一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1426 クレーマーって施工不良では無いのに文句を言ってくるやつだろ
施工不良でない手抜きをするのを咎めていることをクレーマーというあなたは一の関係者ですか?
だとしたら施工管理できていないことを棚に上げて購入者が何か言ってきたらすべて
クレーマー扱いしているのでしょうね

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横から失礼。
一建設の関係者じゃないけど。
細かい施工不良は、当事者間でやり取りすれば良いだろ。
こんなところでいくら騒いでもクレーマー扱いされるだけ。
大工は人間だから、完璧な施工なんて求めても仕方ない。
それより、本当に問題のある欠陥があれば報告してよ。

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昔やったくせに施工不良

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というか実際１７００万ではじめ建設で家建てたけど１年経って特に悪い所ありません

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クレーマーは嘘吐きだから(笑)

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これだけたくさんの物件を建ててる割に、この程度のクレーマーで済んでるんだから凄いと思うよ？
満足してる、もしくは普通に問題なく暮らせてて特に何も不満を感じてない、そういう人が圧倒的に多いのが事実だよ

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それが紛れもない事実なのに、しつこいクレーマーのせいで評価が下がるのは悔しいな
って言っても、物件を購入する人でここを見てる人は少数だろうけどな笑

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確かに小さいことを気にしていたら、家なんて建てられない。
どんな大手メーカーでも小さい施工不良くらいはある。
神経質な奴は、家を買うな。

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正直、アーネストより良いHMって無いよね。
コストとのバランス考えると。
speed buildの動画みると、技術力の高さに驚くよ。

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雨なのに養生なし躯体ビショビショ

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2×4だったら雨に弱いけど在来なら乾きやすいから問題ないね。

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>>1438 匿名さん
流石にネタだろ？w

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木を濡らしていいことない床も濡れてましたよ

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一建設はパネル使わない在来だから木材はすぐ乾くよ、屋根もあるし2×4じゃないんだから(笑)

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雨の日の棟上げなんて、どこでもやってるよ。

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ここは現場見れば素人でもわかる

それでも納得なら頼めば良いのでは？

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新築建築中の雨濡れについて
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11115386371...

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在来なら問題ない。
合板使ってたら壁がカビたりふやけたり。
アウトだけど。

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合板はダメだ、雨や湿気に弱すぎる。
釘施工を誤ってめり込み過ぎると耐震性が激減するし、筋交いを増やす方がマシ。

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１日濡れただけで駄目なんですか？

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雨量や湿度にもよるが、合板ならアウト。
気温の高い夏場は湿度が高く、
湿度の低い冬場は気温が低く乾きづらい。
最近は冬場も雨が多いから。日本に向いてない。
一建設の建売なら大丈夫では？

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ひどい建売でトラブって現場に半年以上材料放置とかある
養生も適当でもちろん劣化してる
それでも家は形になる

客は知らないし近所もわざわざそんな事言わない

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>>1442 評判気になるさん

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よく見ると雑だな

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近所の建売、良い立地のところはすぐ売れてしまってなって手が出ないよ。
確かに見学した時は完璧な施工だと感心したけど、まさか今の状況で先に契約されるとは…

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>>1455 検討者さん
実際に住んでみると、ここで言われるような悪いイメージはないと思いますよ
良い物件に出会えるといいですね

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武漢ウィルスには、低気密、低断熱の住宅が良いみたいだしね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200323-00614712-shincho-soci

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う～寒い家　家の中でもダウンジャケット必要

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さすが一条(笑)、ダウン症だね。

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今の時代は建売がベストだね！

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3年前にマンション買いましたけどアフターサービスや1、2年目点検も大盤振る舞いで気持ちよく対応してくれましたよ。

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はじめさんは室内側に防湿シート、機密シートはしてあるんですかね？

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マンションは終わってるだろ(笑)
新型コロナの不況下で、維持管理費や修繕積立費とか無駄以外の何ものでもないわ。

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ウイルスの蔓延を防ぐには低気密、低断熱の家＝昔ながらの日本家屋建築が良い理屈はわかります。
ただ、それでマンションより戸建てを選ぶ人が多くなるとは思えませんし、
マンションでも数時間おきに窓を開け、手動で換気をする事で予防はできると思います。

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マンションって、それ以前に不特定多数が出入りするしジムやカラオケなどの共用施設はクラスター発生源だからね。
ダメでしょ(笑)

