管理組合・管理会社・理事会「マンション管理士に質問しよう! Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-21 11:52:51

前スレが1000レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ!


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08

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マンション管理士に質問しよう! Part2

  1. 9981 匿名さん

    >>9980 匿名さん

    無関心な人が多いほどご自身の出費が嵩む結果に繋がりやすいと知れただけでも良かったじゃないですか。

  2. 9982 匿名さん

    自分のマンションに余分なお金を掛けたくないと強く望むのでありましたら館内コミュニティーを強化して行くか、自ら理事長になり管理会社の業務改善にメスを入れて行くか、第三者機関を入れてサポートを受けるか、自主管理で頑張るか、何らかの手段を選ばなければいけないと思いますよ。自ら汗をかくことを拒み、いい思いをしようなんて虫が良過ぎると思いませんか?

  3. 9983 匿名さん

    >>9982さん
    現役世代で仕事をバリバリしているときは、マンション管理には関心も
    時間もとれないでしょう。
    それにお金に関しては少々節約しても大勢に影響はしませんからね。
    それこそお金で済むことだからですよ。
    しかし、それではいけないので、住民の誰かがしっかりと手綱を引き締めて
    マンション管理に取り組まなければなりません。

  4. 9984 匿名さん

    住民の誰かが手綱を引き締めて頑張って下さい。

  5. 9985 匿名さん

    その誰かが、間違った情報を垂れ流していたらマンション住民には大迷惑ですね。

  6. 9986 匿名さん

    >>9973 匿名さん

    おかしくは無いですよ。
    総会でも理事会でも出席した組合員が署名捺印します。
    規約に細かく要件が書いてあれば別ですけどね。

    むしろ監事がきちんと確認するということでわざわざやることもあります。

  7. 9987 匿名さん

    >>9986
    >むしろ監事がきちんと確認するということでわざわざやることもあります。

    どのような場合ですか?

  8. 9988 匿名さん

    >>9983 匿名さん

    それは言い訳だわな。
    仕事をバリバリやって稼いでから
    不本意に管理会社へとジャンジャン貢ぐと

  9. 9989 匿名さん

    貢ぐもとは、もっと大きな金額・貢ではなく、おごりでしょう。
    良く考えてごらん、月5000円くらいで清掃はしてくれる、
    苦情処理は」対応してくれる。緊急時も駆けつけてくれる。

    岡野の衆望や支払い代行をしてくれる。ありがたい事です、。

    これば専属の家政婦なら最低労働賃金だけでも相当の支出に
    なる。

    これを考えると管理会社が貢いでいるように見える。(笑)

  10. 9990 匿名さん

    管理委託費の全国的平均は分譲当時から削減しなければファミリータイプ管理人有りで一万ニ、三千円じゃない?5000円ったら管理人なしの自主管理並みですよ、緊急対応には3000なり5000円なり普通取られるけどね。年間収支報告書見てる?有り難いとか呑気に言ってられるのは精々築15年頃までだと思うけどね?

  11. 9991 匿名さん

    マンション管理士の試験に出る問題は標準管理委託契約書及び規約である。
    参考にするのは大いに結構でしょう。うちは大型マンションで(1000戸超)

    管理費、修繕積立金を合計して180円/㎡ですが充分です。

    私は居住しているマンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者、
    ビル管理士、日商簿記2級の国家資格保有者である。

    この安さで管理ができる事にマンション管理士からは批判は有ります。

    自主管理では有りません。専門業者への分散管理です。管理士会の理事に立候補
    して無職の管理士の活用を提案したら排除されました。

    マンション管理士は利益を求めるのではなく組合員の負担を軽くする方法を講じ
    れば、おのずとマンション管理士の信用が高まる事を提案した。

    マンション管理士の資格にあまりプライドを持ちすげではないか、管理員の下済
    みから実務を積まれた方がよろしいのでは在りませんか。

  12. 9992 匿名さん

    >>9991さん
    マンション管理士会で無職の管理士というか、ボランティアでやるという
    ことでしょうが、それが通用する筈がありません。NPO法人なら分りますが。
    常識の範疇ですよ。
    それから、管理費と積立金をあわせて、月13,000円程度とのことですが、
    管理費は別として、修繕積立金は間違いなく不足します。
    大規模修繕工事だけしか考慮されていないでしょう。
    大型設備、エレベーター、玄関扉、サッシ・網戸、配管、消防設備、給水設備
    等の交換はどうするんですか。マンション管理士でそういうことも考えられ
    ないんですか。

