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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一建設の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1349
通りがかりさん
京阪電鉄不動産より土地(建築条件無し)のみ購入しました。
土地1、土地2とありまして1が先に売れて当方は土地2を購入。(住み替えで現在築4年に住んでます)
標準設備がビックリするぐらい(今より下がるのはありえない…)だったので当方は別メーカーにて依頼中。
1の方は建築条件無しなのに京阪が用意した一建設?(ゼロホーム)で建ててるそうで2019年8月初旬より建築開始して12月中旬現在まだ進んでいません。
中を見ると断熱材がまだ丸見え状態。
毎日、年配の夫婦?みたいな方が二人みえてふたりのみで建ててるので凄く遅い…
そんな事ってあるのですか??
当方は別メーカーなのですが隣なので同じメーカーと思われるのが凄く不愉快です。
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1350
匿名さん
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1351
匿名さん
同じ分譲地内で一建設さんが数軒建てています。
全部の基礎にジャンカがありますがそのまま棟上げしてどんどん建築が進んでいます。
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1352
名無しさん
建売買いましたがアフターフォローもひどいです。問い合わせしても2.3週間放置はザラ、担当者変えさせても対応変わらず。会社の体質としか思えません。
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1353
一建設の建売買って13年
はっきり言って酷いです。
ドアは5年くらいから閉まりが悪くなり、住んで10年で階段の下3段くらいの端のフローリングは剥がれて来ました。同じく建売で6棟販売があったのですが、
仲良しの家の他3軒も同じ家の状態です。
35年ローン組んで10年ちょいで色々老朽化が激しく、さらに断熱材も入ってないんじゃないかと言うくらい寒い。
愛知県ですが、冷暖房無しじゃ暮らせないです。
天井のクロスの劣化も激しく、白で貼ってあるんですが、糊のきばみが酷いです。
早く建て直したいと思いますがお金がないので無理です。
そろそろ外壁の塗り直しをしないとな年数ですが、それよりも家の中のダメージが大きすぎて参ります。。
築年数の長い実家の方が綺麗だし、劣化もなく過ごせているのが住宅メーカーでこうも違うのかと納得させられた買い物でした。
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1354
名無しさん
>>1353 一建設の建売買って13年さん
ドアの閉まりに関しては、ヒンジやラッチの受け金部分で調節可能です。
断熱材は冷暖房効率を良くするための物で、冷暖房無しで快適に過ごせる物ではありません。住む地域にもよりますが、冷暖房無しで快適に過ごせる家は無いのです。断熱材の性能が上がれば、冷暖房効率も上がるということです。
一建設の家の断熱材はグラスウールですから、断熱性能は比較的低いとは思いますが。
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1355
マンション比較中さん
10年じゃ傷む所も出てくるだろ安い材料だから仕方がないね金出してなおしなさい
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1356
評判気になるさん
うちの裏に建設中、うちの外壁に養生もせずにブロックを積んで、うちの壁にコンクリートを飛ばしてほったらかし、電話してクレームを言うと見に来て掃除したから大丈夫です。キズも有りませんでした。お前が決めてどうするの?こちらが、確認して、傷が無いから大丈夫と言うならまだしも、例え話しに食いついて揚げ足取り、どういう教育されてんのか?どういう会社なのか?よくわかるわ。自分達が儲かれば、近隣住民なんてどうでもいい、安い、悪い、マナーが無い
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1357
名無しさん
この施工について教えて下さい。
水切下から撮ってます。
隙間?穴が化粧モルタルで塞がっている様に見えます。
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1358
坪単価比較中さん
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1359
ご近所さん
近隣住民に気を付けて迷惑まき散らし、どこでもそうらしいですね、家も被害者です、雑です
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1361
名無しさん
新築戸建てを購入して、サンネンニなりますが、あちこちガタがきてます。
軒天のところが外れてきてし、1階の床の一部がガタついてます。
階段の上がりのところも、傾いてるし、色々なところに手抜きをしたようなところがたくさんあります。