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安い！
でも壁紙は1歳児の柔らかい爪があたっただけで剥がれる。
契約済ませたら終わり！な考えのため、その後の対応、フォローが実に適当。
引き渡し(=引越し)翌日に畳が搬入されました。
不備をアフターケアセンターに連絡したら、回答まで1ヶ月音沙汰なしでした。
おすすめしません。

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購入検討中ですが
断熱材・耐震がどうなのか
間取りは無難でいいと思いました。

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寒い家

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建て売りの工事中を完成するまで見てましたが、ひどいの一言。お金を捨てるようなものです。断熱、気密とか、そういう次元ではないですよ。

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全て最高等級なんだけどね。
悔しいライバル会社かな(笑)

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>>1471 匿名さん
何をもって最高等級なんだかw
うちの近くにも建設途中の現場あるけど、
資材雨ざらし、たばこの吸殻多数。
どんな会社かと思いここを覗いてみたけど、現場見てる人は買えない。出来上がった家が最高等級だとしても、現場を見てハウスメーカー決めるべきだと思ったね。
逆に一建設の関係者かな？w

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>>1470 戸建て検討中さん
一建設の建て売りを購入する予定ですが。本当にそんな品質ですか？汗?

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>>1473 通りがかりさん
資材の雨ざらしは、もちろんのこと、台風が来て雨が土砂降りの中で基礎は流すし、その後、3日も立たずに立ち上がり基礎は流す。工事中もどこのバイトか分からん子がしゃべりながら適当に工事してる。クロスを貼ってしまえば、ユーザーにはキレイな建物に見える。高ければいいってものではないが、安いには安い理由がある。しっかりと勉強されることをオススメします。

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1473さんの言う通りで、建売を購入する時は完成した後しかわからないので、どこのハウスメーカーもそりゃあ綺麗に仕上げます。流石に見て分かるような汚れや傷は無いと思います。

本気で一建設で考えてるのなら、
絶対に建築途中の現場を何軒か紹介してもらった方がいい。そして紹介してもらった現場をあえて雨の日を狙って現場を見て回って下さい。ここの建売を買えないという人の意見が分かると思います。まぁ一建設だけでなく飯田グループ全てに言えますね。
近所に同じタイミングで一建設・県民共済・レオハウス・一条が建設始めてますが一建設が一番酷い！

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そんな事ないな～
ミサワとか積水も同じようなもんだぞ。
特に一条なんて飯田グループ以上に現場酷いよ。
昨日、たまたま飯田グループと思われる現場をみたけど、日本人のベテラン大工さんが二人で頑張って建ててたよ。
少し雨が降ってたけど、雨仕舞いや養生もしっかりしてた。
今は、海外のバイトは激減したし現場によるんじゃない？

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>>1471 匿名さん
一建設のライバルってどこ？

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>>1478 匿名さん
一建設が住友、トヨタ？注文住宅？w
信者って怖いな…いや、信者というか関係者か。
ハードル上げすぎw

一建設のライバルは同じ飯田グループのアーネストワンとか、ファイブとかだろ。

どちらが正しい事を言ってるかは見てみればわかる。

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建売がまともな物と思ってるのか
施主不在で適当に建てるのが建売

呆れてものも言えない

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/573340/res/1-1000/

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飯田グループを舐め過ぎ(笑)
性能、価格、品質、どれをとっても最高等級だよ。
ライバル関係者が毎回ネガレスしてるが、恥ずかしくないの？

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トイレ サッシなど最低ランクじゃないですか？

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>>1481 匿名さん
逆に恥ずかしくないの？
性能、品質は素人が見てもわかる低レベル。
価格に関しては、安かろう悪かろうだわ！
売れ残ればガンガン値下げする理由がそれ。
売れる理由は立地の良い所に建てるから。
あの建売を最高等級！って言えちゃう自分の価値観恥ずかしくない？w

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家付きの土地を売ってるのに気付かないのかな。
家はおまけ。

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外の声すら聞こえるって聞いたよ

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そんな建売に負けてるHMって、いったい(笑)
飯田グループより売れてるメーカーってあるの？

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どの程度の家が欲しいかによって評価は変わる。雨風しのげればいいと思ってる人からすれば十分だし、Q1住宅を基準にしてる人からすれば、掘っ立て小屋。買う人の価値観によって、評価は分かれる。

