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前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！
マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08
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マンション管理士に質問しよう！ Part2
-
4173 匿名さん
大規模修繕は、工事金額が大きいので注意しすぎて難しく考えがちである。
本当は工事項目は、外壁塗装、屋上防水、角部屋のバルコニー・各住戸のベランダ・
共用廊下の防水シートの貼り替え、その他少々である。
私のマンションは通常のファミリータイプのマンションで、上記工事金額が一組合員
の修繕積立金は７０万円前後で完成した。
管理組合有志が集い、管理会社抜きで一部上場のゼネコン数社を指名して入札させた。
その中の一社を選定して責任施行方式で工事を完了した。
管理会社に工事をさせていたら一組合員当たり１１０万円位の修繕費の負担になると
ころでした。
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