買って住んでました。
アフターは無いに等しかったですよ。
フローリングが音鳴りするから直しに来て欲しいと電話入れても、様子見て欲しいと一度も直しに来なかったです。
１０年だけ住んで解体して建て直しましたが解体したら断熱材が無い箇所がありました。

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建売住宅の品質はバラつきがあり、いまひとつという声が出ていますが、
注文住宅の方はいかがですか？
契約の時点で着工時期・引渡しの時期を定めて判を押すのですから、
遅延があれば何かしら補償があっても良いのではないかと感じます。

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>>639 遅延は契約書に明記してもらえれば大丈夫でしょうが
品質に関しては建設業者側に法律が有利なので何とも言えないと思います。

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不具合も迅速に直してもらえましたよ
入居後、半年後、一年後、2年後の点検の際でも明らかな不具合は直してもらえます
ただ、対応の良し悪しは結局、各々の営業所次第でしょうね

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建売を購入しました。まだ住んではいません。

引渡し前の物件確認立ち会いの際に、一建設の社員さんの態度に不安と不満を抱きました。

壁紙のノリが複数箇所残っており、「時間が絶たないとわからないので…掃除しておきます」と。
そこまではよかったのですが、掃除している姿を見て驚愕。新居なのにボロボロの真っ黒の雑巾で拭き取りされてました。

ベランダの説明の際は靴下のまま外に出られて、そのまま はらいもせず中に。
「あとで掃除機かけるので…」って、いやいやいや。

そのほかの説明の際も、壁を支えに書類を書かれたり、物の取り扱いが雑でフローリングやカウンターに傷がつかないか心配になったり、質問をすると「ちょっとわからないですけど多分大丈夫です…」との曖昧な返答。

挙げ句の果てに、風呂場の長さを測ってどのような棚を置くか悩んでいる際に「思ったより狭いですか？まあ、10年、15年してお金貯めたら、この家壊して建て直して、広い風呂場にしたらいいんじゃないですか。」と。
そんなつもりで考え込んでたわけでないのに、作った方はそう考えているのだと思うと、不安になりました。

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一建設とか以前に、その社員の人間性が良くありませんね

うちの担当者は若くて可愛いらしい女性社員でしたよ
説明から立ち会いまで丁寧で気になるとこは全くなかったし、

家にも不具合はなく、少し気になるところは迅速に直してもらえました。

だから不満もなかったんで、住み始めた後にこの掲示板を見つけ、一建設がボロクソに書かれてることを知ったんですが、それらがまるで信じられません…

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近所の一建設4軒が築9年目
まだ屋根やサイディングに変化はない
コーキングもまだ見た目の劣化はない
これを見ておくと将来の参考になるわ

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>>646 名無しさん
当たり前だろ
敷地外から目視でわかるような亀裂があれば中は水浸しw

>>646 名無しさん
近くで見たの？
基本10年は。何だかんだでリフォームだよ。
住宅ローン払いながらリフォーム。
それがみんなできなくて困るんだよね。そのために減税されたお金は貯めてますか？
収入増やして頑張ってますか？

まぁ、リフォームやがウロウロして押し売りするだろうなぁ～
DVDまでみせるからね。
騙されるなよ。
外壁劣化診断とかって、そんなのだれでも建築やってるやつならわかるから。

まぁ、リフォームやのいいところはｸﾚｼﾞｯﾄ組めるからね。銀行ダメでもありなのかな？
おまけの保証つけてくれるしね。
どこまで保証するかわわからないけど。
だまされるなよー

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北九州小倉北区です。
この会社の建て売りを購入したあとに
沢山のクチコミを見て不安になりましたが一年、二年点検も
点検専門の会社の方が来るし
小さな不具合も迅速に対応して頂けます。他は分かりませんが北九州の
はじめ建設さんは素晴らしいですよ。
もし、不満がある方はもっとお金を出せばいいのでは？
収入の少ない世帯でも家が買えるって
はじめさんの企業価値は高いと思います。