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>>1486 匿名さん
あなたみたいな情弱が買うんだろうな。
一建設を最高等級だもんなw
建売は安いから買う！という意見は否定しないが、
最高等級には賛同できませんね。
別に私はハウスメーカーの営業じゃないんで、
自分が建てたハウスメーカーが飯田グループより売れてなくても構いませんけど、
あなたは関係者だから、否定されたく無いのでしょうね。けど嘘はいけません。

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>>1481 匿名さん

飯田系の上物は住宅ローン組ませる為のオマケでしょ

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>>1480 匿名さん
住む前から壁の膨らみが縦に入っているが直すのに20万払わなきゃ直さないと言われイライラする

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フローリングも最低ランクです。
どこから探してきたのだ、こんな安物といった代物。
MDFに木目調シールを貼り付けた物で何度か水濡れすると、数年で水膨れのように膨れてくるようです。

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本職の人と一緒に内覧しましたがスレに書かれていたことはほぼ本当です購入してやりかえするだけで結構費用かかると言われ購入断念しました
欠陥住宅とまでは行かないが市の規定破りが3カ所ありました

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飯田グループは競合他社からすると驚異なんだな

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>>1484 通りがかりさん

フローリングがきしみ音がする、、、アロンアルファー流して終わり

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フローリングのきしみ音がすると言ったら、、、アロンアルファー流して暫く乗らないでくださいと。

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本当に後悔しましたよ

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よほど飯田グループの実績が妬ましいらしい…
偽の被害投稿とか(笑)

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>>1488 通りがかりさん

自分が建てたって正体ばらしてるよ…
実際は建売でも最高等級で、そこいらの注文住宅では実現できない高性能な家ってことか。
同じ価格帯で勝負できないメーカーがネガレスしてるだけだったと。

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>>1498 匿名さん
あなたの思考やばいですね
なんで一建設なんかで建てなきゃいかんのよ？
何が正体ばらしてるよ…なの？w
文盲過ぎん？
一建設の建売の過程を見てて管理がずさんで言ってるのに、建てたってww
捉え方が自己都合主義過ぎて相手できんわ

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>>1498 匿名さん
おたくは、一建設の人間です。
言ってるようなもんだけどな。

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建売は買う前に現場見てきなよw

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>>1501 匿名さん

見ても直すのに金とるよ！最初はこれで適切な工事なのでって逃げる！

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>>1501 匿名さん
建売なんて見ても一緒
飯田系なら尚更
どれも上物はオマケの小屋程度
価格で恩恵受けてるんだから上物の事でごちゃごちゃ言っちゃいけない
坪20万程度の建物に色々求めるのはどうかしてる

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私は２年目検査で床にきしんでいることを指摘しました。そして、是正に来た職人が床暖房を破損して帰りました。その後現場に来た担当者が破損状況を確認して、床暖房のパネルの納期が２週間かかるので入ってきたら電話連絡するとのことでしたが１ヶ月経っても連絡がなく、不安になり連絡してみると忘れられており結果２ヶ月以上経って是正に来ましたがその是正時に扉に穴を開けられ、肝心の床は復旧できないので見切りをつけていいかななど言われ、結果的に建物の価値も下がるような事態になりました。なのでお勧めはしません。本当に腹が立ってこちらから請求書を出した次第です。なのにまだ連絡はありません。

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>>1505 建築士さん
注文住宅の耐震等級は選ぶのは自分。
どうせ耐震性が下がるおかしな間取りにしたとかだろう。
どこの大手ハウスメーカだろうが耐震等級３にしたいと言えば３で建てれる。

自分で選んでおいて何言ってるんだか。

建売はあらかじめ決まった等級の建物を買うだけ。
どうしようもない。

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どこの某大手で何年前の話し？
大手ハウスメーカーの耐震等級は何も指定せずとも全社デフォルトで等級3だよ。
ヘンテコな間取り、無理な大開口、大空間を作ったりすると等級2になったりするけど設計の段階で施主には了承ないと建てないよ。
名前の建築士はなりすまし？
どうせ建売買った自分への慰めと思うけどね。
因みに自分は某大手で注文住宅を自由設計で建てたけど大空間リビング、大開口窓、外壁全面タイル、寄棟片流れ大屋根に瓦使っても楽々耐震等級3だよ。

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飯田グループの建売は、注文住宅と違い全て最高等級。
以外と知られてないが注文住宅は住宅性能評価もとって無いところが多い。
型式適合認定の問題で実は耐震性も不適格な大手メーカーの注文住宅は山ほどある。
それに比べたら、まだ飯田グループの建売は安心だよ(笑)