長いローンを組み、一生のうちで、一番高い買い物したのに、残念です。
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1362
匿名さん
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1363
通りがかりさん
一建設は、小さな地場工務店より良いと思います
。技術も工夫されてます。例えば、木をつなぐボルトが点検できるようになってたりします。
大量に注文、自社でプレカットなど企業努力をしてる会社です。中途半端な工務店に頼むより、規模が大きい、一建設、飯田に頼んだ方がいいと思います。もし、設備に不満なら追加で変更すればいいだけです。
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1364
通りがかりさん
家の点検に来た業者(もちろん一建設ではなく別の専門の会社です)の担当者と話していて、インターネット掲示板での一建設の酷評のこととか話したんです。
一建設はチェック項目が他社よりも多く、だから下手に手抜き工事なんてできないんですよって言ってました。
大手の注文住宅から小さな工務店まで色々な住宅の作りや不具合を見てきているので、
特別、一建設に問題が多いわけではないので心配しないでくださいって言われました。
ちなみに5年住んでいて、ノントラブルです。
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1365
匿名さん
1364の書いていることがよくわからないのですが
家の点検に来た業者(もちろん一建設ではなく別の専門の会社です)というのは
なぜその業者は来たのでしょうか?一の家に住んでいて5年間トラブル無しでなぜ?
言葉尻を取って申し訳ないですが来たと依頼したのだとかなり違いますよ
一建設に問題が多いわけではないのでとその業者が言っていてもその業者が全国展開している
一の家のどこまで知っているのでしょうか?基準はあっても全営業所でそれが守られているとは
限られないですよね?ビル建てている大手ゼネコンでも目に見えない部部での不祥事があったのは
報道されていますよね?
ここで悪評を書いている人は実体験で書いているのだと私は思いたいですがね
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1366
通りがかりさん
売れ残った分譲地内の土地を一建設さんが購入して、数軒建てています。
大工さん同士が仲良しなのはいいのですが、分譲地内の道路で丸く円になって休憩しないでほしい。
正直邪魔だし、タバコ臭い。
こういうのってどこへ苦情入れたらいいのでしょうか?
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1367
販売関係者さん
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1368
通りがかりさん
>>1365 匿名さん
あーすみません
決められた定期点検です。注文住宅でもありますよね
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1369
名無しさん
>>1368 それって一とは別会社でもズブズブの関係じゃないの?
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1370
通りがかりさん
>>1369 名無しさん
否定することしか考えない笑
こういう人には何言っても敵わないね
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1371
匿名さん
否定しているのを肯定するわけではありませんが普通、定期点検は施工業者か売り主自信、もしくは依頼した業者が
するものだと思います。
依頼したわけでもないのに定期で来ているという事は施工業者か売り主から金銭が渡っているはずなので
悪いことは言えないのではと思いますが?
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1372
通りがかりさん
むしろ的確な指摘をもらう為に依頼していると考えたい
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1373
匿名さん
1371です >>1372は文章理解できない?
質問者が依頼したかどうかすでに聞いているよ
それに対して定期点検って返信されているから
私は書き込んだのですよ
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1374
通りがかりさん
>>1373 匿名さん
金銭を業者に渡すことにより
大げさに言えば、メーカーに媚びるように甘く、適当に点検させているとでも言いたいのですか?
不具合などの悪い部分は点検業者と立ち会って的確に見つけてもらっている、と捉えられないのでしょうか
読んでいると変なこと言っているのはあなただと思いますよ
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1375
匿名さん
1371ですが >>1374さん
点検業者に依頼したのではなく来たと1364さんが書いている時点で1365さんが
聞いていますよね?その返信に定期点検と書かれているので
そのこと踏まえて仮定として書いているのですがそんなに変なこと言っています?