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>>650 通りがかりさん

うちは群馬の某所ですが同じく対応は迅速だしそもそも問題もなくて素晴らしいですね

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>>650 通りがかりさん

お金出せるなら、一建設の家買わないでしょ。
個人的な意見ですが。

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>>653 e戸建ファンさん

家の近くもたくさんある。
どう見ても施工会社は…

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>>653 e戸建ファンさん
確かに売主は出してませんね
ただ権利（何の権利？）が所有権なら不動産会社へ売ってないですよ
契約時は売主一建設と交わします
不動産会社がのぼりを立てたりして販売に優先権は与えているのでしょか
不動産会社の方なら知っているはずです

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まぁ、メーカー名出すと悪い先入観で敬遠してしまう人もいるのでは

インターネットのような匿名の場でアンチが悪いイメージを植え付けてますからね。

安価ながらとても家なのに勿体ないですよね。デメリットばかり誇張されて、たくさんあるメリットを見てもらえない。

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>>653 e戸建ファンさん
ハジメとわかれば客が逃げるからね

>>656 名無しさん
安いと思うけれど。それが悪いとは思いませんよ。
坪単価いくらですかね。

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これって一建設のやらせ記事っぽくないですか？

http://hazime-kansou-hyouka.com/

https://letitbe-news.net/8805.html

ステマってやつ？
一建設は口コミをコントロールしようとしてるのかな？

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建物診断してると一建設の建売住宅に良く出くわします。
良い物件は良いですけど、悪い物件は、正直ここで書いたら問題になる恐れがあるくらい不味いレベルです。
良い物件と悪い物件の落胆が激しいのがローコスト住宅の宿命です。
一建設の家をかうなら一級建築士の建物診断をしてから契約した方が良いです。
買った後に騒いでも何も検査を入れないで契約した方が悪いと思いますよ。

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これだけの棟数が建っていて、今なお増え続けている一建設の物件ですが

これだけ膨大な棟数のある一建設の家がそんなに問題だらけなら、この掲示板も被害者の書き込みで埋め尽くされるでしょう。
しかし、意外と無いでしょう？
被害者の会もありません。

〝売れる商品はいい商品〟という見方もあるって、とある記者が記事を書いていました

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明らかに瑕疵がある場合でないと裁判しても負けるし
みんな安いからとあきらめているのですよ
クロスが剥がれたとか床鳴りしても施工手順が間違いなくて職人が下手くそのせいの場合
建て替えとかしてくれませんので(笑)
一に限った事ではないですがやはり職人の腕によると思います。
被害者の会は無くてもここに書かれている情報は大事だと思います。

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>>660 一級建築士さん
何もしないより良いとは思いますが、
検査と言っても壁の中の全てはわかりませんよね？

建売の場合、反ったパネルを無理におさめるためツーバイ材にノコで切り込みを入れるようなとんでもない施工もあります。
ローコストに限らず大手の建売でもやってます。

スコープ入れると言っても全数検査は無理でしょうから建築中に確認しない限りわからないと思います。

結局は注文で建てて、
自分が知識をつけるか診断士の方にアドバイスもらいながら
見て回るぐらいが最善かと思います。

>>663 匿名さん

うちは、それが嫌で注文住宅です。
まして、建て替えで仮住まいが家の近くなので毎日チェックしてます。
業者さん、施主が毎日見に来てて嫌だろうけどね。

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>>662 通りがかりさん
その通りですね。

>>661 さん

売れる商品じゃなくて、売りさばかなきゃ会社もつぶれる業者もつぶれる。
だから、建て続けるの。

そうやってヤバイって言ってきたハウスメーカーありますから。

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>>665 評判気になるさん

売れる商品じゃなくて、売りさばかなきゃ会社もつぶれる業者もつぶれる。
だから、建て続けるの。

それは一建設に関わらず何にでも言えるでしょう

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>>664 注文住宅さん

新築楽しみですね！
顔が見えると建てる側も違います
あと進捗がわかりませんが透湿防水シートの施工は要確認です
施工マニュアルがデュポンにありますので読んでおくと見るポイントがわかります
スレチになりますので失礼します

