一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1758 通りがかりさん
>全ての材料が安い物の様な気がします。

気がするのではなく本当に安物です。
建売用に特別に安くメーカに作らせた、あるいは極端なディスカウントしたと思われるような物が多用されてます。
特に見えないところほどひどいです。

フローリングの基材がMDF材で水濡れを放置すれば床が膨らみます。
アイダ設計や秀光ビルドなどの800万程度の家でも普通の合板でこのような問題はありません。

安く売ることばかりで、客の将来を全く考えてないと思います。
ひどい話です。

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なんだかんだ売れてるよ

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購入して3年が経ちました。結論から言うととても快適です。元々オートロックの中古マンションを購入し6階に7年住みました。毎月かかる駐車場代や、年々上がる修繕費積立、重い荷物を運ぶのも大変だし子供を病院へ連れて行くのも大変…。と不満が募ってしまい建売の一軒家を探して購入しました。

私の場合は初めに予算を決めていたので、この価格で一軒家が買えるなんてと夢のようでした。
まず駐車場から降りてすぐに玄関がある幸せ。トイレが2つある幸せ。日当たりがとてもよくて子供達も大はしゃぎ。何より動線が良いです！
金額以上のものを高望みしてしまうと、自分や家族がしんどくなるだけだと思います。予算に余裕があるのなら、信頼のあるメーカーにて注文住宅を建てれば良いと思います。ですが注文住宅を建てた方も色々と欲張りすぎて結局後悔する人が多いらしいですよ？
自分はどのようなタイプなのかをよく知るべきだと思います。安くて最高のサービスを求めるのは少し違うかな…と思います。

とはいえ、地域や建設時期もバラバラですし、住みやすさや営業マンの当たり外れは正直あるとは思います。参考になれば嬉しいです☆

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昨年購入しました。
購入の立ち会いの本当に細かい項目までチェックして、サインを書かされました。

こうしないと後から文句を言う人がいるからだそうです。

たしかに立ち会いチェックの時は何も不具合はありませんでした。

しかし、一ヶ月立たないうちにドアノブが外れました。

雨水を止める所は些細な雨でも溢れます。
確認に来た修理担当の人に地盤が悪いから仕方ないと言われました。

そう説明されれば分かります。




担当の女性の方は契約までは愛想がよく何かあれば言ってください

と言っていたのが、後日わからないことがあって連絡しても家の説明書を見て下さいと何を聞きてもその一点張り。
ぶ厚い書類のどこの何をみたらいいかわからないから連絡したのです。



雨水の件で立ち会いに来た際もこちらから挨拶しても挨拶なし。
うちのせいされたらたまらないと言いたいのか威圧的に人の顔を見るのみ。

こちらは文句を言うつもりでなく、わからないけ事を確認したいだけなのに不誠実な対応に驚きました。

こちらは何千万の買い物をしているのです。
疑問や不安は聞いておきたいだけなのです。

クレームをつけたいわけでもありません。

笑顔まで期待しませんが、
せめて普通に挨拶をして、普通に説明してくたらいいだけなのにと悲しくなりました。

職人さんは対応は良かっただけにとても残念です。

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>>1761 匿名さん

うちもすぐにドアノブ二箇所外れました。

床は柔らかい素材なのか簡単に傷がつきます。

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はじめ建設の家を購入して、1年点検の段階で、クローゼットの、扉の上の部分が半分落下、普通にしっかり止めてないのか、ぐらぐらに、壁紙も隙間があく、壁の下の木で出来た部分からホチキスのシンみたいなのが逆向きに何ヵ所も出ていた、服をかけたりするクローゼットのかける部分が壁の部分からまた半分落下、購入してすぐに、家の悪い部分なおしてもらうのを見てもらって、治してもらったあと、掃除にはいったら、すでに新しいキズが床に増えている、
これから、また気づくことたくさんありそうでなんともいえない