  13. 9993 匿名さん

    マンション管理に関する質問は減ってきています。
    というのは過去に殆どが論じられているので、理事の皆さん方も
    知識が全体的に向上しているのだと思います。
    ただ、理事も新しい者がこれからも誕生してきます。
    そういった方々はこれから勉強していくことでしょう。
    ある程度は繰り返し論が必要ということになります。
    そのときは、皆さんで経験等も含め回答をしていきましょう。

  14. 9994 匿名さん

    現役の30代から40代の組合員のマンション管理士等の資格保有者が増加している。
    組合役員を順次担当しますので、営利団体としてのマンション管理士業は衰退する。

  15. 9996 マンション管理士試験上位合格者

    >>9994 匿名さん

    マンション管理士を使うのはリスクヘッジのためだ。

  16. 9997 マンション管理士試験上位合格者

    >>9991 匿名さん
    ↑ぼけているw

  17. 9998 マンション管理士試験上位合格者

    >>9992 匿名さん

    大規模修繕は20年に一回で十分

  18. 9999 マンション管理士試験上位合格者

    賃貸マンションの大規模修繕が20年以上に一回、旧公団UR賃貸住宅が18年に一回なのに
    分譲マンションだけ12.3年に一回やることに疑問を持て

  19. 10000 マンション管理士試験上位合格者

    快適なマンションライフが綺麗な外壁のマンションに住むことだと勘違いしている。
    快適なマンションライフとは合理的な運営のマンションに住むことであろう。

    [No.9996~本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  20. 10003 マンション管理士試験上位合格者

    [No.9995~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  21. 10004 匿名さん

    なりすまし投稿はやめましょう。
    迷惑です?

  22. 10005 沈思黙考

    >>9974さん

    >それに、組合員でもなく、管理会社のフロントでもない単なる管理員にマンション
    >管理の主導権があるのはおかしいですよ。

    植民地(物件の管理組合)の現場監督・総督として管理員を派遣し、支配させる、
    理事会等の議事も牛耳らせるというケースが複数の管理会社の板に書かれています。
    従わなかったり、はむかったりすると、恐ろしい目にあうリスクが大いにあります。
    そんな危険を前にしても組合の自決権を獲得せんと立ち上がっている住民はいます。


    >>9993さん

    >マンション管理に関する質問は減ってきています。
    >というのは過去に殆どが論じられているので、理事の皆さん方も
    >知識が全体的に向上しているのだと思います。

    あきらめか、少し立ち止まっていろいろ考えをめぐらしているか、
    だと思いますよ。そのくらい管理会社と悪質住民は強いんですよ。
    マンコミュがほとんど役に立たないってことです、今のところは。

    モリカケがあっても、公文書改ざんがあっても、政権継続中です。
    主権が本当に国民にあるのか、ないという疑いを急に肌で感じて、
    いったいどうしたらいいのか、不思議な沈黙、黙認が続いている、
    いや、そうではなく現状維持の積極的選択の結果と思う人もいる。
    政権と周辺が前者の存在を認めない段階に来たら、恐怖政治で、
    一部のマンションの管理と同じになるんじゃないですか。

  23. 10006 上位

    >>10005 沈思黙考さん
    ↑あほ
    スレ主は大規模修繕と長期修繕計画に執着してるだけで、統治にはまったく関心がない。
    大規模マンションだから人材豊富で管理会社に支配されているわけではない。
    管理会社任せになりやすいのは100戸未満のマンションである。
    あほ

  24. 10007 匿名さん

    マンション管理士諸君
    尾畑 春夫氏の 心意気を見習おう。その心が マンション管理士の信用を回復する。

    どんなに小さなことでもいいから、マンションの一般の住民の目線で仕事をしましょう

  25. 10008 匿名さん

    先月下旬の衆議院本会議「内閣不信任決議案主旨弁明」より。

    >既に言われている話ですが、いわゆるエレベーターのパラドックスという話
    >があります。老朽化した分譲マンションにエレベーターをつける。みんなで
    >一致をしてエレベーターをつくることには賛成をした。エレベーターの費用
    >分担をどうするのか。

