マンション管理士に質問しよう！ Part2

マンションは築後２０年過ぎたら買うもんじゃない、価値はゼロ円以下だ

ましてやそんなマンションんをローンで買うとか金をどぶに捨てるようなもんだ

金出してまで住宅で苦労する老後になるのは確実だ

>>5738: マンション管理士試験上位合格者

おまえ相当なバカだな！　

特例や予想でもの書くなアホ！

ところでマンションの新築を禁止するとか間抜けなこと書いてるのはどこのアホだ？

>>5743 匿名さん
↑自分で読み返してみろ
あほ

>>5742 匿名さん
↑国土交通省に言われないと問題が認識できないあほ

>>5741 匿名さん
↑築30年で1500万くらいのマンションは都会では普通にあるのを知らない田舎もの

>>5740 匿名さん
↑こいつ78歳w

>>5745: マンション管理士試験上位合格者　

自明のことだ。 とか？　　　お前の妄想でもの書くなアホがぁ！

＞築30年で1500万くらいのマンションは都会では普通にあるのを知らない田舎もの

おまえは読解力すらないバカ老人だな、２０年超えたら価値はゼロだと言っているんだアホが！
流通する中古価格は売り手の勝手な設定だ、買うバカがいるから成立するだけだ、株も同様。

住宅街に建てる一戸建て住宅なら最低限土地の価値は維持される、マンションは持分は関係ない。
区分所有権という居住空間を買うだけだボケ！

>>5749 匿名さん
↑あほ
大阪市内だと駅近なら普通に1500万で売買されてるけど。おたくどちらにお住まい？

大阪市内で賃貸だと60平米以上だと10万以上しますからね。年間120万だと15年位で1500万だから
買い手いるのは当たり前

＞＞5750: マンション管理士試験上位合格者　
＞築30年で1500万くらいのマンションは都会では普通にある・・・

大阪市内 ∩ 駅近なら、あるんだろうけどさ、
広さに関する情報抜きに語られてもね。
駅も路線や地域の人気度によってピンキリでしょ。

ごんな中古マンションでも買い手はいます。今はアベノミクスで中古価格が高騰している。
昨年末にこれ以上は値上がりはしないと思って売ったら、今年は早々に２割くらい高値だ。

売り急いだと悔やんでいる。まだ、高くなりそうである。相場はやはりオリンピックまで
は確実に上がりそう。買い戻そうかな。？

>>5752 匿名さん
書いてるよ、あほ。
そもそも管理組合のマンションの話だから
だいたい60平米以上なのは自明のことだ
あほ

>>5752 匿名さん
築20年で分譲マンションの価値ゼロと書いてるのは相当な田舎の話だろう。

>>5753 匿名さん
↑高齢者に賃貸マンションを貸さない風潮が効いてる。
孤独死されたら死体の処理が大変だから貸すわけないよ

そもそもどうして分譲マンションを買うのか？
だが、戸建より安い、
家主に出ていけと言われることがない、
どういうメリットがある。
大規模修繕なんかは70歳以上の高齢者には
どうでもよく、
雨露をしのげればいいわけである。
外壁塗装は一般民間賃貸と同様に20年超に一回で十分である。

そもそもどうして分譲マンションを買うのか？
だが、戸建より安い、
家主に出ていけと言われることがない、
というメリットがある。
大規模修繕なんかは70歳以上の高齢者には
どうでもよく、
雨露をしのげればいいわけである。
外壁塗装は一般民間賃貸と同様に20年超に一回で十分である。

>>5749 匿名さん
↑築20年で分譲マンションの価値がゼロになると思いこんでるあほ

実は共産党が分譲マンションの不良物件に支援者の紹介で高齢者を格安で住まわせてる現実がある。
賃貸だと家主が孤独死したあとの不良物件化を恐れて貸さないからね。
賃貸を貸してもらえない高齢者は共産党に相談して分譲マンションの不良物件を格安で借りて高齢者に紹介してる。