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一建設の一戸建てを購入した経験者です。一建設の一戸建てを購入される時は下記の項目をご注意ください。①壁紙は2ー3年で壁紙のつなぎ目ではない所に亀裂が発生することがあります。②建てる際出てきた産廃の一部はそのまま庭に埋める可能性が大きいです。③一建設の保証は引き継がれないものです。何らかの事情で売らないといけない場合は間違いなく価値が下がります。④床の水平性は3Mに1.5cmの勾配が許されるようです。ビー玉を置くだけで簡単に転ぶでしょう。最初聴いた時冗談だと思っていましたが、確認したら本当のようです(笑い)。⑤一建設が頼んだ測量会社が隣地の方に有利なアドバイスを隣地の方にしています。これも結果としてはー建設の裏切る行為でしょう。⑥建物を建てるときに隣地のフェンスなどに被害を与えたとしても無視して対応しない事がありました。後、隣地の方と購入者の関係がギクシャクになります。住めなくなり、引っ越さなければならない事例もありました。⑦窓サッシが歪んで窓の閉まりが悪く、修理依頼しても、無視されます。2年経つと保証切れ、有償だと言われます。最初から内容証明で依頼した方が賢明です。以上ご参考になればうれしく思います。

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安く値引き次第で売れてしまいます

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お風呂場や洗面所の壁にちいさい穴が10個以上もあり
すごく気持ち悪かったです。
不快に思い自分で穴を埋めるしかなかっです。
引き渡し後も掃除されていなく木くずや虫の死骸など大量に落ちていて掃除するのが大変でした。

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最低のところ 2回も約束すっぽかされた
それでいてまったく誠意をみせてくれない
菓子のひとつでも持ってきて頭さげてくれりゃいいのに それすらない
忘れてましただの、手配ミスだのばっかしてるから みなさん 頼むのはやめたほうがいいですよ～使えないバカばっかです

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安いから仕方がない

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>>1772 もえちかさん
私も第1建設で建てたものですが、同じ気持ちで思わずコメントしてしまいました！
手配ミス、すぐ忘れる、約束と違うなどなど、
最悪でした。
その後のフォローも確認しますで何もしない。
最悪な工務店ですよね。

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職人です。大工の手間一棟50万程度です。
いいもの作るなんてむりでしょ。

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職人なんていないでしょ

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職人とか大工なんて、そんなカッコいい者いない。
作業員だと自覚して下さい。

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なんか文句言ってる人の投稿って無知な人の内容がほとんどですよね。見てて笑っちゃいます。

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何とでも言えよ、俺は報酬に見合った仕事してるだけ

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入居後すでに数カ所の窓が壊れていた。
アフターサービスがあるが何日経っても連絡こず

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購入して6年目ですが、
ここに書いてあることが信じられないくらい、最初から現在までノントラブルです。

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一建設さんで建売を購入しましたが、サービスが悪いです。オプションで50万ぐらい使ったんですが、特に電気とかサービスを付けてくれなかったです。飯田とかだとサービスで電気付けてくれたりするんですけど、一建設はないです。あと完成してすぐにハウスクリーニングしたから購入前はしてくれないと言われ自分でするはめに。とてもサービス悪くてびっくりしました！

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一建設は、やっすいから仕方がない。

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購入から２年です。　ドアノブは取れましたがネジ締めすれば問題ないです。
あとは不具合なく快適です。　千葉の船橋ですが去年の今頃の大型台風でもノーダメでした。

不思議なのはクロスが徐々に傷だらけになる現象が起こります。
購入時コンセント少ないと思うので、ウェブで配線増設の仕方を参考にすれば
素人でも簡単にできるかと思います。（電動ドリルは必要です）

妻・猫２匹と楽しく生活しております。

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色々あとから何かあるかもしれません値引き交渉したほうがいい　飯田で一千万値引きで購入した人もいます

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一建設は災厄な会社ですよ。建物の建設産廃をそのまま庭に埋めたりしています。床の傾斜は1.5cm/3mでも合格となります。ただし、水をこぼしたら直ぐ低い所に流れていくので拭かなくても済むのでいいかもしれません。後、壁紙も2年ぐらいで切れるのは当たり前見たいですよ。窓枠が斜めになっても当然の話のようです。使った機材もローレベルで結果的に一建設の建物を買うと実際的に高くなります。

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2階のトイレは屋外配管ですかね？

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窓は何が使われてます？

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窓はアルミでは？

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今時アルミ？

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デュオPGですか？サーモスLくらいですか？

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せめてサーモスないときついっすなー

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安くなるかな?

