一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

大きい会社にしては　良くないんじゃないかな
全営業所　担当者アフター良くしないとだめでしょ
たぶん出来ないな　

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基本的に飯田系を勧める仲介屋は飯田系と癒着してる可能性大だね。
仲介屋なんて信用しちゃダメ。決済が終わったら逃げちゃいます。

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サイディングが安っぽいな
サイディングをソコソコ高いのに張り替えたら良い家に見えるかと…

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10年位したらサイディングの張り替えだな

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>>275
建て替えでしょ？

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建物の価格は安いから材料は　当然良くないでしょう
と言うことは　耐久性が悪いでしょう　それでも購入
したい人は　激安で購入するべし

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>>274
何ミリなんですか？

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何ミリか聞かなかったけどサイディグ屋がいってたよ
こんど聞いとく

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>>275
10年でローン完済。
そしてお気に入りのＨＭで建て替え。
それがベスト。

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年収450万の我が家としては一建設の家で満足ですよ
やっぱり借家より戸建に住みたいし高額なローンに追われてカツカツで生活したくないしね

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家はノーメンテで１０年ぐらい大丈夫でしょう
それ以降はリフォーム代かかりますよ
とくに屋根は傷みます次にサイディングの継目コーキング

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>>281
１０年過ぎたらメンテや修理でカツカツになりますよ。
ボロ屋付きの土地を買ったと思って１０年後には建て替えられるような資金計画ならグッドだと思います。

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セキスイハイムでは、10年目で屋根塗装を 15年目で外壁の塗装をしました。パナホームは13年目で屋根塗装をしました。どこのHMも一緒ですけどね。確かに比べるとコストダウンが半端ではないですが。まあ、東京都区内に家が持てたので満足してます。これで十分だと思いますし、建売なら何処も一緒でしょう。

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なんてったって飯田グループで年間36000棟ですからね。ちょっとでも売れなければ在庫処分ですぐに500～600万円位値下げしてますよ。焦らずじっくりと値下げするのを待ちましょうよ、売れてしまっても同じような建物がすぐ建つのですから～～

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>>286
その割り切りが素晴らしい！
底値で買って土地を買ったと思えばいいですよね！
完成前の値段マイナス600万円が一応の目標かな。

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半額なら買うかな

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>>288
半額じゃ、土地代のみより安くなっちゃいますよ・・・・

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ウチは6年前に久喜の物件を購入しました。自分が買ったメーカーの事ってやっぱり気になりますよね。そんな中とある情報で驚いたのが下請け業者さんとの癒着が相当有名だって話。これが真実ならば大問題ですよね。主人が報道関係の仕事をしており現在調査中ですが、S岡市のY設備業者さん（設備工事会社なのに不動産売買も絡んでいる？なぜ？）などと具体的な社名まで露骨に聞こえてきます。大きな金額が動く業界では当たり前なのですかね～。裏付けが取れ次第ニュースにしようか考えてるみたいです。。。

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俺は決算狙って購入したから、
もっと引いてもらったぞ。
安く買いたいなら狙いは決算期。
でも、仲介物件なら交渉を頑張ってくれる
仲介業者も味方につけた方が良いよ。

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上は>>287へ。

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海老蔵がテレビCMやってるね

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値引き請求を見こして、最近は完成前の価格を高くしてるから気をつけて！！
廻り近所の売り地（仲介屋さんがよくチラシで出してるもの）に５００～７００万円位プラスした価格が飯田系の建売の妥当な値段かな・・・・
今年の１～３月は本来消費税ＵＰ見越して完成させて高く売りつけようとした物件の在庫が豊富。１月、２月に完成したような物件は不動産業界の繁忙期である１～３月は敢えて買わずに、４～５月位に買うのいいと思うよ。ただし、割り切りが必要。新築建売を買うというより、相場より５００～７００万円位高い土地を買ったと思わないと！！だから、建物を見るより土地を吟味しなきゃダメ。資金計画も長くて15年返済！！

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年間36000棟
1日に約100棟
1時間に約4棟
15分で1棟
このペースだと、3分位で基礎が出来る？