    >実は、こうしたマンションの区分所有の決定のあり方は単純過半数ではあり
    >ませんが、そこを少し省略して説明をすると、例えば、二階以上の住人が結
    >束をすれば、エレベーターの費用負担を一階の住民だけに押しつけるという
    >決をとることが可能になる。(発言する者あり)似たようなことをしている
    >んですよ、高橋ひなこさん。民主主義というのは、必ずしも多数決とイコー
    >ルではない、多数決をもってしてもやってはいけないことがある、多数決を
    >やる前には、やらなければならないことがある。

    当該の文、あるいは全文は
    http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku/00...
    にて読める(真ん中あたり)。
    あるいは、扶桑社『緊急出版!枝野幸男、魂の3時間大演説』(690円+税)。

  26. 10009 匿名さん

    マンションの運営でも多数決が正しいとは思わないが、
    理不尽な事は起こる可能性は否定できない・

  27. 10010 匿名さん

    マンション管理士等に質問しようPART3ができましたので
    そちらに移行してください。
    このスレは閉鎖要求はしていませんが。

  28. 10011 匿名さん

    当マンションにおいて管理費等の年間収入の内訳は約下記の通りです。

    管理費 3680万円(100/㎡),駐車場使用料、43.000.000円です。
    修繕積立金 39.900.000円(80円/㎡)となっておおります。

    築15年になりなすが大規模修繕も終わりましたが、この際長期修繕計画を見直す
    事になりましたが、

    機械式駐車場の部品の製造中止に対応しなければないませんので代替駐車場用地(
    購入か、賃借か、)を考慮に入れた計画の練り直しが始まりました。

    大方の意見は機械式駐車場の部品の買いだめ、今後のメンテ費用等の高騰を考慮して、
    用地買収の方向で進んでおります。

    上記記載の通り修繕積立金のみの計画では積立資金の不足が生じますので、
    今まで駐車場使用料43.000.000円を一般会計に繰り入れ、
    その剰余金20.000.000円を修繕積立金に繰り入れておりましたが、

    上記事情で、その逆の駐車場使用料を修繕積立金へ繰り入れて、管理費に不足が生
    じる事を防止する為にその剰余金の20.000.000の半分を一班会計へ繰り
    入れる事に変更しなした、

  29. 10012 匿名さん

    機械式駐車場の修繕費は高額ですから、用地買収もいいですね。

  30. 10013 匿名さん

    買収できる用地がある地域はそれなりに過疎化が進んでいる地域でしょうから、

  31. 10014 匿名さん

    最近は機械式を嫌う組合が多いのか新築時より気を効かせて平面か自走式のところをアピールする広告が増えてる様な。

  32. 10015 匿名さん

    機械式駐車場の種類について教えて下さい。グレード
    の低い設備から順番で教えてください

  33. 10016 匿名さん

    >>10013 匿名さん
    >買収できる用地がある地域は

    過疎化も発生しておらず、今後の開発が進む地域も、その対象として存在しますよ。

  34. 10017 匿名さん

    土地の買収は思うようにいきません。都心部は不可能な状態です。
    10016さんの意見もごもっともですが、
    例外として京都の駅近のマンションは理事長さんのリーダーシップ
    で成功例は聞いたことがあります。頑張ってみます。?

  35. 10018 匿名さん

    マンションの管理組合にとって不可欠な特約保険をより重視して少々
    高くてもいいのですが。
    特約保険の利用頻度の高い順と内容を説明できるマンション管理士に
    質問です。よろしくお願いいたします。

  36. 10019 匿名さん

    >>10018さん
    スレ主です。
    マンション管理士等に質問しようPART3をたちあげましたので、そちらに
    移行してください。

    >>10011さん
    マンション管理士等に質問しようPART3で質問してください。
    そちらでだったら、質問にお答えします。

  37. 10020 初心者

    >>10018 さん

    「特約保険」とは何ですか?

  38. 10021 匿名さん

    保険料は安いに越した事は有りませんが、特約保険料で高くなったにしても、
    たった1回の事故請求ができるかできないかで逆転してしまうこともあり、
    管理組合会計を健全に維持し、修繕積立金を極力減らさないためには、特約
    をより重視した方が良いでしょう。管理組合にとって不可欠と思われる特約
    は、利用頻度が高い順に下記に示します。

    ①水漏れ原因調査費用特約
    ②破損・汚損特約
    ③個人賠償特約
    ④施設賠償特約
    ⑤臨時費用特約

  39. 10022 匿名さん

    機械式と自走式駐車場では、点検費・修繕費でかなり差がでます。
    自走式がよいでしょう。

  40. 10023 初心者

    >>10021
    >利用頻度が高い順に下記に示します。
    >①水漏れ原因調査費用特約
    >②破損・汚損特約
    >③個人賠償特約
    >④施設賠償特約
    >⑤臨時費用特約

    ソースを教えていただけませんか?

