一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

近所で工場をしていますが 日曜休日でもお構いなしにやるので警察に来てもらいました。
でも、警察が帰ると何事もなかったように工場を再開します。
実際に仕事してるのは下請けなんでしょうけど、ブラックな印象は否めませんね。

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昨年の秋ごろですか、ウチは埼玉北東部の水害で有名な市ですけど
近くで見学をしていた夫婦がいたので「この辺りは水害でボートがでるよ」
と伝えようとしたら営業二人がかりで遮られましたね。
後で知人から聞いたところによると、

耕せなくなった農家が田んぼを売る
↓
地元の人は水が出るのを知っているので買わない
↓
飯田が安く買いたたく

という流れがあるらしいです。

最近の災害を考えると災害情報も売る時にはしっかり伝えるべきだと思うのですけど、どうなのですかね。
それに元が田んぼなので湿気にも気を使う場所だし。
購入を考えている方はハザードマップを手に入れたほうがいいかもしれませんね。

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営業の対応の悪さに腹が立ちます。
結論から言うと、インターホンの不具合を６月に連絡したのに、修理が完了したのは年が変わって、1月末です。

何度電話しても、対応しません。理由は対応するのを忘れていたからだそうです。
インターホンの業者に連絡しない。配線の業者にも連絡しない。こちらから催促の電話を何回したことでしょう。。

最後には堪忍袋の緒が切れて、担当の上司に電話を取り次いでもらい、担当を換えろと詰め寄りました。

すると、ほんの一週間で修理をしてくれました。
本来、それくらいの期間で終わるものですよね。

安かろう、悪かろうです。これからもずっとこんな思いをしないといけないのかと思うと情けなく、惨めに思います。

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最低です。苦情の電話をしたのにもかかわらず2週間以上たってもなんの連絡もありません。電話した時には来週連絡するとのことでした。
営業が休みのためとのことでたが2週間も休みがあるんですかね？
とにかく適当な会社です。
たまたま覗いてみましたがろくなスレしかないのが納得です。

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こんな激安物件、とても良いです！という意見があるほうがおかしい。

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ローコストのビルダーに多くを求めてはいけません。
何せ安いんだから。
いわゆる安物買いの銭失いかね？
安心を買いたいなら大手ハウスメーカーで建てましょう。
家はセキスイハイムだけど、壁紙の浮き上がりとか翌日には見に来るよ。
電動シャッターのギシギシ音も直ぐにメーカー呼んでくれるし、それなりの金額をはらった意味はあったかな。
ローコストメーカーでも坪70万位だせば普通の家建つでしょ。

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実際に一建設で土地建物を買った人です。

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私は３回、新築の家を買いましたが、その中で最低な建物です。土地建物を合算での値段は相場のように感じて一建設の物件を買いましたが、買ったあと大変な思いをしました。実際に今まで買った物件で本当に建物が最低で手直しばかりです。

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真面目に家を建てるならここは止めよう。
いや、ローコストメーカーは止めよう。
絶対に後悔しかない。
事後の対応はメーカー云々より担当者の人柄が大いに関係してるから、メーカーで選ぶのもどーかな？
私の個人的な意見は坪単価で最低60万。これで何とか不満を我慢して住めるレベル。
坪単価70万でそこそこの住めるレベル。
坪単価80万出せばそれなりの満足を得られるレベル。
因みに私は坪単価86万でしたが、大満足してます。
建て売りの坪単価50万位の家はどこをみてもチープでしたよ。

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実体験です。一建設は仕事がとにかく雑です。明らかな失態を責任逃れします。実体験したので検索した所、はじめにココを見ましたがやはり…と。態度やマナーも悪いので後悔先に立たず、先に口コミされてる方がいましたが 日曜も挨拶なくおかまいなしに工事します。ゴミ、道具類を他人の敷地に放置したまま帰ります。これは中傷でなく事実を書き込んだだけですが、よく検討することをお勧めします。

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低評価だらけで心配、不安だけど…仲介をお願いした不動産のおかげもあって、とても良い物件を購入できたと思ってる。立ち会い検査のときは、気になったこと全て伝えて、引渡しのときには直ってたし、住んでから気になったことも１週間以内に対応してくれた。
まだ住み始めて１ヶ月だから問題はなく過ごせています。