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物理的には不可能ですが、
数百棟の基礎工事にかかった3分を合算すれば
1棟分になるという計算になると思います。

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24時間ぶっ通しじゃ無理なので、仮に1日10時間として1時間で10棟。ということは6分で1棟。よって、基礎は1分位で完成では？www

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一棟だけ建築しているわけではないので、
一棟あたりのそのような計算は成り立たないのでは？

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出生数が1日3000人として、
1日が86400秒ですから、
1秒あたり0.03人になるのでしょうか？
頭半分にもなりません。

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1分で基礎完成ということは、配筋検査も1分以内。さすがプロフェッショナル！
wwwww

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休みの少ない会社なのかもしれないが年間１０日でも休みがあれば時間当たりの戸数は
さらに短縮される　(笑)

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わざとだろうが
あんた達くるくるぱーですか？

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>>302
失礼ですねぇwwww
一体どうしたらこんな酷い建物が出来るのか、頑張って理解しようとしてるだけですよ～wwww

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>>302さんは社員?
だとしたらレベルも知れているがお里が知れるというか
あんたたちって・・・　　標準はあなたたち　ねっ!!

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おめーらクレーマーって親からどんな育てられ方したんだろうな？

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>>305
育てられたというより
飯田グループさんが産み出した
という方が正しいのでは？

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＞＞305　　客は購入するまでが客で購入後はクレーマー扱いなのですね

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仲介業者曰く
2月は3月飯田の決算の為3月に引き渡し決済可能であれば大幅値引が可能と思います。
3月は決算の為大幅値引きが可能と思います。
4月以降は・・・・完全に値崩れ

2月3月は仲介業者の駆け引き、4月以降はお尻に火が付き始めた処分価格。
いつが一番安いのでしょう？

いずれにせよ急かされた契約は後悔するだけ。売り地と思って買うならいいが、住むつもりで買うならば手直し・修理、第三者機関に依る構造チェック等々、全て引き渡し決済までに完了しなければ残金決済はしない、または契約は無効となる等々の条件を付けるべき。

決算値引きで安く買えて得をしたと思いこむのはいいが、後々つまらないことで一喜一憂、疲労することにならぬように・・・・

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購入してからが客で、おたくらは購入していないのでクレーマーでさえないっす

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　みなさま、仲間に入れてください。

　大手ＨＭの家に住んでいましたが、諸事情で売っ払い、一建設と契約しました。
大手ＨＭの家って、値段ほどの価値はないんですよね。防音も大したことないし
（近隣からの騒音がひどい）、夏の２階の暑さはたまらん。

　建売なんですが、契約時は基礎工事段階だったので、外壁とか浴槽の色とか選べました。
できあがりが５月、とにかく楽しみです。
　

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>>310
ちなみに大手ハウスメーカーってどちらですか？

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>>310　５０代ですか ５月以降に落ち込まないように気を付けてくださいね

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>>312

不動産屋の方ですか？
一建設を扱ってない不動産屋から同じようなことを言われました。

今回、引っ越しするにあたり、

(１)現状よりレベルアップしている物件にしたい
(２)ローンを組まずに買えるものにしたい
(３)子供の小中高とも通いやすいとこにしたい

でヒットしたのが一建設の物件です。住むのは15年くらい、老後は駅前の中古マンションへの引っ越しを視野に入れております。

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>>308
確実に決算期が安い。

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完成してる物件は4月中旬以降が安い。値崩れ起こす。
2月3月は決算値引きと念仏のように何度も唱えらえ、安いと思い込んでしまうだけ。実際は他の月の方が安かったりする。購入者側も異動・入学等の事情があり需要が多い為、実際に値引く必要が無い場合も多い。
但し、現時点で完成している物件に限る。

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310です。

住み始める前に、大きな施工ミスが判明。憂鬱です。対応と回答待ちです。結果はまた報告します。

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>>316
そんな事ばっかりだな、この会社！

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改善してくれれば、いいですね

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>>316 ５月に入って引っ越した後だと大変でしたね
私の予想の５月に入って落ち込まなくて幸いです。

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316です。

いろいろありますが、ご愛敬ですね。

細かいこと気にしてちゃダメですね。　

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