  41. 10024 匿名さん

    それぐらいは自分で考えなさい。
    つまらない質問はしないでね。

  42. 10025 匿名さん

    スレ主ですけど、PART3を立てたんだけど、何故ここに
    固執するんですか。
    私はここでの質問には一切こたえないから、それでここにきて
    質問に答えているのかな。

  43. 10026 初心者

    つまり、>>10021 は、出鱈目ってことですね。

  44. 10027 匿名さん

    10021ですが、

    ⑥設備損害特約

    ⑥を追加しておいてください。⑥は最も利用頻度が低いとされる特約です。
     ただし、機械式駐車場等の大型設備を有するマンションでは利用頻度は
     高くなりますのでご注意下さい。

  45. 10028 初心者

    「利用頻度の高い順」とは、「利用補償項目 件数順」のことですよね?

  46. 10029 上位

    ほー

  47. 10030 初心者

    >>10028 であれば、>>10021 の順はおかしいですよね?

  48. 10031 匿名さん

    >>10021 さん

    ネタバレで、ダンマリですか?

  49. 10032 匿名さん

    ここが詳しいですのでここで議論しましょう。

  50. 10033 匿名さん

    >>10032さん
    スレ主ですけど、あなたがここを仕切れるんでしたらどうぞ続けてください。
    但し責任をもってやってください。
    私はここでは質問とかは一切受けませんので。

  51. 10034 匿名さん

    乗っ取りスレ主が偉そうに・・・

  52. 10035 匿名さん

    >>10034
    あなたですか、1,000スレになれば片っ端から同じ新スレを
    立ち上げていたのは。
    今はそれもできないでしょう。

  53. 10036 匿名さん

    >>10034
    あなたがこのスレを10,000までもっていけましたか。
    そして、このスレはあなたに譲りますから2万スレ目指して
    書き込み続けていって下さい。
    わたしがいないスレは終わりますよ。あなたでできますか?

  54. 10037 匿名さん

    スレを伸ばすことに何の意味もないと思います。
    質問スレで、質問もないのにダラダラと間違った情報を垂れ流し続けている人がいる。
    変なスレですね。

  55. 10038 匿名さん

    理事会運営をよくするにはどうしたらよいでしょうか?

  56. 10039 匿名さん

    当マンションの保険請求頻度を考慮して以下の内容の保険に加入。

    保険の種類       保険金額              条件

    共用部分火災保険    3.052.800.000円

    地震保険        1.520.000.000円

    施設賠償責任保険      100.000.000円    1名1事故

    個人賠償責任保険      100.000.000円    1世帯

    什器・備品等損害保険      1.000。000円

    破損・汚損等損害事故補償   10.000.000円

    水漏れ損害補償     3.052.800.000円

    水漏れ原因調査費用保障1保険年度2.000.000円

    満期返戻金:51.758.000円

  57. 10040 冬本

    ほー。

  58. 10041 匿名さん

    ちなみに保険会社はどこですか?

  59. 10042 通りがかりさん

    うちも保険の見直ししないとな。

  60. 10043 匿名さん

    強風で窓枠とガラスが破損しましたが組合の保険
    は適用されないとの回答でした。

    理由は原因が解らないからとの回答でした。

  61. 10044 匿名さん

    >>10034

    「乗っ取りスレ主」とは上手く言い得てますね

    工事の知識に自信がある1名が自問自答を延々と続けている、
    と数ヶ月前に感じて「もう嫌」になりました

    新スレPart3も鉄道マニアの語りを聞かされているよう
    「クハ481-105」の詳しい解説みたい

  62. 10045 匿名さん

    「乗っ取りスレ主」が何度も同じことを書いて、内容の間違いを指摘されても、訂正しないでその後も同じことを書き続けるというスレです。
    「参考にならないスレ」という意味では、参考になるスレです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446854/?q=%E7%8B%AC%E7%A6%81%E6...

