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前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！
マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08
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マンション管理士に質問しよう！ Part2
-
2715 匿名さん
>>2713
上に書いたように総会決議、普通決議＝過半数で可決… とは限りません
国は集合住宅の修繕を極力行いやすく（悪く言えば強行できるよう）法整備しています
区分所有法
（共用部分の管理）
第十八条
共用部分の管理に関する事項は、前条の場合を除いて、集会の決議で決する。ただし、
保存行為は、各共有者がすることができる。
＞*２ 前項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない。
これは過半数とは書いておりません、それ以下でもそれ以上でも規約で決められますし
あらかじめ規約に修繕する旨と費用の負担を取り決めても構いませんということです
規約で定めれば、集会で決めなければならない訳でもありません
19条も参照してね
集合住宅は皆の物、費用出せないなら出ていくしかありません
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