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自分の生活水準に見合った住宅を購入されるといいですよ。数億円の社長の自宅に住みたいとも思いません。
3階建ての狭いエレベーターつきの家に住みたくありません。
トイレも各階に部屋も沢山あるようだけどどの部屋もイマイチこれが注文住宅のレベルなの？
と疑うような都内の家って結構ありますよ。( =＾ω＾)

ペットなんか飼ってると嫌な臭いもとれないんですよね。

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>>1113 名無しさん
確かにです

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日曜休日の工事については騒音規制法で制限されています。
以前、一建設の現場監督と話し合いをしたとき、彼らもそのことを認識いた上で
工事のスケジュールを組んでいるとのことでした。

この騒音規制法は適用するのが面倒なわりに罰則が軽いので、警察や行政に告訴を
しても取り合ってくれないのが実情です。
それがわかってやっているのだから悪質といえば悪質です。

ちなみにその時の担当者はスケジュールがあるのでまた休日に工事をする予定がある
と宣言しました。
それはそちらの都合だろと言い返すと電話の向こうでせせら笑っている様子だったの
を覚えています。

ここの住宅を買う人に恨みはないですが、こういった経歴の家に入ってきた来た人には
近所住民もなんとなく距離を置く雰囲気になりますよ。

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この会社の新築建売を購入時、不動産屋から仲介手数料をとられたら指摘出来ますか？
一建設の方から不動産屋さんは3%貰えるらしいですけど、客からも請求するのは違反とかにはならないのですか？
今建売検討中ですか、諸費用に仲介手数料入ってました。

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一建設の木造の建売の家の和室の天井に設置したいものがあって下地調べで調べてビスを打とうとしてびっくり。
天井石膏ボード下の下地が軽天でした。
これって普通のことなんでしょうか？
下地調べ受け渡し時くれますが軽天は聞いてなかったとのこと。建売は中身が分からないってのを痛感しました。

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>>1117 あーさん
一建設から直接買えば不要ですが仲介業者が入っていれば普通です。
違反でも何でもありません。
売主も飼い主も折半で仲介手数料を業者に払います。
一建設が面倒な事を仲介業者に任せたいのか息のかかってる業者のどちらかでしょう。
通常は3パーセント＋6万円に消費税だったと思います。
売主以外から買う場合仲介手数料掛かるのは常識ですよ。

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>>1119 通りすがりさん
そうなんですね！
安心しました。ありがとうございます！

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>>1118 通りがかりさん
べつに普通じゃね？

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天井石膏ボード下の下地が軽天という書き込みを見ましたが、この軽天はどのようなものですか？
本来、天井の下地に使われるべき部材は何になります？
建築の知識がなく恥ずかしい限りですが、至って真面目に聞いております。
自分で調べてみましたが、よく分からずで詳しい方に教えていただけると幸いです。

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>>1122 匿名さん
最近ローコストでは軽天見ますね。
通常材木で組みます。
戸建 軽天で検索するとどの様なものか見たら判りますよ。

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>>1122 匿名さん

軽天は昔から積水ハウスなどでも使ってますね。

https://kashiwaya-tokyo.co.jp/lgs.html

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>>1126 評判気になるさん
そもそもが鉄骨造やコンクリート造の時に使う物ですからね。
それを何故木造住宅にまで使い出したのかは判りませんが。

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>>1111 検討板ユーザーさん
本当にその通りです。工事中ずっとゴミを公道や近隣の敷地に不法投棄する企業です。刑事罰を受けないのが不思議なくらいです。下請けの質も最悪です。大音量で洋楽掛けながらの作業で、近隣迷惑お構いなしです。本当に最低！

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>>1127 名無しさん
安い、早い以外に理由は無いかと

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基本全工程携わる業者は3流以下なので、仕事も手抜きでお粗末、モラルもないので、購入したら最後。
泣き寝入りするしかないので、オススメできないです…。