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待てばどんどん安くなります。
これからは低機密低断熱の家はどんどん売れなくなります。

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冷暖房費やメンテナンス費用結構かかりますかね？

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大盤振舞？

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良いこと悪いこと様々ありますが、大雑把でもいいから地域(本州南とか北とか、関東圏とか)わかると参考になるのに。
あと、仲介業者の態度が悪いのか一建設の営業の対応が悪いのか曖昧なときがある。

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安く購入出来るといいですね!

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>>1786
まさに！
タイルの欠片やら割れた鏡やらブロックやら…
建前の整地時に現地に行ったら表面はガラクタだらけでびっくりした
サンダルもあったし気持ち悪かった
完成前に土をかぶせて証拠隠滅ってか
あと木を植えるため穴掘ったらでっかい麻袋が2枚出てきた
外構のブロックの内側に沿って埋まっていたから間違いなく業者が埋めたんだよな

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オーナーさんの書き込みのクロスが徐々に傷だらけになる現象って何でしょう。
猫ちゃんや子供さんがつけているものでなければ自然劣化による傷ですか？
他の方も壁紙が切れると書かれているのでクロスの耐久性の問題でしょうか。

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安いから仕方がない　お金出していい物にすればいいでしょ。

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クロスとかも安物ですか？
サンゲツとかの一番安いやつより悪いんですか？

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物にこだわるなら注文住宅で建てなさいな。

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>>1800 匿名さん
入居して間もない頃は確かに傷が付きやすかったが、半年も経つと何故か付かなくなる。

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>>1799 マンション検討中さん
外人の職人ばかりで工事が雑です
あまりオススメしません

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なんだかんだ売れてしまう。

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安くなので仕方がない。

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もう何年もたつけど思い出すといまだに腹が立つ。対応悪いし、一で建てた家はショボイから一目瞭然。 民度の低い人が買う家

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見た目は親水セラとかだしそんなに悪くないんでは？
施工が微妙でも。

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建売だから土地も建物も小さめだけど、
注文建築で建てるよりも1000万円以上は安く買えたと思う。

担当者には確かにムカついたけど
注文で建ててたら住宅ローンが毎月プラス3万くらい多かったと思う。

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ただ最初安くても外壁、屋根のメンテナンスコスト結構かかるよ。
アルミサッシだし断熱材も薄いから光熱費もかかる。

大手ハウスメーカーよりは1000万安いけどここらへんがしっかりしてるローコストや工務店で建てた方が20、30年で考えると安く済むよ。

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>1812
なんだかんだいってアルミサッシは長持ちするんだよ。劣化するのはゴムパーツ。
夏は確かに暑いけど。

サイディングはグレード上げても所詮塗装だし劣化するし、コーティングも陽に当たる面は3年程で剥げる。

屋根は板金が一番無難かなぁ
カラーベストは良くないけど
建売の大半はカラーベストっぽいね。

10年前の建売の質は悪かったけど
ここ数年でだいぶマシになったね！

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樹脂アルミじゃなくて？アルミなの？

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はじめは安安だからアルミでしょう！
飯田グループでも樹脂アルミ使ってるとこあるけど

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アルミのペアガラス？??今でもアルミなんてあるんですね

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>>1815 通りがかりさん
どこ？

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アルミでも昔の家に比べたら全然性能いい

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日本メーカーのアルミ窓はヨーロッパでは家畜小屋に使われるレベルなんだって。

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せめてアルミ樹脂やな
アルミ樹脂だってそんなに高くないやろ

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以前下請け業者で外構工事のバイトをしてました。

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下請けの問題かもしれないけど、住宅街の平日夜7時～8時まで重機使って騒音出してるので、まわりの家からのヘイト値が上がりまくりですよ。そんな家住むのって？。

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イケイケ

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>>1822 うちの近所の時は夏場でまだ明るかったからかもしれませんが夜8時前に
直接文句言いに行ったらまだ8時だから寝ている訳では無いだろうと言われた。

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会社に電話しなさい。

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建築士の知人と最終チェックに行ってきました。床下の施工、内装傷は大丈夫でしたが天井裏がダメでした。仲介の人も中古物件なら天井裏見る人はいるが、新築は珍しい、見といてよかったですねとのこと

