管理組合・管理会社・理事会「マンション管理士に質問しよう! Part2」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2024-08-21 11:52:51

前スレが1000レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ!


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08

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マンション管理士に質問しよう! Part2

  1. 10021 匿名さん

    保険料は安いに越した事は有りませんが、特約保険料で高くなったにしても、
    たった1回の事故請求ができるかできないかで逆転してしまうこともあり、
    管理組合会計を健全に維持し、修繕積立金を極力減らさないためには、特約
    をより重視した方が良いでしょう。管理組合にとって不可欠と思われる特約
    は、利用頻度が高い順に下記に示します。

    ①水漏れ原因調査費用特約
    ②破損・汚損特約
    ③個人賠償特約
    ④施設賠償特約
    ⑤臨時費用特約

  2. 10022 匿名さん

    機械式と自走式駐車場では、点検費・修繕費でかなり差がでます。
    自走式がよいでしょう。

  3. 10023 初心者

    >>10021
    >利用頻度が高い順に下記に示します。
    >①水漏れ原因調査費用特約
    >②破損・汚損特約
    >③個人賠償特約
    >④施設賠償特約
    >⑤臨時費用特約

    ソースを教えていただけませんか?

  4. 10024 匿名さん

    それぐらいは自分で考えなさい。
    つまらない質問はしないでね。

  5. 10025 匿名さん

    スレ主ですけど、PART3を立てたんだけど、何故ここに
    固執するんですか。
    私はここでの質問には一切こたえないから、それでここにきて
    質問に答えているのかな。

  6. 10026 初心者

    つまり、>>10021 は、出鱈目ってことですね。

  7. 10027 匿名さん

    10021ですが、

    ⑥設備損害特約

    ⑥を追加しておいてください。⑥は最も利用頻度が低いとされる特約です。
     ただし、機械式駐車場等の大型設備を有するマンションでは利用頻度は
     高くなりますのでご注意下さい。

  8. 10028 初心者

    「利用頻度の高い順」とは、「利用補償項目 件数順」のことですよね?

  9. 10029 上位

    ほー

  10. 10030 初心者

    >>10028 であれば、>>10021 の順はおかしいですよね?

  11. 10031 匿名さん

    >>10021 さん

    ネタバレで、ダンマリですか?

  12. 10032 匿名さん

    ここが詳しいですのでここで議論しましょう。

  13. 10033 匿名さん

    >>10032さん
    スレ主ですけど、あなたがここを仕切れるんでしたらどうぞ続けてください。
    但し責任をもってやってください。
    私はここでは質問とかは一切受けませんので。

  14. 10034 匿名さん

    乗っ取りスレ主が偉そうに・・・

  15. 10035 匿名さん

    >>10034
    あなたですか、1,000スレになれば片っ端から同じ新スレを
    立ち上げていたのは。
    今はそれもできないでしょう。

  16. 10036 匿名さん

    >>10034
    あなたがこのスレを10,000までもっていけましたか。
    そして、このスレはあなたに譲りますから2万スレ目指して
    書き込み続けていって下さい。
    わたしがいないスレは終わりますよ。あなたでできますか?

  17. 10037 匿名さん

    スレを伸ばすことに何の意味もないと思います。
    質問スレで、質問もないのにダラダラと間違った情報を垂れ流し続けている人がいる。
    変なスレですね。

  18. 10038 匿名さん

    理事会運営をよくするにはどうしたらよいでしょうか?

  19. 10039 匿名さん

    当マンションの保険請求頻度を考慮して以下の内容の保険に加入。

    保険の種類       保険金額              条件

    共用部分火災保険    3.052.800.000円

    地震保険        1.520.000.000円

    施設賠償責任保険      100.000.000円    1名1事故

    個人賠償責任保険      100.000.000円    1世帯

    什器・備品等損害保険      1.000。000円

    破損・汚損等損害事故補償   10.000.000円

    水漏れ損害補償     3.052.800.000円

    水漏れ原因調査費用保障1保険年度2.000.000円

    満期返戻金:51.758.000円

  20. 10040 冬本

    ほー。

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