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建物がショボい、適当な施工、杜撰なアフター、全てその分価格にも反映されていると思うので買主も恩恵を受けていると私は思いますがね。
一建設が売っている建売の価格見たら普通判るでしょ？
相場の土地金額と外構費、上下水道施工、加入金考えたら建物なんて坪20から25万位にしかならない。
一流大手ハウスメーカーはその4倍。
土地込みで買うから2、3000万とかになって買主は高額な買い物したと勘違いし易いが実際は大半家以外の金額で土地を買って家はオマケと考えた方が正しい。
例えば一建設で建売3000万の物件があったら一流大手ハウスメーカーでは同じ場所で5000万はする。
同じ対応やアフターを求めるのは常識的に無理でしょ。

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はじめ建設で注文住宅をたてました。
よかった点は、割安でできたこと。130平米三階建で2200万ぐらいでした。

悪かった点は、要望が受けてもらえなかったり、反映されてなかったりしたことです。
例えば、階段は バリアフリー階段ができないとか、クローゼットの奥行きが90センチしかできず、かなり深めになってしまったり。上がり框はできず、軒ももう少し出したかったができず。
また選べるオプションの提示がころころ変わり、わかりづらい。いつまでに何を決めればよいかの一覧もなく、自分で作りました。
工程表ももらえず、日程管理ができていない印象でした。
また決めた仕様通り施工されていないところが数か所ありました。下がり壁がなかったり、棚の寸法が違ったり。最終的に直していただきましたが管理、チェックがずさんです。担当者なよるところもあるかもしれません。

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>>1129 eマンションさん
うちの近くの現場でも同じですよ。
ゴミは放置、路上駐車は当たり前。挙句の果に職人達の立ち小便。
呆れて物も言えません。

まぁ路上駐車は営業所に電話しても改善されませんでしたので警察に通報して対処してもらいました。

まぁ、この事実を知って購入される方はいないと思いますが…。
たぶん一建設も方がこれを見ても事実なんでなにも言えないと思います。

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間取りもイマイチ、工事中は音楽ガンガンでうるさい日があった。
ゴミは近隣敷地に入っててもおかまいなし。
近隣敷地に入って作業してるときもありました。
近所の人はきっとよく思ってないはずですね

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>>1136 残念ですが福岡の私の家の隣の家を一さんが立てていたときは
1134、1135さんと同じような目にあいました。
敷地から道路にはみ出て車止められていて我が家の車の出入りのたびに移動してもらわないといけなかったり
休みの日の工事に関しては日曜日に直接職人に苦情を言うと年末までに終わらせないといけないから
休み返上してやっているんだって逆キレされました。
それプラス私の時は外構の時、我が家の駐車場入り口側溝につけてあるグレーチングの蓋を
移動させてそのままだったり休憩中に飲んだペットボトルや缶を我が家の敷地に置いて帰ったり
されていました。(境界のブロック塀基礎コンクリートを打った状態でしたので敷地境界は
分かっていたはずですがね)

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>>1137 匿名さん

先ほど福岡の職人さんと話す機会があったので聞いてみました。
確かに福岡…それも西側の方ではそういった人が多いとは言ってました。去年の台風の時でも散らかったゴミを一向に片付けに来なかったよ～とも聞きました。

自分のエリアだと台風の時ゴミ箱の口をしっかり閉じる、足場のネットをたたんで強風で倒れない様にするなど対応が徹底しているのですが各地どうなんでしょう…？
もし各地酷いようなら自分が仕事しているのがはたして本当に一建設なのか…

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>>1138 設備やさん

私は1134ですが、こちらは岐阜県です。
現在売り出し中の4棟ですが、今日も営業マンが1人車の中で待機する感じだと思います。
長時間、待機する時間あればゴミ拾いすればいいのに…と思いますね。

ちなみに一建設本社に電話をしてクレームを入れ、折り返し携帯に電話を入れると言われて3日、何も連絡ありません。
ここまで徹底して酷いのは、もはや会社としても成り立っていないのではないかと思いますね。
もしこの物件を購入してもアフターサービスはできないと思います。