  63. 10046 匿名さん

    2も3も参考にしている方はいらっしゃいますから、2もこれからも投稿しましょう。
    それでいいのでは。

  64. 10047 口コミ知りたいさん

    私は理事になったばかり。わからないことばかりです。こちらのスレを全て読み、参考にさせていただきます。

  65. 10048 ご近所さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  66. 10049 警鐘

    マンションコミュニティ掲示板が乗っ取られていく過程と、
    いわゆる専門家がマンション管理組合を乗っ取る手口には、
    共通点が多々あると思いました。

    盛んに投稿を重ねる氏がどこかの組合に顧問として入ろう
    ものなら、正誤は別としてその知識の量に理事会などは圧
    倒され簡単に引っ張られてしまい、理事会が引っ張られれ
    ば組合もたやすく全体的に引っ張られてしまうでしょう。

    正誤の「誤」を指摘する組合員でも現れようものなら、権
    威を傷つける者として排除、攻撃される危険があります。
    人間社会のこうした面に留意できるのが真の専門家です。

    大物のアドバイザーが小物のアドバイザー「たち」に否定
    され排除されていく現象は、この板で見ていてまるで組合
    そのもののようだと感じられ、ぞっとしました。大物と小
    物の分かれ目は、「絶望型」のマンション管理組合がこの
    日本に存在しているという現実を知識のみならず経験とし
    ても知っているか、だろうとは私の考えです。

    2年前に出版された小説『妻恋坂マンション』(徳間文庫)
    は、実際にゼネコン業界で不正を告発したインテリが初め
    て理事になり、その経験を基に書いた作品です。マンショ
    ンが最も警戒すべきは「乗っ取り」であると、疑似体験で
    きました。

  67. 10050 匿名さん

    こんな「知ったかぶり老人」がマンションにいると不幸ですね。

  68. 10051 匿名さん

    10049さんはマンション管理を知り尽くしている人物でしょう。これ等を見抜く知識が必要でしょう。
    マンション管理士の勉強している組合員の動機は大切でしょう。

  69. 10052 匿名さん

    各マンション管理士会は一般社団法人で営利団体でしょう。税金を使っていませんでしょうか。

  70. 10053 上位

    ほー

  71. 10054 上位

    スレ主は自称でしかも論破されることを恐れハンドル名もない小心者である。
    乗っ取りも何もあるまい。
    あほ

  72. 10055 匿名さん

    >>10054 上位さん
    >乗っ取りも何もあるまい。

    ↑ ちょっと勘違いをされているようですね。

    >>6
    >「マンション管理士に質問しよう」のスレをたてた者です。
    >前スレは、マンションの管理についての悩みを全員で解決していこう
    >という主旨のもとに、相談や悩みに答え、情報の提供や問題提起等を
    >行いスレを盛り立ててきましたが、なりすましの者にPART2を
    >たてられ、後は野となれ・・・という状態です。
    >このスレは私のたてたものではありませんので、ここに帰ってくること
    >は絶対にありません。
    >後は、今度スレをたてられた方が責任をもって運営されていくと思います。
    >しかし、新レスに移行したスレは殆どが消滅してしまっています。
    >そうならないように、マンションの理事のみなさんのために、適切な
    >アドバイスをしてあげてください。
    >今度のスレタイは、マンション管理士だけで解決されるようですので、
    >大変でしょうが、しっかり後を託します。
    >では、ごきげんよう!

    と言いながら、「スレ主」を名乗っているから「乗っ取りスレ主」なのです。

  73. 10056 匿名さん

    小さなことに拘るアホがおる。
    何しにきてる。

  74. 10057 匿名さん

    言葉はソフトだが、やっていることはハードでごっつい、
    というのは、管理会社社員の典型的パーソナリティかと。

    例えば、常時、管理組合の会議に参加し、議論や結論に
    影響を与えておきながら、出来上がりの議事録の冒頭に
    「理事会支援のため、~社に同席いただいた。」と書く。
    この”支援”は「支配」を隠すダマシ語だが、これと同じ
    使い方をしている例が、
    「私は”ボランティア”で答えさせてもらっている。」

    また、「PART3でなければ答えませんよ。」にも、
    新しい掲示板への移行を”強いる”姿勢が垣間見える。
    管理会社系マンション管理士には注意されたし。