媚びるも何も完全なる第三者でなければ適正な判断は出来ないと思います。
書いたように一建設から依頼を受けて金銭を受領し点検しているのであれば
住人から指摘が無いのに業者から進んで指摘事項上げていたら
おそらく一建設でなくてもそんな点検業者に依頼するなって話になると思いますよ
これ以上何度も同じことは書きたくないので文章理解できない人と判断させていただきます。
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1376
匿名さん
>>1326 さん
一建設さんの新築マンションを購入した者です。
入居後に不具合がいくつか見つかりましたが、本来入居前しか手直ししてもらえない傷や汚れ等も即座に対応してくれて、私的には今のところ満足です。担当者にもよると思いますが。持ち物が少なくコンパクトに暮らせる方には向いていると思います。
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1377
マンション検討中さん
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1378
名無しさん
一建設さんが隣で建設中ですが
問題ありすぎかと
1.私の私有地に勝手に自動車で入り込み泥だらけにされました
2.建設のため電力がいるということで、建設用の引込み線を我が家から引いたのですが、田舎のため鳥フンが多く、鳥よけをお願いしたのに数ヶ月経ってもまだで、愛車が鳥フンだらけです
3.建設現場と我が家の境目の地面が壊れてきています
4.前述以外もあり、伝え、回答をいただけると言われましたが、期日を過ぎてもありません
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1379
名無しさん
>>1378 名無しさん
このサイト?の以前の投稿を拝見させていただきました
隣の建設現場、粉塵ネット(足場を兼ねてたかと)の土台、我が家の敷地に完璧に入り込んでました。
依頼も説明も、もちろん断りもなしです。
こんなこと一建設では、当たり前何ですか?
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1380
匿名さん
>>1378 名無しさん
>建設のため電力がいるということで、建設用の引込み線を我が家から引いたのですが、
やっちゃいましたね。
飯田系の工事がひどいのは有名です。
電気など貸したらつけあがって好き勝手されます。
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1381
匿名さん
我が家というか
我が家の庭先の電線から分岐して工事現場に引き込まれてます
だから、料金などは請求されないかと
でも、前述通り、周りは全て鳥フン避けしてますが、その線だけがされてなく、ちょうど愛車の駐車場の真上で
明日にでも電力会社に早急に外してもらうよう伝えようかと悩んでます
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1382
マンコミュファンさん
2019年9月からはじめ建設の注文住宅に住んでいます。今の所特に不満はありません。
住み始めてからの細かいクレームは全て対応して頂けました。
価格は都内3階建て、100平米で1650万でした。
3社ほど合見積取った中ではダントツ安かったです。
ただし家の見た目は非常に地味です。
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1383
匿名さん
ここの建売のせいで日が当たらなくなりました。
ここは田舎で何十年も住んでる人ばかりで隣の家は全く日が当たらなくなり、洗濯物が乾かなくなって悩んでおります。
住み慣れた家の生活の変えられて、怒りが込み上げます。
建て方の自由なのはわかりますが、もう少し配慮できないのでしょうか?
ブロックを一段上げ、ここの建売の土地が高くなっています。
周りに合わせずわざわざ高くして、嫌がらせのように思ってしまいます。
どんな会社なのかここで見てみたら、やはり評判は悪いようですね。
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1384
マンコミュファンさん
住宅を建てる際には斜線制限等かなり厳しいルールがあります。
法的に違法な建物でなければ、建築屋というか買う人の見方なのではと思います。
はじめ建設の建物は床下通気を売りにしていますし
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1385
匿名さん
1Fの引違い窓のシャッターがオプションとか、残念。
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1386
匿名さん
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1387
通りがかりさん
ここ読んでて思ったけど、
良い発言が出る度に、次には必ず否定的な発言をかぶせてくるよね
なんなんかね、このスレにはいつもアンチが常駐してるの?
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1388
匿名さん
>>1387 通りがかりさん
逆なんじゃない?
ユーザーの不満に業者がフォローみたいな。
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1389
匿名さん
>>1387 通りがかりさん
逆なんじゃない?
