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前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！
マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08
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マンション管理士に質問しよう！ Part2
-
4292 匿名さん
おまえら素人は大規模修繕は管理会社に頼むのが最善。
設計監理方式に元請けがあるとかバカ丸出しだろ。
マンションの大規模修繕には大きく分けて三つある。
＊管理会社に一任する丸投げ方式。
＊施工会社に全工事を委託する責任施工方式。
＊設計監理をする会社に管理を依頼し、工事ごとの業者を相見積後選定し
設計監理者の元で工事施工をする、これが設計監理方式。
屋上防水の業者、外壁塗装業者、サッシ建具業者、他すべて個々に契約する。
この中では最後の設計監理方式は元請け会社など存在しない。
補償も各業者ごととなる。
馬鹿な年寄りには呆れるわい。
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