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>>1139 マンション掲示板さん

車の中でずっとこもっているのでしたら、もしかしたら仲介業の人かもしれないです。
セン○リー21さんとかハ○スドゥさん辺りはそこまで車内待機で現場に張り付く事は無いですが、他の仲介業の人で１日ずっと車内待機している人がいるので…
そういう人はゴミが目の前にあっても片付ける事はまず無いです。
触りたくなければ言って貰えれば自分の出したゴミで無くてもこちらで片付けるのに…

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購入後の2年間はアフターフォローで定期点検してくれました。
がそれが終わる時期とほぼ同時期に、購入時の支店がなくなってしまい担当者にも連絡がつかなくなりました。
外構を変えようと思い、見積もりをお願いすべく別の支店に問い合わせしてみましたが、１ヶ月近く返信ありません。

これから建売の購入を検討されているなら、地元の信頼できる工務店をあらかじめ調べておく必要があると思いました。

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>>1138 残念ながら南側ですので福岡では全体的にそんなものだということになるのかもです。
福岡の工事部の営業所近いのに現場監督の対応も悪いです。
営業マンの方が先に来ます。(暇だから早いのかもしれませんが)

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>>1142 匿名さん
思い当たる節としては、慢性的な人不足とそれによる育成不足ですね。
監督さんの人数が少なすぎるせいで現場の現状を把握するのがかろうじてかもしれません。
そしてその状態だと新人社員さんが入ってきても十分な育成が出来ていないまま現場に出される状態かと思われます。
更に離職率もあるので厳しい状況です。

それでも以上の事を言い訳にはして欲しくはありませんが責めるつもりもありません。
自分のキャパを超えた仕事を常に任されている状況で近隣からクレーム対応求められる訳ですから…各職人の専門分野だけはフォローはしたりしないと監督さんが潰れる場合もありますので。

あ…互いに協力して現場を完成させる意識が無い監督さんは放っておきます。手伝ってもしょうもないので。

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設備屋さん　>>1136で他の方が批判しているのを自分で否定しているのに一がそれだけひどい仕事をしているのを
認めるのですよね?
所詮、「工賃の中で出来るだけ施工　場合によっては赤字でもやるのがこちらの職人のデフォルトな考えです」って
最初の文言の「工賃の中で出来るだけ施工」ってことは安いから安いなりってことでしょ?
赤字てもやるってのは次の仕事貰えなくなるから仕方なくやるってことではないの?
職人としてまともな仕事が出来ないから一の仕事はは出来ないっていうならともかくあなたの文章に本音がにじみ出ている気がします。

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敢えて言うなら悪いのは現場の人間ではなくて上の方針って事だったのですが伝わらなかったみたいですね。

工賃が安いから安いなりに？何か悪意が感じられますが、オーソドックスな仕事しか出来ない=悪い仕事ではなく必要な事はしっかり出来るがそれ以上の事は難しいって意味だったのですが？

赤字でもやれるのは無償でフォローして貰える時があるから互いに助け合う事が出来るからです。

自分のやっている仕事の事を身内で言うならともかく、流石に素人に有ること無いこと混ぜて言われると此方も腹が立つものです。

工賃が安い=施工が悪いといった程度の低い意見しか出せないなら口を挟まないで下さい。

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上の方針って近所に迷惑かけても良いってのがですか?
実際に現場で働いている人間が近隣に迷惑かけているのですからその辺は職人としての常識がないだけだと思います。
そこの地域の民度が低いんでしょうとか書いておいて現場の人間ではなくとかよく言えますね
ああ言えばこう言うほどボロ出してますよ　自分の書いた分よく読みましょうね
学生ではなく職人として仕事しているのですから一建設の監督に言われなくても作業中に散らかしてもきちんと片づけて帰るべきだと思います。

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私も上の方針とはどういうことなのか知りたいです。

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おい設備屋

先ほど福岡の職人さんと話す機会があったので聞いてみました。
確かに福岡…それも西側の方ではそういった人が多いとは言ってました。

って何の職人が言ったか言ってみ!
現場で職人に聞いてみるからよ

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>>1147 設備屋さんあなたの言う上の方針っていう　上って何なのか馬鹿な私に詳しく教えてください。
私だけ意見の出し方が違うと言っていますが私には(私だけではないでしょうが)あなたの言う上が何なのか
全く理解できません。

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