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>>1508 匿名さん
型式適合認定については、レオパレス並みに大手ハウスメーカーで欠陥が発生しています。私の住宅も正にそのSハウスで、もちろん最近建築された家です。
その為、防火性にも不安があります。

すべての鉄骨プレファブに共通していることなのですが、「型式適合認定制度（型式認定）」という建築基準法上の制度を利用して、建築コストを抑えた「安上がりな建物」を目指している、ということがいえます。
そもそも建物を建てることは誰でも自由にできますが、その前に、その建物が「建築基準法」や関連法規に合致しているかを確認する必要があります。これを「建築確認」とよんでいます。本来、建築確認は、建築物ごとに細かく審査されるものですが、型式適合認定制度とは、この建築確認の負担を減らすための制度で、平成10年の建築基準法改正時に導入されました。

　たとえばプレファブ住宅など、建築部材が工場で大量に生産され、同一の型式で量産される建築物や、標準的な仕様書で建設される住宅などについては、その型式について一定の建築基準に適合していることをあらかじめ審査し、認定（型式適合認定）を受けておくことで、個々の建築確認や検査時の審査が簡略化されます。

　鉄骨構造というものは、２階建て以上はすべて構造計算をしなくてはならないのですが、この型式認定さえ取得してしまえば、いちいち計算書を提出する必要がなくなる、法律で定められた水準以下のスペックでも容認されてしまう、といったことが起きるのです。

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>>1508 匿名さん
そりゃ飯田の建売は全て規格型住宅で同じ物を大量生産してるだけだからね（笑）
しかし、さも殆どの注文住宅が耐震等級3ではなく性能評価を取得してないなどと言うガセネタはどうかな（笑）
根拠は？全体の何%？型式適合認定で耐震不適合にまでなったのはかなりのレアケースだけど山ほどって何棟？
適当な事言ってんじゃねーよ（笑）
大手ハウスメーカーの場合は住宅性能評価は注文住宅であっても標準、耐震等級3も標準。
そもそも住宅性能評価は各ハウスメーカーを簡単に比較する為の物で注文住宅や耐震性などは関係無い。
住宅性能評価は基準レベルが低くどのハウスメーカーでも耐火、断熱以外は簡単に最高等級に出来るから余り目安にもならない。
注文住宅でも長期優良住宅を申請する施主が税制上大半で最低でも等級2以上は確保してる。
ってか飯田は住宅性能評価で全て最高等級じゃないよ（笑）
要所要所でコストの掛かる部分は等級が低いか等級すら取れてない、必要最低限の等級を過大に表示してるけど。

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性能評価ってw

建売は構造体がかみ合わなければ端材かまして釘で打ち付けるような事も平気でする。
それでも家の形にはなるが、そんな家に耐震や気密などある訳ない。
検査は息のかかった業者がまともに現場も見ない。
どんな証明書も出鱈目な工事にかかればただの紙切れ。
信用出来ないなら現場見てくれば良い。

注文なら施主にバレて大騒ぎになるゆえそんな工事はまず無い。

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建売はこんな工事のようです
こんな物でも証明書や保証書類は出ますからね

-------------
よくあるのが
仮設トイレが使用中で、基礎を便所代わりに使う。

現場で断熱材が不足し、
｢北側だし問題ないよね？｣｢そうだな。問題ないだろ｣
と言って、一部の壁は断熱材無しで石膏ボードを貼付け。

材料が三ヶ月現場で雨ざらし
濡れて反った柱でそのまま上棟

基礎と土台が歪んで、プレカット材料がうまく収まらず、上棟で丸のこが大活躍
（ハウスメーカではプレカット材を加工する事を禁止しているところも多い）

サイディング、下手な釘打ちで割れても放置
目立つところだけ適当なボンドで接着

建具のネジを閉めすぎて馬鹿になったが、
ネジに接着剤塗って穴に差し込んで完了

金物が多量に余って慌てて天井裏に施工
それでも五つぐらい余ってた

まだまだあるが書いたらキリがない

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飯田グループが妬ましいからって、ガセネタばかりレスするのはどうかと？
建売にも負けてるオタクの住居には同情しますが(笑)

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良い家は売れる。それだけ。
頭のおかしい奴は、こんな単純なことも分からない。
型式適合認定で誤魔化された注文住宅は、建売以下。
性能に見合わない金を払って悔しいのは分かるが、こんなとこでネガレスしてる時点で嘘がバレバレなんだよ(笑)

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飯田信者なんているかよ(笑)
良い家は売れる、売れない家は悪いから。
それだけよ！

