東京フロンティアシティパーク＆パーク

81さん、良い事教えてあげましょう。周りが賃貸が多ければ、URなら尚更、多くの世帯が居てその地域に買いの需要が増えます。分譲では買い需要に支えられた価格の値崩れしにくさから資産価値は上がるという好循環が生まれます。
グランスイートハートアイランドはそれに当てはまっていると思います。

なんか随分グランスイートを押してる人がいますね。
そこの売主さんとかなのでしょうか？　見に行きましたがバス便しかなく不便だと思いました。
確かに環境はいいし、オール電化に惹かれましたが駅まであんなに離れていれば環境がいいのは当たり前なのでは？？
その分ここも駅からはなれてますが、なんたら橋を渡れば最寄１０分ですし、京成の駅つかって日暮里まで行けば京浜東北、山手線も使えるからいいと思うけど。　今じゃ埼玉の奥地の物件でもここより高いし・・・。

グランスイートはあの環境（荒川土手、再開発の街、駅からの距離）が最高だと思う人もいれば、
絶対イヤという人もいて両極端なのではないでしょうか。
そこそこ人気はあっても一気に売り切れなかった理由はそこにあるのかな。
建物のレベルではひけはとるものの、アーバンフォートが売り切れたのは立地としてはこちらに
分があったと。
資産価値についてはどっちもどっちな気がしますね。

夜道ということになれば、南千住の方が安全な気がします！
交番やおまわりの巡回も多いですし。

白髭橋から下を見下ろした事ありますか？

90じゃないけど見下ろしたことあるよ。
南千住側はきれいに整備されているけど、隅田川はテントが並んでるね。

上記訂正

誤：隅田川はテントが並んでるね。
　↓
正：墨田区側はテントが並んでるね。

まあ南千住が嫌いな方はどうぞ足立区へ。
ところで足立区の生活保護受給率知ってます？
がんばって足立区を支えてね。

荒川（山手線内側以外）も足立も一緒だよ！

白髭橋なんてこの物件と地理的に関係ないだろよ
汐入公園にテントがあるんなら別だけど
南千住の中では一番良いエリアだろ？

生活保護受給率　はさほどでもないよ。　まぁ高いけど。
足立区が23区中トップなのは　給食費とかの教育関係の就学援助率 45%ですね。

この近辺が地元で４０年住んでるけどとても良いとこですよ　ブルーテントの人たちに被害を受けたことはないし祭りや花火など下町育ちの僕にはとてもたのしく暮らせる場所です　

ちなみにここはPark ＆ Parksのトピ。
Park ＆ Parksは荒川区です。
したがって足立区の議論は置いておきましょうよ。

長谷工についてなんか意見はありませんか　ほかの物件なんかはどうなんでしょうか

>>110
安いからそれなりの造り。
マンションに高級感を求める人には長谷工物件は向かないかもね。
でも住み心地が悪いわけではないから、構造・仕様面で妥協できるならありかな。

毎度おなじみ長谷工ネタですな。ま〜完売間違いなさそうだから、無駄な釣りはやめなされ。

111さん　ありがとう　しかし不動産を買うのは疲れますね

はじめまして！

私は今回マンション購入に向け色々なＭＲ見学に行きましたが、やはり、長谷工物件は内装がチープだと思います。直床ですし。。
ただ、広さや住みやすい設計はは施工物件のメリットです☆価格もお安い物件が多いですしネ

はせこう様を悪く言ってはならねぇだよ。罰があたるづら

114さん　今までで　一番いいな　と思ったのは　どこのマンションですか

リクルート　大京　その他もろもろ

ダイナシティに比べてどうなんでしょう？

構造の部分や、利便性など総合的に考えて。

自分はダイナシティの購入も検討していたものです。

>>117
三井、三菱、住友、野村じゃないんだ！

ここ先行のときより金額下がってないか？
資料請求したときは８０平米で３５００万円代だったのがＨＰみたら３４００万円台
少し待つと３２００万円台でもいけるんじゃね？

17：00なりました
第一期登録締切ましたね
19:00から抽選会…どきどきです

うちは検討しているのがここだけなので
かなりどきどきです。
怖くて抽選会場にはいかれませんでした。
あと2時間長いです。

当たりました！（無抽選！）　

うちも無抽選で100平米ゲット！

抽選に行かれた方いらっしゃいますか？
最高で何倍ついてましたか？
どの部屋が人気だったのでしょうか。

抽選に行ってきました。
最高は13倍で東向きの１８階の角部屋でした。
その次は９倍だったと思います。多かったのは２〜４倍でした。

ありがとうございます。
やはり、あの東南角は人気だったんですね。
南面に全ての部屋が面しているのは魅力的ですよね。
無抽選で100平米ゲットは、北東あるいは南西角？

13倍は凄いですね。でも東南角部屋は魅力ですよね。
うちも抽選当たりました！
いよいよ明日は申し込みですが、アイセルコ（オプション）で迷っています。
床暖房やペアガラスは必要でしょうか！？

＞１２８
オプションつけてなんぼのマンションなので、両方つけるべきでしょう。
当選おめでとうございます。

IHか床暖、どちらかしか付けられないので…
IHは毎日のことなので欲しいけど冬に寒いのも厳しそうだし。

＞130
そうなんですよね・・・
我が家は迷って、床暖房をチョイスしました。

最近のマンションは価格上昇を少しでも抑えるために、標準装備になってませんが、質問スレで快適という意見が多いのと、我が家はチビが2匹いるので、床で遊ぶことがまだまだ続くと思って、やっぱりあったほうが冬はいいかな、と思って。

マンションは暖かいから床暖はいらないって意見も聞くので本当に悩んでます…

お料理は毎日のことなので快適にしたいって気持もあって。
IH付けてる知人は料理は早くできて、掃除が楽！と言ってました。
でもIHつけるにしても入居後に自分で手配するつもりですけど。