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>>667 名無しさん

ゴアテックス？w

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一建設の中古住宅を購入しました。
築7年です。
一級建築士さんに住宅診断をしてもらいましたが、問題なしだったので購入に踏み切りました。
住んで8ヶ月ほど経ちますが、何も気になるところはありません。当たりを引いたんですかね。

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>>669 匿名さん
前オーナー時代までに改修点は出てしまったのかもですね
いま問題ないなら気にせず暮らしていきましょう！
あとは10〜15年辺りでメンテナンス時期が来ますのでお金を貯めなが予習しておくと良いかもです
飛び込み営業をかわすにも知識が要ります

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>>670 名無しさん

飛び込み営業はしつこいらしいね。
新聞にもいろいろな業種の広告あるけど見積もりとりました。そこからしつこいらしいね。

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三日前に問い合わせをしましたが、いまだにお返事がありません。そんなもんなのでしょうか？

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>>670 名無しさん
>>669です
まさに今、塗装屋の飛び込み営業のしつこさに辟易しています
玄関先のコーキングの劣化による微妙な隙間を指摘され、1000円で補修する・屋根に登らせて点検させろと日にちを置いて何度もやって来ます。
ドアホンガチャ切りでキツめに門前払いしたので当分は来ないかな…
スレチ内容すみません

パワービルダーの住宅は目を付けられやすいんですかね。
外観の感じで飯田系って一発で分かりますもんね。

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>>673 匿名さん

パワービルダーだけではない。
どこも一緒。

特にペンキやが多いのかな？

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>>673 匿名さん
屋根には絶対登らせてはダメですよ！
割れているとか言ってきます。
家主が見ていないのをいいことに自分で割ることさえあるのが悪徳業者です。
必要があるなら知り合いに頼むから二度と来るな！と追い払いましょう。
そして同じ業者が来たら無視です。

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>>674さん
>>675さん
>>673です

うちに来るのはリフォームもやってるような塗装屋ですね。
やはり屋根に上がらせたら終わりなんですね。飛び込みの業者にお願いするメリットが見出せません。
スレチ内容すみませんでした。

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住宅地に新しく建つ場合、説明に来る営業の対応・態度、実際に工事を担当する業者の質などなど…
で近隣住民の方々の不満が溜まっているかもしれないので購入してすぐは白い目で見られるかも。
良識のある方であれば態度は軟化していくと思います。
内装は安っぽいみたい。

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パワービルダーの新築は住宅診断を受けてから買わないと痛い目にあいますよ。

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飯田グループホールディングスの傘下の某会社の新築を買って引っ越してきました。
立ち合い検査で駄目出しした欠陥を「引き渡し後に直す」と言って引き渡し受けたのに、引き渡し受けてしばらくしても直しに来ないから、こっちから連絡したら、担当社員が退職してて、後任に話したら「生活に支障がないから様子みて使って欲しい」と言われて、担当社員が直すと言ったんですよ。と私が言ったら、「担当社員が退職した。当社は言った言わないの水掛け論を避ける為に、口頭での約束は全て無効です！」と言われました。
飯田グループホールディングスは評判悪いからＴＶＣＭでイメージを上げようと必死みたいだけど、そんなんじゃＴＶＣＭも無駄だと思いますよ。
こういった口コミサイトでも飯田グループのイメージアップのヤラセ投稿が多いみたい。
良い評判は、普通書かないからヤラセですよ。

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>>679 購入経験者さん

不具合はクロスとかフローリングのキズや汚れですか？
入居しちゃうと曖昧になってしまいますね
退職した担当は営業だと思いますので工事部（現場監督）へ話を通してもらえば進むかも
一建設じゃないならわかりませんしスレ違いになりますね

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>>679 購入経験者さん

良い評判、私書きましたけど(笑)関係者じゃないっす。

まぁ、飯田グループに限らず注文住宅でもトラブルは常に絶えないでしょう

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