  75. 10058 名無しさん

    匿名掲示板に於いてスレ主とは
    単にスレッドを立ち上げた者
    以上の意味はないと思う。

       ∧_∧ ♪
      (´・ω・`)  ♪
      ( つ つ
    (( (⌒ __) ))
       し' っ

  76. 10059 匿名さん

    >>10057
    >管理会社社員の典型的パーソナリティかと。
    >管理会社系マンション管理士には注意されたし。

    管理会社系マンション管理士ではありません。
    単なる高齢素人マン管士です。

  77. 10060 匿名さん

    マンション管理士=管理会社と見た方が良いでしょう。
    相談相手は組合員のマンション管理士を探しなさい。

  78. 10061 匿名さん

    きちんとしたコンサルタントの代表格とされる須藤桂一氏(2009年に講談社から上梓された著書『マンション管理 大損のからくり』がしばしば初任の理事や監事に推薦される)は、管理組合と管理会社の関係を「利益相反」という言葉で描写します。

    これに対し、同じ管理組合と管理会社の関係についてなのに、管理会社系の人は「共存共栄」とよく書くのです。

    どちらが厳しく、どちらが甘い誘いか。

    ↓ マンション管理士に関する優れた論述(投稿)の比較的多いスレッド
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616760/res/1-1000/
    (私は全文を読みました)

  79. 10062 匿名さん

    管理員検定協会か。お前が管理員になって改革する事を進めたら、プライドが先行していた。
    マンションの管理の改革は管理員のシステムを変える事を提唱したら理事会で相手にされず、
    挫折して嫌気がさして辞任したものです。

    第三者管理者方式なら、マンション管理士資格に加えて、弁護士、税理士、建築士、等のい
    ずれかの資格保有者が良いと思う。

    大型マンションの管理員であればマンション管理士資格に加えて宅地建物取引主任士等の資
    格保有者であれば、かなりマンション管理に貢献できる有力な管理員になるでしょう。

    管理者はこれ等優秀な管理員を活用できる知識のあるもので、この管理員と連携すれば管理
    組合主導の管理ができる。

    その為に組合員の中から、まず、マンション管理士有資格者を探しなさいと提案している。

  80. 10063 匿名さん

    これからは組合員の中にマンション管理士が誕生する。その組合員の出身母体を検証する時代が来ている。
    当マンション管理士試験に合格した組合員に報奨金を出す規約を制定した。

  81. 10064 匿名さん

    >>10063 109爺さん

    またまたご冗談を・・・

  82. 10065 匿名さん

    マンション内のマンション管理士がマンションをよくしてくれるとは限らないですよ。
    うちのマンションは住民のマンション管理士によってマンションが悪くなりました。
    業界内の方を入れることで悪い方向にいってしまうこともあります。
    うちの場合は、数名そのような方がいるので困っています。

  83. 10066 匿名さん

    人間ですからそんなこともあるでしょう。お宅のマンションの組合員のマンション管理士がそのような
    不埒な資格保有者で有ればこのシステムは辞めた方が良いでしょう。

  84. 10067 匿名さん

    人の恨みは恐ろしい。軽視してはいけません。
    住民を虚偽や隠蔽で騙し続けた人の末路って悲惨です。

  85. 10068 匿名さん

    人間、はったりだけでは生きていけません。
    実を伴わないと。

    はったりばかりの人が自分を天才だと言っていて、ドン引きしました…。

  86. 10069 匿名さん

    [プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  87. 10070 1・2号館

    マンションも人物も特定されているのに、間違い情報を垂れ流しているスレがありますが、住人にとっては大迷惑です。

  88. 10071 マンション検討中さん


    末路を知りたいです

  89. 10072 匿名さん

    あれ、結局、マンションの悪人は引っ越したんじゃなかった?

  90. 10073 匿名さん

    マンションに住めなくなって、悪人は引っ越したんだよ。

  91. 10074 匿名さん

    新築を購入して1年目ですが、もうすでに百華現象(エフロエッセンス)が出ています。建物には影響は無いのでしょうか。?

  92. 10075 匿名さん

    1年目でエフロは、問題です。

  93. 10076 匿名さん

    どのように問題なのかを教えて頂きませんか、

  94. 10077 マンション検討中さん

    白華とレッセンスの間違いでは

  95. 10078 匿名さん

    白華=エフロレッセンスが正しいと思います。

  96. 10079 匿名さん

    このスレでは、批判や間違い捜し等をするだけで誰も
    肝心の質問には答えてくれないよ。

  97. 10080 匿名さん

    ご心配なく。
    109爺の宮爺パターン(自分が質問し、自分が答えるパターン)に、誰も反応していないだけですから。

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