東京フロンティアシティパーク＆パーク

最終期最終時、後１０戸くらいか

早く完売してほしいです

＞688
多分、初期費用は戻ってこないのでは・・・
契約を交わした時点で、
発生してる金額は確か戻ってこないハズ・・・

詳しい方のレスつくといいですね。

絶対に戻ってきません。

売買契約書を読めばわかることですが、購入者の都合では頭金は戻ってきません。
ただし、ローンが借りられない場合は購入者の都合ではないため、返還されます。
まずは契約書をよく読み、わからないことは売り主に聞くなりしてみましょう。

688さんへ
えっと〜向き、階数、間取りなどは？教えてもらえませんか？
真剣に考えています。

695さんへ

南、11階、３LDK（86平米）、リビングが18平米のオプション。

６９５さんへ
ありがとう、でも高そうですね！

新・第二汐入小学校の基本設計が示されたようですね
http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20070207.html

校庭が上かーーー・・・
そこがひっかかりますね。

え、上にあるのは体育館じゃないの？　グランドなし？？？
これは「相馬けんいち」氏に聞いてみなくちゃ！

Ｃ棟西向きの日当たりってどうなのでしょうか？購入された方は、気にしなかったですか？

ここは割りやすい感じするだけど、なんか理由あるんですか？

>>703
Ｃ棟の日当たりは全然問題ない、対面棟が遠いから

東向きよりは西向きのほうがずっとよいです。

西向きの方がずっと良いとは限らないですよ。その人の好みや生活時間で日当たりの好みは変わりますから。朝から家の中が日の光で明るいと、気分も明るくなりますし、日中働いてる人とかは朝か夜しか家にいないわけですから、夜はどこ向きでも暗いわけだからせめて家にいる朝に陽が当たった方がいいでしょうし。西向きは夏とか西日がすごくてカーテンが開けられない時とかありますよ。

かつてアーバンフォートの掲示板でもありましたが、西向きがことさら良いと強調するのは、どうしても理解できません。

http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html

−−−
「かつては東向きを好む人が多かったのですが、今は西向き住戸の人気が上昇中。というのも、東向きは早朝から日が射すといってもまだ寝ている人が多い。休日は昼まで寝ている人もいる。その点，昼から日没まで日が射す西向きの方が日光の恩恵を受けやすいというわけです。」

前出のアーバンのときは、南向きを全否定し、西向きを賛辞していました。「東向きと西向きならどちら？」と聞かれれば、桜井さんのような答えも出てくるのですね。でもそう言った彼だって、西向き住戸は買わないはず。

ここってハイサッシュじゃないですよね？

購入者ですが、インテリアオプション会っていつごろ開催されるかご存知のかたいませんか？

西向き絶賛するのもどうかと思うけど（だったらあの値段の差は？ってなるし）
私は東向きよりは西向きの方がいいかなー。
東って　住んだことあるけど、本当に陽が午後にはなくなり重い雰囲気になります。
でも西日もかなり厳しいし、南向きしか考えられませんでしたね。
しかし、建設中の現地行くと、ABC棟は何時に行っても暗い。
ABなんて南向きなのに、やっぱり囲まれてるせい？
アーバンフォートの陽がかなりかかってるよね。

＞711
５月と聞いたような気がします。定かではありませんが。

今週末、また管理説明会と構造説明会をやるみたいですね。
前回参加しましたが、参加希望者が多かったようですので、
参加できなかった方は機会ができてよかったですね。
ちなみに、その時得た情報をひとつ。
1年目の管理組合の理事は、アーバンと違って最初から輪番制だそうです。
(どこから始まるのかは、わかりませんが)
管理会社が違うと、違うものですね。

>710さん
確か、190cm(〜195?)くらいだったと思います。

まだ購入可能住戸はあるのでしょうか？

購入者です。
どなたか、クローゼット(特にウォークインクローゼット、フリークローゼット)の
天井の高さを確認された方、いらっしゃいませんか？
洋室の天井の高さと同じだろう、と思ってたんですが・・・。

>715さん
先週の時点で、花のついてない先着順住戸・未販売住戸が２０戸はあったと思います。
１７日抽選分の高層階は、そこそこの倍率らしかったです。
問い合わせしてみるといいと思いますよ。

もうすぐ完売でしょうか
低層階の部屋は売れ残りですか？

週末の最終期最終次で完売ってするんですか？

2月中に完売予定だそうです。

>719
ありがとうございました！
購入者なのですが買ったマンションが完売になると嬉しいですよね！
早く完売して欲しいなぁ！

インテリアオプション会でも何でも、何かないと実感がわかず、買ったことすら忘れそうです。入居までまだ一年以上もあるなんて、仕方ないですけどね。

購入者ですが、日銀は徐々に金利アップと言っているし、一年後の金利が怖いです・・

購入者です。
金利のこと考えると頭が痛いです・・・。
そういえば、藤和からフラットの資料がきましたね！

>721さん
まったく同感です。
モデルルームもなくなっちゃうと、ホントにさみしいです。

購入者です。
モデルルームっていつまでやってるんですか？
なくなる前にもう一度見に行きたいな。

やっぱり低階層の部屋が売れ残っているんですよね。。。

>727さん
先日、MRに行ったときは残っていたのは下の方ばかりでした。
でも、下のほうは割安だし、そういうニーズはあると思いますので、
じきに買い手はつくと勝手に思ってます。
営業さんもそんなにあせってない感じでした。

今週(?)の読売ウィークリーで記事の中に載ってましたね。

25日の時点で残り９戸
２月末までに完売とのことです。
そろそろ完売かな？

今週の状況は？既に完売しちゃいまいたか？

週末現地に行きましたが　完売の文字は見れずでした。
ＭＲには入ってないのでなんとも分かりませんが
４月１日にＭＲは閉鎖だそうです。
４月中にオプション会を開催し、その後取り壊し
病院建設にとりかかるとのことです。

残り６戸。１階が多く残っていました。
MRが閉鎖する前に完売して欲しいです。

購入者です。
１階ということはＤ棟ですね、
南向きが残ってるんですねーーー
やはり防犯面からでしょうか？
閉鎖前に完売して欲しいですね・・。

入居されるのはもちろんアーバンフォートの方ですよね！？

＞734
入居ってことはアーバンフォートですよね。
そろそろ入居が始まるのですね、羨ましいです。
１年弱長いですねー。

売りが出ました
アーバンフォート
http://www.livable.co.jp/rue/1/CZI72015.php3

東向きか〜
南の上層なら欲しいところですが。

７３４です。アーバンフォートに入居予定です　確かに建物は安ぽい感じですが立地と価格の評価は知り合いの不動産業者に聞いても高いようです。あそこは買って正解だといわれました

新タワーと墨田川の花火　見えるかな　見えるといいなー