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この流れで聞きづらいんですが、一建設の建売ダメですか？
近所の建売が安くなったので決めかねてます。住宅性能評価の5項目で最高等級だそうです。基礎の打設からチェックしていたのですが、ここで言われているような悪い状況は無かったです。
住宅診断士の方と内覧した時も悪い箇所は見当たりませんでした。
何が悪いんでしょうか？

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まさに燃費のよいコンパクトカーですね。乗り心地はよくないが安くてそれなりの安全機能がついてる的な。

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安いからお金無い人に売れる。
アメリカでヒスパニック系の人にバラックに毛が生えたような小屋がたくさん売れてるが
それと一緒。

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新築でもダメなんですか？
築11年とか23年の注文住宅も見学しましたが、新築より良いとは思えないのです。
診断士の方も、中古住宅より新築のが安くて性能もあがっており何より耐久性に差が出るとの話で、かなり迷ってます。

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所詮ローコスト住宅。使ってる部品は安物なのでメンテナンスに費用かかる。ただ見た目重視ならローコスト住宅でも十分見映えする建物に出来ると思う。

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型式適合認定に問題を抱えているハウスメーカーよりは、飯田グループの建売はマシ。
今の新築なら10年前の注文住宅がカスに見えるぐらい性能が違う。

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>>1518 匿名さん
住宅性能評価なんて無意味な代物
その書類で長期優良住宅の様に財政優遇される訳でも無いし個別に建物をチェックして発行してる物でもない。
近所に築10年程の飯田系の家が必ずどこかにあるから探すと良い。
自分が思っている以上に築10年でもボロボロだよ。
自分の家が築15年、近所の一建設の建売が築10年で数棟建ってるけどどれもボロボロ。
エコキュートやガスの配管周りも雑な施工でボロボロ。
屋根材も安物コロニアルでボロボロ
サイディングも安物でボロボロ
安物買いの銭失いの典型
売れるのは安いから
庶民用マンションがギリギリ買えるかどうか位の低所得層が戸建てを買おうとすると必ず飯田系の建売に辿り着く
飯田系の建物　坪20万程
ローコストの王様タマホーム　坪45万程
大手ハウスメーカー　坪100万
築20年位の大手ハウスメーカーの家を見てみ
全然違うから
飯田系の建売を買ってガチで生涯住むマイホームと考えてるなら大間違い
15年位住んで建て替えるつもりなら土地が良ければ勧めるけど
飯田系の建売買っても知人友人には秘密にしときなよ
絶対影で馬鹿にされるから

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タマホームでも最近は昔と違いそこそこ良い建材使ってるよ。屋根も標準で瓦だしね。
サイディングも厚みや30年耐久塗装も選べる。
対して飯田系は得体の知れないコロニアル屋根材に最薄サイディングを釘留め貼り付け。
耐久性も皆無で太陽光が良く当たる面は著しく劣化する。
近所の一建設は見るに耐えかねて築7年で屋根材張替えて外壁全塗装したよ。
その他の一建設建物は塗装劣化で粉吹いて黒くなり北側はびっしり苔の緑色になってるよ。
これだけ言っても飯田系に惹かれるなら自分の金なんだから好きにすれば良い。
ただ10年後泣き見るよ。
お金がない人が買う価格帯なのに10年毎に150万から200万かけて全塗装、コーキング打ち替え、給湯器交換などしなければならない。
30年で約500万のコスト。
対してタマホームでも30年耐久、シーリング目地無しサイディングを採用すれば理論上30年ノーメンテで良い。
給湯器の交換は視野に入れとかなきゃいけないけど全塗装に比べたら安いもん。

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>>1526 通りがかりさん
それって、まさに家の近所にある古い注文住宅なんだけど…
飯田グループの家は綺麗だよ(笑)

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サイディングの耐久は飯田グループもたいして変わらない。
ただ、30年耐久をうたってても10～15年で塗装する事が長く家を持たせることは常識。それも知らないとか素人じゃん(笑)
むしろ一建設が全塗装してたならメンテナンスや補償がしっかりしてる証拠。
してないタマホームが逆に問題だよ。
30年後に泣きを見るのは、どっちかな？

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1518です。
不動産屋に問い合わせたところ、注文住宅２件のサイディングは通気層が無い時価張り12mmと言われました。
一建設の建売は通気層あり14mmだそうです。注文住宅の方が薄いみたいですが時価張りだから注文住宅の方が良いのでしょうか？

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