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私道の使用許可を出したものの、作業後の私道は砂利など放置のまま、掃除する気はさらさらなし、私道脇の他人の家の車も汚す、そんな業者です、もちろんその家に住む人に罪はありません

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安いから仕方がない

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安いから仕方ないは言い訳にもならないよ
それを認めてる時点で終わってる

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報酬に見合った仕事をするだけです

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報酬以上の仕事ができる力量もないからね。
それがあなたの限界だから、その報酬で家族を養い子供に飯食わしてるのは恥ずいよ。

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このハウスメーカーは土地がメインで建物はオマケ。
上物はローコストの王道タマホームの半額でしかない。
上物の出来上がりや精度などは全く期待しない方が良い。
余程立地がよければ土地を買うつもりで購入し税優遇の恩恵がある10年でスクラップ&ビルドが正しい方法。
10年以上住み続けるのも低ランク建材だからメンテコストが嵩むお金が無い人程に買ってはいけない。

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他社でもメンテはしますよ　やらないでいると、どんどん傷む腐る壊れます　直すのに凄いお金かかります。

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30年なら外壁屋根だけだから何とかなる。
もちろん断熱材薄いから寒いけど。

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建物はオマケみたい安くだから仕方がない　細かいこと言ったらダメよ　それなりです

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壁が薄い、
いま旦那が2階でデスクワークでパソコンやっとるけどキーボード打つ音が下に響いてまじストレス

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極寒でしょ？

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まあ20年前の中古住宅よりまし

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外気温度と変わらない

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>>1835 e戸建てファンさん
あの屋根、30年もちますか？
10年程度で再塗装しなければ雨漏りしますよ。

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サイディングなら毎10年に外壁塗装が必要でついでに屋根塗装もするのが普通でしょう。

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安く安く購入ですよ

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引き渡し日に建設ミス発覚。対応は目立った場所の修繕のみ。返金等なし。
現状写真と施工写真撮り忘れる。
一方的に今後この件は終わりでとこちらのサインと印鑑を求め念書のようなものを書かされる。
初期設備不良でメンテナンスセンターに電話。対応の連絡に2日ほどかかると間延びした話し方するし用件聞いても来ない謝罪もしない電話番に言われる。
担当地区の事務所に電話しても電話出ない。建設担当に電話しても電話出ない。
不動産会社も電話繋がらない。

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>>1844 通りがかりさん

どんな建築ミスだったんですか？

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>>1845 匿名さん
排水管のジョイントが接続できてなくて漏水。

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外気温と室温の差いくつですか？暖房などなしで。

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>>1847 名無しさん
外気温と同じ。風が入ってこない分マシな程度

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>>1842 戸建て検討中さん

>>1842 戸建て検討中さん
サイディング塗装なんて普通は20～25年不要ですよ。
10年は普通はコーキング補修のみです。

10年で再塗装必要なサイディングってとんでもな安物ですね。

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一のサイディングは安物ですよ

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>>1759 匿名さん
兵庫県で建てた分はまともなんですね
ありがとうございます
続報松

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安くなんだから仕方がない

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>>1844 通りがかりさん
だまされてサインだけさせられた？
ひでえな

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何聞いてもアフターサービスの方に連絡してくださいしか言わないオウム営業に当たってしまった！！最低！仲介業者の人が優しかったせいで、何千万もする買い物クソみたいな営業に支払うことになってしまった！何の罰ゲームだよ！

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20年以上保証の塗装ってあるんですか?
そもそもシーリングが10年で劣化するから、ついでに塗装するのが合理的。

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サイディング本体の耐久性は40年程度だけど、10年に1回塗装メンテしないとダメだよ。
20年以上ノーメンテOKのサイディング?塗装材?

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最近は高耐久シーリングで30年耐久とか出てるな。
10年なら足場無しのカメラチェックで問題無ければそのままだろう。

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>>1855 戸建て検討中さん
サイディングそのものは20年以上が一般的。
この手の物は10年目は塗装不要。
塗装は足場のレンタル期間が長くなってコストかさむから大半はシーリングだけ。

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へー、そうなんですね?勉強になります。
20年以上ノーメンテのサイディングが一般的なんですね。

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