ユーザーの不満に業者がフォローみたいな。
正に今のように(笑)
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1390
通りがかりさん
業者がフォローに入るとは思えないな
こんなとこで名前売ろうとするほどちっちゃな会社じゃないんだからさ
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1391
匿名さん
基本的に家買う金がない人か元社員が悪口を書いているように感じますよね
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1392
通りがかりさん
こんな張り紙が…
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1393
通りがかりさん
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1394
名無しさん
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1395
名無しさん
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1396
名無しさん
今日見学に行きました。
デザインは地味でしたが、間取りは普通でした。
基礎に水溜りがあったので、営業の方に尋ねると引き渡しまでに抜きます。って基礎に水溜りってありえないのでは?と思いやめました。
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1397
お隣さん
外人部隊の土木さんがごみをまとめて捨てるのかと思いきや基礎の中にうめこんでしまいました。ごみは持ち帰ってほしいです。
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1398
口コミ知りたいさん
>>1349 通りがかりさん
ゼロホームにて建築中です。
最近、cmよく見かけます。
ローコストが売りなのでしょうがあそこまでアピールしたら安っぽく感じてしまって周囲にハウスメーカーは?って言われて言いにくいです。
完成したら見た目、それなりには見えるのでしょうが…
全てオプションにしなければそこらへんの建て売りより劣り残念です。
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1399
評判気になるさん
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1400
匿名さん
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1401
通りがかりさん
建売で購入し、五年目です。都内なので土地にお金払ったつもりで買いましたが今のところ良い買い物であったと思います。
建売なので細かなリフォームを数度していて、別の業者にお願いしてますが、その方が見てもちゃんと施行されているそうです。
オシャレだとかモダンとは程遠いですが、普通に暮らせる、間取りも普通とベースとしては良いのでは無いかと思っています。
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1402
匿名さん
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1403
匿名さん
>>1401 通りがかりさん
リフォーム業者の言うことが信用できるの?
インスペクターとか専門家の検査じゃないと…
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1404
名無しさん
ほら、いつもの流れ笑
良い意見が書き込まれると、すかさず否定の書き込みが書かれるよね笑
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1405
匿名さん
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1406
匿名さん
建売で購入して5年で細かなリフォーム数度って書かれていますけど
そんな細かなリフォームで何が分かるの?って
私も思いますけど批判にならないためにも細かなリフォームってどこをいじったのか知りたいですね
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1407
匿名さん
近所で水が出しっぱなしの現場があったな~
地面がぐちゃぐちゃになってて、誰も止めなかったから自分が止めたけど…
穴があいてたけど、あれで地盤は大丈夫なんかい?
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1408
匿名さん
訂正購入する気がなくなるはずというのは間違った言い方ですね高い買い物ですから工事を見て購入するかしないかを決めた方がいいと思います。
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1409
通りがかりさん
はじめの複層ガラスてどんなレベル?LIXILのサーモス2Hくらいかな?
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1410
通りすがりさん
>>1409 通りがかりさん
ホームページ見たら判るけど、そんな上等なサッシは使ってないよ。
サッシはコスト抑えれる部分だしね。
今でもアルミサッシにペアガラスだよ。
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1411
名無しさん
皆さん、5年目のシロアリ対策しましたか?
我が家も問題なかったですが施工しました。
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1412
名無しさん
>>1411 名無しさん
5年目でやってもらいました。
何も問題なっかたけど。
次からは自分でやろうと思います。
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1413
名無しさん
サッシそんなに悪いのですか?同僚がガラスとガラスの間に薄いのが2つ入ってるって4枚ガラスって鼻を高くしておっしゃってたので。
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1414
評判気になるさん
>>1413 名無しさん
戸建てではオールアルミペアは最低ランクで1番安いサッシです。
安い建売以外は使われてない代物です。
4枚ガラスでは無く2枚ガラスですね。
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1415
名無しさん
一建設の家にお住まいの方、友人から家のこと聞かれて「どこのメーカー?」ってなった時、返答に困ったことないですか?
