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前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！
マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08
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マンション管理士に質問しよう！ Part2
-
7559 匿名さん
マンション管理士なら分かるが、事実上管理規約は管理組合が作成したものではない。
管理規約は、原始管理規約があり、管理組合設立総会で管理組合が結成され承認されてから発効するもので、管理組合が作成したものではない。
販売会社と管理会社が原始管理規約原稿を定めたもの。
その後、管理規約で改正が必要なものを適正な時期に変更しなければ、まともな管理規約にならない。
原始管理組合総会で承認されたものを改正なしに使っていれば、時代遅れは確実。
そのため、国土交通省はおおむね５年ごとに、標準管理規約の改正をしている。
本来なら、標準管理規約改正時に、各マンションの管理規約も見直すべき。
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