私は、素直に「一建設という飯田グループのパワービルダーだよ」と答えると、「??」な反応されて困ったことがよくあります。
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1416
口コミ知りたいさん
近くにモデルハウスがあったので
色々聞いて来ました。
基本の建物価格は安いのですが
標準のパーツはやはりかなり廉価な物が多い。ただ別の物にグレードアップしようとすると差額と言うより商品代金丸々上乗せみたいな金額の跳ね上がり方でした。クロスに関しては1種類のみで、選択の余地ゼロとかあり得ないので、うちはヤメました。
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1417
匿名さん
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1418
通りがかりさん
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1419
評判気になるさん
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1420
あき
業者です。はじめはくそやすいから二度とやりたくないつうじょう25万円くらいの工賃が15万しかくれない。そんな値段でやるバカがいるから、、、
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1421
あき
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1422
匿名さん
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1423
職人さん
施工不良がありました
しかも絶対にやったやつ分かってるだろってレベルの不良です
見えるところでこのレベルの仕事じゃ信用する方が無理
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1424
匿名さん
構造に関わる施工不良でなければ、どこの家でも多少は施工不良があるものです。
あまりに気になる人は、家を買ってはいけない。
合板の釘ピッチや釘頭のめり込みとかの施工不良なら文句言っても良いけど。
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1425
匿名さん
>>1424 何言っているのやら 合板やボードの釘ピッチが広いのは施工不良以前の問題
明らかな手抜きもしくは素人工事だよ
どこの家でも施工不良があるなんて言うのは施工管理できない奴の言い訳でしかない
よく職人という言葉を使うが今どきこういう安い物件工事しているのはほとんど作業員で職人というレベルではないので
施工管理出来ていなければ当然のように施工不良が起きている。
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1426
通りがかりさん
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1427
通りがかりさん
昨年11月末契約
今現在基礎終わったとこ
アホ会社いつ引き渡しか言わない
吹田
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1428
通りがかりさん
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1429
一よりはましなあほ
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1430
匿名さん
>>1426 クレーマーって施工不良では無いのに文句を言ってくるやつだろ
施工不良でない手抜きをするのを咎めていることをクレーマーというあなたは一の関係者ですか?
だとしたら施工管理できていないことを棚に上げて購入者が何か言ってきたらすべて
クレーマー扱いしているのでしょうね
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1431
通りがかりさん
横から失礼。
一建設の関係者じゃないけど。
細かい施工不良は、当事者間でやり取りすれば良いだろ。
こんなところでいくら騒いでもクレーマー扱いされるだけ。
大工は人間だから、完璧な施工なんて求めても仕方ない。
それより、本当に問題のある欠陥があれば報告してよ。
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1432
評判気になるさん
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1433
匿名さん
というか実際1700万ではじめ建設で家建てたけど1年経って特に悪い所ありません
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1434
匿名さん
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1435
名無しさん
これだけたくさんの物件を建ててる割に、この程度のクレーマーで済んでるんだから凄いと思うよ?
満足してる、もしくは普通に問題なく暮らせてて特に何も不満を感じてない、そういう人が圧倒的に多いのが事実だよ
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1436
名無しさん
それが紛れもない事実なのに、しつこいクレーマーのせいで評価が下がるのは悔しいな
って言っても、物件を購入する人でここを見てる人は少数だろうけどな笑
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1437
匿名さん
確かに小さいことを気にしていたら、家なんて建てられない。
どんな大手メーカーでも小さい施工不良くらいはある。
神経質な奴は、家を買うな。
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1438
匿名さん
正直、アーネストより良いHMって無いよね。
コストとのバランス考えると。
speed buildの動画みると、技術力の高さに驚くよ。
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1439
評判気になるさん
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1440
匿名さん
2×4だったら雨に弱いけど在来なら乾きやすいから問題ないね。
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通りがかりさん
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1442
評判気になるさん
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1443
匿名さん
一建設はパネル使わない在来だから木材はすぐ乾くよ、屋根もあるし2×4じゃないんだから(笑)
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1444
名無しさん
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1445
匿名さん
ここは現場見れば素人でもわかる
それでも納得なら頼めば良いのでは?
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名無しさん
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1447
匿名さん
在来なら問題ない。
合板使ってたら壁がカビたりふやけたり。
アウトだけど。
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1448
匿名さん
合板はダメだ、雨や湿気に弱すぎる。
釘施工を誤ってめり込み過ぎると耐震性が激減するし、筋交いを増やす方がマシ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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